Commune de Gard · Région Occitanie
Caveirac (30820) — Gard
Caveirac est une commune de la région Occitanie, dans le département Gard. 4 351 habitants, 2 établissements scolaires, 1 services publics, 8 équipements sportifs.
Intercommunalité : CA de Nîmes Métropole
Météo locale en chargement…
- 4 351habitants 2025
- 30820code postal
- 30075code INSEE
- 282hab./km2
👥 Population et densité
Caveirac compte 4 351 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 15,00 km2. Densité : 282 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +575,6 % (+3 707 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 34e sur 351 communes. Rang national : 2564e sur 34 980 communes.
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 6,8 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🌳 Densité rurale modérée : commune semi-rurale avec espaces ouverts.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez Caveirac à la moyenne du département Gard et à la France entière.
Densité
282hab./km²
moyenne dpt : 117 hab./km² (+141 % vs Caveirac)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
0,5écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
1,8équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
0,2services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
1quartiers IRISmoy. FR : total
🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)
À Caveirac, on recense 1 900 ménages au sens INSEE.
27,1 %Personnes seules
25,9 %Couples avec enfants
36,9 %Couples sans enfant
9,2 %Familles monoparentales
💼 Emploi et population active (INSEE 2021)
Caveirac compte 2 520 personnes de 15 à 64 ans.
74,4 %Actifs
66,8 %Actifs occupés
10,2 %Taux de chômage
8,9 %Étudiants
⚠️ Taux de chômage supérieur à la moyenne nationale (FR 7,1 %), zone à enjeu emploi.
🎯 Services et équipements (synthèse)
2écoles, collèges, lycées
8équipements sportifs
1services publics
2sites touristiques
🔍 Aller plus loin sur Caveirac
Explorez les pages thématiques de Caveirac pour aller plus loin sur chaque sujet.
🏘️
Quartiers de Caveirac1 quartier(s) IRIS détaillé(s)
⚽
Sport à Caveirac8 équipements sportifs
🗺️
Département Gard351 communes · 756 543 habitants
📍
Région OccitanieToutes les communes
🛣️
Itinéraires depuis CaveiracTrajet routier, distance, durée, péages
📮
Codes postaux GardAnnuaire CP département
🚗
ItinérairesDistance vers d'autres villes
📍 Communes proches de Caveirac
Les 12 communes les plus proches de Caveirac dans le département Gard, classées par distance.
Langlade
2,5 km · 2 021 hab.
Clarensac
3,5 km · 3 569 hab.
Saint-Dionizy
3,5 km · 864 hab.
Nages-et-Solorgues
4,7 km · 1 522 hab.
Saint-Côme-et-Maruéjols
4,8 km · 753 hab.
Milhaud
5,5 km · 5 725 hab.
Boissières
6,3 km · 528 hab.
Parignargues
6,9 km · 590 hab.
Bernis
7,1 km · 3 056 hab.
Calvisson
7,1 km · 4 375 hab.
Uchaud
7,9 km · 3 932 hab.
Nîmes
8,1 km · 146 454 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
Caveirac a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 3 698 et 5 003 habitants).
🗺️ Plan interactif de Caveirac
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 2 écoles, 8 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de Caveirac (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de Caveirac sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +3 707 hab. (+575,6%) | +3,08 % / an |
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 6,8 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🎂 Répartition par âge à Caveirac
Structure démographique de Caveirac selon le recensement INSEE.
0-14 ans
610 (15,5%)
15-29 ans
590 (15,0%)
30-44 ans
644 (16,3%)
45-59 ans
972 (24,7%)
60-74 ans
832 (21,1%)
75 ans et +
294 (7,5%)
⚖️ Pyramide équilibrée : répartition générationnelle proche (jeunes 30,4 % vs seniors 28,6 %).
👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Caveirac
0,1%
Agriculteurs
5 personnes
4,1%
Artisans, commerçants
140 personnes
9,4%
Cadres et prof. intellectuelles sup.
320 personnes
16,0%
Professions intermédiaires
545 personnes
15,5%
Employés
525 personnes
9,3%
Ouvriers
316 personnes
30,2%
Retraités
1 025 personnes
15,3%
Autres
521 personnes
👴 Retraités est la catégorie dominante (30,2 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.
🏗️ Évolution du logement à Caveirac (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 249 | 228 | 8 | 13 | 91,6% |
| 1975 | 387 | 338 | 25 | 24 | 87,3% |
| 1982 | 657 | 593 | 40 | 24 | 90,3% |
| 1990 | 1 013 | 885 | 95 | 33 | 87,4% |
| 1999 | 1 152 | 1 115 | 15 | 22 | 96,8% |
| 2010 | 1 662 | 1 549 | 33 | 80 | 93,2% |
| 2021 | 2 070 | 1 898 | 39 | 133 | 91,7% |
Maisons vs appartements (2021)
83,1 %🏡 Maisons (1 710)
16,9 %🏢 Appartements (348)
✅ Taux de vacance faible (6,4 %), tension immobilière probable.
🔑 Statut d'occupation et logement social à Caveirac (INSEE 2021)
Profil des résidences principales à Caveirac : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
1 379🔑 Propriétaires
483🏘️ Locataires
110🏛️ HLM (logement social)
5,9 %% HLM dans le parc
74,1 %Propriétaires
25,9 %Locataires
5,9 %dont HLM
🏡 Commune de propriétaires (74,1 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
🏘️ Carte des quartiers de Caveirac
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Caveirac compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
15k+ hab.
7-15k
3-7k
1-3k
300-1k
<300
Liste des 1 quartiers de Caveirac
Carte interactive et liste complete des quartiers de Caveirac →
💶 Prix immobilier à Caveirac (30820)
Prix indicatifs en €/m² à Caveirac, basés sur les moyennes du département Gard (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
2 480 €
Maison / m² (dpt)
−7% vs FR
🏢
2 180 €
Appartement / m² (dpt)
−41% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Caveirac
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Caveirac depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour Caveirac
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de Caveirac
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de Caveirac
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à Caveirac
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Gard et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Caveirac.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (8 sportifs, 2 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à Caveirac (INSEE)
Composition du parc immobilier à Caveirac selon le dernier recensement INSEE disponible.
2 070logements total
91,7 %résidences principales
6,4 %vacants
83,1 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de Caveirac
Localisation des 2 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Caveirac.
🎓 Écoles maternelles et élémentaires (2)
2 établissements.
Rue Emile Pouytès 30820
Rue Emile Pouytès 30820
🗺️ Carte des services publics de Caveirac
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Caveirac.
🏛️ Mairie de Caveirac
Adresse :Place du Château
30820 Caveirac
Téléphone : 04 66 81 32 70
👔 Conseil municipal de Caveirac
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 27 élu(s) listé(s).
🏛️
Maire en exercice (mandature 2026-2032)
Jean-Luc CHAILAN
Ancienne profession intermédiaire 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)🎖️ Adjoint(e)s au maire (8)
Isabelle MAZAY
1er adjoint au Maire
Professeur, profession scientifique
Marc SERVILE
2ème adjoint au Maire
Employé civil et agent de service de la fonction publique
Catherine LAPIERRE
3ème adjoint au Maire
Ancien cadre
Cyril GUERRE
4ème adjoint au Maire
Technicien
Florence DUSSAUT
5ème adjoint au Maire
Profession intermédiaire de la santé et du travail social
Jérôme BALLESTEROS
6ème adjoint au Maire
Ouvrier qualifié de la manutention, du magasinage et du transport
Odile GIOVANNELLI
7ème adjoint au Maire
Ancien cadre
Pascal MIARD
8ème adjoint au Maire
Ancien employé
👥 Conseillers municipaux (18)
📋 Afficher la liste complète
Gautier CASES
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Loic CODOU
Profession libérale
Florence COMTE
Cadre de la fonction publique
Elisabeth CRES
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Pauline DELOFFRE
Professeur des écoles, instituteur et assimilé
Marcel DESPROGES
Ancien employé
Sophie ESCUDIER
Employé civil et agent de service de la fonction publique
Patrick ETIENNE
Ancienne profession intermédiaire
Philippe GALLI
Ancien cadre
Sophie GIMENO
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Antoine GIRON
Cadre de la fonction publique
Philippe LOYAU
Militaire du contingent
Valerie MARINARO
Artisan
Didier PAQUETTE
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Gwendoline PELLISSIER
Ingénieur et cadre technique d'entreprise
Nathalie PERROT
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Morganne SAUNIER
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Ruben VANEL
Ingénieur et cadre technique d'entreprise
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
📌 Services publics à Caveirac (1)
🎭 Sites touristiques et culturels (2)
Production et vente de vins AOC Coteaux du Languedoc .Le Clos des Calades naît en 2005 d’ une belle histoire de famille et d’amis. Il s’étend sur un « puech » de 5 ha d’un seul tenant, dominé par sa capitelle et bordé...
📍 292, chemin des GenêtsCe château du XVIIe siècle était une des plus belles demeures du Languedoc-Roussillon.Caveirac est un village, situé à l'ouest de Nîmes, qui représente l'entrée en Vaunage.Fin 1648, les Montolieu, alliés aux Langlade,...
🗺️ Carte des équipements sportifs de Caveirac
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Caveirac (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Caveirac (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Caveirac (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
6Court de tennis
2Pas de tir
2Terrain de grands jeux
1Plateau EPS
1Salle non specialisee
📊 Synthèse des équipements sportifs de Caveirac
Analyse des 8 équipements sportifs géolocalisés à Caveirac (sur 8 recensés au total).
8🏛️ Propriété communale
0🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1986) au plus récent (2010), pour 5 équipements documentés.
🎾 Court de tennis (2)
📍 Chemin Du Sémaphore, Le Mas Viel, 30820 Caveirac
📍 Chemin Du Sémaphore, Le Mas Viel, 30820 Caveirac
⚽ Terrain de football (2)
🏢 Stade Gilbert Baumet
📍 Chemibn Du Sémaphore, Le Mas Viel, 30820 Caveirac
🏢 Stade Gilbert Baumet
📍 Chemibn Du Sémaphore, Le Mas Viel, 30820 Caveirac
🤸 Plateau EPS/Multisports/city-stades (1)
📍 Chemin De Calvisson, Caveirac, 30820 Caveirac
🏃 Salles polyvalentes / des fêtes / non spécialisées (1)
📍 Place Nimeno Ii, 30820 Caveirac
🏃 Pas de tir à la cible (2)
📍 Place Nimeno Ii, 30820 Caveirac
📍 Chemin Des Jasses, Caveirac, 30820 Caveirac
❓ Questions fréquentes sur Caveirac
Quel est le code postal de Caveirac ?
Le code postal principal de Caveirac est 30820. Le code INSEE est 30075.
Quelle est la population de Caveirac ?
Caveirac compte 4 351 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +575,6 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à Caveirac ?
Caveirac recense 2 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à Caveirac ?
Caveirac propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Caveirac ?
Caveirac compte 8 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient Caveirac ?
Caveirac fait partie du département Gard (30) et de la région Occitanie, intercommunalité CA de Nîmes Métropole.
Quelle est la densité de population de Caveirac ?
Caveirac a une densité de 282 habitants par km² sur 15,00 km².
Comment évolue la population de Caveirac depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Caveirac depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à Caveirac ?
Les prix immobiliers à Caveirac sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de Caveirac ?
La carte des quartiers de Caveirac est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/30075-caveirac/.
Combien y a-t-il de quartiers de Caveirac ?
Caveirac compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.