📋 Repères administratifs
- Département
- Haute-Garonne (31)
- Région
- Occitanie
- Intercommunalité
- CC Cur de Garonne
- Académie
- Toulouse
- Arrondissement
- Muret
- Canton
- Rieumes
- Altitude
- 246 m
- Coordonnées
- 43,3786°N · 1,1783°E
Commune de Haute-Garonne · Région Occitanie
Bérat (31370) — Haute-Garonne
Bérat est une commune de la région Occitanie, dans le département Haute-Garonne. 3 071 habitants, 2 établissements scolaires, 1 services publics, 7 équipements sportifs.
Intercommunalité : CC Cur de Garonne
Météo locale en chargement…
- 3 071habitants 2025
- 31370code postal
- 31065code INSEE
- 126hab./km2
👥 Population et densité
Bérat compte 3 071 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 24,00 km2. Densité : 126 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +275,4 % (+2 253 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 75e sur 586 communes. Rang national : 3646e sur 34 980 communes.
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 3,8 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🌳 Densité rurale modérée : commune semi-rurale avec espaces ouverts.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez Bérat à la moyenne du département Haute-Garonne et à la France entière.
Densité
126hab./km²
moyenne dpt : 164 hab./km² (-23 % vs Bérat)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
0,7écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
2,3équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
0,3services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
1quartiers IRISmoy. FR : total
🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)
À Bérat, on recense 1 167 ménages au sens INSEE.
20,1 %Personnes seules
40,1 %Couples avec enfants
29,2 %Couples sans enfant
9,4 %Familles monoparentales
💼 Emploi et population active (INSEE 2021)
Bérat compte 1 941 personnes de 15 à 64 ans.
81,3 %Actifs
75,2 %Actifs occupés
7,5 %Taux de chômage
8,9 %Étudiants
👌 Taux de chômage proche de la moyenne nationale (FR 7,1 %).
🎯 Services et équipements (synthèse)
2écoles, collèges, lycées
7équipements sportifs
1services publics
6sites touristiques
🔍 Aller plus loin sur Bérat
Explorez les pages thématiques de Bérat pour aller plus loin sur chaque sujet.
🏘️
Quartiers de Bérat1 quartier(s) IRIS détaillé(s)
⚽
Sport à Bérat7 équipements sportifs
🗺️
Département Haute-Garonne586 communes · 1 434 367 habitants
📍
Région OccitanieToutes les communes
🛣️
Itinéraires depuis BératTrajet routier, distance, durée, péages
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Codes postaux Haute-GaronneAnnuaire CP département
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ItinérairesDistance vers d'autres villes
📍 Communes proches de Bérat
Les 12 communes les plus proches de Bérat dans le département Haute-Garonne, classées par distance.
Bois-de-la-Pierre
4,3 km · 404 hab.
Poucharramet
4,3 km · 828 hab.
Labastide-Clermont
5,6 km · 633 hab.
Longages
5,7 km · 2 494 hab.
Rieumes
6,0 km · 3 314 hab.
Savères
6,0 km · 208 hab.
Peyssies
6,3 km · 464 hab.
Lherm
6,7 km · 3 253 hab.
Lavernose-Lacasse
7,0 km · 2 573 hab.
Capens
8,1 km · 463 hab.
Gratens
8,1 km · 660 hab.
Noé
8,3 km · 2 529 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
Bérat a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 2 610 et 3 531 habitants).
Saint-Léger-sous-Cholet
3 072 hab. · Maine-et-Loire
Gasny
3 072 hab. · Eure
Vimoutiers
3 069 hab. · Orne
Bouvron
3 069 hab. · Loire-Atlantique
Gruchet-le-Valasse
3 074 hab. · Seine-Maritime
Villiers-Saint-Frédéric
3 068 hab. · Yvelines
Autrans-Méaudre en Vercors
3 075 hab. · Isère
Guichainville
3 067 hab. · Eure
🗺️ Plan interactif de Bérat
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 2 écoles, 7 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de Bérat (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de Bérat sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +2 253 hab. (+275,4%) | +2,12 % / an |
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 3,8 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🎂 Répartition par âge à Bérat
Structure démographique de Bérat selon le recensement INSEE.
0-14 ans
733 (24,8%)
15-29 ans
425 (14,4%)
30-44 ans
690 (23,4%)
45-59 ans
605 (20,5%)
60-74 ans
367 (12,4%)
75 ans et +
132 (4,5%)
👶 Population jeune : 39,2 % de moins de 30 ans (vs 16,9 % de 60 ans et +). Profil familial avec enfants en âge scolaire.
👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Bérat
0,9%
Agriculteurs
20 personnes
3,3%
Artisans, commerçants
73 personnes
7,6%
Cadres et prof. intellectuelles sup.
171 personnes
18,5%
Professions intermédiaires
416 personnes
22,4%
Employés
504 personnes
13,7%
Ouvriers
308 personnes
20,0%
Retraités
450 personnes
13,5%
Autres
303 personnes
💁 Employés est la catégorie dominante (22,4 %).
🏗️ Évolution du logement à Bérat (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 264 | 230 | 11 | 23 | 87,1% |
| 1975 | 292 | 248 | 20 | 24 | 84,9% |
| 1982 | 375 | 312 | 33 | 30 | 83,2% |
| 1990 | 473 | 384 | 45 | 44 | 81,2% |
| 1999 | 558 | 484 | 33 | 41 | 86,7% |
| 2010 | 1 058 | 991 | 19 | 48 | 93,7% |
| 2021 | 1 250 | 1 165 | 21 | 63 | 93,2% |
Maisons vs appartements (2021)
93,6 %🏡 Maisons (1 163)
6,4 %🏢 Appartements (79)
✅ Taux de vacance faible (5,0 %), tension immobilière probable.
🔑 Statut d'occupation et logement social à Bérat (INSEE 2021)
Profil des résidences principales à Bérat : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
923🔑 Propriétaires
224🏘️ Locataires
80🏛️ HLM (logement social)
7,0 %% HLM dans le parc
80,5 %Propriétaires
19,5 %Locataires
7,0 %dont HLM
🏡 Commune de propriétaires (80,5 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
🏘️ Carte des quartiers de Bérat
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Bérat compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
15k+ hab.
7-15k
3-7k
1-3k
300-1k
<300
Liste des 1 quartiers de Bérat
Carte interactive et liste complete des quartiers de Bérat →
💶 Prix immobilier à Bérat (31370)
Prix indicatifs en €/m² à Bérat, basés sur les moyennes du département Haute-Garonne (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
3 180 €
Maison / m² (dpt)
+19% vs FR
🏢
2 980 €
Appartement / m² (dpt)
−19% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Bérat
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Bérat depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour Bérat
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de Bérat
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de Bérat
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à Bérat
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Haute-Garonne et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Bérat.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (7 sportifs, 2 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à Bérat (INSEE)
Composition du parc immobilier à Bérat selon le dernier recensement INSEE disponible.
1 250logements total
93,2 %résidences principales
5,0 %vacants
93,6 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de Bérat
Localisation des 2 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Bérat.
🎓 Écoles maternelles et élémentaires (2)
2 établissements.
Place de l'Hôtel de Ville 31370
295 rue du Moulin à Vent 31370
🗺️ Carte des services publics de Bérat
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Bérat.
🏛️ Mairie de Bérat
Adresse :Place de la Mairie
31370 Bérat
Téléphone : 05 34 47 87 00
👔 Conseil municipal de Bérat
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 23 élu(s) listé(s).
🏛️
Maire en exercice (mandature 2026-2032)
Paul-Marie BLANC
Profession de l'information, des arts et des spectacles 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)🎖️ Adjoint(e)s au maire (5)
Corinne LEBRUN
1er adjoint au Maire
Professeur, profession scientifique
Jean-Christophe SANCHEZ
2ème adjoint au Maire
Cadre de la fonction publique
Sylvaine GENDRON
3ème adjoint au Maire
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Jacques DEJEAN
4ème adjoint au Maire
Ancien employé
Valerie VANDON
5ème adjoint au Maire
Artisan
👥 Conseillers municipaux (17)
📋 Afficher la liste complète
Yannick ADDE
Cadre de la fonction publique
François ALLAIS
Chef d'entreprise de 10 salariés ou plus
Patrice BARRIERE
Agriculteur sur moyenne exploitation
François BOMPAY
Ancien cadre
Zineb BOURGOIS
Employé administratif d'entreprise
Francis CAMMAS
Ancien cadre
Patrice CAZALAS
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Jean-Pierre CERISIER
Ancien employé
Eric CHELLE
Ingénieur et cadre technique d'entreprise
Emilie CLARMONT
Professeur des écoles, instituteur et assimilé
Charlotte DENIS
Employé civil et agent de service de la fonction publique
Christine LE STRAT
Ancien employé
Sabine MARI
Personne diverse sans activité professionnelle de moins de 60 ans (sauf retraité)
Anne RAMOND
Ingénieur et cadre technique d'entreprise
Mathilde RIGAL
Employé administratif d'entreprise
Isabelle SENÉ
Cadre administratif et commercial d'entreprise
José SOUVIELLE
Ancien employé
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
📌 Services publics à Bérat (1)
🎭 Sites touristiques et culturels (6)
Bienvenue au Soubiran chez Paloma et Alain. Dans cette ancienne ferme, entièrement rénovée, vous passerez un séjour au calme. Toulouse au Nord, les Pyrénées au Sud, vous pourrez vous reposer au frais dans le jardin ou...
📍 168 route de GratensA 40km au sud de Toulouse, le gîte des Cyprès vous attend pour des vacances au "vert" ou pour découvrir la région toulousaine et les Pyrénées. Vous profiterez de la piscine commune, située au coeur de la propriété et ...
📍 425 chemin des VignesVous pourrez vous détendre dans ce lieu champêtre au sud de Toulouse, sur la route des Pyrénées. Vous profiterez de la piscine commune, située au coeur de la propriété et des jeux extérieurs (ping-pong, trampoline, bo...
📍 425 chemin des VignesUn peu à l'écart du village de Bérat, cette maison entièrement rénovée vous permettra de passer d'agréables moments et de découvrir la campagne toulousaine. Terrain commun clos avec jardin et cour privatifs, stationne...
📍 99 chemin du PratA seulement 30 minutes de Toulouse, il existe un pays authentique et chaleureux. Bienvenue en Savès, pays du sud toulousain. C’est ici, au coeur du Sud Ouest, que nous vous proposons des randonnées équestres axées sur...
📍 Le Pontet 2877 Chemin du Touy de TougesAttenant à la fabrique de bières artisanales, Resto Bière, bar et magasin de vente de nos produits: visitez, dégustez, mangez pour particuliers et groupes, et achetez en direct de la fabrique.
📍 848 Route de Poucharramet🗺️ Carte des équipements sportifs de Bérat
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Bérat (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Bérat (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Bérat (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
2Court de tennis
2Terrain de grands jeux
1Boulodrome
1Plateau EPS
1Salle non specialisee
1Skate park & velo Freestyle
📊 Synthèse des équipements sportifs de Bérat
Analyse des 7 équipements sportifs géolocalisés à Bérat (sur 7 recensés au total).
7🏛️ Propriété communale
0🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1986) au plus récent (2012), pour 5 équipements documentés.
🎾 Court de tennis (1)
📍 Route De Carbonne, 31370 Bérat
⚽ Terrain de football (2)
📍 Route De Carbonne, 31370 Bérat
📍 Route De Carbonne, 31370 Bérat
🤸 Plateau EPS/Multisports/city-stades (1)
📍 Route De Carbonne, 31370 Bérat
🏃 Skate park (1)
📍 Route De Carbonne, 31370 Bérat
🏃 Salles polyvalentes / des fêtes / non spécialisées (1)
📍 Place De La Mairie, 31370 Bérat
🏃 Terrain de pétanque (1)
📍 Place De La Mairie, 31370 Bérat
❓ Questions fréquentes sur Bérat
Quel est le code postal de Bérat ?
Le code postal principal de Bérat est 31370. Le code INSEE est 31065.
Quelle est la population de Bérat ?
Bérat compte 3 071 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +275,4 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à Bérat ?
Bérat recense 2 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à Bérat ?
Bérat propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Bérat ?
Bérat compte 7 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient Bérat ?
Bérat fait partie du département Haute-Garonne (31) et de la région Occitanie, intercommunalité CC Cur de Garonne.
Quelle est la densité de population de Bérat ?
Bérat a une densité de 126 habitants par km² sur 24,00 km².
Comment évolue la population de Bérat depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Bérat depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à Bérat ?
Les prix immobiliers à Bérat sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de Bérat ?
La carte des quartiers de Bérat est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/31065-berat/.
Combien y a-t-il de quartiers de Bérat ?
Bérat compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.