📋 Repères administratifs
- Département
- Haute-Garonne (31)
- Région
- Occitanie
- Intercommunalité
- CC des Coteaux Bellevue
- Académie
- Toulouse
- Arrondissement
- Toulouse
- Canton
- Toulouse 15e Canton
- Altitude
- 218 m
- Coordonnées
- 43,6783°N · 1,5333°E
Commune de Haute-Garonne · Région Occitanie
Castelmaurou (31180) — Haute-Garonne
Castelmaurou est une commune de la région Occitanie, dans le département Haute-Garonne. 4 448 habitants, 2 établissements scolaires, 1 services publics, 18 équipements sportifs.
Intercommunalité : CC des Coteaux Bellevue
Météo locale en chargement…
- 4 448habitants 2025
- 31180code postal
- 31117code INSEE
- 262hab./km2
👥 Population et densité
Castelmaurou compte 4 448 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 17,00 km2. Densité : 262 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +449,8 % (+3 639 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 54e sur 586 communes. Rang national : 2507e sur 34 980 communes.
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 5,5 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🌳 Densité rurale modérée : commune semi-rurale avec espaces ouverts.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez Castelmaurou à la moyenne du département Haute-Garonne et à la France entière.
Densité
262hab./km²
moyenne dpt : 164 hab./km² (+59 % vs Castelmaurou)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
0,4écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
4,0équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
0,2services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
1quartiers IRISmoy. FR : total
🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)
À Castelmaurou, on recense 1 689 ménages au sens INSEE.
20,7 %Personnes seules
35,5 %Couples avec enfants
33,0 %Couples sans enfant
9,6 %Familles monoparentales
💼 Emploi et population active (INSEE 2021)
Castelmaurou compte 2 659 personnes de 15 à 64 ans.
78,0 %Actifs
73,4 %Actifs occupés
5,9 %Taux de chômage
9,9 %Étudiants
✅ Taux de chômage faible (5,9 %), nettement sous la moyenne nationale (7,1 % INSEE 2023).
🎯 Services et équipements (synthèse)
2écoles, collèges, lycées
18équipements sportifs
1services publics
2sites touristiques
🔍 Aller plus loin sur Castelmaurou
Explorez les pages thématiques de Castelmaurou pour aller plus loin sur chaque sujet.
🏘️
Quartiers de Castelmaurou1 quartier(s) IRIS détaillé(s)
⚽
Sport à Castelmaurou18 équipements sportifs
🗺️
Département Haute-Garonne586 communes · 1 434 367 habitants
📍
Région OccitanieToutes les communes
🛣️
Itinéraires depuis CastelmaurouTrajet routier, distance, durée, péages
📮
Codes postaux Haute-GaronneAnnuaire CP département
🚗
ItinérairesDistance vers d'autres villes
📍 Communes proches de Castelmaurou
Les 12 communes les plus proches de Castelmaurou dans le département Haute-Garonne, classées par distance.
Rouffiac-Tolosan
1,4 km · 1 707 hab.
Lapeyrouse-Fossat
2,0 km · 2 582 hab.
Saint-Jean
2,7 km · 9 801 hab.
Beaupuy
3,9 km · 1 316 hab.
Montrabé
3,9 km · 3 417 hab.
Saint-Geniès-Bellevue
3,9 km · 2 192 hab.
Gragnague
4,1 km · 1 595 hab.
Garidech
4,2 km · 1 555 hab.
Union
4,7 km · 12 578 hab.
Saint-Loup-Cammas
4,7 km · 1 890 hab.
Mondouzil
5,3 km · 229 hab.
Pin-Balma
5,6 km · 963 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
Castelmaurou a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 3 780 et 5 115 habitants).
🗺️ Plan interactif de Castelmaurou
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 2 écoles, 18 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de Castelmaurou (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de Castelmaurou sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +3 639 hab. (+449,8%) | +2,74 % / an |
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 5,5 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🎂 Répartition par âge à Castelmaurou
Structure démographique de Castelmaurou selon le recensement INSEE.
0-14 ans
806 (19,3%)
15-29 ans
518 (12,4%)
30-44 ans
824 (19,8%)
45-59 ans
940 (22,5%)
60-74 ans
701 (16,8%)
75 ans et +
380 (9,1%)
⚖️ Pyramide équilibrée : répartition générationnelle proche (jeunes 31,8 % vs seniors 25,9 %).
👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Castelmaurou
0,3%
Agriculteurs
10 personnes
5,3%
Artisans, commerçants
177 personnes
14,2%
Cadres et prof. intellectuelles sup.
476 personnes
17,7%
Professions intermédiaires
594 personnes
12,4%
Employés
417 personnes
6,8%
Ouvriers
229 personnes
26,1%
Retraités
877 personnes
17,2%
Autres
577 personnes
👴 Retraités est la catégorie dominante (26,1 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.
🏗️ Évolution du logement à Castelmaurou (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 305 | 257 | 21 | 27 | 84,3% |
| 1975 | 454 | 400 | 17 | 37 | 88,1% |
| 1982 | 623 | 525 | 29 | 69 | 84,3% |
| 1990 | 926 | 872 | 13 | 41 | 94,2% |
| 1999 | 1 143 | 1 083 | 10 | 50 | 94,8% |
| 2010 | 1 436 | 1 375 | 7 | 54 | 95,8% |
| 2021 | 1 790 | 1 687 | 11 | 92 | 94,2% |
Maisons vs appartements (2021)
91,4 %🏡 Maisons (1 635)
8,6 %🏢 Appartements (154)
✅ Taux de vacance faible (5,1 %), tension immobilière probable.
🔑 Statut d'occupation et logement social à Castelmaurou (INSEE 2021)
Profil des résidences principales à Castelmaurou : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
1 301🔑 Propriétaires
361🏘️ Locataires
80🏛️ HLM (logement social)
4,8 %% HLM dans le parc
78,3 %Propriétaires
21,7 %Locataires
4,8 %dont HLM
🏡 Commune de propriétaires (78,3 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
🏘️ Carte des quartiers de Castelmaurou
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Castelmaurou compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
15k+ hab.
7-15k
3-7k
1-3k
300-1k
<300
Liste des 1 quartiers de Castelmaurou
Carte interactive et liste complete des quartiers de Castelmaurou →
💶 Prix immobilier à Castelmaurou (31180)
Prix indicatifs en €/m² à Castelmaurou, basés sur les moyennes du département Haute-Garonne (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
3 180 €
Maison / m² (dpt)
+19% vs FR
🏢
2 980 €
Appartement / m² (dpt)
−19% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Castelmaurou
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Castelmaurou depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour Castelmaurou
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de Castelmaurou
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de Castelmaurou
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à Castelmaurou
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Haute-Garonne et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Castelmaurou.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (18 sportifs, 2 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à Castelmaurou (INSEE)
Composition du parc immobilier à Castelmaurou selon le dernier recensement INSEE disponible.
1 790logements total
94,2 %résidences principales
5,1 %vacants
91,4 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de Castelmaurou
Localisation des 2 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Castelmaurou.
🎓 Écoles maternelles et élémentaires (2)
2 établissements.
Chemin du Stade 31180
Rue du Stade 31180
🗺️ Carte des services publics de Castelmaurou
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Castelmaurou.
🏛️ Mairie de Castelmaurou
Adresse :Route d'Albi
31180 Castelmaurou
Téléphone : 05 61 37 88 11
👔 Conseil municipal de Castelmaurou
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 26 élu(s) listé(s).
🏛️
Maire en exercice (mandature 2026-2032)
Laurent EBERLE
Cadre administratif et commercial d'entreprise 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)🎖️ Adjoint(e)s au maire (7)
Christelle GARRAUD
1er adjoint au Maire
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Mathieu MARBLEU
2ème adjoint au Maire
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Jessica COLOMBANI
3ème adjoint au Maire
Personne diverse sans activité professionnelle de moins de 60 ans (sauf retraité)
Tony CAL
4ème adjoint au Maire
Agriculteur sur grande exploitation
Julie DE GRANDIDIER
5ème adjoint au Maire
Profession intermédiaire administrative et commerciale des entreprises
Nicolas OSTRONZEC
6ème adjoint au Maire
Cadre de la fonction publique
Valérie NEVEU
7ème adjoint au Maire
Employé civil et agent de service de la fonction publique
👥 Conseillers municipaux (18)
📋 Afficher la liste complète
Ridae ARABAT
Ingénieur et cadre technique d'entreprise
Pascal CASABONNE
Professeur, profession scientifique
Marie CISSOU
Employé civil et agent de service de la fonction publique
Jean-Marc CISSOU
Ancien employé
Marc DE GRANDIDIER
Commerçant et assimilé
Laetitia DENEUVILLE
Employé administratif d'entreprise
Diane ESQUERRE
Ingénieur et cadre technique d'entreprise
Léo GASPARINI
Elève, étudiant
Jean-Philippe HANFF
Ancien cadre
Dominique HUMEAU
Technicien
Claire KERVIEL
Cadre de la fonction publique
Jean-Philippe LE PAGE
Commerçant et assimilé
Nicolas LEMONON
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Nicole LIEVIN
Ancien employé
Maghnia NOUREDDINE
Employé civil et agent de service de la fonction publique
Didier PITORRE
Chef d'entreprise de 10 salariés ou plus
Mathilde REDONNET
Technicien
Sevgi YENICIRAK
Commerçant et assimilé
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
📌 Services publics à Castelmaurou (1)
🎭 Sites touristiques et culturels (2)
Situé au coeur d'un cadre naturel exceptionnel de 44 hectares, venez découvrir un parc naturel pour tous les aventuriers à seulement 15 min de Toulouse !
📍 1 Route de GragnagueNotre MINI-GOLF paysagé vous plaira pour ses 18 pistes originales. Quoi de mieux qu'une activité en famille ou entre amis pour passer un agréable moment ! Adapté à tous, le mini-golf est une activité ludique! Entre a...
📍 1 Route de Gragnague Mini-golf de Castelmaurou🗺️ Carte des équipements sportifs de Castelmaurou
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Castelmaurou (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Castelmaurou (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Castelmaurou (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
7Terrain de grands jeux
3Court de tennis
3Salle ou terrain specialise
1Boulodrome
1Equipement d activites de forme et de sante
1Mur et fronton
1Plateau EPS
1Salle de combat
1Salle multisports
1Skate park & velo Freestyle
📊 Synthèse des équipements sportifs de Castelmaurou
Analyse des 18 équipements sportifs géolocalisés à Castelmaurou (sur 18 recensés au total).
10🏛️ Propriété communale
8🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1972) au plus récent (2015), pour 16 équipements documentés.
🎾 Court de tennis (1)
📍 3 Rue Du Stade, 31180 Castelmaurou
⚽ Terrain de football (7)
📍 1 Route De Cépet, Marens, 31180 Castelmaurou
📍 1 Route De Cépet, Marens, 31180 Castelmaurou
📍 3 Rue Du Stade, 31180 Castelmaurou
📍 3 Rue Du Stade, 31180 Castelmaurou
📍 1 Route De Cépet, Marens, 31180 Castelmaurou
📍 3 Rue Du Stade, 31180 Castelmaurou
📍 1 Route De Cépet, Marens, 31180 Castelmaurou
🤾 Salle multisports (1)
📍 Rue De Bezinat, 31180 Castelmaurou
🤸 Plateau EPS/Multisports/city-stades (1)
📍 Rue Du Stade, Castelmaurou
💪 Salle de musculation/cardiotraining (1)
📍 Place De La Mairie, 31180 Castelmaurou
🏃 Dojo / Salle d'arts martiaux (1)
📍 Place De La Mairie, 31180 Castelmaurou
🏃 Skate park (1)
📍 Rue Du Stade, Castelmaurou
🏃 Terrain de pétanque (1)
📍 Place Du Boulodrome, 31180 Castelmaurou
📂 Voir aussi les 3 autre(s) catégorie(s) d'équipements (escalade, équestre, ULM, tir, billard, etc.)
🏃 Mur de tennis (1)
📍 3 Rue Du Stade, 31180 Castelmaurou
🏃 Salle ou terrain de paintball (1)
📍 1 Route De Gragnague, 31180 Castelmaurou
🏃 Terrain de soccer (2)
📍 1 Route De Cépet, 31180 Castelmaurou
📍 1 Route De Cépet, 31180 Castelmaurou
❓ Questions fréquentes sur Castelmaurou
Quel est le code postal de Castelmaurou ?
Le code postal principal de Castelmaurou est 31180. Le code INSEE est 31117.
Quelle est la population de Castelmaurou ?
Castelmaurou compte 4 448 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +449,8 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à Castelmaurou ?
Castelmaurou recense 2 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à Castelmaurou ?
Castelmaurou propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Castelmaurou ?
Castelmaurou compte 18 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient Castelmaurou ?
Castelmaurou fait partie du département Haute-Garonne (31) et de la région Occitanie, intercommunalité CC des Coteaux Bellevue.
Quelle est la densité de population de Castelmaurou ?
Castelmaurou a une densité de 262 habitants par km² sur 17,00 km².
Comment évolue la population de Castelmaurou depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Castelmaurou depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à Castelmaurou ?
Les prix immobiliers à Castelmaurou sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de Castelmaurou ?
La carte des quartiers de Castelmaurou est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/31117-castelmaurou/.
Combien y a-t-il de quartiers de Castelmaurou ?
Castelmaurou compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.