📋 Repères administratifs
- Département
- Haute-Garonne (31)
- Région
- Occitanie
- Intercommunalité
- CC Cur et Coteaux du Comminges
- Académie
- Toulouse
- Arrondissement
- Saint-Gaudens
- Canton
- Montréjeau
- Altitude
- 395 m
- Coordonnées
- 43,0975°N · 0,6267°E
Commune de Haute-Garonne · Région Occitanie
Clarac (31210) — Haute-Garonne
Clarac est une commune de la région Occitanie, dans le département Haute-Garonne. 671 habitants, 1 établissements scolaires, 1 services publics, 5 équipements sportifs.
Intercommunalité : CC Cur et Coteaux du Comminges
Météo locale en chargement…
- 671habitants 2025
- 31210code postal
- 31147code INSEE
- 143hab./km2
👥 Population et densité
Clarac compte 671 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 5,00 km2. Densité : 143 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +389,8 % (+534 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 214e sur 586 communes. Rang national : 13455e sur 34 980 communes.
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 4,9 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🌳 Densité rurale modérée : commune semi-rurale avec espaces ouverts.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez Clarac à la moyenne du département Haute-Garonne et à la France entière.
Densité
143hab./km²
moyenne dpt : 164 hab./km² (-13 % vs Clarac)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
1,5écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
7,5équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
1,5services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
1quartiers IRISmoy. FR : total
🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)
À Clarac, on recense 270 ménages au sens INSEE.
20,3 %Personnes seules
31,6 %Couples avec enfants
40,7 %Couples sans enfant
5,6 %Familles monoparentales
💼 Emploi et population active (INSEE 2021)
Clarac compte 427 personnes de 15 à 64 ans.
77,6 %Actifs
71,4 %Actifs occupés
8,0 %Taux de chômage
6,0 %Étudiants
⚠️ Taux de chômage supérieur à la moyenne nationale (FR 7,1 %), zone à enjeu emploi.
🎯 Services et équipements (synthèse)
1écoles, collèges, lycées
5équipements sportifs
1services publics
8sites touristiques
🔍 Aller plus loin sur Clarac
Explorez les pages thématiques de Clarac pour aller plus loin sur chaque sujet.
🏘️
Quartiers de Clarac1 quartier(s) IRIS détaillé(s)
⚽
Sport à Clarac5 équipements sportifs
🗺️
Département Haute-Garonne586 communes · 1 434 367 habitants
📍
Région OccitanieToutes les communes
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Itinéraires depuis ClaracTrajet routier, distance, durée, péages
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Codes postaux Haute-GaronneAnnuaire CP département
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ItinérairesDistance vers d'autres villes
📍 Communes proches de Clarac
Les 12 communes les plus proches de Clarac dans le département Haute-Garonne, classées par distance.
Pointis-de-Rivière
1,3 km · 857 hab.
Bordes-de-Rivière
1,4 km · 452 hab.
Martres-de-Rivière
2,3 km · 372 hab.
Ponlat-Taillebourg
2,6 km · 583 hab.
Ausson
3,0 km · 563 hab.
Huos
3,3 km · 476 hab.
Ardiège
3,3 km · 413 hab.
Cier-de-Rivière
3,7 km · 254 hab.
Labarthe-Rivière
4,1 km · 1 333 hab.
Villeneuve-de-Rivière
4,3 km · 1 558 hab.
Montréjeau
4,7 km · 2 781 hab.
Gourdan-Polignan
5,1 km · 1 585 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
Clarac a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 570 et 771 habitants).
🗺️ Plan interactif de Clarac
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 1 écoles, 5 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de Clarac (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de Clarac sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +534 hab. (+389,8%) | +2,55 % / an |
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 4,9 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🎂 Répartition par âge à Clarac
Structure démographique de Clarac selon le recensement INSEE.
0-14 ans
112 (18,3%)
15-29 ans
74 (12,1%)
30-44 ans
108 (17,7%)
45-59 ans
180 (29,5%)
60-74 ans
101 (16,5%)
75 ans et +
36 (5,9%)
👶 Population jeune : 30,4 % de moins de 30 ans (vs 22,4 % de 60 ans et +). Profil familial avec enfants en âge scolaire.
👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Clarac
0,0%
Agriculteurs
0 personnes
3,1%
Artisans, commerçants
15 personnes
5,2%
Cadres et prof. intellectuelles sup.
25 personnes
19,6%
Professions intermédiaires
95 personnes
24,6%
Employés
119 personnes
13,4%
Ouvriers
65 personnes
21,9%
Retraités
106 personnes
12,2%
Autres
59 personnes
💁 Employés est la catégorie dominante (24,6 %).
🏗️ Évolution du logement à Clarac (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 49 | 46 | 3 | 0 | 93,9% |
| 1975 | 68 | 55 | 6 | 7 | 80,9% |
| 1982 | 98 | 79 | 11 | 8 | 80,6% |
| 1990 | 148 | 141 | 7 | 0 | 95,3% |
| 1999 | 191 | 174 | 10 | 7 | 91,1% |
| 2010 | 238 | 221 | 11 | 6 | 92,9% |
| 2021 | 292 | 274 | 11 | 7 | 93,8% |
Maisons vs appartements (2021)
97,2 %🏡 Maisons (282)
2,8 %🏢 Appartements (8)
✅ Taux de vacance faible (2,4 %), tension immobilière probable.
🔑 Statut d'occupation et logement social à Clarac (INSEE 2021)
Profil des résidences principales à Clarac : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
230🔑 Propriétaires
41🏘️ Locataires
4🏛️ HLM (logement social)
1,5 %% HLM dans le parc
84,9 %Propriétaires
15,1 %Locataires
1,5 %dont HLM
🏡 Commune de propriétaires (84,9 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
🏘️ Carte des quartiers de Clarac
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Clarac compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
15k+ hab.
7-15k
3-7k
1-3k
300-1k
<300
Liste des 1 quartiers de Clarac
Carte interactive et liste complete des quartiers de Clarac →
💶 Prix immobilier à Clarac (31210)
Prix indicatifs en €/m² à Clarac, basés sur les moyennes du département Haute-Garonne (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
3 180 €
Maison / m² (dpt)
+19% vs FR
🏢
2 980 €
Appartement / m² (dpt)
−19% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Clarac
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Clarac depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour Clarac
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de Clarac
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de Clarac
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à Clarac
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Haute-Garonne et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Clarac.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (5 sportifs, 1 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à Clarac (INSEE)
Composition du parc immobilier à Clarac selon le dernier recensement INSEE disponible.
292logements total
93,8 %résidences principales
2,4 %vacants
97,2 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de Clarac
Localisation des 1 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Clarac.
🎓 Écoles maternelles et élémentaires (1)
1 établissement.
Rue Sainte Anne 31210
🗺️ Carte des services publics de Clarac
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Clarac.
🏛️ Mairie de Clarac
Adresse :41 rue du Vieux-Clarac
31210 Clarac
Téléphone : 05 61 89 74 36
👔 Conseil municipal de Clarac
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 15 élu(s) listé(s).
🏛️
Maire en exercice (mandature 2026-2032)
Jean-Paul MANENT-MANENT
Ancien cadre 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)🎖️ Adjoint(e)s au maire (3)
Marie José ANDRIEU
1er adjoint au Maire
Ancien employé
Patrick TESSARI
2ème adjoint au Maire
Ancien cadre
Alexandra ROMAN-ROS
3ème adjoint au Maire
Profession libérale
👥 Conseillers municipaux (11)
📋 Afficher la liste complète
Veronique BASS
Personne diverse sans activité professionnelle de moins de 60 ans (sauf retraité)
Fréderic BRU
Profession intermédiaire administrative de la fonction publique
Jason COVET
Ouvrier qualifié de type artisanal
Séverine GOSSART-TAPIE
Profession intermédiaire de la santé et du travail social
Yoan LAGARDE
Ouvrier non qualifié de type artisanal
Isabelle PANDOLFI
Profession intermédiaire de la santé et du travail social
Yves REULET
Ancien employé
Béatrice SAJOUS
Profession intermédiaire de la santé et du travail social
Marjorie TRIJOULET BOURREL
Profession libérale
Thomas VALETTE
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Benjamin VIDALON
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
📌 Services publics à Clarac (1)
🎭 Sites touristiques et culturels (8)
Au cœur d'un parc privé et clôturé de 50 ha, à la lisière du bois, cette ancienne ferme rénovée est exposée sud-ouest. Le gîte offre une capacité d'hébergement pour 6 personnes.
📍 1 chemin des VignesAu pied des Pyrénées et à la campagne, ce gîte sans vis à vis, mitoyen de l'habitation des propriétaires mais indépendant, vous accueille pour la détente et la découverte (vacances ou week-end). Jardin clos arboré de ...
📍 74 avenue du Pic du MidiAu pied des Pyrénées et à la campagne, ce gîte sans vis à vis, mitoyen de l'habitation des propriétaires mais indépendant, vous accueille pour la détente et la découverte (vacances ou week-end). Jardin clos arboré de ...
📍 74 avenue du Pic du MidiVenez apprendre à piloter. Découvrez les Pyrénées vues du ciel.
📍 RD 817 Rue des AilesOSEZ LE PLANEUR ! Adossé aux premiers contreforts pyrénéens, le club Planeurs Pyrénées Comminges permet de voler en plaine ou en montagne toute l'année dans un cadre magnifique et en silence.
📍 11 Rue des Ailes Aérodrome de Saint GaudensUne envie de voler ? c'est par ici...
📍 Avenue des PyrénéesCet hôtel restaurant pizzeria "La Casera" est situé au pied des Pyrénées, entre Saint Gaudens et Montréjeau.
📍 96 Route de MilouganChapelle du XIX ème siècle construite grâce à la solidarité des habitants du village !
🗺️ Carte des équipements sportifs de Clarac
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Clarac (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Clarac (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Clarac (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
2Salle non specialisee
1Equipement d activites de forme et de sante
1Site d activites aeriennes
1Terrain de grands jeux
📊 Synthèse des équipements sportifs de Clarac
Analyse des 5 équipements sportifs géolocalisés à Clarac (sur 5 recensés au total).
4🏛️ Propriété communale
1🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1969) au plus récent (1995), pour 5 équipements documentés.
⚽ Terrain de football (1)
📍 31210 Clarac
🏃 Salle de cours collectifs (1)
📍 Chemin De Sainte Anne, 31210 Clarac
🏃 Salles polyvalentes / des fêtes / non spécialisées (2)
📍 Rue Du Vieux Clarac, 31210 Clarac
📍 31210 Clarac
🏃 Piste d’aérodrome / d'aéroport (1)
📍 Aérodrome De Clarac, 31210 Clarac
❓ Questions fréquentes sur Clarac
Quel est le code postal de Clarac ?
Le code postal principal de Clarac est 31210. Le code INSEE est 31147.
Quelle est la population de Clarac ?
Clarac compte 671 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +389,8 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à Clarac ?
Clarac recense 1 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à Clarac ?
Clarac propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Clarac ?
Clarac compte 5 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient Clarac ?
Clarac fait partie du département Haute-Garonne (31) et de la région Occitanie, intercommunalité CC Cur et Coteaux du Comminges.
Quelle est la densité de population de Clarac ?
Clarac a une densité de 143 habitants par km² sur 5,00 km².
Comment évolue la population de Clarac depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Clarac depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à Clarac ?
Les prix immobiliers à Clarac sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de Clarac ?
La carte des quartiers de Clarac est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/31147-clarac/.
Combien y a-t-il de quartiers de Clarac ?
Clarac compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.