Commune de Haute-Garonne · Région Occitanie

Gouaux-de-Luchon (31110) — Haute-Garonne

Gouaux-de-Luchon est une commune de la région Occitanie, dans le département Haute-Garonne. 44 habitants, 0 établissements scolaires, 1 services publics, 0 équipements sportifs.

Intercommunalité : CC Pyrénées Haut Garonnaises

Météo locale en chargement…

44habitants 2025
31110code postal
31222code INSEE
3hab./km²

📋 Repères administratifs

Département: Haute-Garonne (31)
Région: Occitanie
Intercommunalité: CC Pyrénées Haut Garonnaises
Académie: Toulouse
Arrondissement: Saint-Gaudens
Canton: Bagnères-de-Luchon
Altitude: 940 m
Coordonnées: 42,8581°N · 0,6208°E

👥 Population et densité

Gouaux-de-Luchon compte 44 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 14,00 km². Densité : 3 hab./km².

Évolution depuis 1962 : -48,2 % (-41 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).

Rang dans le département : 555^e sur 586 communes. Rang national : 34217^e sur 34 980 communes.

196285

196859

197553

198253

199046

199944

200644

200945

201147

201547

202544

📉 Forte baisse : perte significative d'habitants sur la période, souvent liée à la désindustrialisation ou à l'exode rural.

🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.

Voir l'historique démographique complet depuis 1962 →

📊 Comparaisons et ratios

Comparez Gouaux-de-Luchon à la moyenne du département Haute-Garonne et à la France entière.

Densité

3hab./km²

moyenne dpt : 164 hab./km² (-98 % vs Gouaux-de-Luchon)

Ratios pour 1 000 habitants

Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.

0,0écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)

0,0équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)

22,7services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)

1quartiers IRISmoy. FR : total

🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)

À Gouaux-de-Luchon, on recense 24 ménages au sens INSEE.

40,0 %Personnes seules 0,0 %Couples avec enfants 20,0 %Couples sans enfant 20,0 %Familles monoparentales

💼 Emploi et population active (INSEE 2021)

Gouaux-de-Luchon compte 21 personnes de 15 à 64 ans.

66,7 %Actifs 57,1 %Actifs occupés 14,3 %Taux de chômage 14,3 %Étudiants

🚨 Taux de chômage élevé (14,3 %), zone prioritaire emploi.

🎯 Services et équipements (synthèse)

0écoles, collèges, lycées

0équipements sportifs

1services publics

2sites touristiques

🔍 Aller plus loin sur Gouaux-de-Luchon

Explorez les pages thématiques de Gouaux-de-Luchon pour aller plus loin sur chaque sujet.

🏘️ Quartiers de Gouaux-de-Luchon1 quartier(s) IRIS détaillé(s) ⚽ Sport à Gouaux-de-Luchon0 équipements sportifs 🗺️ Département Haute-Garonne586 communes · 1 434 367 habitants 📍 Région OccitanieToutes les communes 🛣️ Itinéraires depuis Gouaux-de-LuchonTrajet routier, distance, durée, péages 📮 Codes postaux Haute-GaronneAnnuaire CP département 🚗 ItinérairesDistance vers d'autres villes

📍 Communes proches de Gouaux-de-Luchon

Les 12 communes les plus proches de Gouaux-de-Luchon dans le département Haute-Garonne, classées par distance.

Baren 1,2 km · 6 hab. Cazaux-Layrisse 1,4 km · 69 hab. Cier-de-Luchon 1,7 km · 252 hab. Lège 2,3 km · 42 hab. Artigue 2,8 km · 36 hab. Salles-et-Pratviel 3,3 km · 136 hab. Guran 3,6 km · 55 hab. Antignac 4,0 km · 111 hab. Burgalays 4,0 km · 132 hab. Bachos 4,4 km · 27 hab. Sode 4,5 km · 24 hab. Binos 4,9 km · 31 hab.

🏘️ Villes de taille comparable en France

Gouaux-de-Luchon a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 37 et 50 habitants).

Imécourt 44 hab. · Ardennes Caussou 44 hab. · Ariège Balacet 44 hab. · Ariège Axiat 44 hab. · Ariège Burret 44 hab. · Ariège Auvare 44 hab. · Alpes-Maritimes Sorbiers 44 hab. · Hautes-Alpes Prémillieu 44 hab. · Ain

📈 Évolution démographique de Gouaux-de-Luchon (1962–2025)

Recensements INSEE successifs de Gouaux-de-Luchon sur 63 ans (11 points de mesure).

196285

196859

197553

198253

199046

199944

200644

200945

201147

201547

202544

Période	Variation	Taux annuel moyen
1962 → 2025 (63 ans)	-41 hab. (-48,2%)	-1,04 % / an

📉 Forte baisse : perte significative d'habitants sur la période, souvent liée à la désindustrialisation ou à l'exode rural.

🎂 Répartition par âge à Gouaux-de-Luchon

Structure démographique de Gouaux-de-Luchon selon le recensement INSEE.

0-14 ans

4 (8,5%)

15-29 ans

1 (2,1%)

30-44 ans

7 (14,9%)

45-59 ans

8 (17,0%)

60-74 ans

20 (42,6%)

75 ans et +

7 (14,9%)

👴 Population vieillissante : 57,4 % de 60 ans et + (vs 10,6 % de moins de 30 ans). Demande forte en services santé et seniors.

👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Gouaux-de-Luchon

0,0% Agriculteurs 0 personnes

12,5% Artisans, commerçants 5 personnes

12,5% Cadres et prof. intellectuelles sup. 5 personnes

0,0% Professions intermédiaires 0 personnes

0,0% Employés 0 personnes

0,0% Ouvriers 0 personnes

62,5% Retraités 25 personnes

12,5% Autres 5 personnes

👴 Retraités est la catégorie dominante (62,5 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.

🏗️ Évolution du logement à Gouaux-de-Luchon (1968 → 2021)

Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.

Année	Total logements	RP	RS / occas.	Vacants	% RP
1968	37	18	11	8	48,6%
1975	38	17	15	6	44,7%
1982	49	18	30	1	36,7%
1990	59	17	37	5	28,8%
1999	60	21	39	0	35,0%
2010	66	23	43	0	34,8%
2021	71	24	47	0	33,8%

Maisons vs appartements (2021)

98,6 %🏡 Maisons (70) 1,4 %🏢 Appartements (1)

🏖️ Forte proportion de résidences secondaires (66,2 %), commune à attractivité touristique. ✅ Taux de vacance faible (0,0 %), tension immobilière probable.

🔑 Statut d'occupation et logement social à Gouaux-de-Luchon (INSEE 2021)

Profil des résidences principales à Gouaux-de-Luchon : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.

23🔑 Propriétaires

0🏘️ Locataires

0🏛️ HLM (logement social)

0,0 %% HLM dans le parc

100,0 %Propriétaires 0,0 %Locataires 0,0 %dont HLM

🏡 Commune de propriétaires (100,0 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.

Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.

💶 Prix immobilier à Gouaux-de-Luchon (31110)

Prix indicatifs en €/m² à Gouaux-de-Luchon, basés sur les moyennes du département Haute-Garonne (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).

🏡 3 180 € Maison / m² (dpt) +19% vs FR

🏢 2 980 € Appartement / m² (dpt) −19% vs FR

🇫🇷 2 680 € Maison / m² (France) moyenne nationale

🇫🇷 3 680 € Appartement / m² (France) moyenne nationale

⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.

🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Gouaux-de-Luchon

Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Gouaux-de-Luchon depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.

💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).

🔗 Ressources immobilières officielles pour Gouaux-de-Luchon

🗺️ DVF Cerema — visualisation détaillée Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max). 📑 Cadastre de Gouaux-de-Luchon Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP. ⚖️ Prix Notaires de France Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf). 🏗️ PLU & urbanisme de Gouaux-de-Luchon Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.

📚 Comprendre le marché immobilier à Gouaux-de-Luchon

📈 Comment lire les prix au m² ?

Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Haute-Garonne et la moyenne France.

🏘️ Types de biens recensés

La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.

📅 Période disponible

Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Gouaux-de-Luchon.

🔍 Au-delà du prix

Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (0 sportifs, 0 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).

🏘️ Parc de logements à Gouaux-de-Luchon (INSEE)

Composition du parc immobilier à Gouaux-de-Luchon selon le dernier recensement INSEE disponible.

71logements total

33,8 %résidences principales

0,0 %vacants

98,6 %maisons

🗺️ Carte des services publics de Gouaux-de-Luchon

Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Gouaux-de-Luchon.

🏛️ Mairie de Gouaux-de-Luchon

Adresse :
Le Village
31110 Gouaux-de-Luchon

Téléphone : 05 61 79 14 50

👔 Conseil municipal de Gouaux-de-Luchon

✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 7 élu(s) listé(s).

🏛️

Maire en exercice (mandature 2026-2032)

Bernard PRINCE

Ancien cadre 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)

🎖️ Adjoint(e)s au maire (1)

Alix CHAMPION 1er adjoint au Maire Employé administratif d'entreprise

👥 Conseillers municipaux (5)

📋 Afficher la liste complète

Mathieu BARES Professeur des écoles, instituteur et assimilé

Valérie BONZOM Employé administratif d'entreprise

Arnaud CHINCHON Profession libérale

Jérôme FACHIN Ouvrier qualifié de type artisanal

Marie PEYRÉ Employé de commerce

Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.

📌 Services publics à Gouaux-de-Luchon (1)

🏛️ Mairie Mairie de Gouaux-de-Luchon Place de la Mairie · 31110 Gouaux-de-Luchon 📞 +33 5 61 79 14 50

🎭 Sites touristiques et culturels (2)

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❓ Questions fréquentes sur Gouaux-de-Luchon

Quel est le code postal de Gouaux-de-Luchon ?

Le code postal principal de Gouaux-de-Luchon est 31110. Le code INSEE est 31222.

Quelle est la population de Gouaux-de-Luchon ?

Gouaux-de-Luchon compte 44 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de -48,2 % depuis 1962.

Combien y a-t-il d'écoles à Gouaux-de-Luchon ?

Gouaux-de-Luchon recense 0 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.

Quels services publics sont accessibles à Gouaux-de-Luchon ?

Gouaux-de-Luchon propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.

Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Gouaux-de-Luchon ?

Gouaux-de-Luchon compte 0 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).

À quel département et à quelle région appartient Gouaux-de-Luchon ?

Gouaux-de-Luchon fait partie du département Haute-Garonne (31) et de la région Occitanie, intercommunalité CC Pyrénées Haut Garonnaises.

Quelle est la densité de population de Gouaux-de-Luchon ?

Gouaux-de-Luchon a une densité de 3 habitants par km² sur 14,00 km².

Comment évolue la population de Gouaux-de-Luchon depuis 1962 ?

La base INSEE permet de suivre l'évolution de Gouaux-de-Luchon depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».

Quel est le prix moyen au m² à Gouaux-de-Luchon ?

Les prix immobiliers à Gouaux-de-Luchon sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».

Où trouver la carte des quartiers de Gouaux-de-Luchon ?

La carte des quartiers de Gouaux-de-Luchon est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/31222-gouaux-de-luchon/.

Combien y a-t-il de quartiers de Gouaux-de-Luchon ?

Gouaux-de-Luchon compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.