📋 Repères administratifs
- Département
- Haute-Garonne (31)
- Région
- Occitanie
- Intercommunalité
- CC du Bassin Auterivain Haut-Garonnais
- Académie
- Toulouse
- Arrondissement
- Muret
- Canton
- Cintegabelle
- Altitude
- 246 m
- Coordonnées
- 43,3119°N · 1,4561°E
Commune de Haute-Garonne · Région Occitanie
Grazac (31190) — Haute-Garonne
Grazac est une commune de la région Occitanie, dans le département Haute-Garonne. 762 habitants, 1 établissements scolaires, 1 services publics, 6 équipements sportifs.
Intercommunalité : CC du Bassin Auterivain Haut-Garonnais
Météo locale en chargement…
- 762habitants 2025
- 31190code postal
- 31231code INSEE
- 106hab./km2
👥 Population et densité
Grazac compte 762 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 7,00 km2. Densité : 106 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +367,5 % (+599 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 201e sur 586 communes. Rang national : 12262e sur 34 980 communes.
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 4,7 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🌳 Densité rurale modérée : commune semi-rurale avec espaces ouverts.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez Grazac à la moyenne du département Haute-Garonne et à la France entière.
Densité
106hab./km²
moyenne dpt : 164 hab./km² (-36 % vs Grazac)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
1,3écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
7,9équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
1,3services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
1quartiers IRISmoy. FR : total
🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)
À Grazac, on recense 288 ménages au sens INSEE.
17,1 %Personnes seules
39,9 %Couples avec enfants
36,1 %Couples sans enfant
6,9 %Familles monoparentales
💼 Emploi et population active (INSEE 2021)
Grazac compte 497 personnes de 15 à 64 ans.
79,6 %Actifs
72,8 %Actifs occupés
8,6 %Taux de chômage
7,9 %Étudiants
⚠️ Taux de chômage supérieur à la moyenne nationale (FR 7,1 %), zone à enjeu emploi.
🎯 Services et équipements (synthèse)
1écoles, collèges, lycées
6équipements sportifs
1services publics
0sites touristiques
🔍 Aller plus loin sur Grazac
Explorez les pages thématiques de Grazac pour aller plus loin sur chaque sujet.
🏘️
Quartiers de Grazac1 quartier(s) IRIS détaillé(s)
⚽
Sport à Grazac6 équipements sportifs
🗺️
Département Haute-Garonne586 communes · 1 434 367 habitants
📍
Région OccitanieToutes les communes
🛣️
Itinéraires depuis GrazacTrajet routier, distance, durée, péages
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Codes postaux Haute-GaronneAnnuaire CP département
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ItinérairesDistance vers d'autres villes
📍 Communes proches de Grazac
Les 12 communes les plus proches de Grazac dans le département Haute-Garonne, classées par distance.
Caujac
1,8 km · 531 hab.
Mauressac
2,2 km · 371 hab.
Puydaniel
3,3 km · 386 hab.
Lagrâce-Dieu
4,1 km · 389 hab.
Esperce
4,6 km · 245 hab.
Auterive
5,1 km · 8 566 hab.
Cintegabelle
6,1 km · 2 591 hab.
Gaillac-Toulza
6,5 km · 1 161 hab.
Miremont
7,2 km · 1 925 hab.
Auribail
7,5 km · 220 hab.
Mauvaisin
9,0 km · 248 hab.
Marliac
9,5 km · 97 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
Grazac a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 647 et 876 habitants).
🗺️ Plan interactif de Grazac
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 1 écoles, 6 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de Grazac (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de Grazac sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +599 hab. (+367,5%) | +2,48 % / an |
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 4,7 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🎂 Répartition par âge à Grazac
Structure démographique de Grazac selon le recensement INSEE.
0-14 ans
95 (16,9%)
15-29 ans
83 (14,8%)
30-44 ans
105 (18,7%)
45-59 ans
153 (27,3%)
60-74 ans
92 (16,4%)
75 ans et +
33 (5,9%)
👶 Population jeune : 31,7 % de moins de 30 ans (vs 22,3 % de 60 ans et +). Profil familial avec enfants en âge scolaire.
👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Grazac
1,1%
Agriculteurs
5 personnes
4,3%
Artisans, commerçants
20 personnes
7,5%
Cadres et prof. intellectuelles sup.
35 personnes
23,7%
Professions intermédiaires
110 personnes
11,8%
Employés
55 personnes
12,9%
Ouvriers
60 personnes
21,5%
Retraités
100 personnes
17,2%
Autres
80 personnes
🎯 Professions intermédiaires est la catégorie dominante (23,7 %).
🏗️ Évolution du logement à Grazac (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 83 | 45 | 26 | 12 | 54,2% |
| 1975 | 99 | 48 | 39 | 12 | 48,5% |
| 1982 | 114 | 69 | 40 | 5 | 60,5% |
| 1990 | 157 | 122 | 16 | 19 | 77,7% |
| 1999 | 169 | 151 | 11 | 7 | 89,3% |
| 2010 | 216 | 192 | 9 | 15 | 88,9% |
| 2021 | 313 | 291 | 2 | 19 | 93,0% |
Maisons vs appartements (2021)
97,4 %🏡 Maisons (305)
2,6 %🏢 Appartements (8)
✅ Taux de vacance faible (6,1 %), tension immobilière probable.
🔑 Statut d'occupation et logement social à Grazac (INSEE 2021)
Profil des résidences principales à Grazac : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
252🔑 Propriétaires
36🏘️ Locataires
19🏛️ HLM (logement social)
6,6 %% HLM dans le parc
87,5 %Propriétaires
12,5 %Locataires
6,6 %dont HLM
🏡 Commune de propriétaires (87,5 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
🏘️ Carte des quartiers de Grazac
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Grazac compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
15k+ hab.
7-15k
3-7k
1-3k
300-1k
<300
Liste des 1 quartiers de Grazac
Carte interactive et liste complete des quartiers de Grazac →
💶 Prix immobilier à Grazac (31190)
Prix indicatifs en €/m² à Grazac, basés sur les moyennes du département Haute-Garonne (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
3 180 €
Maison / m² (dpt)
+19% vs FR
🏢
2 980 €
Appartement / m² (dpt)
−19% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Grazac
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Grazac depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour Grazac
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de Grazac
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de Grazac
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à Grazac
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Haute-Garonne et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Grazac.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (6 sportifs, 1 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à Grazac (INSEE)
Composition du parc immobilier à Grazac selon le dernier recensement INSEE disponible.
313logements total
93,0 %résidences principales
6,1 %vacants
97,4 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de Grazac
Localisation des 1 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Grazac.
🎓 Écoles maternelles et élémentaires (1)
1 établissement.
Place du Village 31190
🗺️ Carte des services publics de Grazac
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Grazac.
🏛️ Mairie de Grazac
Adresse :Place du Village
31190 Grazac
Téléphone : 05 61 08 42 39
👔 Conseil municipal de Grazac
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 15 élu(s) listé(s).
🏛️
Maire en exercice (mandature 2026-2032)
Marilyne TORRES
Employé civil et agent de service de la fonction publique 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)🎖️ Adjoint(e)s au maire (3)
Stéphanie FÉRÉ
1er adjoint au Maire
Employé administratif d'entreprise
Philippe CHOPIN
2ème adjoint au Maire
Ancien employé
Annie BRUNANCHON
3ème adjoint au Maire
Ancien employé
👥 Conseillers municipaux (11)
📋 Afficher la liste complète
Marie-Carmen CHENIN
Employé administratif d'entreprise
Manuel DA SILVA CORREIA
Ouvrier qualifié de type artisanal
Thibaut LORIFERNE
Cadre de la fonction publique
Thomas MAGLIANO
Artisan
Marie MAGNIEN
Ingénieur et cadre technique d'entreprise
Carole OPIGEZ
Profession libérale
Jérémy PARTINICO
Profession de l'information, des arts et des spectacles
Sophie SAJDAK
Professeur des écoles, instituteur et assimilé
Johanna SANDRE
Employé de commerce
Frédéric SIÉ
Contremaître, agent de maîtrise
Frédéric TEDOLDI
Artisan
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
📌 Services publics à Grazac (1)
🗺️ Carte des équipements sportifs de Grazac
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Grazac (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Grazac (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Grazac (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
3Equipement equestre
1Parcours sportif/sante
1Plateau EPS
1Terrain de grands jeux
📊 Synthèse des équipements sportifs de Grazac
Analyse des 6 équipements sportifs géolocalisés à Grazac (sur 6 recensés au total).
3🏛️ Propriété communale
3🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1985) au plus récent (2013), pour 6 équipements documentés.
⚽ Terrain de football (1)
📍 Mairie, Grazac, 31190 Grazac
🤸 Plateau EPS/Multisports/city-stades (1)
📍 Mairie, Grazac, 31190 Grazac
🏃 Carrière (2)
📍 Pagese, 31190 Grazac
📍 Pagese, 31190 Grazac
🏃 Manège (1)
📍 Pagese, 31190 Grazac
🏃 Parcours sportif/santé (1)
📍 Mairie, Grazac, 31190 Grazac
❓ Questions fréquentes sur Grazac
Quel est le code postal de Grazac ?
Le code postal principal de Grazac est 31190. Le code INSEE est 31231.
Quelle est la population de Grazac ?
Grazac compte 762 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +367,5 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à Grazac ?
Grazac recense 1 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à Grazac ?
Grazac propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Grazac ?
Grazac compte 6 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient Grazac ?
Grazac fait partie du département Haute-Garonne (31) et de la région Occitanie, intercommunalité CC du Bassin Auterivain Haut-Garonnais.
Quelle est la densité de population de Grazac ?
Grazac a une densité de 106 habitants par km² sur 7,00 km².
Comment évolue la population de Grazac depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Grazac depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à Grazac ?
Les prix immobiliers à Grazac sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de Grazac ?
La carte des quartiers de Grazac est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/31231-grazac/.
Combien y a-t-il de quartiers de Grazac ?
Grazac compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.