Commune de Haute-Garonne · Région Occitanie

Lodes (31800) — Haute-Garonne

Lodes est une commune de la région Occitanie, dans le département Haute-Garonne. 299 habitants, 1 établissements scolaires, 1 services publics, 0 équipements sportifs.

Intercommunalité : CC Cur et Coteaux du Comminges

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299habitants 2025
31800code postal
31302code INSEE
21hab./km²

📋 Repères administratifs

Département: Haute-Garonne (31)
Région: Occitanie
Intercommunalité: CC Cur et Coteaux du Comminges
Académie: Toulouse
Arrondissement: Saint-Gaudens
Canton: Saint-Gaudens
Altitude: 400 m
Coordonnées: 43,1714°N · 0,6817°E

👥 Population et densité

Lodes compte 299 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 14,00 km². Densité : 21 hab./km².

Évolution depuis 1962 : -6,9 % (-22 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).

Rang dans le département : 324^e sur 586 communes. Rang national : 21886^e sur 34 980 communes.

1962321

1968279

1975255

1982243

1990247

1999255

2006263

2009278

2011280

2015289

2025299

↘️ Légère baisse : tendance baissière à surveiller, fréquente en zones rurales ou en reconversion.

🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.

Voir l'historique démographique complet depuis 1962 →

📊 Comparaisons et ratios

Comparez Lodes à la moyenne du département Haute-Garonne et à la France entière.

Densité

21hab./km²

moyenne dpt : 164 hab./km² (-87 % vs Lodes)

Ratios pour 1 000 habitants

Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.

3,3écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)

0,0équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)

3,3services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)

1quartiers IRISmoy. FR : total

🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)

À Lodes, on recense 133 ménages au sens INSEE.

23,8 %Personnes seules 22,4 %Couples avec enfants 38,5 %Couples sans enfant 7,6 %Familles monoparentales

💼 Emploi et population active (INSEE 2021)

Lodes compte 182 personnes de 15 à 64 ans.

78,8 %Actifs 72,4 %Actifs occupés 8,1 %Taux de chômage 3,2 %Étudiants

⚠️ Taux de chômage supérieur à la moyenne nationale (FR 7,1 %), zone à enjeu emploi.

🎯 Services et équipements (synthèse)

1écoles, collèges, lycées

0équipements sportifs

1services publics

1sites touristiques

🔍 Aller plus loin sur Lodes

Explorez les pages thématiques de Lodes pour aller plus loin sur chaque sujet.

🏘️ Quartiers de Lodes1 quartier(s) IRIS détaillé(s) ⚽ Sport à Lodes0 équipements sportifs 🗺️ Département Haute-Garonne586 communes · 1 434 367 habitants 📍 Région OccitanieToutes les communes 🛣️ Itinéraires depuis LodesTrajet routier, distance, durée, péages 📮 Codes postaux Haute-GaronneAnnuaire CP département 🚗 ItinérairesDistance vers d'autres villes

📍 Communes proches de Lodes

Les 12 communes les plus proches de Lodes dans le département Haute-Garonne, classées par distance.

Saint-Ignan 1,6 km · 265 hab. Lalouret-Laffiteau 2,5 km · 123 hab. Cardeilhac 3,0 km · 253 hab. Larcan 3,2 km · 177 hab. Saux-et-Pomarède 3,9 km · 280 hab. Sarremezan 4,3 km · 86 hab. Saint-Marcet 5,6 km · 407 hab. Villeneuve-de-Rivière 5,6 km · 1 558 hab. Charlas 6,4 km · 216 hab. Cuing 6,4 km · 393 hab. Larroque 6,5 km · 315 hab. Montmaurin 7,0 km · 211 hab.

🏘️ Villes de taille comparable en France

Lodes a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 254 et 343 habitants).

Échigey 299 hab. · Côte-d'Or Saint-Martin-des-Champs 299 hab. · Cher Saint-Preuil 299 hab. · Charente Roussines 299 hab. · Charente Grand-Rozoy 299 hab. · Aisne Soulages-Bonneval 299 hab. · Aveyron Cormost 299 hab. · Aube Arpheuilles 299 hab. · Cher

📈 Évolution démographique de Lodes (1962–2025)

Recensements INSEE successifs de Lodes sur 63 ans (11 points de mesure).

1962321

1968279

1975255

1982243

1990247

1999255

2006263

2009278

2011280

2015289

2025299

Période	Variation	Taux annuel moyen
1962 → 2025 (63 ans)	-22 hab. (-6,9%)	-0,11 % / an

↘️ Légère baisse : tendance baissière à surveiller, fréquente en zones rurales ou en reconversion.

🎂 Répartition par âge à Lodes

Structure démographique de Lodes selon le recensement INSEE.

0-14 ans

32 (11,0%)

15-29 ans

33 (11,4%)

30-44 ans

48 (16,6%)

45-59 ans

68 (23,4%)

60-74 ans

64 (22,1%)

75 ans et +

45 (15,5%)

👴 Population vieillissante : 37,6 % de 60 ans et + (vs 22,4 % de moins de 30 ans). Demande forte en services santé et seniors.

👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Lodes

5,8% Agriculteurs 15 personnes

1,9% Artisans, commerçants 5 personnes

1,9% Cadres et prof. intellectuelles sup. 5 personnes

9,6% Professions intermédiaires 25 personnes

15,4% Employés 40 personnes

17,3% Ouvriers 45 personnes

32,7% Retraités 85 personnes

15,4% Autres 40 personnes

👴 Retraités est la catégorie dominante (32,7 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.

🏗️ Évolution du logement à Lodes (1968 → 2021)

Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.

Année	Total logements	RP	RS / occas.	Vacants	% RP
1968	89	79	5	5	88,8%
1975	78	63	6	9	80,8%
1982	95	72	9	14	75,8%
1990	89	82	5	2	92,1%
1999	102	95	5	2	93,1%
2010	125	109	6	11	87,2%
2021	145	129	11	5	89,0%

Maisons vs appartements (2021)

96,5 %🏡 Maisons (139) 3,5 %🏢 Appartements (5)

✅ Taux de vacance faible (3,4 %), tension immobilière probable.

🔑 Statut d'occupation et logement social à Lodes (INSEE 2021)

Profil des résidences principales à Lodes : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.

114🔑 Propriétaires

11🏘️ Locataires

0🏛️ HLM (logement social)

0,0 %% HLM dans le parc

91,2 %Propriétaires 8,8 %Locataires 0,0 %dont HLM

🏡 Commune de propriétaires (91,2 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.

Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.

💶 Prix immobilier à Lodes (31800)

Prix indicatifs en €/m² à Lodes, basés sur les moyennes du département Haute-Garonne (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).

🏡 3 180 € Maison / m² (dpt) +19% vs FR

🏢 2 980 € Appartement / m² (dpt) −19% vs FR

🇫🇷 2 680 € Maison / m² (France) moyenne nationale

🇫🇷 3 680 € Appartement / m² (France) moyenne nationale

⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.

🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Lodes

Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Lodes depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.

💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).

🔗 Ressources immobilières officielles pour Lodes

🗺️ DVF Cerema — visualisation détaillée Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max). 📑 Cadastre de Lodes Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP. ⚖️ Prix Notaires de France Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf). 🏗️ PLU & urbanisme de Lodes Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.

📚 Comprendre le marché immobilier à Lodes

📈 Comment lire les prix au m² ?

Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Haute-Garonne et la moyenne France.

🏘️ Types de biens recensés

La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.

📅 Période disponible

Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Lodes.

🔍 Au-delà du prix

Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (0 sportifs, 1 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).

🏘️ Parc de logements à Lodes (INSEE)

Composition du parc immobilier à Lodes selon le dernier recensement INSEE disponible.

145logements total

89,0 %résidences principales

3,4 %vacants

96,5 %maisons

🗺️ Carte des services publics de Lodes

Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Lodes.

🏛️ Mairie de Lodes

Adresse :
68 rue de l'Église
31800 Lodes

Téléphone : 05 61 95 18 19

👔 Conseil municipal de Lodes

✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 11 élu(s) listé(s).

🏛️

Maire en exercice (mandature 2026-2032)

Sylvie KARAMANIDES

Employé administratif d'entreprise 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)

🎖️ Adjoint(e)s au maire (2)

Paul SANTI 1er adjoint au Maire Agriculteur sur petite exploitation

Laurie DUMOUCH 2ème adjoint au Maire Profession intermédiaire de la santé et du travail social

👥 Conseillers municipaux (8)

📋 Afficher la liste complète

Florent AUDIBET Technicien

Véronique BERREBI Employé administratif d'entreprise

Tony BERTHAUX Ouvrier qualifié de type industriel

Julie CISTAC Employé de commerce

Anthony DANEAU Ouvrier qualifié de type artisanal

Sandrine MARTIN Cadre de la fonction publique

Stéphanie PLAGNET Employé de commerce

Philippe SENGES Employé civil et agent de service de la fonction publique

Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.

📌 Services publics à Lodes (1)

🏛️ Mairie Mairie de Lodes 68, rue de l'Église · 31800 Lodes 📞 +33 5 61 95 18 19

🎭 Sites touristiques et culturels (1)

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❓ Questions fréquentes sur Lodes

Quel est le code postal de Lodes ?

Le code postal principal de Lodes est 31800. Le code INSEE est 31302.

Quelle est la population de Lodes ?

Lodes compte 299 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de -6,9 % depuis 1962.

Combien y a-t-il d'écoles à Lodes ?

Lodes recense 1 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.

Quels services publics sont accessibles à Lodes ?

Lodes propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.

Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Lodes ?

Lodes compte 0 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).

À quel département et à quelle région appartient Lodes ?

Lodes fait partie du département Haute-Garonne (31) et de la région Occitanie, intercommunalité CC Cur et Coteaux du Comminges.

Quelle est la densité de population de Lodes ?

Lodes a une densité de 21 habitants par km² sur 14,00 km².

Comment évolue la population de Lodes depuis 1962 ?

La base INSEE permet de suivre l'évolution de Lodes depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».

Quel est le prix moyen au m² à Lodes ?

Les prix immobiliers à Lodes sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».

Où trouver la carte des quartiers de Lodes ?

La carte des quartiers de Lodes est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/31302-lodes/.

Combien y a-t-il de quartiers de Lodes ?

Lodes compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.