Commune de Haute-Garonne · Région Occitanie

Luscan (31510) — Haute-Garonne

Luscan est une commune de la région Occitanie, dans le département Haute-Garonne. 46 habitants, 0 établissements scolaires, 1 services publics, 0 équipements sportifs.

Intercommunalité : CC Pyrénées Haut Garonnaises

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46habitants 2025
31510code postal
31308code INSEE
14hab./km²

📋 Repères administratifs

Département: Haute-Garonne (31)
Région: Occitanie
Intercommunalité: CC Pyrénées Haut Garonnaises
Académie: Toulouse
Arrondissement: Saint-Gaudens
Canton: Barbazan
Altitude: 451 m
Coordonnées: 43,0119°N · 0,6244°E

👥 Population et densité

Luscan compte 46 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 3,00 km². Densité : 14 hab./km².

Évolution depuis 1962 : -43,2 % (-35 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).

Rang dans le département : 554^e sur 586 communes. Rang national : 34150^e sur 34 980 communes.

196281

196872

197575

198281

199073

199954

200663

200962

201169

201559

202546

📉 Forte baisse : perte significative d'habitants sur la période, souvent liée à la désindustrialisation ou à l'exode rural.

🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.

Voir l'historique démographique complet depuis 1962 →

📊 Comparaisons et ratios

Comparez Luscan à la moyenne du département Haute-Garonne et à la France entière.

Densité

14hab./km²

moyenne dpt : 164 hab./km² (-91 % vs Luscan)

Ratios pour 1 000 habitants

Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.

0,0écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)

0,0équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)

21,7services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)

1quartiers IRISmoy. FR : total

🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)

À Luscan, on recense 29 ménages au sens INSEE.

40,0 %Personnes seules 0,0 %Couples avec enfants 20,0 %Couples sans enfant 20,0 %Familles monoparentales

💼 Emploi et population active (INSEE 2021)

Luscan compte 23 personnes de 15 à 64 ans.

87,5 %Actifs 70,8 %Actifs occupés 19,0 %Taux de chômage 0,0 %Étudiants

🚨 Taux de chômage élevé (19,0 %), zone prioritaire emploi.

🎯 Services et équipements (synthèse)

0écoles, collèges, lycées

0équipements sportifs

1services publics

0sites touristiques

🔍 Aller plus loin sur Luscan

Explorez les pages thématiques de Luscan pour aller plus loin sur chaque sujet.

🏘️ Quartiers de Luscan1 quartier(s) IRIS détaillé(s) ⚽ Sport à Luscan0 équipements sportifs 🗺️ Département Haute-Garonne586 communes · 1 434 367 habitants 📍 Région OccitanieToutes les communes 🛣️ Itinéraires depuis LuscanTrajet routier, distance, durée, péages 📮 Codes postaux Haute-GaronneAnnuaire CP département 🚗 ItinérairesDistance vers d'autres villes

📍 Communes proches de Luscan

Les 12 communes les plus proches de Luscan dans le département Haute-Garonne, classées par distance.

Barbazan 2,5 km · 462 hab. Galié 2,5 km · 86 hab. Mont-de-Galié 3,1 km · 42 hab. Bagiry 3,7 km · 84 hab. Labroquère 4,0 km · 328 hab. Valcabrère 4,1 km · 158 hab. Lourde 4,2 km · 101 hab. Génos 4,3 km · 94 hab. Sauveterre-de-Comminges 4,4 km · 732 hab. Saint-Bertrand-de-Comminges 4,5 km · 259 hab. Ore 4,6 km · 108 hab. Saint-Pé-d'Ardet 4,7 km · 136 hab.

🏘️ Villes de taille comparable en France

Luscan a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 39 et 52 habitants).

La Courtète 46 hab. · Aude Gurgy-le-Château 46 hab. · Côte-d'Or Lussac 46 hab. · Charente-Maritime Maisons 46 hab. · Aude Bousselange 46 hab. · Côte-d'Or Pars-lès-Chavanges 46 hab. · Aube Arrembécourt 46 hab. · Aube Bièvres 46 hab. · Ardennes

📈 Évolution démographique de Luscan (1962–2025)

Recensements INSEE successifs de Luscan sur 63 ans (11 points de mesure).

196281

196872

197575

198281

199073

199954

200663

200962

201169

201559

202546

Période	Variation	Taux annuel moyen
1962 → 2025 (63 ans)	-35 hab. (-43,2%)	-0,89 % / an

📉 Forte baisse : perte significative d'habitants sur la période, souvent liée à la désindustrialisation ou à l'exode rural.

🎂 Répartition par âge à Luscan

Structure démographique de Luscan selon le recensement INSEE.

0-14 ans

4 (6,7%)

15-29 ans

8 (13,3%)

30-44 ans

5 (8,3%)

45-59 ans

13 (21,7%)

60-74 ans

18 (30,0%)

75 ans et +

12 (20,0%)

👴 Population vieillissante : 50,0 % de 60 ans et + (vs 20,0 % de moins de 30 ans). Demande forte en services santé et seniors.

👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Luscan

0,0% Agriculteurs 0 personnes

25,0% Artisans, commerçants 10 personnes

0,0% Cadres et prof. intellectuelles sup. 0 personnes

12,5% Professions intermédiaires 5 personnes

0,0% Employés 0 personnes

12,5% Ouvriers 5 personnes

37,5% Retraités 15 personnes

12,5% Autres 5 personnes

👴 Retraités est la catégorie dominante (37,5 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.

🏗️ Évolution du logement à Luscan (1968 → 2021)

Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.

Année	Total logements	RP	RS / occas.	Vacants	% RP
1968	37	24	12	1	64,9%
1975	38	26	11	1	68,4%
1982	42	30	9	3	71,4%
1990	41	28	11	2	68,3%
1999	38	26	11	1	68,4%
2010	47	29	17	1	61,7%
2021	43	23	18	2	53,5%

Maisons vs appartements (2021)

92,9 %🏡 Maisons (39) 7,1 %🏢 Appartements (3)

🏖️ Forte proportion de résidences secondaires (41,9 %), commune à attractivité touristique. ✅ Taux de vacance faible (4,7 %), tension immobilière probable.

🔑 Statut d'occupation et logement social à Luscan (INSEE 2021)

Profil des résidences principales à Luscan : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.

21🔑 Propriétaires

2🏘️ Locataires

0🏛️ HLM (logement social)

0,0 %% HLM dans le parc

91,3 %Propriétaires 8,7 %Locataires 0,0 %dont HLM

🏡 Commune de propriétaires (91,3 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.

Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.

💶 Prix immobilier à Luscan (31510)

Prix indicatifs en €/m² à Luscan, basés sur les moyennes du département Haute-Garonne (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).

🏡 3 180 € Maison / m² (dpt) +19% vs FR

🏢 2 980 € Appartement / m² (dpt) −19% vs FR

🇫🇷 2 680 € Maison / m² (France) moyenne nationale

🇫🇷 3 680 € Appartement / m² (France) moyenne nationale

⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.

🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Luscan

Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Luscan depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.

💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).

🔗 Ressources immobilières officielles pour Luscan

🗺️ DVF Cerema — visualisation détaillée Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max). 📑 Cadastre de Luscan Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP. ⚖️ Prix Notaires de France Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf). 🏗️ PLU & urbanisme de Luscan Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.

📚 Comprendre le marché immobilier à Luscan

📈 Comment lire les prix au m² ?

Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Haute-Garonne et la moyenne France.

🏘️ Types de biens recensés

La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.

📅 Période disponible

Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Luscan.

🔍 Au-delà du prix

Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (0 sportifs, 0 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).

🏘️ Parc de logements à Luscan (INSEE)

Composition du parc immobilier à Luscan selon le dernier recensement INSEE disponible.

43logements total

53,5 %résidences principales

4,7 %vacants

92,9 %maisons

🗺️ Carte des services publics de Luscan

Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Luscan.

🏛️ Mairie de Luscan

Adresse :
13 rue Bouroumbé
31510 Luscan

Téléphone : 05 61 88 30 54

👔 Conseil municipal de Luscan

✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 7 élu(s) listé(s).

🏛️

Maire en exercice (mandature 2026-2032)

Marie-Thérèse CASTEX

Ancien employé 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)

🎖️ Adjoint(e)s au maire (2)

Philippe GODOT 1er adjoint au Maire Profession intermédiaire de la santé et du travail social

Marie-José RUAU 2ème adjoint au Maire Profession intermédiaire administrative de la fonction publique

👥 Conseillers municipaux (4)

📋 Afficher la liste complète

Jean-Claude BIRABENT Ancien ouvrier

Alexia BOURSON Employé de commerce

Céline FREDE Profession intermédiaire de la santé et du travail social

Eric LAURENT Ancien employé

Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.

📌 Services publics à Luscan (1)

🏛️ Mairie Mairie de Luscan 13, rue Bouroumbé · 31510 Luscan 📞 +33 5 61 88 30 54

❓ Questions fréquentes sur Luscan

Quel est le code postal de Luscan ?

Le code postal principal de Luscan est 31510. Le code INSEE est 31308.

Quelle est la population de Luscan ?

Luscan compte 46 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de -43,2 % depuis 1962.

Combien y a-t-il d'écoles à Luscan ?

Luscan recense 0 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.

Quels services publics sont accessibles à Luscan ?

Luscan propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.

Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Luscan ?

Luscan compte 0 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).

À quel département et à quelle région appartient Luscan ?

Luscan fait partie du département Haute-Garonne (31) et de la région Occitanie, intercommunalité CC Pyrénées Haut Garonnaises.

Quelle est la densité de population de Luscan ?

Luscan a une densité de 14 habitants par km² sur 3,00 km².

Comment évolue la population de Luscan depuis 1962 ?

La base INSEE permet de suivre l'évolution de Luscan depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».

Quel est le prix moyen au m² à Luscan ?

Les prix immobiliers à Luscan sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».

Où trouver la carte des quartiers de Luscan ?

La carte des quartiers de Luscan est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/31308-luscan/.

Combien y a-t-il de quartiers de Luscan ?

Luscan compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.