Commune de Haute-Garonne · Région Occitanie

Maurens (31540) — Haute-Garonne

Maurens est une commune de la région Occitanie, dans le département Haute-Garonne. 207 habitants, 0 établissements scolaires, 1 services publics, 0 équipements sportifs.

Intercommunalité : CC Lauragais Revel Sorezois

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207habitants 2025
31540code postal
31329code INSEE
31hab./km²

📋 Repères administratifs

Département: Haute-Garonne (31)
Région: Occitanie
Intercommunalité: CC Lauragais Revel Sorezois
Académie: Toulouse
Arrondissement: Toulouse
Canton: Revel
Altitude: 240 m
Coordonnées: 43,4658°N · 1,7956°E

👥 Population et densité

Maurens compte 207 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 7,00 km². Densité : 31 hab./km².

Évolution depuis 1962 : +36,2 % (+55 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).

Rang dans le département : 388^e sur 586 communes. Rang national : 25707^e sur 34 980 communes.

1962152

1968139

1975122

1982118

1990143

1999169

2006193

2009204

2011203

2015200

2025207

📈 Croissance soutenue : la commune gagne régulièrement des habitants, traduisant une attractivité durable.

🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.

Voir l'historique démographique complet depuis 1962 →

📊 Comparaisons et ratios

Comparez Maurens à la moyenne du département Haute-Garonne et à la France entière.

Densité

31hab./km²

moyenne dpt : 164 hab./km² (-81 % vs Maurens)

Ratios pour 1 000 habitants

Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.

0,0écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)

0,0équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)

4,8services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)

1quartiers IRISmoy. FR : total

🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)

À Maurens, on recense 98 ménages au sens INSEE.

36,8 %Personnes seules 21,1 %Couples avec enfants 26,3 %Couples sans enfant 10,5 %Familles monoparentales

💼 Emploi et population active (INSEE 2021)

Maurens compte 140 personnes de 15 à 64 ans.

88,6 %Actifs 82,9 %Actifs occupés 6,5 %Taux de chômage 5,0 %Étudiants

👌 Taux de chômage proche de la moyenne nationale (FR 7,1 %).

🎯 Services et équipements (synthèse)

0écoles, collèges, lycées

0équipements sportifs

1services publics

2sites touristiques

🔍 Aller plus loin sur Maurens

Explorez les pages thématiques de Maurens pour aller plus loin sur chaque sujet.

🏘️ Quartiers de Maurens1 quartier(s) IRIS détaillé(s) ⚽ Sport à Maurens0 équipements sportifs 🗺️ Département Haute-Garonne586 communes · 1 434 367 habitants 📍 Région OccitanieToutes les communes 🛣️ Itinéraires depuis MaurensTrajet routier, distance, durée, péages 📮 Codes postaux Haute-GaronneAnnuaire CP département 🚗 ItinérairesDistance vers d'autres villes

📍 Communes proches de Maurens

Les 12 communes les plus proches de Maurens dans le département Haute-Garonne, classées par distance.

Juzes 1,8 km · 95 hab. Beauville 1,8 km · 136 hab. Cambiac 2,6 km · 190 hab. Lux 3,3 km · 325 hab. Bélesta-en-Lauragais 3,4 km · 112 hab. Vaux 3,5 km · 257 hab. Saint-Vincent 4,1 km · 151 hab. Toutens 4,3 km · 175 hab. Cessales 4,4 km · 137 hab. Mourvilles-Hautes 4,7 km · 161 hab. Ségreville 5,0 km · 186 hab. Saint-Germier 5,1 km · 94 hab.

🏘️ Villes de taille comparable en France

Maurens a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 175 et 238 habitants).

Peyrusse-le-Roc 207 hab. · Aveyron Les Monceaux 207 hab. · Calvados Plumetot 207 hab. · Calvados Deuillet 207 hab. · Aisne Chavonne 207 hab. · Aisne Étouvelles 207 hab. · Aisne Payra-sur-l'Hers 207 hab. · Aude Nanteuil-la-Fosse 207 hab. · Aisne

📈 Évolution démographique de Maurens (1962–2025)

Recensements INSEE successifs de Maurens sur 63 ans (11 points de mesure).

1962152

1968139

1975122

1982118

1990143

1999169

2006193

2009204

2011203

2015200

2025207

Période	Variation	Taux annuel moyen
1962 → 2025 (63 ans)	+55 hab. (+36,2%)	+0,49 % / an

📈 Croissance soutenue : la commune gagne régulièrement des habitants, traduisant une attractivité durable.

🎂 Répartition par âge à Maurens

Structure démographique de Maurens selon le recensement INSEE.

0-14 ans

31 (15,4%)

15-29 ans

40 (19,9%)

30-44 ans

36 (17,9%)

45-59 ans

50 (24,9%)

60-74 ans

25 (12,4%)

75 ans et +

19 (9,5%)

👶 Population jeune : 35,3 % de moins de 30 ans (vs 21,9 % de 60 ans et +). Profil familial avec enfants en âge scolaire.

👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Maurens

5,7% Agriculteurs 10 personnes

5,7% Artisans, commerçants 10 personnes

14,3% Cadres et prof. intellectuelles sup. 25 personnes

20,0% Professions intermédiaires 35 personnes

5,7% Employés 10 personnes

14,3% Ouvriers 25 personnes

25,7% Retraités 45 personnes

8,6% Autres 15 personnes

👴 Retraités est la catégorie dominante (25,7 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.

🏗️ Évolution du logement à Maurens (1968 → 2021)

Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.

Année	Total logements	RP	RS / occas.	Vacants	% RP
1968	72	41	9	22	56,9%
1975	68	41	9	18	60,3%
1982	66	40	10	16	60,6%
1990	65	51	8	6	78,5%
1999	72	61	5	6	84,7%
2010	94	84	4	6	89,4%
2021	105	92	6	7	87,6%

Maisons vs appartements (2021)

100,0 %🏡 Maisons (104) 0,0 %🏢 Appartements (0)

✅ Taux de vacance faible (6,7 %), tension immobilière probable.

🔑 Statut d'occupation et logement social à Maurens (INSEE 2021)

Profil des résidences principales à Maurens : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.

71🔑 Propriétaires

19🏘️ Locataires

0🏛️ HLM (logement social)

0,0 %% HLM dans le parc

78,9 %Propriétaires 21,1 %Locataires 0,0 %dont HLM

🏡 Commune de propriétaires (78,9 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.

Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.

💶 Prix immobilier à Maurens (31540)

Prix indicatifs en €/m² à Maurens, basés sur les moyennes du département Haute-Garonne (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).

🏡 3 180 € Maison / m² (dpt) +19% vs FR

🏢 2 980 € Appartement / m² (dpt) −19% vs FR

🇫🇷 2 680 € Maison / m² (France) moyenne nationale

🇫🇷 3 680 € Appartement / m² (France) moyenne nationale

⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.

🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Maurens

Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Maurens depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.

💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).

🔗 Ressources immobilières officielles pour Maurens

🗺️ DVF Cerema — visualisation détaillée Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max). 📑 Cadastre de Maurens Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP. ⚖️ Prix Notaires de France Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf). 🏗️ PLU & urbanisme de Maurens Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.

📚 Comprendre le marché immobilier à Maurens

📈 Comment lire les prix au m² ?

Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Haute-Garonne et la moyenne France.

🏘️ Types de biens recensés

La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.

📅 Période disponible

Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Maurens.

🔍 Au-delà du prix

Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (0 sportifs, 0 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).

🏘️ Parc de logements à Maurens (INSEE)

Composition du parc immobilier à Maurens selon le dernier recensement INSEE disponible.

105logements total

87,6 %résidences principales

6,7 %vacants

100,0 %maisons

🗺️ Carte des services publics de Maurens

Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Maurens.

🏛️ Mairie de Maurens

Adresse :
Le Village
31540 Maurens

Téléphone : 05 61 83 84 28

👔 Conseil municipal de Maurens

✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 11 élu(s) listé(s).

🏛️

Maire en exercice (mandature 2026-2032)

Jacques FEDOU

Ancien agriculteur exploitant 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)

🎖️ Adjoint(e)s au maire (3)

Alain MAZIERES 1er adjoint au Maire Agriculteur sur moyenne exploitation

Marie PASTRE 2ème adjoint au Maire Employé administratif d'entreprise

Francis MOLES 3ème adjoint au Maire Ancien cadre

👥 Conseillers municipaux (7)

📋 Afficher la liste complète

Sandrine ALBOUY Cadre administratif et commercial d'entreprise

Thomas BERJAUD Agriculteur sur moyenne exploitation

Brigitte CAMPOS Ingénieur et cadre technique d'entreprise

Céline COSTE-ROUGÉ Cadre de la fonction publique

Lydie SAUREL Employé administratif d'entreprise

Isabelle THARET Employé de commerce

Philippe TOURRETTE Commerçant et assimilé

Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.

📌 Services publics à Maurens (1)

🏛️ Mairie Mairie de Maurens Le Village · 31540 Maurens 📞 +33 5 61 83 84 28

🎭 Sites touristiques et culturels (2)

CENSÉROU

Légèrement en retrait de la route Toulouse/Revel, sur un axe permettant de rejoindre aisément les différents sites d'intérêt touristique, cette exploitation agricole (tournesol, blé dur, luzerne) accueille un gîte rur...

LA FRAYSSINETTE

Ce gîte indépendant vous accueillera sur une exploitation agricole céréalière (à proximité des propriétaires), dans la belle campagne lauragaise, entre Toulouse et Carcassonne, à 12km du Canal du Midi et 20km de Revel...

❓ Questions fréquentes sur Maurens

Quel est le code postal de Maurens ?

Le code postal principal de Maurens est 31540. Le code INSEE est 31329.

Quelle est la population de Maurens ?

Maurens compte 207 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +36,2 % depuis 1962.

Combien y a-t-il d'écoles à Maurens ?

Maurens recense 0 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.

Quels services publics sont accessibles à Maurens ?

Maurens propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.

Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Maurens ?

Maurens compte 0 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).

À quel département et à quelle région appartient Maurens ?

Maurens fait partie du département Haute-Garonne (31) et de la région Occitanie, intercommunalité CC Lauragais Revel Sorezois.

Quelle est la densité de population de Maurens ?

Maurens a une densité de 31 habitants par km² sur 7,00 km².

Comment évolue la population de Maurens depuis 1962 ?

La base INSEE permet de suivre l'évolution de Maurens depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».

Quel est le prix moyen au m² à Maurens ?

Les prix immobiliers à Maurens sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».

Où trouver la carte des quartiers de Maurens ?

La carte des quartiers de Maurens est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/31329-maurens/.

Combien y a-t-il de quartiers de Maurens ?

Maurens compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.