Commune de Haute-Garonne · Région Occitanie

Montgazin (31410) — Haute-Garonne

Montgazin est une commune de la région Occitanie, dans le département Haute-Garonne. 169 habitants, 0 établissements scolaires, 1 services publics, 1 équipements sportifs.

Intercommunalité : CC du Volvestre

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169habitants 2025
31410code postal
31379code INSEE
24hab./km²

📋 Repères administratifs

Département: Haute-Garonne (31)
Région: Occitanie
Intercommunalité: CC du Volvestre
Académie: Toulouse
Arrondissement: Muret
Canton: Carbonne
Altitude: 290 m
Coordonnées: 43,3097°N · 1,3039°E

👥 Population et densité

Montgazin compte 169 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 7,00 km². Densité : 24 hab./km².

Évolution depuis 1962 : -3,4 % (-6 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).

Rang dans le département : 419^e sur 586 communes. Rang national : 27574^e sur 34 980 communes.

1962175

1968162

1975133

1982122

1990125

1999151

2006170

2009168

2011165

2015194

2025169

➡️ Population stable : variation faible sur la période, démographie en équilibre.

🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.

Voir l'historique démographique complet depuis 1962 →

📊 Comparaisons et ratios

Comparez Montgazin à la moyenne du département Haute-Garonne et à la France entière.

Densité

24hab./km²

moyenne dpt : 164 hab./km² (-85 % vs Montgazin)

Ratios pour 1 000 habitants

Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.

0,0écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)

5,9équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)

5,9services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)

1quartiers IRISmoy. FR : total

🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)

À Montgazin, on recense 72 ménages au sens INSEE.

33,3 %Personnes seules 40,0 %Couples avec enfants 26,7 %Couples sans enfant 0,0 %Familles monoparentales

💼 Emploi et population active (INSEE 2021)

Montgazin compte 112 personnes de 15 à 64 ans.

79,5 %Actifs 73,2 %Actifs occupés 7,9 %Taux de chômage 10,7 %Étudiants

👌 Taux de chômage proche de la moyenne nationale (FR 7,1 %).

🎯 Services et équipements (synthèse)

0écoles, collèges, lycées

1équipements sportifs

1services publics

0sites touristiques

🔍 Aller plus loin sur Montgazin

Explorez les pages thématiques de Montgazin pour aller plus loin sur chaque sujet.

🏘️ Quartiers de Montgazin1 quartier(s) IRIS détaillé(s) ⚽ Sport à Montgazin1 équipements sportifs 🗺️ Département Haute-Garonne586 communes · 1 434 367 habitants 📍 Région OccitanieToutes les communes 🛣️ Itinéraires depuis MontgazinTrajet routier, distance, durée, péages 📮 Codes postaux Haute-GaronneAnnuaire CP département 🚗 ItinérairesDistance vers d'autres villes

📍 Communes proches de Montgazin

Les 12 communes les plus proches de Montgazin dans le département Haute-Garonne, classées par distance.

Saint-Sulpice-sur-Lèze 2,5 km · 1 841 hab. Lacaugne 3,7 km · 197 hab. Marquefave 4,6 km · 1 080 hab. Capens 4,7 km · 463 hab. Montaut 5,1 km · 501 hab. Noé 5,4 km · 2 529 hab. Carbonne 6,5 km · 4 859 hab. Longages 7,2 km · 2 494 hab. Latrape 7,3 km · 348 hab. Mauzac 7,4 km · 1 069 hab. Auribail 7,9 km · 220 hab. Esperce 8,2 km · 245 hab.

🏘️ Villes de taille comparable en France

Montgazin a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 143 et 194 habitants).

Avreuil 169 hab. · Aube Maisons-lès-Chaource 169 hab. · Aube Saint-Julien-sur-Calonne 169 hab. · Calvados Château-sur-Allier 169 hab. · Allier Allemant 169 hab. · Aisne Saint-Vincent-sur-Jabron 169 hab. · Alpes-de-Haute-Provence Carla-de-Roquefort 169 hab. · Ariège Rigaud 169 hab. · Alpes-Maritimes

📈 Évolution démographique de Montgazin (1962–2025)

Recensements INSEE successifs de Montgazin sur 63 ans (11 points de mesure).

1962175

1968162

1975133

1982122

1990125

1999151

2006170

2009168

2011165

2015194

2025169

Période	Variation	Taux annuel moyen
1962 → 2025 (63 ans)	-6 hab. (-3,4%)	-0,06 % / an

➡️ Population stable : variation faible sur la période, démographie en équilibre.

🎂 Répartition par âge à Montgazin

Structure démographique de Montgazin selon le recensement INSEE.

0-14 ans

41 (21,1%)

15-29 ans

30 (15,5%)

30-44 ans

42 (21,6%)

45-59 ans

46 (23,7%)

60-74 ans

22 (11,3%)

75 ans et +

13 (6,7%)

👶 Population jeune : 36,6 % de moins de 30 ans (vs 18,0 % de 60 ans et +). Profil familial avec enfants en âge scolaire.

👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Montgazin

0,0% Agriculteurs 0 personnes

5,9% Artisans, commerçants 10 personnes

2,9% Cadres et prof. intellectuelles sup. 5 personnes

20,6% Professions intermédiaires 35 personnes

8,8% Employés 15 personnes

23,5% Ouvriers 40 personnes

23,5% Retraités 40 personnes

14,7% Autres 25 personnes

🔧 Ouvriers est la catégorie dominante (23,5 %).

🏗️ Évolution du logement à Montgazin (1968 → 2021)

Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.

Année	Total logements	RP	RS / occas.	Vacants	% RP
1968	43	37	1	5	86,0%
1975	47	35	2	10	74,5%
1982	51	42	1	8	82,4%
1990	58	46	4	8	79,3%
1999	67	56	1	10	83,6%
2010	79	68	0	11	86,1%
2021	84	77	3	4	91,7%

Maisons vs appartements (2021)

97,6 %🏡 Maisons (82) 2,4 %🏢 Appartements (2)

✅ Taux de vacance faible (4,8 %), tension immobilière probable.

🔑 Statut d'occupation et logement social à Montgazin (INSEE 2021)

Profil des résidences principales à Montgazin : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.

61🔑 Propriétaires

12🏘️ Locataires

0🏛️ HLM (logement social)

0,0 %% HLM dans le parc

83,6 %Propriétaires 16,4 %Locataires 0,0 %dont HLM

🏡 Commune de propriétaires (83,6 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.

Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.

💶 Prix immobilier à Montgazin (31410)

Prix indicatifs en €/m² à Montgazin, basés sur les moyennes du département Haute-Garonne (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).

🏡 3 180 € Maison / m² (dpt) +19% vs FR

🏢 2 980 € Appartement / m² (dpt) −19% vs FR

🇫🇷 2 680 € Maison / m² (France) moyenne nationale

🇫🇷 3 680 € Appartement / m² (France) moyenne nationale

⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.

🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Montgazin

Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Montgazin depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.

💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).

🔗 Ressources immobilières officielles pour Montgazin

🗺️ DVF Cerema — visualisation détaillée Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max). 📑 Cadastre de Montgazin Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP. ⚖️ Prix Notaires de France Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf). 🏗️ PLU & urbanisme de Montgazin Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.

📚 Comprendre le marché immobilier à Montgazin

📈 Comment lire les prix au m² ?

Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Haute-Garonne et la moyenne France.

🏘️ Types de biens recensés

La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.

📅 Période disponible

Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Montgazin.

🔍 Au-delà du prix

Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (1 sportifs, 0 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).

🏘️ Parc de logements à Montgazin (INSEE)

Composition du parc immobilier à Montgazin selon le dernier recensement INSEE disponible.

84logements total

91,7 %résidences principales

4,8 %vacants

97,6 %maisons

🗺️ Carte des services publics de Montgazin

Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Montgazin.

🏛️ Mairie de Montgazin

Adresse :
Place de la Mairie
31410 Montgazin

Téléphone : 05 61 97 35 30

👔 Conseil municipal de Montgazin

✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 11 élu(s) listé(s).

🏛️

Maire en exercice (mandature 2026-2032)

Chantal GILAMA

Employé administratif d'entreprise 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)

🎖️ Adjoint(e)s au maire (2)

Jérôme FERRARO 1er adjoint au Maire Agriculteur sur grande exploitation

Pierre Vincent LOPEZ 2ème adjoint au Maire Ancien cadre

👥 Conseillers municipaux (8)

📋 Afficher la liste complète

Christian ANDRIEU Ancien agriculteur exploitant

Cindy AURIEL Contremaître, agent de maîtrise

Sandrine CHIARELLO Cadre de la fonction publique

Céline FERRARO Commerçant et assimilé

Xavier GILAMA Ouvrier qualifié de type industriel

Fabienne HERVE Employé de commerce

Philippe MASSAT Ouvrier qualifié de type industriel

Josette Carmen ROYO Ancien employé

Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.

📌 Services publics à Montgazin (1)

🏛️ Mairie Mairie de Montgazin Place de la Mairie · 31410 Montgazin 📞 +33 5 61 97 35 30

❓ Questions fréquentes sur Montgazin

Quel est le code postal de Montgazin ?

Le code postal principal de Montgazin est 31410. Le code INSEE est 31379.

Quelle est la population de Montgazin ?

Montgazin compte 169 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de -3,4 % depuis 1962.

Combien y a-t-il d'écoles à Montgazin ?

Montgazin recense 0 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.

Quels services publics sont accessibles à Montgazin ?

Montgazin propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.

Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Montgazin ?

Montgazin compte 1 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).

À quel département et à quelle région appartient Montgazin ?

Montgazin fait partie du département Haute-Garonne (31) et de la région Occitanie, intercommunalité CC du Volvestre.

Quelle est la densité de population de Montgazin ?

Montgazin a une densité de 24 habitants par km² sur 7,00 km².

Comment évolue la population de Montgazin depuis 1962 ?

La base INSEE permet de suivre l'évolution de Montgazin depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».

Quel est le prix moyen au m² à Montgazin ?

Les prix immobiliers à Montgazin sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».

Où trouver la carte des quartiers de Montgazin ?

La carte des quartiers de Montgazin est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/31379-montgazin/.

Combien y a-t-il de quartiers de Montgazin ?

Montgazin compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.