📋 Repères administratifs
- Département
- Haute-Garonne (31)
- Région
- Occitanie
- Intercommunalité
- CC des Terres du Lauragais
- Académie
- Toulouse
- Arrondissement
- Toulouse
- Canton
- Nailloux
- Altitude
- 280 m
- Coordonnées
- 43,3375°N · 1,6344°E
Commune de Haute-Garonne · Région Occitanie
Montgeard (31560) — Haute-Garonne
Montgeard est une commune de la région Occitanie, dans le département Haute-Garonne. 541 habitants, 1 établissements scolaires, 1 services publics, 6 équipements sportifs.
Intercommunalité : CC des Terres du Lauragais
Météo locale en chargement…
- 541habitants 2025
- 31560code postal
- 31380code INSEE
- 58hab./km2
👥 Population et densité
Montgeard compte 541 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 9,00 km2. Densité : 58 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +119,0 % (+294 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 238e sur 586 communes. Rang national : 15660e sur 34 980 communes.
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 2,2 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez Montgeard à la moyenne du département Haute-Garonne et à la France entière.
Densité
58hab./km²
moyenne dpt : 164 hab./km² (-65 % vs Montgeard)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
1,8écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
11,1équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
1,8services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
1quartiers IRISmoy. FR : total
🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)
À Montgeard, on recense 219 ménages au sens INSEE.
28,3 %Personnes seules
33,4 %Couples avec enfants
29,5 %Couples sans enfant
8,8 %Familles monoparentales
💼 Emploi et population active (INSEE 2021)
Montgeard compte 345 personnes de 15 à 64 ans.
81,9 %Actifs
75,9 %Actifs occupés
7,4 %Taux de chômage
8,2 %Étudiants
👌 Taux de chômage proche de la moyenne nationale (FR 7,1 %).
🎯 Services et équipements (synthèse)
1écoles, collèges, lycées
6équipements sportifs
1services publics
9sites touristiques
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Explorez les pages thématiques de Montgeard pour aller plus loin sur chaque sujet.
🏘️
Quartiers de Montgeard1 quartier(s) IRIS détaillé(s)
⚽
Sport à Montgeard6 équipements sportifs
🗺️
Département Haute-Garonne586 communes · 1 434 367 habitants
📍
Région OccitanieToutes les communes
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Itinéraires depuis MontgeardTrajet routier, distance, durée, péages
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Codes postaux Haute-GaronneAnnuaire CP département
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ItinérairesDistance vers d'autres villes
📍 Communes proches de Montgeard
Les 12 communes les plus proches de Montgeard dans le département Haute-Garonne, classées par distance.
Nailloux
2,3 km · 2 019 hab.
Monestrol
3,1 km · 57 hab.
Seyre
4,1 km · 98 hab.
Aignes
4,2 km · 239 hab.
Calmont
5,5 km · 2 020 hab.
Gibel
6,1 km · 272 hab.
Lagarde
6,4 km · 293 hab.
Caignac
6,5 km · 250 hab.
Mauvaisin
7,0 km · 248 hab.
Montclar-Lauragais
7,1 km · 208 hab.
Gardouch
7,2 km · 1 271 hab.
Vieillevigne
7,3 km · 291 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
Montgeard a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 459 et 622 habitants).
🗺️ Plan interactif de Montgeard
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 1 écoles, 6 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de Montgeard (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de Montgeard sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +294 hab. (+119,0%) | +1,25 % / an |
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 2,2 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🎂 Répartition par âge à Montgeard
Structure démographique de Montgeard selon le recensement INSEE.
0-14 ans
118 (24,9%)
15-29 ans
53 (11,2%)
30-44 ans
115 (24,3%)
45-59 ans
96 (20,3%)
60-74 ans
72 (15,2%)
75 ans et +
20 (4,2%)
👶 Population jeune : 36,1 % de moins de 30 ans (vs 19,4 % de 60 ans et +). Profil familial avec enfants en âge scolaire.
👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Montgeard
1,5%
Agriculteurs
5 personnes
13,1%
Artisans, commerçants
44 personnes
13,1%
Cadres et prof. intellectuelles sup.
44 personnes
17,3%
Professions intermédiaires
58 personnes
23,2%
Employés
78 personnes
7,1%
Ouvriers
24 personnes
14,6%
Retraités
49 personnes
10,1%
Autres
34 personnes
💁 Employés est la catégorie dominante (23,2 %).
🏗️ Évolution du logement à Montgeard (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 114 | 72 | 9 | 33 | 63,2% |
| 1975 | 104 | 81 | 8 | 15 | 77,9% |
| 1982 | 91 | 72 | 6 | 13 | 79,1% |
| 1990 | 136 | 109 | 17 | 10 | 80,1% |
| 1999 | 151 | 132 | 15 | 4 | 87,4% |
| 2010 | 203 | 184 | 10 | 9 | 90,6% |
| 2021 | 256 | 220 | 28 | 9 | 85,9% |
Maisons vs appartements (2021)
95,3 %🏡 Maisons (221)
4,7 %🏢 Appartements (11)
🏠 Présence notable de résidences secondaires (10,9 %). ✅ Taux de vacance faible (3,5 %), tension immobilière probable.
🔑 Statut d'occupation et logement social à Montgeard (INSEE 2021)
Profil des résidences principales à Montgeard : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
165🔑 Propriétaires
53🏘️ Locataires
18🏛️ HLM (logement social)
8,3 %% HLM dans le parc
75,7 %Propriétaires
24,3 %Locataires
8,3 %dont HLM
🏡 Commune de propriétaires (75,7 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
🏘️ Carte des quartiers de Montgeard
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Montgeard compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
15k+ hab.
7-15k
3-7k
1-3k
300-1k
<300
Liste des 1 quartiers de Montgeard
Carte interactive et liste complete des quartiers de Montgeard →
💶 Prix immobilier à Montgeard (31560)
Prix indicatifs en €/m² à Montgeard, basés sur les moyennes du département Haute-Garonne (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
3 180 €
Maison / m² (dpt)
+19% vs FR
🏢
2 980 €
Appartement / m² (dpt)
−19% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Montgeard
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Montgeard depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour Montgeard
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de Montgeard
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de Montgeard
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à Montgeard
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Haute-Garonne et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Montgeard.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (6 sportifs, 1 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à Montgeard (INSEE)
Composition du parc immobilier à Montgeard selon le dernier recensement INSEE disponible.
256logements total
85,9 %résidences principales
3,5 %vacants
95,3 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de Montgeard
Localisation des 1 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Montgeard.
🎓 Écoles maternelles et élémentaires (1)
1 établissement.
Village 31560
🗺️ Carte des services publics de Montgeard
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Montgeard.
🏛️ Mairie de Montgeard
Adresse :35 rue de la Bastide
31560 Montgeard
Téléphone : 05 61 81 34 74
👔 Conseil municipal de Montgeard
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 15 élu(s) listé(s).
🏛️
Maire en exercice (mandature 2026-2032)
Serge KONDRYSZYN
Ancien artisan, commerçant, chef d'entreprise 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)🎖️ Adjoint(e)s au maire (3)
Alain MARTY
1er adjoint au Maire
Ancien employé
Nadège BERDEIL
2ème adjoint au Maire
Employé administratif d'entreprise
Didier SOLA
3ème adjoint au Maire
Employé civil et agent de service de la fonction publique
👥 Conseillers municipaux (11)
📋 Afficher la liste complète
Baptiste CROUZIL
Elève, étudiant
Maryse CROUZIL
Profession libérale
Jean DEJEAN
Ancien employé
Anne-Sophie DESERT
Employé civil et agent de service de la fonction publique
Cécile GALINIER
Cadre de la fonction publique
Daniel KAUSZ
Ancien cadre
Cloé LAMOTHE
Profession intermédiaire de la santé et du travail social
Corinne LOUIS
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Patrick TOUAFCHIA
Artisan
Stéphanie TRAN VAN BIEN
Ingénieur et cadre technique d'entreprise
Marion VEAUTE
Employé de commerce
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
📌 Services publics à Montgeard (1)
🎭 Sites touristiques et culturels (9)
Camping ouvert toute l'année, convivial et familial, situé dans un cadre naturel, verdoyant et ressourçant, au bord du Lac de la Thésauque.
📍 Lac de la ThesauqueEn halte au bord du Lac de la Thésauque ? Profitez de ce mini-golf calme et ombragé, accessible à toute la famille.
📍 Camping du Lac de la ThésauqueDans un espace frais et ombragé, profitez, petits et grands, de ce parcours de mini golf flambant neuf pour mettre votre adresse à rude épreuve ! Ouvert toute l'année. Entrée payante 4€ / adulte et 2€ / enfant pour c...
📍 Camping du Lac de la ThésauqueA l'intérieur du Camping de la Thésauque, une aire de service est à disposition des campings-cars. Tarif pour une nuit: 6€ L'aire est accessible 7 jours/7 et 24 h/24, il y a un monnayeur à la barrière du camping.
📍 Lac de la ThésauqueLa Base de Loisirs du Lac de la Thésauque "AQUAPARC LAURAGAIS" accueille petits et grands autour de nombreuses activités : baignade, pédalos, canoës, stand-up paddles... et notamment son grand parc de jeux gonflables ...
📍 Lac de la ThésauqueCette maison de maître du 19ème siècle, restaurée et entourée d'un vaste jardin arboré offre une vue imprenable. Dans ce cadre calme et convivial, Stéphanie, Jérôme et leurs enfants vous accueillent pour vos week-ends...
📍 Grande Rue du PastelEn famille ou entre amis, le Lac de la Thésauque vous séduira par son calme, son cadre naturel préservé et la beauté des paysages environnants.
La nouvelle Base de Loisirs du Lac de la Thésauque, AQUAPARC LAURAGAIS, accueille petits et grands autour de nombreuses activités nautiques et notamment son fameux parc de jeux gonflables aquatiques.
Le « château » de Montgeard est en réalité un hôtel particulier de la Renaissance édifié par Guillaume Durand, riche marchand pastellier.
🗺️ Carte des équipements sportifs de Montgeard
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Montgeard (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Montgeard (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Montgeard (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
3Court de tennis
2Site d activites aquatiques et nautiques
1Boulodrome
1Mur et fronton
📊 Synthèse des équipements sportifs de Montgeard
Analyse des 6 équipements sportifs géolocalisés à Montgeard (sur 6 recensés au total).
2🏛️ Propriété communale
4🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1966) au plus récent (1984), pour 6 équipements documentés.
🎾 Court de tennis (2)
📍 Lac De La Tesauque, 31560 Montgeard
📍 Rue Des Sports, 31560 Montgeard
🏃 Terrain de pétanque (1)
📍 Rue Des Sports, 31560 Montgeard
🏃 Mur de tennis (1)
📍 Lac De La Tesauque, 31560 Montgeard
🏃 Site d'activités aquatiques et nautiques (1)
📍 Lac De La Tesauque, 31560 Montgeard
🏃 Site de pêche (1)
📍 Lac De La Tesauque, 31560 Montgeard
❓ Questions fréquentes sur Montgeard
Quel est le code postal de Montgeard ?
Le code postal principal de Montgeard est 31560. Le code INSEE est 31380.
Quelle est la population de Montgeard ?
Montgeard compte 541 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +119,0 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à Montgeard ?
Montgeard recense 1 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à Montgeard ?
Montgeard propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Montgeard ?
Montgeard compte 6 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient Montgeard ?
Montgeard fait partie du département Haute-Garonne (31) et de la région Occitanie, intercommunalité CC des Terres du Lauragais.
Quelle est la densité de population de Montgeard ?
Montgeard a une densité de 58 habitants par km² sur 9,00 km².
Comment évolue la population de Montgeard depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Montgeard depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à Montgeard ?
Les prix immobiliers à Montgeard sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de Montgeard ?
La carte des quartiers de Montgeard est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/31380-montgeard/.
Combien y a-t-il de quartiers de Montgeard ?
Montgeard compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.