📋 Repères administratifs
- Département
- Haute-Garonne (31)
- Région
- Occitanie
- Intercommunalité
- CA du Sicoval
- Académie
- Toulouse
- Arrondissement
- Toulouse
- Canton
- Montgiscard
- Altitude
- 180 m
- Coordonnées
- 43,4569°N · 1,5722°E
Commune de Haute-Garonne · Région Occitanie
Montgiscard (31450) — Haute-Garonne
Montgiscard est une commune de la région Occitanie, dans le département Haute-Garonne. 2 586 habitants, 2 établissements scolaires, 4 services publics, 10 équipements sportifs.
Intercommunalité : CA du Sicoval
Météo locale en chargement…
- 2 586habitants 2025
- 31450code postal
- 31381code INSEE
- 196hab./km2
👥 Population et densité
Montgiscard compte 2 586 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 13,00 km2. Densité : 196 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +219,7 % (+1 777 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 91e sur 586 communes. Rang national : 4270e sur 34 980 communes.
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 3,2 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🌳 Densité rurale modérée : commune semi-rurale avec espaces ouverts.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez Montgiscard à la moyenne du département Haute-Garonne et à la France entière.
Densité
196hab./km²
moyenne dpt : 164 hab./km² (+19 % vs Montgiscard)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
0,8écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
3,9équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
1,5services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
1quartiers IRISmoy. FR : total
🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)
À Montgiscard, on recense 1 112 ménages au sens INSEE.
30,8 %Personnes seules
32,6 %Couples avec enfants
28,3 %Couples sans enfant
7,9 %Familles monoparentales
💼 Emploi et population active (INSEE 2021)
Montgiscard compte 1 574 personnes de 15 à 64 ans.
80,0 %Actifs
74,0 %Actifs occupés
7,5 %Taux de chômage
8,5 %Étudiants
👌 Taux de chômage proche de la moyenne nationale (FR 7,1 %).
🎯 Services et équipements (synthèse)
2écoles, collèges, lycées
10équipements sportifs
4services publics
3sites touristiques
🔍 Aller plus loin sur Montgiscard
Explorez les pages thématiques de Montgiscard pour aller plus loin sur chaque sujet.
🏘️
Quartiers de Montgiscard1 quartier(s) IRIS détaillé(s)
⚽
Sport à Montgiscard10 équipements sportifs
🗺️
Département Haute-Garonne586 communes · 1 434 367 habitants
📍
Région OccitanieToutes les communes
🛣️
Itinéraires depuis MontgiscardTrajet routier, distance, durée, péages
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Codes postaux Haute-GaronneAnnuaire CP département
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ItinérairesDistance vers d'autres villes
📍 Communes proches de Montgiscard
Les 12 communes les plus proches de Montgiscard dans le département Haute-Garonne, classées par distance.
Belbèze-de-Lauragais
2,2 km · 95 hab.
Donneville
2,6 km · 1 125 hab.
Ayguesvives
2,8 km · 2 219 hab.
Baziège
3,4 km · 3 122 hab.
Montlaur
3,4 km · 1 235 hab.
Montbrun-Lauragais
4,1 km · 558 hab.
Deyme
4,3 km · 907 hab.
Pouze
4,4 km · 100 hab.
Belberaud
5,6 km · 1 323 hab.
Pompertuzat
5,9 km · 1 955 hab.
Noueilles
6,1 km · 321 hab.
Montesquieu-Lauragais
6,3 km · 916 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
Montgiscard a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 2 198 et 2 973 habitants).
🗺️ Plan interactif de Montgiscard
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 2 écoles, 10 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de Montgiscard (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de Montgiscard sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +1 777 hab. (+219,7%) | +1,86 % / an |
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 3,2 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🎂 Répartition par âge à Montgiscard
Structure démographique de Montgiscard selon le recensement INSEE.
0-14 ans
435 (19,6%)
15-29 ans
303 (13,6%)
30-44 ans
444 (20,0%)
45-59 ans
508 (22,9%)
60-74 ans
354 (15,9%)
75 ans et +
179 (8,1%)
👶 Population jeune : 33,2 % de moins de 30 ans (vs 24,0 % de 60 ans et +). Profil familial avec enfants en âge scolaire.
👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Montgiscard
0,5%
Agriculteurs
8 personnes
4,3%
Artisans, commerçants
75 personnes
17,5%
Cadres et prof. intellectuelles sup.
302 personnes
18,0%
Professions intermédiaires
311 personnes
17,8%
Employés
308 personnes
5,1%
Ouvriers
88 personnes
27,3%
Retraités
473 personnes
9,5%
Autres
165 personnes
👴 Retraités est la catégorie dominante (27,3 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.
🏗️ Évolution du logement à Montgiscard (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 289 | 251 | 11 | 27 | 86,9% |
| 1975 | 406 | 381 | 0 | 25 | 93,8% |
| 1982 | 555 | 478 | 10 | 67 | 86,1% |
| 1990 | 666 | 605 | 13 | 48 | 90,8% |
| 1999 | 739 | 713 | 7 | 19 | 96,5% |
| 2010 | 879 | 827 | 13 | 39 | 94,1% |
| 2021 | 1 144 | 1 117 | 5 | 22 | 97,6% |
Maisons vs appartements (2021)
86,4 %🏡 Maisons (988)
13,6 %🏢 Appartements (155)
✅ Taux de vacance faible (1,9 %), tension immobilière probable.
🔑 Statut d'occupation et logement social à Montgiscard (INSEE 2021)
Profil des résidences principales à Montgiscard : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
837🔑 Propriétaires
253🏘️ Locataires
98🏛️ HLM (logement social)
9,0 %% HLM dans le parc
76,8 %Propriétaires
23,2 %Locataires
9,0 %dont HLM
🏡 Commune de propriétaires (76,8 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
🏘️ Carte des quartiers de Montgiscard
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Montgiscard compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
15k+ hab.
7-15k
3-7k
1-3k
300-1k
<300
Liste des 1 quartiers de Montgiscard
Carte interactive et liste complete des quartiers de Montgiscard →
💶 Prix immobilier à Montgiscard (31450)
Prix indicatifs en €/m² à Montgiscard, basés sur les moyennes du département Haute-Garonne (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
3 180 €
Maison / m² (dpt)
+19% vs FR
🏢
2 980 €
Appartement / m² (dpt)
−19% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Montgiscard
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Montgiscard depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour Montgiscard
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de Montgiscard
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de Montgiscard
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à Montgiscard
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Haute-Garonne et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Montgiscard.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (10 sportifs, 2 scolaires), services publics (4) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à Montgiscard (INSEE)
Composition du parc immobilier à Montgiscard selon le dernier recensement INSEE disponible.
1 144logements total
97,6 %résidences principales
1,9 %vacants
86,4 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de Montgiscard
Localisation des 2 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Montgiscard.
🎓 Écoles maternelles et élémentaires (2)
2 établissements.
14 rue des Droits de l'Homme 31450
10 rue des droits de l'Homme 31450
🗺️ Carte des services publics de Montgiscard
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Montgiscard.
🏛️ Mairie de Montgiscard
Adresse :17 Grand'rue
31450 Montgiscard
Téléphone : 05 34 66 75 80
👔 Conseil municipal de Montgiscard
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 23 élu(s) listé(s).
🏛️
Maire en exercice (mandature 2026-2032)
Laurent FOREST
Agriculteur sur moyenne exploitation 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)🎖️ Adjoint(e)s au maire (5)
Dominique FATRAS
1er adjoint au Maire
Artisan
Isabelle MONTAGNE
2ème adjoint au Maire
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Jean-Edouard GAIRIN
3ème adjoint au Maire
Professeur, profession scientifique
Pascale ROMEO
4ème adjoint au Maire
Profession intermédiaire administrative de la fonction publique
Guillaume MOREAU
5ème adjoint au Maire
Cadre administratif et commercial d'entreprise
👥 Conseillers municipaux (17)
📋 Afficher la liste complète
Jean Marc ALLIO
Employé administratif d'entreprise
Bastien ANDRIEU
Chef d'entreprise de 10 salariés ou plus
Nathalie ANGUITA
Ingénieur et cadre technique d'entreprise
Barbara BOMPARD
Chef d'entreprise de 10 salariés ou plus
Sylvie BONUTTI
Employé civil et agent de service de la fonction publique
Maja BRATINA
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Fabienne BREBAN
Ancien employé
Celine CLUZEL
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Christian DALL'ACQUA
Ancien employé
Lucile DEJEAN-ABADIE
Ingénieur et cadre technique d'entreprise
Jean-Pierre EYCHENNE
Ancien employé
Julien JOUBERT
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Emmanuel MARQUIER
Ingénieur et cadre technique d'entreprise
Mario RIBARD
Commerçant et assimilé
Alain SALVIGNOL
Ancien cadre
Claire SANSON
Personnel des services directs aux particuliers
Jacqueline VIGNAUX
Professeur, profession scientifique
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
📌 Services publics à Montgiscard (4)
🎭 Sites touristiques et culturels (3)
Le Cocoon d'Isatis, c'est une belle maison traditionnelle rénovée au coeur du village de Montgiscard pour y aménager deux gîtes cosy à la déco tendance. A deux pas de Toulouse et de l'autoroute A61, c'est le lieu idéa...
📍 1 route du Faubourg de SersAu coeur du Lauragais, dans le petit village de Montgiscard, cette maison traditionnelle en brique, Le Cocoon d'Isatis, abrite deux gîtes modernes et lumineux. Un petit espace extérieur commun et clos, aménagé en terr...
📍 1 route du Faubourg de Sers Le Cocoon d'Isatis 1🗺️ Carte des équipements sportifs de Montgiscard
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Montgiscard (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Montgiscard (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Montgiscard (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
2Court de tennis
2Pas de tir
2Salle ou terrain specialise
1Boulodrome
1Salle de combat
1Salle non specialisee
1Terrain de grands jeux
1Terrain exterieur de petits jeux collectifs
📊 Synthèse des équipements sportifs de Montgiscard
Analyse des 10 équipements sportifs géolocalisés à Montgiscard (sur 10 recensés au total).
10🏛️ Propriété communale
0🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1973) au plus récent (2010), pour 9 équipements documentés.
🎾 Court de tennis (1)
📍 Chemin Des Galériens, 31450 Montgiscard
⚽ Terrain de football (1)
📍 Chemin Des Galériens, 31450 Montgiscard
🏃 Terrain de basket-ball (1)
📍 Rue Des Cordeliers, 31450 Montgiscard
🏃 Dojo / Salle d'arts martiaux (1)
📍 Rue Des Moulins, 31450 Montgiscard
💃 Salle de danse (1)
📍 Rue Des Moulins, 31450 Montgiscard
🏃 Salles polyvalentes / des fêtes / non spécialisées (1)
📍 Rue Des Cordeliers, 31450 Montgiscard
🏃 Terrain de pétanque (1)
📍 Route Royale, 31450 Montgiscard
🏃 Pas de tir à l'arc (1)
📍 Font Salamou, 31450 Montgiscard
📂 Voir aussi les 2 autre(s) catégorie(s) d'équipements (escalade, équestre, ULM, tir, billard, etc.)
🎯 Pas de tir à la cible (1)
📍 Chemin Des Romains, 31450 Montgiscard
🏃 Salle ou terrain de paintball (1)
📍 Font Salamou, 31450 Montgiscard
❓ Questions fréquentes sur Montgiscard
Quel est le code postal de Montgiscard ?
Le code postal principal de Montgiscard est 31450. Le code INSEE est 31381.
Quelle est la population de Montgiscard ?
Montgiscard compte 2 586 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +219,7 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à Montgiscard ?
Montgiscard recense 2 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à Montgiscard ?
Montgiscard propose 4 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Montgiscard ?
Montgiscard compte 10 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient Montgiscard ?
Montgiscard fait partie du département Haute-Garonne (31) et de la région Occitanie, intercommunalité CA du Sicoval.
Quelle est la densité de population de Montgiscard ?
Montgiscard a une densité de 196 habitants par km² sur 13,00 km².
Comment évolue la population de Montgiscard depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Montgiscard depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à Montgiscard ?
Les prix immobiliers à Montgiscard sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de Montgiscard ?
La carte des quartiers de Montgiscard est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/31381-montgiscard/.
Combien y a-t-il de quartiers de Montgiscard ?
Montgiscard compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.