Commune de Haute-Garonne · Région Occitanie

Nizan-Gesse (31350) — Haute-Garonne

Nizan-Gesse est une commune de la région Occitanie, dans le département Haute-Garonne. 95 habitants, 0 établissements scolaires, 1 services publics, 1 équipements sportifs.

Intercommunalité : CC Cur et Coteaux du Comminges

Météo locale en chargement…

95habitants 2025
31350code postal
31398code INSEE
11hab./km²

📋 Repères administratifs

Département: Haute-Garonne (31)
Région: Occitanie
Intercommunalité: CC Cur et Coteaux du Comminges
Académie: Toulouse
Arrondissement: Saint-Gaudens
Canton: Boulogne-sur-Gesse
Altitude: 370 m
Coordonnées: 43,2342°N · 0,5986°E

👥 Population et densité

Nizan-Gesse compte 95 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 9,00 km². Densité : 11 hab./km².

Évolution depuis 1962 : -31,2 % (-43 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).

Rang dans le département : 489^e sur 586 communes. Rang national : 31750^e sur 34 980 communes.

1962138

1968132

1975116

1982103

199088

199984

200689

200990

201188

201574

202595

📉 Forte baisse : perte significative d'habitants sur la période, souvent liée à la désindustrialisation ou à l'exode rural.

🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.

Voir l'historique démographique complet depuis 1962 →

📊 Comparaisons et ratios

Comparez Nizan-Gesse à la moyenne du département Haute-Garonne et à la France entière.

Densité

11hab./km²

moyenne dpt : 164 hab./km² (-93 % vs Nizan-Gesse)

Ratios pour 1 000 habitants

Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.

0,0écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)

10,5équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)

10,5services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)

1quartiers IRISmoy. FR : total

🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)

À Nizan-Gesse, on recense 45 ménages au sens INSEE.

30,0 %Personnes seules 20,0 %Couples avec enfants 30,0 %Couples sans enfant 20,0 %Familles monoparentales

💼 Emploi et population active (INSEE 2021)

Nizan-Gesse compte 54 personnes de 15 à 64 ans.

67,9 %Actifs 64,2 %Actifs occupés 5,6 %Taux de chômage 1,9 %Étudiants

✅ Taux de chômage faible (5,6 %), nettement sous la moyenne nationale (7,1 % INSEE 2023).

🎯 Services et équipements (synthèse)

0écoles, collèges, lycées

1équipements sportifs

1services publics

0sites touristiques

🔍 Aller plus loin sur Nizan-Gesse

Explorez les pages thématiques de Nizan-Gesse pour aller plus loin sur chaque sujet.

🏘️ Quartiers de Nizan-Gesse1 quartier(s) IRIS détaillé(s) ⚽ Sport à Nizan-Gesse1 équipements sportifs 🗺️ Département Haute-Garonne586 communes · 1 434 367 habitants 📍 Région OccitanieToutes les communes 🛣️ Itinéraires depuis Nizan-GesseTrajet routier, distance, durée, péages 📮 Codes postaux Haute-GaronneAnnuaire CP département 🚗 ItinérairesDistance vers d'autres villes

📍 Communes proches de Nizan-Gesse

Les 12 communes les plus proches de Nizan-Gesse dans le département Haute-Garonne, classées par distance.

Saint-Loup-en-Comminges 1,8 km · 40 hab. Sarrecave 2,1 km · 80 hab. Gensac-de-Boulogne 2,2 km · 115 hab. Montmaurin 3,3 km · 211 hab. Larroque 4,4 km · 315 hab. Balesta 4,4 km · 178 hab. Blajan 4,8 km · 524 hab. Lespugue 5,7 km · 76 hab. Sarremezan 6,3 km · 86 hab. Cazaril-Tambourès 6,9 km · 82 hab. Saint-Plancard 7,2 km · 388 hab. Boulogne-sur-Gesse 7,4 km · 1 716 hab.

🏘️ Villes de taille comparable en France

Nizan-Gesse a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 80 et 109 habitants).

Montbel 95 hab. · Ariège Encourtiech 95 hab. · Ariège Aspres-lès-Corps 95 hab. · Hautes-Alpes Pontis 95 hab. · Alpes-de-Haute-Provence Bolozon 95 hab. · Ain Prisces 95 hab. · Aisne La Burbanche 95 hab. · Ain Castex 95 hab. · Ariège

📈 Évolution démographique de Nizan-Gesse (1962–2025)

Recensements INSEE successifs de Nizan-Gesse sur 63 ans (11 points de mesure).

1962138

1968132

1975116

1982103

199088

199984

200689

200990

201188

201574

202595

Période	Variation	Taux annuel moyen
1962 → 2025 (63 ans)	-43 hab. (-31,2%)	-0,59 % / an

📉 Forte baisse : perte significative d'habitants sur la période, souvent liée à la désindustrialisation ou à l'exode rural.

🎂 Répartition par âge à Nizan-Gesse

Structure démographique de Nizan-Gesse selon le recensement INSEE.

0-14 ans

4 (5,4%)

15-29 ans

11 (14,9%)

30-44 ans

9 (12,2%)

45-59 ans

19 (25,7%)

60-74 ans

18 (24,3%)

75 ans et +

13 (17,6%)

👴 Population vieillissante : 41,9 % de 60 ans et + (vs 20,3 % de moins de 30 ans). Demande forte en services santé et seniors.

👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Nizan-Gesse

5,6% Agriculteurs 4 personnes

5,6% Artisans, commerçants 4 personnes

0,0% Cadres et prof. intellectuelles sup. 0 personnes

26,4% Professions intermédiaires 19 personnes

15,3% Employés 11 personnes

5,6% Ouvriers 4 personnes

41,7% Retraités 30 personnes

0,0% Autres 0 personnes

👴 Retraités est la catégorie dominante (41,7 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.

🏗️ Évolution du logement à Nizan-Gesse (1968 → 2021)

Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.

Année	Total logements	RP	RS / occas.	Vacants	% RP
1968	44	36	5	3	81,8%
1975	45	34	5	6	75,6%
1982	49	32	7	10	65,3%
1990	53	34	11	8	64,2%
1999	52	37	9	6	71,2%
2010	61	40	14	7	65,6%
2021	62	49	10	3	79,0%

Maisons vs appartements (2021)

95,0 %🏡 Maisons (57) 5,0 %🏢 Appartements (3)

🏠 Présence notable de résidences secondaires (16,1 %). ✅ Taux de vacance faible (4,8 %), tension immobilière probable.

🔑 Statut d'occupation et logement social à Nizan-Gesse (INSEE 2021)

Profil des résidences principales à Nizan-Gesse : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.

43🔑 Propriétaires

4🏘️ Locataires

0🏛️ HLM (logement social)

0,0 %% HLM dans le parc

91,5 %Propriétaires 8,5 %Locataires 0,0 %dont HLM

🏡 Commune de propriétaires (91,5 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.

Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.

💶 Prix immobilier à Nizan-Gesse (31350)

Prix indicatifs en €/m² à Nizan-Gesse, basés sur les moyennes du département Haute-Garonne (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).

🏡 3 180 € Maison / m² (dpt) +19% vs FR

🏢 2 980 € Appartement / m² (dpt) −19% vs FR

🇫🇷 2 680 € Maison / m² (France) moyenne nationale

🇫🇷 3 680 € Appartement / m² (France) moyenne nationale

⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.

🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Nizan-Gesse

Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Nizan-Gesse depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.

💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).

🔗 Ressources immobilières officielles pour Nizan-Gesse

🗺️ DVF Cerema — visualisation détaillée Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max). 📑 Cadastre de Nizan-Gesse Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP. ⚖️ Prix Notaires de France Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf). 🏗️ PLU & urbanisme de Nizan-Gesse Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.

📚 Comprendre le marché immobilier à Nizan-Gesse

📈 Comment lire les prix au m² ?

Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Haute-Garonne et la moyenne France.

🏘️ Types de biens recensés

La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.

📅 Période disponible

Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Nizan-Gesse.

🔍 Au-delà du prix

Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (1 sportifs, 0 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).

🏘️ Parc de logements à Nizan-Gesse (INSEE)

Composition du parc immobilier à Nizan-Gesse selon le dernier recensement INSEE disponible.

62logements total

79,0 %résidences principales

4,8 %vacants

95,0 %maisons

🗺️ Carte des services publics de Nizan-Gesse

Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Nizan-Gesse.

🏛️ Mairie de Nizan-Gesse

Adresse :
Place de la Mairie
31350 Nizan-Gesse

Téléphone : 05 61 88 77 96

👔 Conseil municipal de Nizan-Gesse

✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 11 élu(s) listé(s).

🏛️

Maire en exercice (mandature 2026-2032)

Mathieu SOLLE

Agriculteur sur moyenne exploitation 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)

🎖️ Adjoint(e)s au maire (3)

Jean-Michel GAILLARD 1er adjoint au Maire Employé de commerce

Michèle MENARD 2ème adjoint au Maire Commerçant et assimilé

Baptiste SOLLE 3ème adjoint au Maire Artisan

👥 Conseillers municipaux (7)

📋 Afficher la liste complète

Annick BOUBEE Profession intermédiaire de la santé et du travail social

Tony CODRON Profession intermédiaire de la santé et du travail social

Josiane FITTE Employé de commerce

Jean-Claude MUSTEL Ancien agriculteur exploitant

Jennifer ROTIER Personne diverse sans activité professionnelle de moins de 60 ans (sauf retraité)

Jean-Marc SOLLE Employé de commerce

Odette TOURRIE Ancien employé

Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.

📌 Services publics à Nizan-Gesse (1)

🏛️ Mairie Mairie de Nizan Gesse place de la Mairie · 31350 NIZAN GESSE 📞 +33 5 61 88 77 96

❓ Questions fréquentes sur Nizan-Gesse

Quel est le code postal de Nizan-Gesse ?

Le code postal principal de Nizan-Gesse est 31350. Le code INSEE est 31398.

Quelle est la population de Nizan-Gesse ?

Nizan-Gesse compte 95 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de -31,2 % depuis 1962.

Combien y a-t-il d'écoles à Nizan-Gesse ?

Nizan-Gesse recense 0 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.

Quels services publics sont accessibles à Nizan-Gesse ?

Nizan-Gesse propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.

Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Nizan-Gesse ?

Nizan-Gesse compte 1 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).

À quel département et à quelle région appartient Nizan-Gesse ?

Nizan-Gesse fait partie du département Haute-Garonne (31) et de la région Occitanie, intercommunalité CC Cur et Coteaux du Comminges.

Quelle est la densité de population de Nizan-Gesse ?

Nizan-Gesse a une densité de 11 habitants par km² sur 9,00 km².

Comment évolue la population de Nizan-Gesse depuis 1962 ?

La base INSEE permet de suivre l'évolution de Nizan-Gesse depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».

Quel est le prix moyen au m² à Nizan-Gesse ?

Les prix immobiliers à Nizan-Gesse sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».

Où trouver la carte des quartiers de Nizan-Gesse ?

La carte des quartiers de Nizan-Gesse est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/31398-nizan-gesse/.

Combien y a-t-il de quartiers de Nizan-Gesse ?

Nizan-Gesse compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.