📋 Repères administratifs
- Département
- Haute-Garonne (31)
- Région
- Occitanie
- Intercommunalité
- CA Le Muretain Agglo
- Académie
- Toulouse
- Arrondissement
- Muret
- Canton
- Portet-sur-Garonne
- Altitude
- 161 m
- Coordonnées
- 43,4808°N · 1,3842°E
Commune de Haute-Garonne · Région Occitanie
Pins-Justaret (31860) — Haute-Garonne
Pins-Justaret est une commune de la région Occitanie, dans le département Haute-Garonne. 4 356 habitants, 5 établissements scolaires, 1 services publics, 20 équipements sportifs.
Intercommunalité : CA Le Muretain Agglo
Météo locale en chargement…
- 4 356habitants 2025
- 31860code postal
- 31421code INSEE
- 972hab./km2
👥 Population et densité
Pins-Justaret compte 4 356 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 4,00 km2. Densité : 972 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +1 052,4 % (+3 978 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 55e sur 586 communes. Rang national : 2556e sur 34 980 communes.
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 11,5 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🏡 Densité périurbaine : tissu mixte entre lotissements et zones d'activité.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez Pins-Justaret à la moyenne du département Haute-Garonne et à la France entière.
Densité
972hab./km²
moyenne dpt : 164 hab./km² (+491 % vs Pins-Justaret)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
1,1écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
4,6équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
0,2services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
1quartiers IRISmoy. FR : total
🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)
À Pins-Justaret, on recense 1 885 ménages au sens INSEE.
30,3 %Personnes seules
29,5 %Couples avec enfants
27,0 %Couples sans enfant
11,6 %Familles monoparentales
💼 Emploi et population active (INSEE 2021)
Pins-Justaret compte 2 639 personnes de 15 à 64 ans.
78,7 %Actifs
71,4 %Actifs occupés
9,3 %Taux de chômage
10,0 %Étudiants
⚠️ Taux de chômage supérieur à la moyenne nationale (FR 7,1 %), zone à enjeu emploi.
🎯 Services et équipements (synthèse)
5écoles, collèges, lycées
20équipements sportifs
1services publics
0sites touristiques
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Explorez les pages thématiques de Pins-Justaret pour aller plus loin sur chaque sujet.
🏘️
Quartiers de Pins-Justaret1 quartier(s) IRIS détaillé(s)
⚽
Sport à Pins-Justaret20 équipements sportifs
🗺️
Département Haute-Garonne586 communes · 1 434 367 habitants
📍
Région OccitanieToutes les communes
🛣️
Itinéraires depuis Pins-JustaretTrajet routier, distance, durée, péages
📮
Codes postaux Haute-GaronneAnnuaire CP département
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ItinérairesDistance vers d'autres villes
📍 Communes proches de Pins-Justaret
Les 12 communes les plus proches de Pins-Justaret dans le département Haute-Garonne, classées par distance.
Villate
1,3 km · 765 hab.
Roquettes
2,5 km · 3 503 hab.
Saubens
2,7 km · 1 746 hab.
Pinsaguel
3,0 km · 2 632 hab.
Lacroix-Falgarde
3,1 km · 1 970 hab.
Roques
3,3 km · 3 805 hab.
Labarthe-sur-Lèze
3,5 km · 4 817 hab.
Goyrans
3,9 km · 885 hab.
Clermont-le-Fort
4,7 km · 502 hab.
Portet-sur-Garonne
5,1 km · 9 901 hab.
Muret
5,1 km · 24 233 hab.
Aureville
5,7 km · 722 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
Pins-Justaret a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 3 702 et 5 009 habitants).
🗺️ Plan interactif de Pins-Justaret
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 5 écoles, 20 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de Pins-Justaret (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de Pins-Justaret sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +3 978 hab. (+1 052,4%) | +3,96 % / an |
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 11,5 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🎂 Répartition par âge à Pins-Justaret
Structure démographique de Pins-Justaret selon le recensement INSEE.
0-14 ans
768 (17,4%)
15-29 ans
693 (15,7%)
30-44 ans
788 (17,8%)
45-59 ans
1 054 (23,8%)
60-74 ans
792 (17,9%)
75 ans et +
328 (7,4%)
⚖️ Pyramide équilibrée : répartition générationnelle proche (jeunes 33,0 % vs seniors 25,3 %).
👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Pins-Justaret
0,0%
Agriculteurs
0 personnes
3,7%
Artisans, commerçants
131 personnes
11,8%
Cadres et prof. intellectuelles sup.
419 personnes
18,3%
Professions intermédiaires
651 personnes
17,9%
Employés
636 personnes
10,1%
Ouvriers
358 personnes
26,1%
Retraités
929 personnes
12,1%
Autres
429 personnes
👴 Retraités est la catégorie dominante (26,1 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.
🏗️ Évolution du logement à Pins-Justaret (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 181 | 156 | 9 | 16 | 86,2% |
| 1975 | 292 | 285 | 4 | 3 | 97,6% |
| 1982 | 619 | 585 | 7 | 27 | 94,5% |
| 1990 | 1 016 | 975 | 8 | 33 | 96,0% |
| 1999 | 1 401 | 1 298 | 15 | 88 | 92,6% |
| 2010 | 1 745 | 1 688 | 7 | 50 | 96,7% |
| 2021 | 1 970 | 1 897 | 16 | 57 | 96,3% |
Maisons vs appartements (2021)
81,1 %🏡 Maisons (1 592)
18,9 %🏢 Appartements (372)
✅ Taux de vacance faible (2,9 %), tension immobilière probable.
🔑 Statut d'occupation et logement social à Pins-Justaret (INSEE 2021)
Profil des résidences principales à Pins-Justaret : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
1 319🔑 Propriétaires
549🏘️ Locataires
212🏛️ HLM (logement social)
11,3 %% HLM dans le parc
70,6 %Propriétaires
29,4 %Locataires
11,3 %dont HLM
🏡 Commune de propriétaires (70,6 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif. Présence notable de logement social (11,3 % du parc).
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
🏘️ Carte des quartiers de Pins-Justaret
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Pins-Justaret compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
15k+ hab.
7-15k
3-7k
1-3k
300-1k
<300
Liste des 1 quartiers de Pins-Justaret
Carte interactive et liste complete des quartiers de Pins-Justaret →
💶 Prix immobilier à Pins-Justaret (31860)
Prix indicatifs en €/m² à Pins-Justaret, basés sur les moyennes du département Haute-Garonne (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
3 180 €
Maison / m² (dpt)
+19% vs FR
🏢
2 980 €
Appartement / m² (dpt)
−19% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Pins-Justaret
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Pins-Justaret depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour Pins-Justaret
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de Pins-Justaret
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de Pins-Justaret
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à Pins-Justaret
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Haute-Garonne et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Pins-Justaret.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (20 sportifs, 5 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à Pins-Justaret (INSEE)
Composition du parc immobilier à Pins-Justaret selon le dernier recensement INSEE disponible.
1 970logements total
96,3 %résidences principales
2,9 %vacants
81,1 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de Pins-Justaret
Localisation des 5 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Pins-Justaret.
🎓 Écoles maternelles et élémentaires (2)
2 établissements.
Route de Saubens 31860
1 ter avenue de Saubens 31860
🎓 Collèges (1)
1 établissement.
7 avenue du Collège 31860
🎓 Lycées (2)
2 établissements.
9 chemin de la Cépette 31860
9 chemin de la Cépette 31860
🗺️ Carte des services publics de Pins-Justaret
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Pins-Justaret.
🏛️ Mairie de Pins-Justaret
Adresse :Place du Château
31860 Pins-Justaret
Téléphone : 05 62 11 71 00
👔 Conseil municipal de Pins-Justaret
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 27 élu(s) listé(s).
🏛️
Maire en exercice (mandature 2026-2032)
Philippe GUERRIOT
Cadre administratif et commercial d'entreprise 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)🎖️ Adjoint(e)s au maire (6)
Catherine PEREZ
1er adjoint au Maire
Ingénieur et cadre technique d'entreprise
Vincent GAROUSTE
2ème adjoint au Maire
Ingénieur et cadre technique d'entreprise
Stéphanie MARTIN-RECUR
3ème adjoint au Maire
Profession intermédiaire de la santé et du travail social
Michel RENOUX
4ème adjoint au Maire
Ancien cadre
Audrey TARDIEU
5ème adjoint au Maire
Personne diverse sans activité professionnelle de moins de 60 ans (sauf retraité)
Eyric CHARRON
6ème adjoint au Maire
Ancien employé
👥 Conseillers municipaux (20)
📋 Afficher la liste complète
Anne-Marie ABADIE
Ancien employé
Alain BERGONZAT
Ancienne profession intermédiaire
Caroline BESOMBES
Profession libérale
Michel BESOMBES
Ancien cadre
François BONTEMPS
Ingénieur et cadre technique d'entreprise
Arnaud CAZES
Employé civil et agent de service de la fonction publique
Angelique DEMAJEAN
Profession intermédiaire administrative de la fonction publique
Virginie FLAUGERE
Ancien cadre
Claudine GAMBET
Ancien cadre
Isabelle GIRAUD
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Vincent GOUSSET
Ouvrier qualifié de type artisanal
Nathalie HARBONN
Professeur des écoles, instituteur et assimilé
Jean-Luc LE BOUËDEC
Ancien cadre
Yannick LICTEVOUT
Profession intermédiaire administrative de la fonction publique
Eric LOISEAU
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Cyril MIJOULE
Cadre de la fonction publique
Eric NIÉCHE
Ancien cadre
Cécilia SAGNIEZ
Profession intermédiaire administrative de la fonction publique
Sabine SAUVAGE
Cadre de la fonction publique
Marie SAUVAGNAT
Ingénieur et cadre technique d'entreprise
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
📌 Services publics à Pins-Justaret (1)
🗺️ Carte des équipements sportifs de Pins-Justaret
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Pins-Justaret (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Pins-Justaret (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Pins-Justaret (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
4Salle multisports
4Terrain de grands jeux
3Court de tennis
3Equipement d athletisme
2Plateau EPS
2Salle de combat
2Salle non specialisee
1Terrain exterieur de petits jeux collectifs
📊 Synthèse des équipements sportifs de Pins-Justaret
Analyse des 20 équipements sportifs géolocalisés à Pins-Justaret (sur 20 recensés au total).
17🏛️ Propriété communale
3🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1980) au plus récent (2009), pour 19 équipements documentés.
🎾 Court de tennis (2)
📍 Route De Villate, 31860 Pins-Justaret
📍 Avenue De Toulouse, 31860 Pins-Justaret
⚽ Terrain de football (4)
📍 Chemin De La Gare, 31860 Pins-Justaret
📍 Chemin De La Gare, 31860 Pins-Justaret
📍 Route De Villate, 31860 Pins-Justaret
📍 Avenue Du College, 31860 Pins-Justaret
🤾 Salle multisports (4)
📍 Chemin De La Gare, 31860 Pins-Justaret
📍 Avenue De Toulouse, 31860 Pins-Justaret
📍 Route De Villate, 31860 Pins-Justaret
📍 Chemin De La Gare, 31860 Pins-Justaret
🤸 Plateau EPS/Multisports/city-stades (2)
📍 7 Avenue Du College, 31860 Pins-Justaret
📍 Chemin De La Gare, 31860 Pins-Justaret
🏃 Terrain de basket-ball (1)
📍 Route De Villate, 31860 Pins-Justaret
🏃 Dojo / Salle d'arts martiaux (2)
📍 Chemin De La Gare, 31860 Pins-Justaret
📍 11 Avenue De Toulouse, 31860 Pins-Justaret
🏃 Salles polyvalentes / des fêtes / non spécialisées (2)
📍 Avenue De Toulouse, 31860 Pins-Justaret
📍 11 Avenue De Toulouse, 31860 Pins-Justaret
🏃 Aire de saut (1)
📍 7 Avenue Du College, 31860 Pins-Justaret
📂 Voir aussi les 2 autre(s) catégorie(s) d'équipements (escalade, équestre, ULM, tir, billard, etc.)
🏃 Piste d'athlétisme isolée (1)
📍 7 Avenue Du College, 31860 Pins-Justaret
🏃 Stade d’athlétisme (1)
📍 Chemin De La Gare, 31860 Pins-Justaret
❓ Questions fréquentes sur Pins-Justaret
Quel est le code postal de Pins-Justaret ?
Le code postal principal de Pins-Justaret est 31860. Le code INSEE est 31421.
Quelle est la population de Pins-Justaret ?
Pins-Justaret compte 4 356 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +1 052,4 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à Pins-Justaret ?
Pins-Justaret recense 2 écoles, 1 collège(s) et 2 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à Pins-Justaret ?
Pins-Justaret propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Pins-Justaret ?
Pins-Justaret compte 20 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient Pins-Justaret ?
Pins-Justaret fait partie du département Haute-Garonne (31) et de la région Occitanie, intercommunalité CA Le Muretain Agglo.
Quelle est la densité de population de Pins-Justaret ?
Pins-Justaret a une densité de 972 habitants par km² sur 4,00 km².
Comment évolue la population de Pins-Justaret depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Pins-Justaret depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à Pins-Justaret ?
Les prix immobiliers à Pins-Justaret sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de Pins-Justaret ?
La carte des quartiers de Pins-Justaret est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/31421-pins-justaret/.
Combien y a-t-il de quartiers de Pins-Justaret ?
Pins-Justaret compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.