📋 Repères administratifs
- Département
- Haute-Garonne (31)
- Région
- Occitanie
- Intercommunalité
- Toulouse Métropole
- Académie
- Toulouse
- Arrondissement
- Toulouse
- Canton
- Toulouse 15e Canton
- Altitude
- 206 m
- Coordonnées
- 43,6658°N · 1,5053°E
Commune de Haute-Garonne · Région Occitanie
Saint-Jean (31240) — Haute-Garonne
Saint-Jean est une commune de la région Occitanie, dans le département Haute-Garonne. 11 243 habitants, 5 établissements scolaires, 4 services publics, 28 équipements sportifs.
Intercommunalité : Toulouse Métropole
Météo locale en chargement…
- 11 243habitants 2025
- 31240code postal
- 31488code INSEE
- 1 861hab./km2
👥 Population et densité
Saint-Jean compte 11 243 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 6,00 km2. Densité : 1 861 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +1 629,7 % (+10 593 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 15e sur 586 communes. Rang national : 889e sur 34 980 communes.
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 17,3 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🏘️ Densité urbaine caractéristique d'une ville moyenne ou d'une banlieue dense.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez Saint-Jean à la moyenne du département Haute-Garonne et à la France entière.
Densité
1 861hab./km²
moyenne dpt : 164 hab./km² (+1 031 % vs Saint-Jean)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
0,4écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
2,5équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
0,4services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
1quartiers IRISmoy. FR : total
🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)
À Saint-Jean, on recense 5 404 ménages au sens INSEE.
40,4 %Personnes seules
24,9 %Couples avec enfants
23,4 %Couples sans enfant
10,5 %Familles monoparentales
💼 Emploi et population active (INSEE 2021)
Saint-Jean compte 6 777 personnes de 15 à 64 ans.
80,4 %Actifs
73,8 %Actifs occupés
8,2 %Taux de chômage
9,6 %Étudiants
⚠️ Taux de chômage supérieur à la moyenne nationale (FR 7,1 %), zone à enjeu emploi.
🎯 Services et équipements (synthèse)
5écoles, collèges, lycées
28équipements sportifs
4services publics
7sites touristiques
🔍 Aller plus loin sur Saint-Jean
Explorez les pages thématiques de Saint-Jean pour aller plus loin sur chaque sujet.
🏘️
Quartiers de Saint-Jean1 quartier(s) IRIS détaillé(s)
⚽
Sport à Saint-Jean28 équipements sportifs
🗺️
Département Haute-Garonne586 communes · 1 434 367 habitants
📍
Région OccitanieToutes les communes
🛣️
Itinéraires depuis Saint-JeanTrajet routier, distance, durée, péages
📮
Codes postaux Haute-GaronneAnnuaire CP département
🚗
ItinérairesDistance vers d'autres villes
📍 Communes proches de Saint-Jean
Les 12 communes les plus proches de Saint-Jean dans le département Haute-Garonne, classées par distance.
Rouffiac-Tolosan
1,7 km · 1 707 hab.
Union
2,0 km · 12 578 hab.
Saint-Geniès-Bellevue
2,6 km · 2 192 hab.
Castelmaurou
2,7 km · 3 496 hab.
Montrabé
3,0 km · 3 417 hab.
Lapeyrouse-Fossat
3,2 km · 2 582 hab.
Saint-Loup-Cammas
4,0 km · 1 890 hab.
Launaguet
4,0 km · 7 014 hab.
Beaupuy
4,5 km · 1 316 hab.
Pin-Balma
4,8 km · 963 hab.
Fonbeauzard
4,9 km · 2 824 hab.
Pechbonnieu
5,3 km · 3 735 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
Saint-Jean a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 9 556 et 12 929 habitants).
Porto-Vecchio
11 229 hab. · Corse-du-Sud
Doué-en-Anjou
11 228 hab. · Maine-et-Loire
Arcachon
11 259 hab. · Gironde
La Roche-sur-Foron
11 263 hab. · Haute-Savoie
La Hague
11 223 hab. · Manche
Gravelines
11 223 hab. · Nord
Dammartin-en-Goële
11 272 hab. · Seine-et-Marne
Marquette-lez-Lille
11 213 hab. · Nord
🗺️ Plan interactif de Saint-Jean
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 5 écoles, 28 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de Saint-Jean (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de Saint-Jean sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +10 593 hab. (+1 629,7%) | +4,63 % / an |
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 17,3 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🎂 Répartition par âge à Saint-Jean
Structure démographique de Saint-Jean selon le recensement INSEE.
0-14 ans
1 991 (18,8%)
15-29 ans
1 624 (15,3%)
30-44 ans
2 216 (20,9%)
45-59 ans
2 158 (20,4%)
60-74 ans
1 677 (15,8%)
75 ans et +
927 (8,8%)
👶 Population jeune : 34,1 % de moins de 30 ans (vs 24,6 % de 60 ans et +). Profil familial avec enfants en âge scolaire.
👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Saint-Jean
0,0%
Agriculteurs
2 personnes
3,3%
Artisans, commerçants
280 personnes
14,8%
Cadres et prof. intellectuelles sup.
1 272 personnes
18,8%
Professions intermédiaires
1 609 personnes
16,2%
Employés
1 389 personnes
7,5%
Ouvriers
642 personnes
26,6%
Retraités
2 282 personnes
12,7%
Autres
1 092 personnes
👴 Retraités est la catégorie dominante (26,6 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.
🏗️ Évolution du logement à Saint-Jean (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 491 | 462 | 17 | 12 | 94,1% |
| 1975 | 1 417 | 1 231 | 9 | 177 | 86,9% |
| 1982 | 1 980 | 1 874 | 22 | 84 | 94,6% |
| 1990 | 2 376 | 2 306 | 24 | 46 | 97,1% |
| 1999 | 3 288 | 3 197 | 22 | 69 | 97,2% |
| 2010 | 4 577 | 4 342 | 95 | 140 | 94,9% |
| 2021 | 5 708 | 5 359 | 62 | 287 | 93,9% |
Maisons vs appartements (2021)
62,9 %🏡 Maisons (3 587)
37,1 %🏢 Appartements (2 114)
✅ Taux de vacance faible (5,0 %), tension immobilière probable.
🔑 Statut d'occupation et logement social à Saint-Jean (INSEE 2021)
Profil des résidences principales à Saint-Jean : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
3 387🔑 Propriétaires
1 900🏘️ Locataires
553🏛️ HLM (logement social)
10,5 %% HLM dans le parc
64,1 %Propriétaires
35,9 %Locataires
10,5 %dont HLM
🏘️ Majorité de propriétaires (64,1 %), mixité avec présence locative significative. Présence notable de logement social (10,5 % du parc).
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
🏘️ Carte des quartiers de Saint-Jean
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Saint-Jean compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
15k+ hab.
7-15k
3-7k
1-3k
300-1k
<300
Liste des 1 quartiers de Saint-Jean
Carte interactive et liste complete des quartiers de Saint-Jean →
💶 Prix immobilier à Saint-Jean (31240)
Prix indicatifs en €/m² à Saint-Jean, basés sur les moyennes du département Haute-Garonne (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
3 180 €
Maison / m² (dpt)
+19% vs FR
🏢
2 980 €
Appartement / m² (dpt)
−19% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Saint-Jean
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Saint-Jean depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour Saint-Jean
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de Saint-Jean
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de Saint-Jean
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à Saint-Jean
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Haute-Garonne et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Saint-Jean.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (28 sportifs, 5 scolaires), services publics (4) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à Saint-Jean (INSEE)
Composition du parc immobilier à Saint-Jean selon le dernier recensement INSEE disponible.
5 708logements total
93,9 %résidences principales
5,0 %vacants
62,9 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de Saint-Jean
Localisation des 5 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Saint-Jean.
🎓 Écoles maternelles et élémentaires (4)
4 établissements.
Rue des Arbousiers 31240
Rue des Arbousiers 31240
71 route de Montrabé 31240
Place François Mitterrand 31240
🎓 Collèges (1)
1 établissement.
Chemin de Belbèze 31240
🗺️ Carte des services publics de Saint-Jean
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Saint-Jean.
🏛️ Mairie de Saint-Jean
Adresse :33 ter route d'Albi
31240 Saint-Jean
Téléphone : 05 32 09 67 00
👔 Conseil municipal de Saint-Jean
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 33 élu(s) listé(s).
🏛️
Maire en exercice (mandature 2026-2032)
Bruno ESPIC
Ancien cadre 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)🎖️ Adjoint(e)s au maire (8)
Céline MORETTO
1er adjoint au Maire
Cadre de la fonction publique
Jean-Philippe FRÉZOULS
2ème adjoint au Maire
Ancienne profession intermédiaire
Monique MEGEMONT
3ème adjoint au Maire
Ancien cadre
Philippe FUSEAU
4ème adjoint au Maire
Ancien cadre
Cathy JOUVENEZ
5ème adjoint au Maire
Personnel des services directs aux particuliers
Philippe BRUNO
6ème adjoint au Maire
Ingénieur et cadre technique d'entreprise
Marianne ROQUES
7ème adjoint au Maire
Profession de l'information, des arts et des spectacles
Jean-Pierre PEYRI
8ème adjoint au Maire
Ingénieur et cadre technique d'entreprise
👥 Conseillers municipaux (24)
📋 Afficher la liste complète
Sylvain BAUDET
Profession intermédiaire de la santé et du travail social
Aurélie BERNINI
Profession libérale
Sylvain BESSIERE
Ingénieur et cadre technique d'entreprise
Marie-Sol BOUDOU
Professeur des écoles, instituteur et assimilé
Stéphane CHÉRIGIÉ
Ingénieur et cadre technique d'entreprise
Philippe COUZI
Profession intermédiaire administrative de la fonction publique
Mathieu GAVELLE
Ingénieur et cadre technique d'entreprise
Isabelle GUEDJ
Cadre de la fonction publique
Séverine HUSSON
Professeur des écoles, instituteur et assimilé
Jules HUZÉ
Elève, étudiant
Yannick LACOSTE
Cadre de la fonction publique
Héloïse LANGLOIS
Personne diverse sans activité professionnelle de moins de 60 ans (sauf retraité)
Yannick LAPÈZE
Professeur, profession scientifique
Guillaume LARLET
Ouvrier qualifié de type industriel
Thierry MARTINEZ
Profession intermédiaire de la santé et du travail social
Marie-Morgane PORTE
Employé administratif d'entreprise
Megan QUÉNET LOYD
Employé administratif d'entreprise
Annie RAYNAUD
Ancien employé
Julien RICHARD
Profession intermédiaire de la santé et du travail social
Guillaume ROUSSEL
Employé administratif d'entreprise
Mélanie SCARDIGLIA
Cadre de la fonction publique
Dominique SOULIER
Cadre de la fonction publique
Patricia TIMSIT
Professeur, profession scientifique
Sandie VIVOS
Policier et militaire
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
📌 Services publics à Saint-Jean (4)
🎭 Sites touristiques et culturels (7)
A moins de 15 minutes du coeur de Toulouse, cet appartement moderne vous accueille dans une résidence sécurisée et arborée avec piscine commune. Vous disposerez d'une terrasse privative pour vos repas aux beaux jours,...
📍 33 avenue Lapeyrière apt 16Les Coteaux, c'est l'assurance de retrouver la tranquillité après l'agitation de la ville. A seulement 9km de la place du Capitole, cette maison d'inspiration basque offre des volumes spacieux, confortables, et tous l...
📍 14 rue des CoteauxVilla contemporaine située au coeur d'une zone résidentielle aux portes de Toulouse, au calme. Vous apprécierez le jardin clos de 3000m² qui accueille piscine hors-sol, 2 moutons broutant la pelouse, portique et tramp...
📍 5 chemin BellevueStudio/chambre d'hôtes proche de Toulouse pour 1 à 2 personnes.
📍 41 chemin du Bois de SagetLe gîte de Marinou vous accueille aux portes de la ville rose. Cette petite maison, mitoyenne d'un cabinet d'ostéopathie et à proximité de la route, vous permettra de passer un agréable séjour familial ou professionne...
📍 35 avenue de LapeyrièreLe Cèdre Bleu, c'est une maison où vous trouverez calme et détente, aux portes de Toulouse. Entourée d'un grand jardin clos, vous pourrez profiter de la terrasse ombragée, sous les tilleuls. Les chambres sont aménagée...
📍 18 chemin BellevueChambre avec terrasse et jardin privatifs
📍 50 Rue Pierre de Coubertin🗺️ Carte des équipements sportifs de Saint-Jean
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Saint-Jean (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Saint-Jean (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Saint-Jean (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
7Court de tennis
4Equipement d activites de forme et de sante
4Plateau EPS
4Salle ou terrain specialise
3Boulodrome
3Salle de combat
3Terrain de grands jeux
2Salle multisports
1Salle non specialisee
1Structure Artificielle d Escalade
📊 Synthèse des équipements sportifs de Saint-Jean
Analyse des 28 équipements sportifs géolocalisés à Saint-Jean (sur 28 recensés au total).
24🏛️ Propriété communale
4🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1975) au plus récent (2014), pour 28 équipements documentés.
🎾 Court de tennis (4)
📍 Avenue Du Bois, 31240 Saint-Jean
📍 Avenue Du Bois, 31240 Saint-Jean
📍 Rue Des Chenes, 31240 Saint-Jean
📍 Rue Des Chenes, 31240 Saint-Jean
⚽ Terrain de football (3)
📍 Chemin De Belbeze, 31240 Saint-Jean
📍 Route De Montrabe, 31240 Saint-Jean
📍 Route De Montrabe, 31240 Saint-Jean
🤾 Salle multisports (2)
📍 Chemin De Belbeze, 31240 Saint-Jean
📍 Avenue Du Bois, 31240 Saint-Jean
🤸 Plateau EPS/Multisports/city-stades (3)
📍 Chemin De Belbeze, 31240 Saint-Jean
📍 Route De Montrabe, 31240 Saint-Jean
📍 Chemin De Belbeze, 31240 Saint-Jean
💪 Salle de musculation/cardiotraining (2)
📍 12 Chemin Du Bois De Saget, 31240 Saint-Jean
📍 12 Chemin Du Bois De Saget, 31240 Saint-Jean
🏃 Dojo / Salle d'arts martiaux (3)
📍 Rue Rimbaud, 31240 Saint-Jean
📍 Rue Rimbaud, 31240 Saint-Jean
📍 Rue Rimbaud, 31240 Saint-Jean
💃 Salle de danse (3)
📍 Impasse Pujol, 31240 Saint-Jean
📍 Impasse Pujol, 31240 Saint-Jean
📍 Route De Montrabe, 31240 Saint-Jean
🏃 Salle de gymnastique sportive (1)
📍 Route De Montrabe, 31240 Saint-Jean
📂 Voir aussi les 5 autre(s) catégorie(s) d'équipements (escalade, équestre, ULM, tir, billard, etc.)
🏫 Salle de cours collectifs (1)
📍 12 Chemin Du Bois De Saget, 31240 Saint-Jean
🏃 Salles polyvalentes / des fêtes / non spécialisées (1)
📍 Route De Montrabe, 31240 Saint-Jean
🎱 Terrain de pétanque (3)
📍 Avenue Du Bois, 31240 Saint-Jean
📍 Avenue Du Bois, 31240 Saint-Jean
📍 Rue Des Chenes, 31240 Saint-Jean
🏊 Bassin d'exercices aquatiques (1)
📍 12 Chemin Du Bois De Saget, 31240 Saint-Jean
🧗 Structure Artificielle d'Escalade (1)
📍 Impasse Pujol, 31240 Saint-Jean
❓ Questions fréquentes sur Saint-Jean
Quel est le code postal de Saint-Jean ?
Le code postal principal de Saint-Jean est 31240. Le code INSEE est 31488.
Quelle est la population de Saint-Jean ?
Saint-Jean compte 11 243 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +1 629,7 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à Saint-Jean ?
Saint-Jean recense 4 écoles, 1 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à Saint-Jean ?
Saint-Jean propose 4 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Saint-Jean ?
Saint-Jean compte 28 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient Saint-Jean ?
Saint-Jean fait partie du département Haute-Garonne (31) et de la région Occitanie, intercommunalité Toulouse Métropole.
Quelle est la densité de population de Saint-Jean ?
Saint-Jean a une densité de 1 861 habitants par km² sur 6,00 km².
Comment évolue la population de Saint-Jean depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Saint-Jean depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Jean ?
Les prix immobiliers à Saint-Jean sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de Saint-Jean ?
La carte des quartiers de Saint-Jean est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/31488-saint-jean/.
Combien y a-t-il de quartiers de Saint-Jean ?
Saint-Jean compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.