Commune de Gers · Région Occitanie

Cazaux-Villecomtal (32230) — Gers

Cazaux-Villecomtal est une commune de la région Occitanie, dans le département Gers. 72 habitants, 0 établissements scolaires, 1 services publics, 0 équipements sportifs.

Intercommunalité : CC Bastides et Vallons du Gers

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72habitants 2025
32230code postal
32099code INSEE
18hab./km²

📋 Repères administratifs

Département: Gers (32)
Région: Occitanie
Intercommunalité: CC Bastides et Vallons du Gers
Académie: Toulouse
Arrondissement: Mirande
Canton: Marciac
Altitude: 240 m
Coordonnées: 43,4528°N · 0,1719°E

👥 Population et densité

Cazaux-Villecomtal compte 72 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 4,00 km². Densité : 18 hab./km².

Évolution depuis 1962 : -31,4 % (-33 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).

Rang dans le département : 413^e sur 461 communes. Rang national : 32977^e sur 34 980 communes.

1962105

196898

197592

198294

199091

199983

200684

200988

201191

201573

202572

📉 Forte baisse : perte significative d'habitants sur la période, souvent liée à la désindustrialisation ou à l'exode rural.

🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.

Voir l'historique démographique complet depuis 1962 →

📊 Comparaisons et ratios

Comparez Cazaux-Villecomtal à la moyenne du département Gers et à la France entière.

Densité

18hab./km²

moyenne dpt : 24 hab./km² (-26 % vs Cazaux-Villecomtal)

Ratios pour 1 000 habitants

Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.

0,0écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)

0,0équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)

13,9services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)

1quartiers IRISmoy. FR : total

🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)

À Cazaux-Villecomtal, on recense 41 ménages au sens INSEE.

50,0 %Personnes seules 12,5 %Couples avec enfants 37,5 %Couples sans enfant 0,0 %Familles monoparentales

💼 Emploi et population active (INSEE 2021)

Cazaux-Villecomtal compte 33 personnes de 15 à 64 ans.

75,8 %Actifs 66,7 %Actifs occupés 12,0 %Taux de chômage 3,0 %Étudiants

⚠️ Taux de chômage supérieur à la moyenne nationale (FR 7,1 %), zone à enjeu emploi.

🎯 Services et équipements (synthèse)

0écoles, collèges, lycées

0équipements sportifs

1services publics

0sites touristiques

🔍 Aller plus loin sur Cazaux-Villecomtal

Explorez les pages thématiques de Cazaux-Villecomtal pour aller plus loin sur chaque sujet.

🏘️ Quartiers de Cazaux-Villecomtal1 quartier(s) IRIS détaillé(s) ⚽ Sport à Cazaux-Villecomtal0 équipements sportifs 🗺️ Département Gers461 communes · 192 437 habitants 📍 Région OccitanieToutes les communes 🛣️ Itinéraires depuis Cazaux-VillecomtalTrajet routier, distance, durée, péages 📮 Codes postaux GersAnnuaire CP département 🚗 ItinérairesDistance vers d'autres villes

📍 Communes proches de Cazaux-Villecomtal

Les 12 communes les plus proches de Cazaux-Villecomtal dans le département Gers, classées par distance.

Sembouès 1,2 km · 62 hab. Blousson-Sérian 2,1 km · 76 hab. Malabat 2,4 km · 97 hab. Beccas 3,0 km · 82 hab. Troncens 3,6 km · 188 hab. Saint-Justin 3,8 km · 165 hab. Haget 3,9 km · 311 hab. Ricourt 4,0 km · 70 hab. Betplan 5,0 km · 123 hab. Monpardiac 5,9 km · 38 hab. Villecomtal-sur-Arros 6,2 km · 824 hab. Monlezun 6,3 km · 212 hab.

🏘️ Villes de taille comparable en France

Cazaux-Villecomtal a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 61 et 82 habitants).

Champlin 72 hab. · Ardennes Sainte-Preuve 72 hab. · Aisne La Férée 72 hab. · Ardennes Quilly 72 hab. · Ardennes Marvaux-Vieux 72 hab. · Ardennes La Rochette 72 hab. · Alpes-de-Haute-Provence Saint-Thomas 72 hab. · Aisne Neufmaison 72 hab. · Ardennes

📈 Évolution démographique de Cazaux-Villecomtal (1962–2025)

Recensements INSEE successifs de Cazaux-Villecomtal sur 63 ans (11 points de mesure).

1962105

196898

197592

198294

199091

199983

200684

200988

201191

201573

202572

Période	Variation	Taux annuel moyen
1962 → 2025 (63 ans)	-33 hab. (-31,4%)	-0,60 % / an

📉 Forte baisse : perte significative d'habitants sur la période, souvent liée à la désindustrialisation ou à l'exode rural.

🎂 Répartition par âge à Cazaux-Villecomtal

Structure démographique de Cazaux-Villecomtal selon le recensement INSEE.

0-14 ans

5 (6,8%)

15-29 ans

7 (9,6%)

30-44 ans

8 (11,0%)

45-59 ans

19 (26,0%)

60-74 ans

22 (30,1%)

75 ans et +

12 (16,4%)

👴 Population vieillissante : 46,6 % de 60 ans et + (vs 16,4 % de moins de 30 ans). Demande forte en services santé et seniors.

👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Cazaux-Villecomtal

0,0% Agriculteurs 0 personnes

0,0% Artisans, commerçants 0 personnes

18,2% Cadres et prof. intellectuelles sup. 10 personnes

0,0% Professions intermédiaires 0 personnes

9,1% Employés 5 personnes

18,2% Ouvriers 10 personnes

54,5% Retraités 30 personnes

0,0% Autres 0 personnes

👴 Retraités est la catégorie dominante (54,5 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.

🏗️ Évolution du logement à Cazaux-Villecomtal (1968 → 2021)

Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.

Année	Total logements	RP	RS / occas.	Vacants	% RP
1968	39	33	3	3	84,6%
1975	44	31	7	6	70,5%
1982	41	31	7	3	75,6%
1990	43	35	6	2	81,4%
1999	44	36	5	3	81,8%
2010	48	43	5	0	89,6%
2021	51	40	7	4	78,4%

Maisons vs appartements (2021)

94,0 %🏡 Maisons (47) 6,0 %🏢 Appartements (3)

🏠 Présence notable de résidences secondaires (13,7 %). ✅ Taux de vacance faible (7,8 %), tension immobilière probable.

🔑 Statut d'occupation et logement social à Cazaux-Villecomtal (INSEE 2021)

Profil des résidences principales à Cazaux-Villecomtal : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.

32🔑 Propriétaires

6🏘️ Locataires

0🏛️ HLM (logement social)

0,0 %% HLM dans le parc

84,2 %Propriétaires 15,8 %Locataires 0,0 %dont HLM

🏡 Commune de propriétaires (84,2 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.

Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.

💶 Prix immobilier à Cazaux-Villecomtal (32230)

Prix indicatifs en €/m² à Cazaux-Villecomtal, basés sur les moyennes du département Gers (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).

🏡 1 480 € Maison / m² (dpt) −45% vs FR

🏢 1 380 € Appartement / m² (dpt) −63% vs FR

🇫🇷 2 680 € Maison / m² (France) moyenne nationale

🇫🇷 3 680 € Appartement / m² (France) moyenne nationale

⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.

🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Cazaux-Villecomtal

Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Cazaux-Villecomtal depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.

💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).

🔗 Ressources immobilières officielles pour Cazaux-Villecomtal

🗺️ DVF Cerema — visualisation détaillée Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max). 📑 Cadastre de Cazaux-Villecomtal Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP. ⚖️ Prix Notaires de France Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf). 🏗️ PLU & urbanisme de Cazaux-Villecomtal Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.

📚 Comprendre le marché immobilier à Cazaux-Villecomtal

📈 Comment lire les prix au m² ?

Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Gers et la moyenne France.

🏘️ Types de biens recensés

La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.

📅 Période disponible

Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Cazaux-Villecomtal.

🔍 Au-delà du prix

Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (0 sportifs, 0 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).

🏘️ Parc de logements à Cazaux-Villecomtal (INSEE)

Composition du parc immobilier à Cazaux-Villecomtal selon le dernier recensement INSEE disponible.

51logements total

78,4 %résidences principales

7,8 %vacants

94,0 %maisons

🗺️ Carte des services publics de Cazaux-Villecomtal

Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Cazaux-Villecomtal.

🏛️ Mairie de Cazaux-Villecomtal

Adresse :
Le Village
32230 Cazaux-Villecomtal

Téléphone : 05 62 64 85 57

👔 Conseil municipal de Cazaux-Villecomtal

✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 7 élu(s) listé(s).

🏛️

Maire en exercice (mandature 2026-2032)

Christian DERRIER

Professeur, profession scientifique 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)

🎖️ Adjoint(e)s au maire (2)

Maryse ABADIE 1er adjoint au Maire Ancien employé

Julien LARRANG 2ème adjoint au Maire Agriculteur sur moyenne exploitation

👥 Conseillers municipaux (4)

📋 Afficher la liste complète

Marie-Jeanne ARNOUX Ancienne profession intermédiaire

Emilie BARTHE Cadre administratif et commercial d'entreprise

Franck MAILLARD Contremaître, agent de maîtrise

Philippe ROYER Artisan

Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.

📌 Services publics à Cazaux-Villecomtal (1)

🏛️ Mairie Mairie de Cazaux-Villecomtal Le Village · 32230 Cazaux-Villecomtal 📞 +33 5 62 64 85 57

❓ Questions fréquentes sur Cazaux-Villecomtal

Quel est le code postal de Cazaux-Villecomtal ?

Le code postal principal de Cazaux-Villecomtal est 32230. Le code INSEE est 32099.

Quelle est la population de Cazaux-Villecomtal ?

Cazaux-Villecomtal compte 72 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de -31,4 % depuis 1962.

Combien y a-t-il d'écoles à Cazaux-Villecomtal ?

Cazaux-Villecomtal recense 0 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.

Quels services publics sont accessibles à Cazaux-Villecomtal ?

Cazaux-Villecomtal propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.

Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Cazaux-Villecomtal ?

Cazaux-Villecomtal compte 0 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).

À quel département et à quelle région appartient Cazaux-Villecomtal ?

Cazaux-Villecomtal fait partie du département Gers (32) et de la région Occitanie, intercommunalité CC Bastides et Vallons du Gers.

Quelle est la densité de population de Cazaux-Villecomtal ?

Cazaux-Villecomtal a une densité de 18 habitants par km² sur 4,00 km².

Comment évolue la population de Cazaux-Villecomtal depuis 1962 ?

La base INSEE permet de suivre l'évolution de Cazaux-Villecomtal depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».

Quel est le prix moyen au m² à Cazaux-Villecomtal ?

Les prix immobiliers à Cazaux-Villecomtal sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».

Où trouver la carte des quartiers de Cazaux-Villecomtal ?

La carte des quartiers de Cazaux-Villecomtal est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/32099-cazaux-villecomtal/.

Combien y a-t-il de quartiers de Cazaux-Villecomtal ?

Cazaux-Villecomtal compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.