Commune de Gers · Région Occitanie
Montréal (32250) — Gers
Montréal est une commune de la région Occitanie, dans le département Gers. 1 180 habitants, 1 établissements scolaires, 2 services publics, 13 équipements sportifs.
Intercommunalité : CC de la Tenarèze
Météo locale en chargement…
- 1 180habitants 2025
- 32250code postal
- 32290code INSEE
- 19hab./km2
👥 Population et densité
Montréal compte 1 180 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 63,00 km2. Densité : 19 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : -37,7 % (-713 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 25e sur 461 communes. Rang national : 8648e sur 34 980 communes.
📉 Forte baisse : perte significative d'habitants sur la période, souvent liée à la désindustrialisation ou à l'exode rural.
🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez Montréal à la moyenne du département Gers et à la France entière.
Densité
19hab./km²
moyenne dpt : 24 hab./km² (-22 % vs Montréal)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
0,8écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
11,0équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
1,7services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
1quartiers IRISmoy. FR : total
🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)
À Montréal, on recense 564 ménages au sens INSEE.
36,3 %Personnes seules
17,8 %Couples avec enfants
34,2 %Couples sans enfant
11,6 %Familles monoparentales
💼 Emploi et population active (INSEE 2021)
Montréal compte 643 personnes de 15 à 64 ans.
73,5 %Actifs
65,6 %Actifs occupés
10,7 %Taux de chômage
6,7 %Étudiants
⚠️ Taux de chômage supérieur à la moyenne nationale (FR 7,1 %), zone à enjeu emploi.
🎯 Services et équipements (synthèse)
1écoles, collèges, lycées
13équipements sportifs
2services publics
0sites touristiques
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🏘️
Quartiers de Montréal1 quartier(s) IRIS détaillé(s)
⚽
Sport à Montréal13 équipements sportifs
🗺️
Département Gers461 communes · 192 437 habitants
📍
Région OccitanieToutes les communes
🛣️
Itinéraires depuis MontréalTrajet routier, distance, durée, péages
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Codes postaux GersAnnuaire CP département
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ItinérairesDistance vers d'autres villes
📍 Communes proches de Montréal
Les 12 communes les plus proches de Montréal dans le département Gers, classées par distance.
Lauraët
4,1 km · 247 hab.
Labarrère
4,7 km · 229 hab.
Fourcès
5,2 km · 302 hab.
Lagraulet-du-Gers
5,4 km · 383 hab.
Larroque-sur-l'Osse
6,2 km · 216 hab.
Beaumont
6,5 km · 116 hab.
Gondrin
7,6 km · 1 167 hab.
Cazeneuve
8,4 km · 137 hab.
Larressingle
8,5 km · 205 hab.
Bretagne-d'Armagnac
8,7 km · 393 hab.
Mouchan
9,2 km · 427 hab.
Castelnau-d'Auzan
9,3 km · 1 126 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
Montréal a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 1 003 et 1 357 habitants).
Missiriac
1 180 hab. · Morbihan
Montrodat
1 180 hab. · Lozère
Gourdan-Polignan
1 180 hab. · Haute-Garonne
Laruns
1 180 hab. · Pyrénées-Atlantiques
Curis-au-Mont-d'Or
1 179 hab. · Rhône
Lafitte-Vigordane
1 179 hab. · Haute-Garonne
Saint-Martin-Osmonville
1 179 hab. · Seine-Maritime
Chaux
1 179 hab. · Territoire de Belfort
🗺️ Plan interactif de Montréal
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 1 écoles, 13 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de Montréal (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de Montréal sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | -713 hab. (-37,7%) | -0,75 % / an |
📉 Forte baisse : perte significative d'habitants sur la période, souvent liée à la désindustrialisation ou à l'exode rural.
🎂 Répartition par âge à Montréal
Structure démographique de Montréal selon le recensement INSEE.
0-14 ans
127 (10,8%)
15-29 ans
137 (11,7%)
30-44 ans
171 (14,6%)
45-59 ans
238 (20,3%)
60-74 ans
269 (22,9%)
75 ans et +
231 (19,7%)
👴 Population vieillissante : 42,6 % de 60 ans et + (vs 22,5 % de moins de 30 ans). Demande forte en services santé et seniors.
👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Montréal
7,6%
Agriculteurs
78 personnes
3,5%
Artisans, commerçants
36 personnes
2,3%
Cadres et prof. intellectuelles sup.
24 personnes
7,7%
Professions intermédiaires
79 personnes
6,4%
Employés
66 personnes
11,8%
Ouvriers
122 personnes
49,6%
Retraités
512 personnes
11,1%
Autres
115 personnes
👴 Retraités est la catégorie dominante (49,6 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.
🏗️ Évolution du logement à Montréal (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 552 | 467 | 12 | 73 | 84,6% |
| 1975 | 539 | 446 | 15 | 78 | 82,7% |
| 1982 | 553 | 452 | 24 | 77 | 81,7% |
| 1990 | 644 | 467 | 63 | 114 | 72,5% |
| 1999 | 678 | 508 | 76 | 94 | 74,9% |
| 2010 | 701 | 543 | 103 | 54 | 77,5% |
| 2021 | 860 | 562 | 198 | 100 | 65,3% |
Maisons vs appartements (2021)
82,4 %🏡 Maisons (703)
17,6 %🏢 Appartements (150)
🏖️ Forte proportion de résidences secondaires (23,0 %), commune à attractivité touristique. Vacance de logements modérée (11,6 %).
🔑 Statut d'occupation et logement social à Montréal (INSEE 2021)
Profil des résidences principales à Montréal : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
404🔑 Propriétaires
126🏘️ Locataires
24🏛️ HLM (logement social)
4,5 %% HLM dans le parc
76,2 %Propriétaires
23,8 %Locataires
4,5 %dont HLM
🏡 Commune de propriétaires (76,2 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
🏘️ Carte des quartiers de Montréal
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Montréal compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
15k+ hab.
7-15k
3-7k
1-3k
300-1k
<300
Liste des 1 quartiers de Montréal
Carte interactive et liste complete des quartiers de Montréal →
💶 Prix immobilier à Montréal (32250)
Prix indicatifs en €/m² à Montréal, basés sur les moyennes du département Gers (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
1 480 €
Maison / m² (dpt)
−45% vs FR
🏢
1 380 €
Appartement / m² (dpt)
−63% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Montréal
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Montréal depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour Montréal
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de Montréal
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de Montréal
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à Montréal
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Gers et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Montréal.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (13 sportifs, 1 scolaires), services publics (2) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à Montréal (INSEE)
Composition du parc immobilier à Montréal selon le dernier recensement INSEE disponible.
860logements total
65,3 %résidences principales
11,6 %vacants
82,4 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de Montréal
Localisation des 1 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Montréal.
🎓 Écoles maternelles et élémentaires (1)
1 établissement.
6 rue des Ecoles 32250
🗺️ Carte des services publics de Montréal
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Montréal.
🏛️ Mairie de Montréal
Adresse :Place de l'Hôtel-de-Ville
32250 Montréal-du-Gers
Téléphone : 05 62 29 52 00
👔 Conseil municipal de Montréal
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 15 élu(s) listé(s).
🏛️
Maire en exercice (mandature 2026-2032)
Nelly DESPAX
Chef d'entreprise de 10 salariés ou plus 📅 Mandat débuté le 2026-03-22 (mandature 2026-2032)🎖️ Adjoint(e)s au maire (4)
Éric CHARLES
1er adjoint au Maire
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Béatrice VACCARO
2ème adjoint au Maire
Ingénieur et cadre technique d'entreprise
Vincent COTARD
3ème adjoint au Maire
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Aurélie VILLE
4ème adjoint au Maire
Cadre administratif et commercial d'entreprise
👥 Conseillers municipaux (10)
📋 Afficher la liste complète
Muriel BOUZIGON
Profession libérale
Jean-Marc CASTAY
Artisan
Patrick CUZACQ
Ancien employé
Eric DAUBIN
Ancienne profession intermédiaire
René DE WIT
Commerçant et assimilé
Julie GIACOMAZZI
Employé civil et agent de service de la fonction publique
Nicolas LABEYRIE
Employé de commerce
Sébastien LANSMANT
Ouvrier non qualifié de type industriel
Gaëlle LE MENN
Ouvrier qualifié de type industriel
Pauline RAFFIN
Agriculteur sur petite exploitation
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
📌 Services publics à Montréal (2)
🗺️ Carte des équipements sportifs de Montréal
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Montréal (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Montréal (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Montréal (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
8Boulodrome
3Divers equipements Sports de nature
2Court de tennis
1Plateau EPS
1Salle de combat
1Site d activites aquatiques et nautiques
1Terrain de grands jeux
1Divers equipements
📊 Synthèse des équipements sportifs de Montréal
Analyse des 13 équipements sportifs géolocalisés à Montréal (sur 13 recensés au total).
13🏛️ Propriété communale
0🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1950) au plus récent (2011), pour 9 équipements documentés.
🎾 Court de tennis (1)
📍 D29 Route De Fources, Au Bilan, 32250 Montréal
🤸 Plateau EPS/Multisports/city-stades (1)
📍 1 Rue Des Écoles / Rue Des Anciens Afn, 32550 Montréal
🏉 Terrain de rugby (1)
📍 D29 Route De Fources, Au Bilan, 32250 Montréal
🏃 Dojo / Salle d'arts martiaux (1)
📍 Rue Du Cdt Parisot, 32250 Montréal
🏃 Terrain de pétanque (4)
📍 Square Du 11 Novembre, 32250 Montréal
📍 Rue Du Cdt Parisot, 32250 Montréal
📍 Place Henri Magen, 32250 Montréal
📍 Place Du Village, Balarin, 32250 Montréal
🏃 Arènes (1)
📍 D29 Route De Fources, Au Bilan, 32250 Montréal
🏃 Boucle de randonnée (3)
📍 Place De La Mairie, 32550 Montréal
📍 Place De La Mairie, 32550 Montréal
📍 Place De La Mairie, 32550 Montréal
🏃 Site de pêche (1)
📍 D15 Route De Castelnau, 32250 Montréal
❓ Questions fréquentes sur Montréal
Quel est le code postal de Montréal ?
Le code postal principal de Montréal est 32250. Le code INSEE est 32290.
Quelle est la population de Montréal ?
Montréal compte 1 180 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de -37,7 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à Montréal ?
Montréal recense 1 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à Montréal ?
Montréal propose 2 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Montréal ?
Montréal compte 13 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient Montréal ?
Montréal fait partie du département Gers (32) et de la région Occitanie, intercommunalité CC de la Tenarèze.
Quelle est la densité de population de Montréal ?
Montréal a une densité de 19 habitants par km² sur 63,00 km².
Comment évolue la population de Montréal depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Montréal depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à Montréal ?
Les prix immobiliers à Montréal sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de Montréal ?
La carte des quartiers de Montréal est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/32290-montreal/.
Combien y a-t-il de quartiers de Montréal ?
Montréal compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.