📋 Repères administratifs
- Département
- Gironde (33)
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
- Intercommunalité
- CC Médoc Atlantique
- Académie
- Bordeaux
- Arrondissement
- Lesparre-Médoc
- Canton
- Saint-Laurent-Médoc
- Altitude
- 21 m
- Coordonnées
- 45,0794°N · -1,0456°E
Commune de Gironde · Région Nouvelle-Aquitaine
Carcans (33121) — Gironde
Carcans est une commune de la région Nouvelle-Aquitaine, dans le département Gironde. 2 418 habitants, 1 établissements scolaires, 3 services publics, 40 équipements sportifs.
Intercommunalité : CC Médoc Atlantique
Météo locale en chargement…
- 2 418habitants 2025
- 33121code postal
- 33097code INSEE
- 12hab./km2
👥 Population et densité
Carcans compte 2 418 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 201,00 km2. Densité : 12 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +130,5 % (+1 369 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 115e sur 535 communes. Rang national : 4547e sur 34 980 communes.
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 2,3 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez Carcans à la moyenne du département Gironde et à la France entière.
Densité
12hab./km²
moyenne dpt : 213 hab./km² (-94 % vs Carcans)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
0,4écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
16,5équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
1,2services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
1quartiers IRISmoy. FR : total
🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)
À Carcans, on recense 1 150 ménages au sens INSEE.
33,2 %Personnes seules
22,5 %Couples avec enfants
35,1 %Couples sans enfant
7,4 %Familles monoparentales
💼 Emploi et population active (INSEE 2021)
Carcans compte 1 405 personnes de 15 à 64 ans.
76,1 %Actifs
67,5 %Actifs occupés
11,3 %Taux de chômage
6,7 %Étudiants
⚠️ Taux de chômage supérieur à la moyenne nationale (FR 7,1 %), zone à enjeu emploi.
🎯 Services et équipements (synthèse)
1écoles, collèges, lycées
40équipements sportifs
3services publics
12sites touristiques
🔍 Aller plus loin sur Carcans
Explorez les pages thématiques de Carcans pour aller plus loin sur chaque sujet.
🏘️
Quartiers de Carcans1 quartier(s) IRIS détaillé(s)
⚽
Sport à Carcans40 équipements sportifs
🗺️
Département Gironde535 communes · 1 654 970 habitants
📍
Région Nouvelle-AquitaineToutes les communes
🛣️
Itinéraires depuis CarcansTrajet routier, distance, durée, péages
📮
Codes postaux GirondeAnnuaire CP département
🚗
ItinérairesDistance vers d'autres villes
📍 Communes proches de Carcans
Les 12 communes les plus proches de Carcans dans le département Gironde, classées par distance.
Saint-Seurin-sur-l'Isle
8,5 km · 2 805 hab.
Brach
9,5 km · 360 hab.
Lacanau
11,6 km · 4 314 hab.
Hourtin
11,8 km · 2 576 hab.
Sainte-Hélène
18,0 km · 2 438 hab.
Saumos
18,3 km · 491 hab.
Saint-Laurent-Médoc
19,3 km · 3 838 hab.
Naujac-sur-Mer
19,5 km · 758 hab.
Castelnau-de-Médoc
20,2 km · 3 880 hab.
Listrac-Médoc
20,3 km · 2 217 hab.
Saint-Sauveur
21,6 km · 1 267 hab.
Moulis-en-Médoc
21,7 km · 1 674 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
Carcans a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 2 055 et 2 780 habitants).
Valloire-sur-Cisse
2 418 hab. · Loir-et-Cher
Montreuil-sur-Ille
2 418 hab. · Ille-et-Vilaine
Hinges
2 417 hab. · Pas-de-Calais
Saint-Witz
2 419 hab. · Val-d'Oise
Caumont-sur-Aure
2 417 hab. · Calvados
Val d'Arry
2 420 hab. · Calvados
Recquignies
2 420 hab. · Nord
Saint-Paulien
2 420 hab. · Haute-Loire
🗺️ Plan interactif de Carcans
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 1 écoles, 40 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de Carcans (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de Carcans sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +1 369 hab. (+130,5%) | +1,33 % / an |
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 2,3 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🎂 Répartition par âge à Carcans
Structure démographique de Carcans selon le recensement INSEE.
0-14 ans
431 (18,0%)
15-29 ans
242 (10,1%)
30-44 ans
452 (18,9%)
45-59 ans
540 (22,6%)
60-74 ans
490 (20,5%)
75 ans et +
233 (9,8%)
⚖️ Pyramide équilibrée : répartition générationnelle proche (jeunes 28,2 % vs seniors 30,3 %).
👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Carcans
1,0%
Agriculteurs
20 personnes
7,9%
Artisans, commerçants
155 personnes
7,2%
Cadres et prof. intellectuelles sup.
140 personnes
12,3%
Professions intermédiaires
240 personnes
19,2%
Employés
375 personnes
8,5%
Ouvriers
165 personnes
33,3%
Retraités
650 personnes
10,5%
Autres
205 personnes
👴 Retraités est la catégorie dominante (33,3 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.
🏗️ Évolution du logement à Carcans (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 755 | 359 | 329 | 67 | 47,5% |
| 1975 | 993 | 407 | 501 | 85 | 41,0% |
| 1982 | 1 756 | 503 | 613 | 640 | 28,6% |
| 1990 | 2 818 | 608 | 2 142 | 68 | 21,6% |
| 1999 | 3 272 | 710 | 2 495 | 67 | 21,7% |
| 2010 | 3 691 | 989 | 2 635 | 67 | 26,8% |
| 2021 | 4 429 | 1 151 | 3 183 | 95 | 26,0% |
Maisons vs appartements (2021)
70,5 %🏡 Maisons (3 035)
29,5 %🏢 Appartements (1 270)
🏖️ Forte proportion de résidences secondaires (71,9 %), commune à attractivité touristique. ✅ Taux de vacance faible (2,1 %), tension immobilière probable.
🔑 Statut d'occupation et logement social à Carcans (INSEE 2021)
Profil des résidences principales à Carcans : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
861🔑 Propriétaires
249🏘️ Locataires
27🏛️ HLM (logement social)
2,4 %% HLM dans le parc
77,6 %Propriétaires
22,4 %Locataires
2,4 %dont HLM
🏡 Commune de propriétaires (77,6 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
🏘️ Carte des quartiers de Carcans
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Carcans compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
15k+ hab.
7-15k
3-7k
1-3k
300-1k
<300
Liste des 1 quartiers de Carcans
Carte interactive et liste complete des quartiers de Carcans →
💶 Prix immobilier à Carcans (33121)
Prix indicatifs en €/m² à Carcans, basés sur les moyennes du département Gironde (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
3 680 €
Maison / m² (dpt)
+37% vs FR
🏢
3 380 €
Appartement / m² (dpt)
−8% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Carcans
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Carcans depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour Carcans
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de Carcans
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de Carcans
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à Carcans
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Gironde et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Carcans.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (40 sportifs, 1 scolaires), services publics (3) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à Carcans (INSEE)
Composition du parc immobilier à Carcans selon le dernier recensement INSEE disponible.
4 429logements total
26,0 %résidences principales
2,1 %vacants
70,5 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de Carcans
Localisation des 1 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Carcans.
🎓 Écoles maternelles et élémentaires (1)
1 établissement.
23 route de Bordeaux 33121
🗺️ Carte des services publics de Carcans
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Carcans.
🏛️ Mairie de Carcans
Adresse :2 A route de Hourtin
33121 Carcans
Téléphone : 05 56 03 90 20
👔 Conseil municipal de Carcans
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 19 élu(s) listé(s).
🏛️
Maire en exercice (mandature 2026-2032)
Patrice MARCHAND
Ancien cadre 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)🎖️ Adjoint(e)s au maire (5)
Christian LALANNE
1er adjoint au Maire
Ancien cadre
Pascale GARCIA
2ème adjoint au Maire
Cadre de la fonction publique
Thierry CIGANA
3ème adjoint au Maire
Ancien cadre
Cynthia ROBIN
4ème adjoint au Maire
Contremaître, agent de maîtrise
Fabrice GARCIA
5ème adjoint au Maire
Employé civil et agent de service de la fonction publique
👥 Conseillers municipaux (13)
📋 Afficher la liste complète
Raphaël ALOS
Personne diverse sans activité professionnelle de moins de 60 ans (sauf retraité)
Stéphanie ARTAUD-VIGNOLLET
Profession libérale
Axelle BONNET
Profession libérale
Serge CAPDEVIELLE
Policier et militaire
Corinne CHARRIER
Professeur, profession scientifique
Dominique FEVRIER
Ancien artisan, commerçant, chef d'entreprise
Emmanuelle FICHES
Profession de l'information, des arts et des spectacles
Florent LAGUNE
Artisan
Sylvie LANDUREAU
Ancienne profession intermédiaire
Patrick MEIFFREN
Ancien cadre
Jean-Pierre MILLET
Ancien cadre
Eric PETIT
Ancien cadre
Mélanie ROGEON
Profession libérale
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
📌 Services publics à Carcans (3)
🎭 Sites touristiques et culturels (12)
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📍 Domaine de Bombannes🗺️ Carte des équipements sportifs de Carcans
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Carcans (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Carcans (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Carcans (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
30Court de tennis
9Site d activites aquatiques et nautiques
6Divers equipements Sports de nature
5Pas de tir
5Terrain exterieur de petits jeux collectifs
4Salle ou terrain specialise
3Mur et fronton
3Terrain de grands jeux
2Boulodrome
2Equipement d athletisme
📊 Synthèse des équipements sportifs de Carcans
Analyse des 40 équipements sportifs géolocalisés à Carcans (sur 40 recensés au total).
19🏛️ Propriété communale
2🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1956) au plus récent (2010), pour 33 équipements documentés.
🎾 Court de tennis (3)
📍 Domaine De Bombannes, 33121 Carcans
📍 Maubuisson, 33121 Carcans
📍 Le Bourg, 33121 Carcans
⚽ Terrain de football (2)
📍 Le Bourg, 33121 Carcans
📍 Le Bourg, 33121 Carcans
🤾 Salle multisports (2)
📍 Rue Du Stade, 33121 Carcans
📍 Domaine De Bombannes, 33121 Carcans
🤸 Plateau EPS/Multisports/city-stades (1)
📍 Le Bourg, 33121 Carcans
🏟️ Terrain mixte (1)
📍 Domaine De Bombannes, 33121 Carcans
🏃 Terrain de basket-ball (1)
📍 Domaine De Bombannes, 33121 Carcans
🏃 Terrain de paddle (1)
📍 Domaine De Bombannes, 33121 Carcans
🏃 Terrain de pétanque (2)
📍 Le Bourg, 33121 Carcans
📍 Le Bourg, 33121 Carcans
📂 Voir aussi les 19 autre(s) catégorie(s) d'équipements (escalade, équestre, ULM, tir, billard, etc.)
🏃 Aire de saut (1)
📍 Le Bourg, 33121 Carcans
🏃 Baignade aménagée (4)
📍 Domaine De Bombannes, 33121 Carcans
📍 33121 Carcans
📍 Maubuisson, 33121 Carcans
📍 33121 Carcans
🏃 Boucle de randonnée (2)
📍 33121 Carcans
📍 33121 Carcans
🏃 Fronton place libre (1)
📍 Domaine De Bombannes, 33121 Carcans
🏃 Mur de tennis (1)
📍 Domaine De Bombannes, 33121 Carcans
🥾 Parcours Acrobatique en Hauteur/Site d'accrobranche (1)
📍 Domaine De Bombannes, 33121 Carcans
🥾 Parcours fixe de course d’orientation (2)
📍 33121 Carcans
📍 Domaine De Bombannes, 33121 Carcans
🥾 Parcours sportif/santé (1)
📍 Domaine De Bombannes, 33121 Carcans
🎯 Pas de tir à l'arc (2)
📍 Domaine De Bombannes, 33121 Carcans
📍 Domaine De Bombannes, 33121 Carcans
🏃 Piste d'athlétisme isolée (1)
📍 Le Bourg, 33121 Carcans
🛩️ Piste ULM (1)
📍 33121 Carcans
🏃 Point d'embarquement et de débarquement isolé (1)
📍 33121 Carcans
🏃 Salle d'haltérophilie (1)
📍 Domaine De Bombannes, 33121 Carcans
🏃 Salle de tennis de table (1)
📍 Domaine De Bombannes, 33121 Carcans
🏃 Site d'activités aquatiques et nautiques (3)
📍 Domaine De Bombannes, 33121 Carcans
📍 Domaine De Bombannes, 33121 Carcans
📍 33121 Carcans
🏃 Site de char à voile (1)
📍 Route De Carcans, 33121 Carcans
🏃 Stade de ski nautique (1)
📍 Domaine De Bombannes, 33121 Carcans
🧗 Structure Artificielle d'Escalade (1)
📍 Domaine De Bombannes, 33121 Carcans
🏃 Terrain de volley-ball (1)
📍 Domaine De Bombannes, 33121 Carcans
❓ Questions fréquentes sur Carcans
Quel est le code postal de Carcans ?
Le code postal principal de Carcans est 33121. Le code INSEE est 33097.
Quelle est la population de Carcans ?
Carcans compte 2 418 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +130,5 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à Carcans ?
Carcans recense 1 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à Carcans ?
Carcans propose 3 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Carcans ?
Carcans compte 40 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient Carcans ?
Carcans fait partie du département Gironde (33) et de la région Nouvelle-Aquitaine, intercommunalité CC Médoc Atlantique.
Quelle est la densité de population de Carcans ?
Carcans a une densité de 12 habitants par km² sur 201,00 km².
Comment évolue la population de Carcans depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Carcans depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à Carcans ?
Les prix immobiliers à Carcans sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de Carcans ?
La carte des quartiers de Carcans est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/33097-carcans/.
Combien y a-t-il de quartiers de Carcans ?
Carcans compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.