📋 Repères administratifs
- Département
- Gironde (33)
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
- Intercommunalité
- CC du Bazadais
- Académie
- Bordeaux
- Arrondissement
- Langon
- Canton
- Bazas
- Altitude
- 100 m
- Coordonnées
- 44,4711°N · -0,2058°E
Commune de Gironde · Région Nouvelle-Aquitaine
Cazats (33430) — Gironde
Cazats est une commune de la région Nouvelle-Aquitaine, dans le département Gironde. 401 habitants, 0 établissements scolaires, 1 services publics, 2 équipements sportifs.
Intercommunalité : CC du Bazadais
Météo locale en chargement…
- 401habitants 2025
- 33430code postal
- 33116code INSEE
- 54hab./km2
👥 Population et densité
Cazats compte 401 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 7,00 km2. Densité : 54 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +67,8 % (+162 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 375e sur 535 communes. Rang national : 18713e sur 34 980 communes.
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 1,7 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez Cazats à la moyenne du département Gironde et à la France entière.
Densité
54hab./km²
moyenne dpt : 213 hab./km² (-75 % vs Cazats)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
0,0écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
5,0équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
2,5services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
1quartiers IRISmoy. FR : total
🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)
À Cazats, on recense 161 ménages au sens INSEE.
18,9 %Personnes seules
35,4 %Couples avec enfants
36,8 %Couples sans enfant
8,9 %Familles monoparentales
💼 Emploi et population active (INSEE 2021)
Cazats compte 259 personnes de 15 à 64 ans.
80,6 %Actifs
72,1 %Actifs occupés
10,6 %Taux de chômage
7,9 %Étudiants
⚠️ Taux de chômage supérieur à la moyenne nationale (FR 7,1 %), zone à enjeu emploi.
🎯 Services et équipements (synthèse)
0écoles, collèges, lycées
2équipements sportifs
1services publics
3sites touristiques
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Explorez les pages thématiques de Cazats pour aller plus loin sur chaque sujet.
🏘️
Quartiers de Cazats1 quartier(s) IRIS détaillé(s)
⚽
Sport à Cazats2 équipements sportifs
🗺️
Département Gironde535 communes · 1 654 970 habitants
📍
Région Nouvelle-AquitaineToutes les communes
🛣️
Itinéraires depuis CazatsTrajet routier, distance, durée, péages
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Codes postaux GirondeAnnuaire CP département
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ItinérairesDistance vers d'autres villes
📍 Communes proches de Cazats
Les 12 communes les plus proches de Cazats dans le département Gironde, classées par distance.
Coimères
2,8 km · 738 hab.
Brouqueyran
3,0 km · 204 hab.
Aubiac
3,2 km · 253 hab.
Bazas
4,1 km · 4 871 hab.
Lados
4,8 km · 137 hab.
Mazères
4,9 km · 667 hab.
Nizan
5,0 km · 424 hab.
Gans
5,3 km · 192 hab.
Saint-Côme
5,3 km · 297 hab.
Auros
5,4 km · 860 hab.
Berthez
5,6 km · 212 hab.
Roaillan
6,7 km · 1 151 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
Cazats a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 340 et 461 habitants).
🗺️ Plan interactif de Cazats
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 0 écoles, 2 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de Cazats (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de Cazats sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +162 hab. (+67,8%) | +0,82 % / an |
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 1,7 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🎂 Répartition par âge à Cazats
Structure démographique de Cazats selon le recensement INSEE.
0-14 ans
91 (22,2%)
15-29 ans
72 (17,6%)
30-44 ans
95 (23,2%)
45-59 ans
72 (17,6%)
60-74 ans
53 (12,9%)
75 ans et +
27 (6,6%)
👶 Population jeune : 39,8 % de moins de 30 ans (vs 19,5 % de 60 ans et +). Profil familial avec enfants en âge scolaire.
👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Cazats
0,0%
Agriculteurs
0 personnes
3,2%
Artisans, commerçants
10 personnes
3,2%
Cadres et prof. intellectuelles sup.
10 personnes
21,0%
Professions intermédiaires
65 personnes
22,6%
Employés
70 personnes
21,0%
Ouvriers
65 personnes
21,0%
Retraités
65 personnes
8,1%
Autres
25 personnes
💁 Employés est la catégorie dominante (22,6 %).
🏗️ Évolution du logement à Cazats (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 71 | 56 | 5 | 10 | 78,9% |
| 1975 | 77 | 57 | 10 | 10 | 74,0% |
| 1982 | 86 | 67 | 5 | 14 | 77,9% |
| 1990 | 90 | 75 | 9 | 6 | 83,3% |
| 1999 | 106 | 90 | 5 | 11 | 84,9% |
| 2010 | 147 | 119 | 5 | 23 | 81,0% |
| 2021 | 191 | 166 | 9 | 15 | 86,9% |
Maisons vs appartements (2021)
99,5 %🏡 Maisons (188)
0,5 %🏢 Appartements (1)
✅ Taux de vacance faible (7,9 %), tension immobilière probable.
🔑 Statut d'occupation et logement social à Cazats (INSEE 2021)
Profil des résidences principales à Cazats : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
145🔑 Propriétaires
16🏘️ Locataires
0🏛️ HLM (logement social)
0,0 %% HLM dans le parc
90,1 %Propriétaires
9,9 %Locataires
0,0 %dont HLM
🏡 Commune de propriétaires (90,1 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
🏘️ Carte des quartiers de Cazats
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Cazats compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
15k+ hab.
7-15k
3-7k
1-3k
300-1k
<300
Liste des 1 quartiers de Cazats
Carte interactive et liste complete des quartiers de Cazats →
💶 Prix immobilier à Cazats (33430)
Prix indicatifs en €/m² à Cazats, basés sur les moyennes du département Gironde (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
3 680 €
Maison / m² (dpt)
+37% vs FR
🏢
3 380 €
Appartement / m² (dpt)
−8% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Cazats
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Cazats depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour Cazats
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de Cazats
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de Cazats
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à Cazats
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Gironde et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Cazats.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (2 sportifs, 0 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à Cazats (INSEE)
Composition du parc immobilier à Cazats selon le dernier recensement INSEE disponible.
191logements total
86,9 %résidences principales
7,9 %vacants
99,5 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de Cazats
Localisation des 0 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Cazats.
Aucune école recensée à Cazats dans l'annuaire de l'éducation.
🗺️ Carte des services publics de Cazats
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Cazats.
🏛️ Mairie de Cazats
Adresse :32 le Bourg
33430 Cazats
Téléphone : 05 56 25 05 98
👔 Conseil municipal de Cazats
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 11 élu(s) listé(s).
🏛️
Maire en exercice (mandature 2026-2032)
Laurent ESPAGNET
Technicien 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)🎖️ Adjoint(e)s au maire (2)
Sandra BOXBERGER
1er adjoint au Maire
Profession intermédiaire administrative de la fonction publique
Jean-Claude SORASIO
2ème adjoint au Maire
Ancien employé
👥 Conseillers municipaux (8)
📋 Afficher la liste complète
Angel FERREIRA
Profession intermédiaire de la santé et du travail social
Laura GIRAUD
Profession intermédiaire administrative de la fonction publique
Christophe LAGNEAU
Profession intermédiaire administrative de la fonction publique
Sylvie MOULLIERE
Contremaître, agent de maîtrise
Laurence MULA
Personnel des services directs aux particuliers
Nathalie PILLIAUDIN
Profession libérale
Laurent VINSON
Contremaître, agent de maîtrise
Aurelien VITRAS
Personne diverse sans activité professionnelle de moins de 60 ans (sauf retraité)
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
📌 Services publics à Cazats (1)
🎭 Sites touristiques et culturels (3)
Savez-vous ce qu'est le "mal bleu" ? C'est une maladie locale qui se répand comme un virus tous les ans au mois d'octobre : la chasse à la palombe ! En manœuvrant des appeaux, les paloumayres attirent les vols de ces ...
📍 Petit GarouilleSitué au calme, à l'entrée du bourg de Cazats, Creuza et Gil vous accueillent toute l'année dans une des chambres ou pour le logement entier de 120 m2. Vous profiterez aussi des installations extérieures comme la pis...
📍 3 Le FortCette église romane a été remaniée au XVème siècle. Le clocher-pignon avec galerie est caractéristique du Bazadais. L'église conserve des fresques polychromes restaurées en 1998.
🗺️ Carte des équipements sportifs de Cazats
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Cazats (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Cazats (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Cazats (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
1Site d activites aeriennes
1Divers equipements Sports de nature
📊 Synthèse des équipements sportifs de Cazats
Analyse des 2 équipements sportifs géolocalisés à Cazats (sur 2 recensés au total).
2🏛️ Propriété communale
0🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1971) au plus récent (1971), pour 1 équipements documentés.
🏃 Boucle de randonnée (1)
📍 33430 Cazats
🏃 Piste d’aérodrome / d'aéroport (1)
📍 Les Arroudeys, 33430 Cazats
❓ Questions fréquentes sur Cazats
Quel est le code postal de Cazats ?
Le code postal principal de Cazats est 33430. Le code INSEE est 33116.
Quelle est la population de Cazats ?
Cazats compte 401 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +67,8 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à Cazats ?
Cazats recense 0 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à Cazats ?
Cazats propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Cazats ?
Cazats compte 2 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient Cazats ?
Cazats fait partie du département Gironde (33) et de la région Nouvelle-Aquitaine, intercommunalité CC du Bazadais.
Quelle est la densité de population de Cazats ?
Cazats a une densité de 54 habitants par km² sur 7,00 km².
Comment évolue la population de Cazats depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Cazats depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à Cazats ?
Les prix immobiliers à Cazats sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de Cazats ?
La carte des quartiers de Cazats est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/33116-cazats/.
Combien y a-t-il de quartiers de Cazats ?
Cazats compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.