Commune de Gironde · Région Nouvelle-Aquitaine

Loupiac-de-la-Réole (33190) — Gironde

Loupiac-de-la-Réole est une commune de la région Nouvelle-Aquitaine, dans le département Gironde. 542 habitants, 1 établissements scolaires, 1 services publics, 1 équipements sportifs.

Intercommunalité : CC du Réolais en Sud Gironde

Météo locale en chargement…

542habitants 2025
33190code postal
33254code INSEE
101hab./km²

📋 Repères administratifs

Département: Gironde (33)
Région: Nouvelle-Aquitaine
Intercommunalité: CC du Réolais en Sud Gironde
Académie: Bordeaux
Arrondissement: Langon
Canton: la Réole
Altitude: 52 m
Coordonnées: 44,5508°N · -0,0453°E

👥 Population et densité

Loupiac-de-la-Réole compte 542 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 5,00 km². Densité : 101 hab./km².

Évolution depuis 1962 : +44,5 % (+167 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).

Rang dans le département : 325^e sur 535 communes. Rang national : 15641^e sur 34 980 communes.

1962375

1968323

1975293

1982280

1990319

1999333

2006430

2009452

2011475

2015494

2025542

📈 Croissance soutenue : la commune gagne régulièrement des habitants, traduisant une attractivité durable.

🌳 Densité rurale modérée : commune semi-rurale avec espaces ouverts.

Voir l'historique démographique complet depuis 1962 →

📊 Comparaisons et ratios

Comparez Loupiac-de-la-Réole à la moyenne du département Gironde et à la France entière.

Densité

101hab./km²

moyenne dpt : 213 hab./km² (-53 % vs Loupiac-de-la-Réole)

Ratios pour 1 000 habitants

Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.

1,8écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)

1,8équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)

1,8services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)

1quartiers IRISmoy. FR : total

🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)

À Loupiac-de-la-Réole, on recense 196 ménages au sens INSEE.

18,3 %Personnes seules 34,3 %Couples avec enfants 34,2 %Couples sans enfant 10,5 %Familles monoparentales

💼 Emploi et population active (INSEE 2021)

Loupiac-de-la-Réole compte 331 personnes de 15 à 64 ans.

73,6 %Actifs 65,5 %Actifs occupés 11,0 %Taux de chômage 11,3 %Étudiants

⚠️ Taux de chômage supérieur à la moyenne nationale (FR 7,1 %), zone à enjeu emploi.

🎯 Services et équipements (synthèse)

1écoles, collèges, lycées

1équipements sportifs

1services publics

3sites touristiques

🔍 Aller plus loin sur Loupiac-de-la-Réole

Explorez les pages thématiques de Loupiac-de-la-Réole pour aller plus loin sur chaque sujet.

🏘️ Quartiers de Loupiac-de-la-Réole1 quartier(s) IRIS détaillé(s) ⚽ Sport à Loupiac-de-la-Réole1 équipements sportifs 🗺️ Département Gironde535 communes · 1 654 970 habitants 📍 Région Nouvelle-AquitaineToutes les communes 🛣️ Itinéraires depuis Loupiac-de-la-RéoleTrajet routier, distance, durée, péages 📮 Codes postaux GirondeAnnuaire CP département 🚗 ItinérairesDistance vers d'autres villes

📍 Communes proches de Loupiac-de-la-Réole

Les 12 communes les plus proches de Loupiac-de-la-Réole dans le département Gironde, classées par distance.

Blaignac 0,8 km · 271 hab. Fontet 2,0 km · 749 hab. Puybarban 2,2 km · 428 hab. Floudès 2,9 km · 123 hab. Bassanne 3,6 km · 83 hab. Pondaurat 3,6 km · 383 hab. Réole 3,7 km · 4 347 hab. Hure 3,8 km · 500 hab. Bourdelles 3,9 km · 123 hab. Noaillac 4,8 km · 391 hab. Gironde-sur-Dropt 4,9 km · 1 133 hab. Montagoudin 5,0 km · 165 hab.

🏘️ Villes de taille comparable en France

Loupiac-de-la-Réole a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 460 et 623 habitants).

Saint-Georges-de-Rouelley 542 hab. · Manche Mutrécy 542 hab. · Calvados Beaupouyet 542 hab. · Dordogne Marclopt 542 hab. · Loire Aspères 542 hab. · Gard Mercey-le-Grand 542 hab. · Doubs Neublans-Abergement 542 hab. · Jura La Marche 542 hab. · Nièvre

📈 Évolution démographique de Loupiac-de-la-Réole (1962–2025)

Recensements INSEE successifs de Loupiac-de-la-Réole sur 63 ans (11 points de mesure).

1962375

1968323

1975293

1982280

1990319

1999333

2006430

2009452

2011475

2015494

2025542

Période	Variation	Taux annuel moyen
1962 → 2025 (63 ans)	+167 hab. (+44,5%)	+0,59 % / an

📈 Croissance soutenue : la commune gagne régulièrement des habitants, traduisant une attractivité durable.

🎂 Répartition par âge à Loupiac-de-la-Réole

Structure démographique de Loupiac-de-la-Réole selon le recensement INSEE.

0-14 ans

94 (19,0%)

15-29 ans

89 (18,0%)

30-44 ans

101 (20,4%)

45-59 ans

88 (17,8%)

60-74 ans

81 (16,4%)

75 ans et +

41 (8,3%)

👶 Population jeune : 37,0 % de moins de 30 ans (vs 24,7 % de 60 ans et +). Profil familial avec enfants en âge scolaire.

👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Loupiac-de-la-Réole

2,6% Agriculteurs 10 personnes

6,5% Artisans, commerçants 25 personnes

3,9% Cadres et prof. intellectuelles sup. 15 personnes

10,6% Professions intermédiaires 41 personnes

14,5% Employés 56 personnes

22,3% Ouvriers 86 personnes

26,4% Retraités 102 personnes

13,2% Autres 51 personnes

👴 Retraités est la catégorie dominante (26,4 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.

🏗️ Évolution du logement à Loupiac-de-la-Réole (1968 → 2021)

Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.

Année	Total logements	RP	RS / occas.	Vacants	% RP
1968	99	91	0	8	91,9%
1975	99	86	1	12	86,9%
1982	105	93	5	7	88,6%
1990	119	112	4	3	94,1%
1999	138	127	5	6	92,0%
2010	184	170	5	9	92,4%
2021	218	199	5	14	91,3%

Maisons vs appartements (2021)

99,5 %🏡 Maisons (217) 0,5 %🏢 Appartements (1)

✅ Taux de vacance faible (6,4 %), tension immobilière probable.

🔑 Statut d'occupation et logement social à Loupiac-de-la-Réole (INSEE 2021)

Profil des résidences principales à Loupiac-de-la-Réole : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.

153🔑 Propriétaires

47🏘️ Locataires

0🏛️ HLM (logement social)

0,0 %% HLM dans le parc

76,5 %Propriétaires 23,5 %Locataires 0,0 %dont HLM

🏡 Commune de propriétaires (76,5 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.

Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.

💶 Prix immobilier à Loupiac-de-la-Réole (33190)

Prix indicatifs en €/m² à Loupiac-de-la-Réole, basés sur les moyennes du département Gironde (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).

🏡 3 680 € Maison / m² (dpt) +37% vs FR

🏢 3 380 € Appartement / m² (dpt) −8% vs FR

🇫🇷 2 680 € Maison / m² (France) moyenne nationale

🇫🇷 3 680 € Appartement / m² (France) moyenne nationale

⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.

🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Loupiac-de-la-Réole

Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Loupiac-de-la-Réole depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.

💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).

🔗 Ressources immobilières officielles pour Loupiac-de-la-Réole

🗺️ DVF Cerema — visualisation détaillée Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max). 📑 Cadastre de Loupiac-de-la-Réole Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP. ⚖️ Prix Notaires de France Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf). 🏗️ PLU & urbanisme de Loupiac-de-la-Réole Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.

📚 Comprendre le marché immobilier à Loupiac-de-la-Réole

📈 Comment lire les prix au m² ?

Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Gironde et la moyenne France.

🏘️ Types de biens recensés

La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.

📅 Période disponible

Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Loupiac-de-la-Réole.

🔍 Au-delà du prix

Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (1 sportifs, 1 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).

🏘️ Parc de logements à Loupiac-de-la-Réole (INSEE)

Composition du parc immobilier à Loupiac-de-la-Réole selon le dernier recensement INSEE disponible.

218logements total

91,3 %résidences principales

6,4 %vacants

99,5 %maisons

🗺️ Carte des services publics de Loupiac-de-la-Réole

Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Loupiac-de-la-Réole.

🏛️ Mairie de Loupiac-de-la-Réole

Adresse :
Le Bourg Sud
33190 Loupiac-de-la-Réole

Téléphone : 05 56 61 08 16

👔 Conseil municipal de Loupiac-de-la-Réole

✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 13 élu(s) listé(s).

🏛️

Maire en exercice (mandature 2026-2032)

Emmanuel GIL

Chef d'entreprise de 10 salariés ou plus 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)

🎖️ Adjoint(e)s au maire (3)

Patricia WOLF 1er adjoint au Maire Personne diverse sans activité professionnelle de moins de 60 ans (sauf retraité)

Jacki PESSOTTO 2ème adjoint au Maire Employé civil et agent de service de la fonction publique

Béatrice LAGOUEYTE 3ème adjoint au Maire Employé administratif d'entreprise

👥 Conseillers municipaux (9)

📋 Afficher la liste complète

Jean-François BEAUVAIS Cadre administratif et commercial d'entreprise

Thoams DUPRAT Ouvrier qualifié de type artisanal

Sandrine DZIURA Cadre administratif et commercial d'entreprise

Maxime LATRILLE Contremaître, agent de maîtrise

Gaël NGUYEN Cadre de la fonction publique

Philippe NGUYEN Commerçant et assimilé

Carinne PEREZ Profession intermédiaire administrative et commerciale des entreprises

Solange POTIER Employé administratif d'entreprise

Sandrine VAYSSE Professeur, profession scientifique

Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.

📌 Services publics à Loupiac-de-la-Réole (1)

🏛️ Mairie Mairie de Loupiac-de-la-Réole Le Bourg · 33190 Loupiac-de-la-Réole 📞 +33 5 56 61 08 16

🎭 Sites touristiques et culturels (3)

Eglise Sainte-Croix

Cette église porte un clocher arcade, le tympan et la façade sud datent du XVIème siècle. Le bâtiment a été restauré au XIXème siècle.

📍 Bourg

Château de Halié

Exploitation en polyculture céréales et vignes avec vente de vin à la propriété. Le vin AOC Bordeaux rouge et rosé peut être vendu en bouteille ou en vrac. Un accueil se fera à la propriété dans la salle de dégustatio...

📍 Bruno DAUVIN Aux Haliés

Les Laurets

Josette vous accueille dans sa maison pour un séjours au calme en Entre-deux-Mers.

📍 9 Les Laurets

❓ Questions fréquentes sur Loupiac-de-la-Réole

Quel est le code postal de Loupiac-de-la-Réole ?

Le code postal principal de Loupiac-de-la-Réole est 33190. Le code INSEE est 33254.

Quelle est la population de Loupiac-de-la-Réole ?

Loupiac-de-la-Réole compte 542 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +44,5 % depuis 1962.

Combien y a-t-il d'écoles à Loupiac-de-la-Réole ?

Loupiac-de-la-Réole recense 1 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.

Quels services publics sont accessibles à Loupiac-de-la-Réole ?

Loupiac-de-la-Réole propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.

Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Loupiac-de-la-Réole ?

Loupiac-de-la-Réole compte 1 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).

À quel département et à quelle région appartient Loupiac-de-la-Réole ?

Loupiac-de-la-Réole fait partie du département Gironde (33) et de la région Nouvelle-Aquitaine, intercommunalité CC du Réolais en Sud Gironde.

Quelle est la densité de population de Loupiac-de-la-Réole ?

Loupiac-de-la-Réole a une densité de 101 habitants par km² sur 5,00 km².

Comment évolue la population de Loupiac-de-la-Réole depuis 1962 ?

La base INSEE permet de suivre l'évolution de Loupiac-de-la-Réole depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».

Quel est le prix moyen au m² à Loupiac-de-la-Réole ?

Les prix immobiliers à Loupiac-de-la-Réole sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».

Où trouver la carte des quartiers de Loupiac-de-la-Réole ?

La carte des quartiers de Loupiac-de-la-Réole est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/33254-loupiac-de-la-reole/.

Combien y a-t-il de quartiers de Loupiac-de-la-Réole ?

Loupiac-de-la-Réole compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.