📋 Repères administratifs
- Département
- Gironde (33)
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
- Intercommunalité
- CC du Créonnais
- Académie
- Bordeaux
- Arrondissement
- Bordeaux
- Canton
- Créon
- Altitude
- 83 m
- Coordonnées
- 44,7553°N · -0,3928°E
Commune de Gironde · Région Nouvelle-Aquitaine
Madirac (33670) — Gironde
Madirac est une commune de la région Nouvelle-Aquitaine, dans le département Gironde. 298 habitants, 1 établissements scolaires, 1 services publics, 3 équipements sportifs.
Intercommunalité : CC du Créonnais
Météo locale en chargement…
- 298habitants 2025
- 33670code postal
- 33263code INSEE
- 154hab./km2
👥 Population et densité
Madirac compte 298 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 2,00 km2. Densité : 154 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +234,8 % (+209 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 422e sur 535 communes. Rang national : 21923e sur 34 980 communes.
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 3,3 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🌳 Densité rurale modérée : commune semi-rurale avec espaces ouverts.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez Madirac à la moyenne du département Gironde et à la France entière.
Densité
154hab./km²
moyenne dpt : 213 hab./km² (-28 % vs Madirac)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
3,4écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
10,1équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
3,4services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
1quartiers IRISmoy. FR : total
🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)
À Madirac, on recense 118 ménages au sens INSEE.
23,9 %Personnes seules
48,2 %Couples avec enfants
20,0 %Couples sans enfant
8,0 %Familles monoparentales
💼 Emploi et population active (INSEE 2021)
Madirac compte 206 personnes de 15 à 64 ans.
82,7 %Actifs
76,3 %Actifs occupés
7,7 %Taux de chômage
9,4 %Étudiants
👌 Taux de chômage proche de la moyenne nationale (FR 7,1 %).
🎯 Services et équipements (synthèse)
1écoles, collèges, lycées
3équipements sportifs
1services publics
4sites touristiques
🔍 Aller plus loin sur Madirac
Explorez les pages thématiques de Madirac pour aller plus loin sur chaque sujet.
🏘️
Quartiers de Madirac1 quartier(s) IRIS détaillé(s)
⚽
Sport à Madirac3 équipements sportifs
🗺️
Département Gironde535 communes · 1 654 970 habitants
📍
Région Nouvelle-AquitaineToutes les communes
🛣️
Itinéraires depuis MadiracTrajet routier, distance, durée, péages
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Codes postaux GirondeAnnuaire CP département
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ItinérairesDistance vers d'autres villes
📍 Communes proches de Madirac
Les 12 communes les plus proches de Madirac dans le département Gironde, classées par distance.
Saint-Genès-de-Lombaud
1,9 km · 290 hab.
Haux
2,9 km · 774 hab.
Sadirac
3,1 km · 3 427 hab.
Saint-Caprais-de-Bordeaux
3,3 km · 2 693 hab.
Tabanac
3,9 km · 1 077 hab.
Créon
4,3 km · 4 019 hab.
Baurech
4,9 km · 779 hab.
Tourne
4,9 km · 745 hab.
Lignan-de-Bordeaux
5,3 km · 730 hab.
Langoiran
5,8 km · 2 113 hab.
Cénac
6,0 km · 1 899 hab.
Cambes
6,0 km · 1 299 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
Madirac a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 253 et 342 habitants).
🗺️ Plan interactif de Madirac
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 1 écoles, 3 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de Madirac (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de Madirac sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +209 hab. (+234,8%) | +1,94 % / an |
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 3,3 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🎂 Répartition par âge à Madirac
Structure démographique de Madirac selon le recensement INSEE.
0-14 ans
50 (22,1%)
15-29 ans
30 (13,3%)
30-44 ans
53 (23,5%)
45-59 ans
55 (24,3%)
60-74 ans
31 (13,7%)
75 ans et +
7 (3,1%)
👶 Population jeune : 35,4 % de moins de 30 ans (vs 16,8 % de 60 ans et +). Profil familial avec enfants en âge scolaire.
👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Madirac
2,9%
Agriculteurs
5 personnes
8,6%
Artisans, commerçants
15 personnes
8,6%
Cadres et prof. intellectuelles sup.
15 personnes
17,1%
Professions intermédiaires
30 personnes
34,3%
Employés
60 personnes
11,4%
Ouvriers
20 personnes
11,4%
Retraités
20 personnes
5,7%
Autres
10 personnes
💁 Employés est la catégorie dominante (34,3 %). Population active majoritairement dans les services et le commerce.
🏗️ Évolution du logement à Madirac (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 35 | 24 | 2 | 9 | 68,6% |
| 1975 | 41 | 32 | 3 | 6 | 78,0% |
| 1982 | 44 | 34 | 6 | 4 | 77,3% |
| 1990 | 55 | 43 | 4 | 8 | 78,2% |
| 1999 | 63 | 57 | 2 | 4 | 90,5% |
| 2010 | 80 | 71 | 5 | 4 | 88,8% |
| 2021 | 123 | 121 | 0 | 2 | 98,4% |
Maisons vs appartements (2021)
97,6 %🏡 Maisons (120)
2,4 %🏢 Appartements (3)
✅ Taux de vacance faible (1,6 %), tension immobilière probable.
🔑 Statut d'occupation et logement social à Madirac (INSEE 2021)
Profil des résidences principales à Madirac : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
94🔑 Propriétaires
21🏘️ Locataires
0🏛️ HLM (logement social)
0,0 %% HLM dans le parc
81,7 %Propriétaires
18,3 %Locataires
0,0 %dont HLM
🏡 Commune de propriétaires (81,7 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
🏘️ Carte des quartiers de Madirac
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Madirac compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
15k+ hab.
7-15k
3-7k
1-3k
300-1k
<300
Liste des 1 quartiers de Madirac
Carte interactive et liste complete des quartiers de Madirac →
💶 Prix immobilier à Madirac (33670)
Prix indicatifs en €/m² à Madirac, basés sur les moyennes du département Gironde (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
3 680 €
Maison / m² (dpt)
+37% vs FR
🏢
3 380 €
Appartement / m² (dpt)
−8% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Madirac
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Madirac depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour Madirac
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de Madirac
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de Madirac
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à Madirac
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Gironde et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Madirac.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (3 sportifs, 1 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à Madirac (INSEE)
Composition du parc immobilier à Madirac selon le dernier recensement INSEE disponible.
123logements total
98,4 %résidences principales
1,6 %vacants
97,6 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de Madirac
Localisation des 1 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Madirac.
🎓 Écoles maternelles et élémentaires (1)
1 établissement.
2 route de Haux 33670
🗺️ Carte des services publics de Madirac
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Madirac.
🏛️ Mairie de Madirac
Adresse :2 route de Haux
33670 Madirac
Téléphone : 05 56 23 71 32
👔 Conseil municipal de Madirac
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 11 élu(s) listé(s).
🏛️
Maire en exercice (mandature 2026-2032)
Bernard PAGÈS
Ancien cadre 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)🎖️ Adjoint(e)s au maire (1)
Sébastien DURAND
1er adjoint au Maire
Ingénieur et cadre technique d'entreprise
👥 Conseillers municipaux (9)
📋 Afficher la liste complète
Zachary ARRONDELL
Employé administratif d'entreprise
Karine BIGOT
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Jérémy CLOAREC
Chef d'entreprise de 10 salariés ou plus
Marine GARNIER
Personne diverse sans activité professionnelle de moins de 60 ans (sauf retraité)
Sylvain GREMY
Ingénieur et cadre technique d'entreprise
Sandrine HOULÉS
Employé administratif d'entreprise
Wesley LAURON
Profession libérale
Aude MARTINEZ
Profession intermédiaire de la santé et du travail social
Sylvie RECROSIOS
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
📌 Services publics à Madirac (1)
🎭 Sites touristiques et culturels (4)
Situé au coeur de l'Entre-deux-mers, à une vingtaine de kilomètres de Bordeaux, sur un domaine viticole, le gîte Canteloup a été aménagé dans les dépendances de cette propriété familiale. Entièrement restauré en 2014,...
📍 CanteloupSitué au coeur de l'Entre-deux-Mers, sur un domaine viticole, le gîte l'Ombrière, mitoyen à un autre gîte, a été aménagé dans les dépendances de cette propriété familiale. Il se compose d'une pièce principale avec cui...
📍 CanteloupSituée au coeur de l'Entre-deux-Mers, à une vingtaine de kilomètres de Bordeaux, sur un domaine viticole, belle maison en pierre entièrement restaurée. Aménagé à l'étage avec entrée indépendante, vous disposerez d'un ...
📍 Canteloup 13 chemin des Meneaux🗺️ Carte des équipements sportifs de Madirac
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Madirac (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Madirac (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Madirac (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
1Boulodrome
1Salle non specialisee
1Divers equipements Sports de nature
📊 Synthèse des équipements sportifs de Madirac
Analyse des 3 équipements sportifs géolocalisés à Madirac (sur 3 recensés au total).
3🏛️ Propriété communale
0🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1982) au plus récent (2005), pour 2 équipements documentés.
🏃 Salles polyvalentes / des fêtes / non spécialisées (1)
📍 33670 Madirac
🏃 Terrain de pétanque (1)
📍 33670 Madirac
🏃 Boucle de randonnée (1)
📍 33670 Madirac
❓ Questions fréquentes sur Madirac
Quel est le code postal de Madirac ?
Le code postal principal de Madirac est 33670. Le code INSEE est 33263.
Quelle est la population de Madirac ?
Madirac compte 298 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +234,8 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à Madirac ?
Madirac recense 1 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à Madirac ?
Madirac propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Madirac ?
Madirac compte 3 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient Madirac ?
Madirac fait partie du département Gironde (33) et de la région Nouvelle-Aquitaine, intercommunalité CC du Créonnais.
Quelle est la densité de population de Madirac ?
Madirac a une densité de 154 habitants par km² sur 2,00 km².
Comment évolue la population de Madirac depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Madirac depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à Madirac ?
Les prix immobiliers à Madirac sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de Madirac ?
La carte des quartiers de Madirac est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/33263-madirac/.
Combien y a-t-il de quartiers de Madirac ?
Madirac compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.