Commune de Gironde · Région Nouvelle-Aquitaine

Mauriac (33540) — Gironde

Mauriac est une commune de la région Nouvelle-Aquitaine, dans le département Gironde. 230 habitants, 0 établissements scolaires, 1 services publics, 1 équipements sportifs.

Intercommunalité : CC rurales de l'Entre-Deux-Mers

Météo locale en chargement…

230habitants 2025
33540code postal
33278code INSEE
23hab./km²

📋 Repères administratifs

Département: Gironde (33)
Région: Nouvelle-Aquitaine
Intercommunalité: CC rurales de l'Entre-Deux-Mers
Académie: Bordeaux
Arrondissement: Langon
Canton: Sauveterre-de-Guyenne
Altitude: 80 m
Coordonnées: 44,7458°N · -0,0350°E

👥 Population et densité

Mauriac compte 230 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 10,00 km². Densité : 23 hab./km².

Évolution depuis 1962 : -18,4 % (-52 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).

Rang dans le département : 458^e sur 535 communes. Rang national : 24623^e sur 34 980 communes.

1962282

1968264

1975219

1982228

1990230

1999225

2006238

2009261

2011274

2015257

2025230

📉 Forte baisse : perte significative d'habitants sur la période, souvent liée à la désindustrialisation ou à l'exode rural.

🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.

Voir l'historique démographique complet depuis 1962 →

📊 Comparaisons et ratios

Comparez Mauriac à la moyenne du département Gironde et à la France entière.

Densité

23hab./km²

moyenne dpt : 213 hab./km² (-89 % vs Mauriac)

Ratios pour 1 000 habitants

Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.

0,0écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)

4,3équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)

4,3services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)

1quartiers IRISmoy. FR : total

🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)

À Mauriac, on recense 104 ménages au sens INSEE.

27,8 %Personnes seules 26,6 %Couples avec enfants 41,1 %Couples sans enfant 4,6 %Familles monoparentales

💼 Emploi et population active (INSEE 2021)

Mauriac compte 142 personnes de 15 à 64 ans.

89,5 %Actifs 82,6 %Actifs occupés 7,8 %Taux de chômage 2,1 %Étudiants

👌 Taux de chômage proche de la moyenne nationale (FR 7,1 %).

🎯 Services et équipements (synthèse)

0écoles, collèges, lycées

1équipements sportifs

1services publics

5sites touristiques

🔍 Aller plus loin sur Mauriac

Explorez les pages thématiques de Mauriac pour aller plus loin sur chaque sujet.

🏘️ Quartiers de Mauriac1 quartier(s) IRIS détaillé(s) ⚽ Sport à Mauriac1 équipements sportifs 🗺️ Département Gironde535 communes · 1 654 970 habitants 📍 Région Nouvelle-AquitaineToutes les communes 🛣️ Itinéraires depuis MauriacTrajet routier, distance, durée, péages 📮 Codes postaux GirondeAnnuaire CP département 🚗 ItinérairesDistance vers d'autres villes

📍 Communes proches de Mauriac

Les 12 communes les plus proches de Mauriac dans le département Gironde, classées par distance.

Cleyrac 2,8 km · 143 hab. Blasimon 3,1 km · 878 hab. Ruch 3,5 km · 523 hab. Saint-Antoine-du-Queyret 4,0 km · 98 hab. Soussac 4,7 km · 182 hab. Cazaugitat 4,7 km · 255 hab. Bossugan 5,3 km · 46 hab. Mérignas 6,0 km · 280 hab. Caumont 6,3 km · 159 hab. Listrac-de-Durèze 6,6 km · 164 hab. Auriolles 6,8 km · 136 hab. Pujols 7,0 km · 565 hab.

🏘️ Villes de taille comparable en France

Mauriac a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 195 et 264 habitants).

Osnes 230 hab. · Ardennes Lélex 230 hab. · Ain Tournavaux 230 hab. · Ardennes Rilly-Sainte-Syre 230 hab. · Aube Arvigna 230 hab. · Ariège Venas 230 hab. · Allier Rozières-sur-Crise 230 hab. · Aisne Proverville 230 hab. · Aube

📈 Évolution démographique de Mauriac (1962–2025)

Recensements INSEE successifs de Mauriac sur 63 ans (11 points de mesure).

1962282

1968264

1975219

1982228

1990230

1999225

2006238

2009261

2011274

2015257

2025230

Période	Variation	Taux annuel moyen
1962 → 2025 (63 ans)	-52 hab. (-18,4%)	-0,32 % / an

📉 Forte baisse : perte significative d'habitants sur la période, souvent liée à la désindustrialisation ou à l'exode rural.

🎂 Répartition par âge à Mauriac

Structure démographique de Mauriac selon le recensement INSEE.

0-14 ans

38 (14,8%)

15-29 ans

30 (11,7%)

30-44 ans

55 (21,4%)

45-59 ans

59 (23,0%)

60-74 ans

55 (21,4%)

75 ans et +

20 (7,8%)

⚖️ Pyramide équilibrée : répartition générationnelle proche (jeunes 26,5 % vs seniors 29,2 %).

👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Mauriac

12,5% Agriculteurs 25 personnes

2,5% Artisans, commerçants 5 personnes

7,5% Cadres et prof. intellectuelles sup. 15 personnes

12,5% Professions intermédiaires 25 personnes

12,5% Employés 25 personnes

17,5% Ouvriers 35 personnes

27,5% Retraités 55 personnes

7,5% Autres 15 personnes

👴 Retraités est la catégorie dominante (27,5 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.

🏗️ Évolution du logement à Mauriac (1968 → 2021)

Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.

Année	Total logements	RP	RS / occas.	Vacants	% RP
1968	89	77	4	8	86,5%
1975	86	66	14	6	76,7%
1982	99	80	14	5	80,8%
1990	111	85	14	12	76,6%
1999	109	86	12	11	78,9%
2010	126	105	15	6	83,3%
2021	136	108	16	12	79,4%

Maisons vs appartements (2021)

93,3 %🏡 Maisons (125) 6,7 %🏢 Appartements (9)

🏠 Présence notable de résidences secondaires (11,8 %). Vacance de logements modérée (8,8 %).

🔑 Statut d'occupation et logement social à Mauriac (INSEE 2021)

Profil des résidences principales à Mauriac : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.

88🔑 Propriétaires

11🏘️ Locataires

1🏛️ HLM (logement social)

1,0 %% HLM dans le parc

88,9 %Propriétaires 11,1 %Locataires 1,0 %dont HLM

🏡 Commune de propriétaires (88,9 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.

Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.

💶 Prix immobilier à Mauriac (33540)

Prix indicatifs en €/m² à Mauriac, basés sur les moyennes du département Gironde (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).

🏡 3 680 € Maison / m² (dpt) +37% vs FR

🏢 3 380 € Appartement / m² (dpt) −8% vs FR

🇫🇷 2 680 € Maison / m² (France) moyenne nationale

🇫🇷 3 680 € Appartement / m² (France) moyenne nationale

⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.

🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Mauriac

Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Mauriac depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.

💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).

🔗 Ressources immobilières officielles pour Mauriac

🗺️ DVF Cerema — visualisation détaillée Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max). 📑 Cadastre de Mauriac Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP. ⚖️ Prix Notaires de France Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf). 🏗️ PLU & urbanisme de Mauriac Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.

📚 Comprendre le marché immobilier à Mauriac

📈 Comment lire les prix au m² ?

Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Gironde et la moyenne France.

🏘️ Types de biens recensés

La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.

📅 Période disponible

Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Mauriac.

🔍 Au-delà du prix

Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (1 sportifs, 0 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).

🏘️ Parc de logements à Mauriac (INSEE)

Composition du parc immobilier à Mauriac selon le dernier recensement INSEE disponible.

136logements total

79,4 %résidences principales

8,8 %vacants

93,3 %maisons

🗺️ Carte des services publics de Mauriac

Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Mauriac.

🏛️ Mairie de Mauriac

Adresse :
1 le Bourg
33540 Mauriac

Téléphone : 05 56 71 52 52

👔 Conseil municipal de Mauriac

✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 11 élu(s) listé(s).

🏛️

Maire en exercice (mandature 2026-2032)

Emilie BAILLET

Employé civil et agent de service de la fonction publique 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)

🎖️ Adjoint(e)s au maire (3)

Fabrice JACUZZO 1er adjoint au Maire Employé civil et agent de service de la fonction publique

Hélène JOLIVET 2ème adjoint au Maire Employé civil et agent de service de la fonction publique

Nicolas GUIDERDONI 3ème adjoint au Maire Employé administratif d'entreprise

👥 Conseillers municipaux (7)

📋 Afficher la liste complète

Karine AVRIL Personnel des services directs aux particuliers

Christophe BORDAS Ouvrier qualifié de type artisanal

Claire BUFFETEAU Employé administratif d'entreprise

Thibault DAVID Agriculteur sur moyenne exploitation

Marion DIDIERJEAN Contremaître, agent de maîtrise

Nelly DUGALLEIX Employé administratif d'entreprise

Benjamin VERDIER Artisan

Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.

📌 Services publics à Mauriac (1)

🏛️ Mairie Mairie de Mauriac 1, le Bourg · 33540 Mauriac 📞 +33 5 56 71 52 52

🎭 Sites touristiques et culturels (5)

Château Gaury Balette

Dans un site de coteaux, étangs et forêts, l'ensemble de la propriété présente une structure contrastée entre l'âge des murs (1835) d'une jolie bâtisse de style girondin et la technicité dans les chais. Parcours comme...

📍 2 Balette

Château La Maronne

Notre maison d'époque Napoléon III et son pigeonnier, typique des domaines viticoles de l'Entre deux Mers, ont été construits sur les fondations d'un monastère érigé au XVIIème siècle. Entièrement restaurée en 2016, e...

📍 Lieu dit Maronne

Monsieur GORRY Jean-Louis

Entre Garonne et Dordogne, une région où alternent vignes et sous-bois. Faty et Jeannot vous accueilleront aux Gîtes du Gourdin dans une ambiance de calme et de tranquillité et vous conseilleront pour visiter une régi...

📍 1, le petit Gourdin

Croix de cimetière de Mauriac

Cette croix est élevée sur un socle à trois niveaux de forme carrée. Sur chaque face du socle, à la base, se trouve une représentation d'un saint sous un dais sculpté. La partie supérieure est également ornée de sculp...

Eglise Saint-Saturnin de Mauriac

Cette église templière est élevée à l'emplacement d'une nécropole pré-chrétienne. De fondation romane, elle est composée d'une nef courte, d'un transept et de trois absides semi-circulaires. Les chapiteaux et les colo...

❓ Questions fréquentes sur Mauriac

Quel est le code postal de Mauriac ?

Le code postal principal de Mauriac est 33540. Le code INSEE est 33278.

Quelle est la population de Mauriac ?

Mauriac compte 230 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de -18,4 % depuis 1962.

Combien y a-t-il d'écoles à Mauriac ?

Mauriac recense 0 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.

Quels services publics sont accessibles à Mauriac ?

Mauriac propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.

Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Mauriac ?

Mauriac compte 1 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).

À quel département et à quelle région appartient Mauriac ?

Mauriac fait partie du département Gironde (33) et de la région Nouvelle-Aquitaine, intercommunalité CC rurales de l'Entre-Deux-Mers.

Quelle est la densité de population de Mauriac ?

Mauriac a une densité de 23 habitants par km² sur 10,00 km².

Comment évolue la population de Mauriac depuis 1962 ?

La base INSEE permet de suivre l'évolution de Mauriac depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».

Quel est le prix moyen au m² à Mauriac ?

Les prix immobiliers à Mauriac sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».

Où trouver la carte des quartiers de Mauriac ?

La carte des quartiers de Mauriac est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/33278-mauriac/.

Combien y a-t-il de quartiers de Mauriac ?

Mauriac compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.