Commune de Gironde · Région Nouvelle-Aquitaine

Mazion (33390) — Gironde

Mazion est une commune de la région Nouvelle-Aquitaine, dans le département Gironde. 553 habitants, 1 établissements scolaires, 1 services publics, 1 équipements sportifs.

Intercommunalité : CC de l'Estuaire

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553habitants 2025
33390code postal
33280code INSEE
151hab./km²

📋 Repères administratifs

Département: Gironde (33)
Région: Nouvelle-Aquitaine
Intercommunalité: CC de l'Estuaire
Académie: Bordeaux
Arrondissement: Blaye
Canton: Blaye
Altitude: 30 m
Coordonnées: 45,1619°N · -0,6156°E

👥 Population et densité

Mazion compte 553 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 4,00 km². Densité : 151 hab./km².

Évolution depuis 1962 : +57,1 % (+201 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).

Rang dans le département : 318^e sur 535 communes. Rang national : 15440^e sur 34 980 communes.

1962352

1968354

1975416

1982429

1990402

1999395

2006462

2009512

2011519

2015514

2025553

📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 1,6 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).

🌳 Densité rurale modérée : commune semi-rurale avec espaces ouverts.

Voir l'historique démographique complet depuis 1962 →

📊 Comparaisons et ratios

Comparez Mazion à la moyenne du département Gironde et à la France entière.

Densité

151hab./km²

moyenne dpt : 213 hab./km² (-29 % vs Mazion)

Ratios pour 1 000 habitants

Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.

1,8écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)

1,8équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)

1,8services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)

1quartiers IRISmoy. FR : total

🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)

À Mazion, on recense 229 ménages au sens INSEE.

26,3 %Personnes seules 36,1 %Couples avec enfants 31,0 %Couples sans enfant 2,2 %Familles monoparentales

💼 Emploi et population active (INSEE 2021)

Mazion compte 344 personnes de 15 à 64 ans.

75,5 %Actifs 63,9 %Actifs occupés 15,3 %Taux de chômage 8,9 %Étudiants

🚨 Taux de chômage élevé (15,3 %), zone prioritaire emploi.

🎯 Services et équipements (synthèse)

1écoles, collèges, lycées

1équipements sportifs

1services publics

4sites touristiques

🔍 Aller plus loin sur Mazion

Explorez les pages thématiques de Mazion pour aller plus loin sur chaque sujet.

🏘️ Quartiers de Mazion1 quartier(s) IRIS détaillé(s) ⚽ Sport à Mazion1 équipements sportifs 🗺️ Département Gironde535 communes · 1 654 970 habitants 📍 Région Nouvelle-AquitaineToutes les communes 🛣️ Itinéraires depuis MazionTrajet routier, distance, durée, péages 📮 Codes postaux GirondeAnnuaire CP département 🚗 ItinérairesDistance vers d'autres villes

📍 Communes proches de Mazion

Les 12 communes les plus proches de Mazion dans le département Gironde, classées par distance.

Saint-Seurin-de-Cursac 1,0 km · 766 hab. Fours 1,6 km · 301 hab. Saint-Paul 1,8 km · 910 hab. Saint-Genès-de-Blaye 1,9 km · 464 hab. Saint-Martin-Lacaussade 2,9 km · 1 110 hab. Eyrans 3,1 km · 664 hab. Cars 3,4 km · 1 204 hab. Cartelègue 3,9 km · 1 036 hab. Saint-Androny 4,1 km · 597 hab. Campugnan 4,5 km · 475 hab. Blaye 5,1 km · 5 133 hab. Générac 5,6 km · 581 hab.

🏘️ Villes de taille comparable en France

Mazion a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 470 et 635 habitants).

Coadout 553 hab. · Côtes-d'Armor Beuil 553 hab. · Alpes-Maritimes Languédias 553 hab. · Côtes-d'Armor La Neuve-Lyre 553 hab. · Eure Plusquellec 553 hab. · Côtes-d'Armor Villedieu 553 hab. · Cantal Ailhon 553 hab. · Ardèche Eyzerac 553 hab. · Dordogne

📈 Évolution démographique de Mazion (1962–2025)

Recensements INSEE successifs de Mazion sur 63 ans (11 points de mesure).

1962352

1968354

1975416

1982429

1990402

1999395

2006462

2009512

2011519

2015514

2025553

Période	Variation	Taux annuel moyen
1962 → 2025 (63 ans)	+201 hab. (+57,1%)	+0,72 % / an

📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 1,6 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).

🎂 Répartition par âge à Mazion

Structure démographique de Mazion selon le recensement INSEE.

0-14 ans

99 (19,3%)

15-29 ans

72 (14,0%)

30-44 ans

103 (20,0%)

45-59 ans

116 (22,6%)

60-74 ans

75 (14,6%)

75 ans et +

49 (9,5%)

👶 Population jeune : 33,3 % de moins de 30 ans (vs 24,1 % de 60 ans et +). Profil familial avec enfants en âge scolaire.

👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Mazion

3,9% Agriculteurs 16 personnes

3,0% Artisans, commerçants 12 personnes

4,9% Cadres et prof. intellectuelles sup. 20 personnes

18,0% Professions intermédiaires 73 personnes

18,0% Employés 73 personnes

11,1% Ouvriers 45 personnes

26,1% Retraités 106 personnes

15,0% Autres 61 personnes

👴 Retraités est la catégorie dominante (26,1 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.

🏗️ Évolution du logement à Mazion (1968 → 2021)

Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.

Année	Total logements	RP	RS / occas.	Vacants	% RP
1968	153	119	4	30	77,8%
1975	156	128	11	17	82,1%
1982	172	142	12	18	82,6%
1990	176	139	20	17	79,0%
1999	178	151	21	6	84,8%
2010	239	209	16	14	87,4%
2021	266	234	16	17	88,0%

Maisons vs appartements (2021)

95,5 %🏡 Maisons (253) 4,5 %🏢 Appartements (12)

✅ Taux de vacance faible (6,4 %), tension immobilière probable.

🔑 Statut d'occupation et logement social à Mazion (INSEE 2021)

Profil des résidences principales à Mazion : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.

164🔑 Propriétaires

65🏘️ Locataires

0🏛️ HLM (logement social)

0,0 %% HLM dans le parc

71,6 %Propriétaires 28,4 %Locataires 0,0 %dont HLM

🏡 Commune de propriétaires (71,6 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.

Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.

💶 Prix immobilier à Mazion (33390)

Prix indicatifs en €/m² à Mazion, basés sur les moyennes du département Gironde (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).

🏡 3 680 € Maison / m² (dpt) +37% vs FR

🏢 3 380 € Appartement / m² (dpt) −8% vs FR

🇫🇷 2 680 € Maison / m² (France) moyenne nationale

🇫🇷 3 680 € Appartement / m² (France) moyenne nationale

⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.

🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Mazion

Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Mazion depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.

💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).

🔗 Ressources immobilières officielles pour Mazion

🗺️ DVF Cerema — visualisation détaillée Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max). 📑 Cadastre de Mazion Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP. ⚖️ Prix Notaires de France Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf). 🏗️ PLU & urbanisme de Mazion Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.

📚 Comprendre le marché immobilier à Mazion

📈 Comment lire les prix au m² ?

Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Gironde et la moyenne France.

🏘️ Types de biens recensés

La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.

📅 Période disponible

Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Mazion.

🔍 Au-delà du prix

Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (1 sportifs, 1 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).

🏘️ Parc de logements à Mazion (INSEE)

Composition du parc immobilier à Mazion selon le dernier recensement INSEE disponible.

266logements total

88,0 %résidences principales

6,4 %vacants

95,5 %maisons

🗺️ Carte des services publics de Mazion

Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Mazion.

🏛️ Mairie de Mazion

Adresse :
5 le Bourg
33390 Mazion

Téléphone : 05 57 42 10 12

👔 Conseil municipal de Mazion

✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 15 élu(s) listé(s).

🏛️

Maire en exercice (mandature 2026-2032)

Michel DELSOL

Contremaître, agent de maîtrise 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)

🎖️ Adjoint(e)s au maire (3)

Xavier HOSTIN 1er adjoint au Maire Artisan

Samira LE BLANC 2ème adjoint au Maire Personnel des services directs aux particuliers

Éric SICAUD 3ème adjoint au Maire Agriculteur sur moyenne exploitation

👥 Conseillers municipaux (11)

📋 Afficher la liste complète

Marie AUBARD Commerçant et assimilé

Catherine DEZEYRAUD Ancien cadre

Gabriel FRAÏSSÉ Commerçant et assimilé

Isabelle GENGEMBRE Technicien

Didier HOULBRECQUE Profession intermédiaire administrative et commerciale des entreprises

Jessica HOULBRECQUE Employé de commerce

Loïc Jean Louis MÜLLER Ouvrier agricole

Brigitte PETIT Ancienne profession intermédiaire

Cyndie PLAITANT Employé de commerce

Thomas QUINQUENEL Technicien

Alain RESTOIN Profession intermédiaire administrative de la fonction publique

Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.

📌 Services publics à Mazion (1)

🏛️ Mairie Mairie de Mazion 5, le Bourg · 33390 Mazion 📞 +33 5 57 42 10 12

🎭 Sites touristiques et culturels (4)

Château Cailleteau Bergeron

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📍 24 Bergeron

Château Bergère Brimaud

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Aire naturelle de camping Les Tilleuls

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📍 Les Alberts

Château Baffort

Gîte avec chambre en mezzanine Pièce principale d'environ 30m2 pour 2 personnes. Chambre sur mezzanine 12m2 Équipé micro onde, lave linge, plaque gaz, plancha électrique. 1 lit 180x220 (séparable en 2x90cm). 1 canapé ...

📍 1 Lieu Dit Benet

❓ Questions fréquentes sur Mazion

Quel est le code postal de Mazion ?

Le code postal principal de Mazion est 33390. Le code INSEE est 33280.

Quelle est la population de Mazion ?

Mazion compte 553 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +57,1 % depuis 1962.

Combien y a-t-il d'écoles à Mazion ?

Mazion recense 1 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.

Quels services publics sont accessibles à Mazion ?

Mazion propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.

Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Mazion ?

Mazion compte 1 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).

À quel département et à quelle région appartient Mazion ?

Mazion fait partie du département Gironde (33) et de la région Nouvelle-Aquitaine, intercommunalité CC de l'Estuaire.

Quelle est la densité de population de Mazion ?

Mazion a une densité de 151 habitants par km² sur 4,00 km².

Comment évolue la population de Mazion depuis 1962 ?

La base INSEE permet de suivre l'évolution de Mazion depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».

Quel est le prix moyen au m² à Mazion ?

Les prix immobiliers à Mazion sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».

Où trouver la carte des quartiers de Mazion ?

La carte des quartiers de Mazion est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/33280-mazion/.

Combien y a-t-il de quartiers de Mazion ?

Mazion compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.