📋 Repères administratifs
- Département
- Gironde (33)
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
- Intercommunalité
- CC Les Rives de la Laurence
- Académie
- Bordeaux
- Arrondissement
- Bordeaux
- Canton
- Cenon
- Altitude
- 48 m
- Coordonnées
- 44,8814°N · -0,4256°E
Commune de Gironde · Région Nouvelle-Aquitaine
Montussan (33450) — Gironde
Montussan est une commune de la région Nouvelle-Aquitaine, dans le département Gironde. 3 451 habitants, 2 établissements scolaires, 1 services publics, 8 équipements sportifs.
Intercommunalité : CC Les Rives de la Laurence
Météo locale en chargement…
- 3 451habitants 2025
- 33450code postal
- 33293code INSEE
- 410hab./km2
👥 Population et densité
Montussan compte 3 451 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 8,00 km2. Densité : 410 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +248,2 % (+2 460 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 79e sur 535 communes. Rang national : 3247e sur 34 980 communes.
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 3,5 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🌳 Densité rurale modérée : commune semi-rurale avec espaces ouverts.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez Montussan à la moyenne du département Gironde et à la France entière.
Densité
410hab./km²
moyenne dpt : 213 hab./km² (+93 % vs Montussan)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
0,6écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
2,3équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
0,3services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
1quartiers IRISmoy. FR : total
🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)
À Montussan, on recense 1 435 ménages au sens INSEE.
25,4 %Personnes seules
33,9 %Couples avec enfants
27,7 %Couples sans enfant
10,8 %Familles monoparentales
💼 Emploi et population active (INSEE 2021)
Montussan compte 2 276 personnes de 15 à 64 ans.
80,4 %Actifs
73,3 %Actifs occupés
8,8 %Taux de chômage
9,2 %Étudiants
⚠️ Taux de chômage supérieur à la moyenne nationale (FR 7,1 %), zone à enjeu emploi.
🎯 Services et équipements (synthèse)
2écoles, collèges, lycées
8équipements sportifs
1services publics
10sites touristiques
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🏘️
Quartiers de Montussan1 quartier(s) IRIS détaillé(s)
⚽
Sport à Montussan8 équipements sportifs
🗺️
Département Gironde535 communes · 1 654 970 habitants
📍
Région Nouvelle-AquitaineToutes les communes
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Itinéraires depuis MontussanTrajet routier, distance, durée, péages
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Codes postaux GirondeAnnuaire CP département
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ItinérairesDistance vers d'autres villes
📍 Communes proches de Montussan
Les 12 communes les plus proches de Montussan dans le département Gironde, classées par distance.
Beychac-et-Caillau
2,2 km · 1 942 hab.
Yvrac
2,7 km · 2 349 hab.
Pompignac
3,5 km · 2 587 hab.
Saint-Loubès
4,0 km · 7 820 hab.
Saint-Sulpice-et-Cameyrac
4,3 km · 4 309 hab.
Tresses
4,7 km · 3 998 hab.
Sainte-Eulalie
4,7 km · 4 837 hab.
Salleboeuf
4,9 km · 2 058 hab.
Artigues-près-Bordeaux
5,4 km · 6 606 hab.
Carbon-Blanc
6,2 km · 7 046 hab.
Izon
6,6 km · 5 278 hab.
Fargues-Saint-Hilaire
6,6 km · 2 780 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
Montussan a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 2 933 et 3 968 habitants).
🗺️ Plan interactif de Montussan
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 2 écoles, 8 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de Montussan (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de Montussan sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +2 460 hab. (+248,2%) | +2,00 % / an |
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 3,5 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🎂 Répartition par âge à Montussan
Structure démographique de Montussan selon le recensement INSEE.
0-14 ans
597 (19,2%)
15-29 ans
536 (17,3%)
30-44 ans
702 (22,6%)
45-59 ans
653 (21,0%)
60-74 ans
464 (14,9%)
75 ans et +
155 (5,0%)
👶 Population jeune : 36,5 % de moins de 30 ans (vs 19,9 % de 60 ans et +). Profil familial avec enfants en âge scolaire.
👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Montussan
0,8%
Agriculteurs
20 personnes
3,2%
Artisans, commerçants
80 personnes
7,4%
Cadres et prof. intellectuelles sup.
185 personnes
19,1%
Professions intermédiaires
477 personnes
20,9%
Employés
522 personnes
12,1%
Ouvriers
302 personnes
23,4%
Retraités
586 personnes
13,1%
Autres
328 personnes
👴 Retraités est la catégorie dominante (23,4 %).
🏗️ Évolution du logement à Montussan (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 378 | 303 | 43 | 32 | 80,2% |
| 1975 | 448 | 398 | 25 | 25 | 88,8% |
| 1982 | 603 | 556 | 16 | 31 | 92,2% |
| 1990 | 674 | 630 | 12 | 32 | 93,5% |
| 1999 | 809 | 777 | 11 | 21 | 96,0% |
| 2010 | 1 054 | 1 015 | 3 | 36 | 96,3% |
| 2021 | 1 525 | 1 441 | 14 | 71 | 94,5% |
Maisons vs appartements (2021)
82,8 %🏡 Maisons (1 258)
17,2 %🏢 Appartements (261)
✅ Taux de vacance faible (4,7 %), tension immobilière probable.
🔑 Statut d'occupation et logement social à Montussan (INSEE 2021)
Profil des résidences principales à Montussan : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
1 001🔑 Propriétaires
420🏘️ Locataires
45🏛️ HLM (logement social)
3,2 %% HLM dans le parc
70,4 %Propriétaires
29,6 %Locataires
3,2 %dont HLM
🏡 Commune de propriétaires (70,4 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
🏘️ Carte des quartiers de Montussan
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Montussan compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
15k+ hab.
7-15k
3-7k
1-3k
300-1k
<300
Liste des 1 quartiers de Montussan
Carte interactive et liste complete des quartiers de Montussan →
💶 Prix immobilier à Montussan (33450)
Prix indicatifs en €/m² à Montussan, basés sur les moyennes du département Gironde (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
3 680 €
Maison / m² (dpt)
+37% vs FR
🏢
3 380 €
Appartement / m² (dpt)
−8% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Montussan
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Montussan depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour Montussan
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de Montussan
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de Montussan
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à Montussan
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Gironde et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Montussan.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (8 sportifs, 2 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à Montussan (INSEE)
Composition du parc immobilier à Montussan selon le dernier recensement INSEE disponible.
1 525logements total
94,5 %résidences principales
4,7 %vacants
82,8 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de Montussan
Localisation des 2 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Montussan.
🎓 Écoles maternelles et élémentaires (2)
2 établissements.
2 place Pierre de Brach 33450
Route Raffette 33450
🗺️ Carte des services publics de Montussan
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Montussan.
🏛️ Mairie de Montussan
Adresse :1 place Pierre-de-Brach
33450 Montussan
Téléphone : 05 56 72 41 00
👔 Conseil municipal de Montussan
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 27 élu(s) listé(s).
🏛️
Maire en exercice (mandature 2026-2032)
Frédéric DUPIC
Profession intermédiaire administrative de la fonction publique 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)🎖️ Adjoint(e)s au maire (8)
Corinne JEAN-THEODORE
1er adjoint au Maire
Profession libérale
Sébastien CANTERO
2ème adjoint au Maire
Profession intermédiaire administrative de la fonction publique
Nathalie CHANSARD
3ème adjoint au Maire
Profession intermédiaire de la santé et du travail social
Gérard BILLOT
4ème adjoint au Maire
Ancien cadre
Valérie TODESCO
5ème adjoint au Maire
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Geoffrey QUELLIEN
6ème adjoint au Maire
Commerçant et assimilé
Fleur BOULDÉ
7ème adjoint au Maire
Profession intermédiaire administrative et commerciale des entreprises
Francis CARPE
8ème adjoint au Maire
Cadre administratif et commercial d'entreprise
👥 Conseillers municipaux (18)
📋 Afficher la liste complète
Pierre BARBÉ
Agriculteur sur moyenne exploitation
Laure BAZZANI
Contremaître, agent de maîtrise
Karine COURSIER
Profession libérale
Carlos DA CUNHA
Chef d'entreprise de 10 salariés ou plus
Nadine DUCONGER
Ancienne profession intermédiaire
Sylvie FONTENEAU
Ancien employé
Jean-François GARCIA
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Fabien GODRIE
Artisan
Guenaëlle IMBERT
Commerçant et assimilé
Laurent LANGLADE
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Laeticia MOMTBRUN
Contremaître, agent de maîtrise
Kimberley PAJAUD
Cadre de la fonction publique
Isabelle PARIES
Employé civil et agent de service de la fonction publique
Jean-Michel PELTIER
Ancienne profession intermédiaire
Céline PINARD
Ancien cadre
Jean-Marie RAILLARD
Ancien cadre
Nicolas SCHELL
Ingénieur et cadre technique d'entreprise
Christophe VIGOUREUX
Agriculteur sur petite exploitation
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
📌 Services publics à Montussan (1)
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Idéalement située à 12 kilomètres de Bordeaux, profitez du calme et des vignes du bordelais dans cette maison claire et chaleureuse où vous serez accueillis en amis. Vous y trouverez les conseils avisés de Catherine, ...
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📍 23 route du CourneauChambre à proximité de Bordeaux avec terrasse, kitchenette, parking et salle de bain indépendante. Petit déjeuner non fourni par les propriétaires mais peut être pris sur place (cafetière, bouilloire et réfrigérateur)...
📍 47 route de la CureSitué à 5 minutes de Bordeaux et 15 minutes de St Emilion, le Chateau la Moune, du 13ème siècle vous propose de découvrir son parc de 10 ha, à l'abri des regards, et ses arbres tricentenaires. 1000 m2 dont 6 chambres ...
📍 6 route de la PosteDoté d'une connexion Wi-Fi gratuite, d'une terrasse bien exposée avec piscine, d'un barbecue et d'un jardin, l'sweethome se situe à Montussan. Toutes les chambres disposent d'une cuisine, d'une télévision par câble à ...
📍 23 Route de SorbedeSituée à Montussan, la Villa Gourrèges, aux portes de Bordeaux propose un hébergement avec une piscine privée. La connexion Wi-Fi est gratuite. Cette villa dispose de 4 chambres, d'une télévision à écran plat, d'un c...
📍 5 Rue de GourregeLe Château Freyneau bénéficie d'un terroir magnifique qui confère à ce cru, sa rondeur, sa générosité et son ossature. La presque totalité de la production (200 000 bouteilles dont 80% Rouge) est mise en bouteille au ...
📍 81 Route de SorbedeLe restaurant La Parentèze bénéficie du cadre magnifique et paisible du Château La Moune pour un déjeuner de travail ou un dîner romantique, un repas convivial ou un brunch familial. Venez partager un moment gustatif ...
📍 6 Route de la Poste Château🗺️ Carte des équipements sportifs de Montussan
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Montussan (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Montussan (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Montussan (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
3Court de tennis
3Terrain de grands jeux
1Equipement de cyclisme
1Mur et fronton
1Plateau EPS
1Salle ou terrain specialise
1Salle non specialisee
📊 Synthèse des équipements sportifs de Montussan
Analyse des 8 équipements sportifs géolocalisés à Montussan (sur 8 recensés au total).
8🏛️ Propriété communale
0🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1978) au plus récent (2002), pour 8 équipements documentés.
🎾 Court de tennis (1)
📍 Route De La Rafette, 33450 Montussan
⚽ Terrain de football (2)
📍 Route De La Laurence, 33450 Montussan
📍 Route De La Laurence, 33450 Montussan
🤸 Plateau EPS/Multisports/city-stades (1)
📍 Route De La Rafette, 33450 Montussan
💃 Salle de danse (1)
📍 Route De La Rafette, 33450 Montussan
🏃 Salles polyvalentes / des fêtes / non spécialisées (1)
📍 Route De La Rafette, 33450 Montussan
🏃 Mur de tennis (1)
📍 Route De La Rafette, 33450 Montussan
🏃 Piste de bicross (1)
📍 Route De La Rafette, 33450 Montussan
❓ Questions fréquentes sur Montussan
Quel est le code postal de Montussan ?
Le code postal principal de Montussan est 33450. Le code INSEE est 33293.
Quelle est la population de Montussan ?
Montussan compte 3 451 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +248,2 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à Montussan ?
Montussan recense 2 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à Montussan ?
Montussan propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Montussan ?
Montussan compte 8 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient Montussan ?
Montussan fait partie du département Gironde (33) et de la région Nouvelle-Aquitaine, intercommunalité CC Les Rives de la Laurence.
Quelle est la densité de population de Montussan ?
Montussan a une densité de 410 habitants par km² sur 8,00 km².
Comment évolue la population de Montussan depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Montussan depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à Montussan ?
Les prix immobiliers à Montussan sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de Montussan ?
La carte des quartiers de Montussan est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/33293-montussan/.
Combien y a-t-il de quartiers de Montussan ?
Montussan compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.