📋 Repères administratifs
- Département
- Gironde (33)
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
- Intercommunalité
- CC du Grand Saint-Émilionnais
- Académie
- Bordeaux
- Arrondissement
- Libourne
- Canton
- Lussac
- Altitude
- 20 m
- Coordonnées
- 44,9358°N · -0,1808°E
Commune de Gironde · Région Nouvelle-Aquitaine
Néac (33500) — Gironde
Néac est une commune de la région Nouvelle-Aquitaine, dans le département Gironde. 330 habitants, 1 établissements scolaires, 1 services publics, 2 équipements sportifs.
Intercommunalité : CC du Grand Saint-Émilionnais
Météo locale en chargement…
- 330habitants 2025
- 33500code postal
- 33302code INSEE
- 46hab./km2
👥 Population et densité
Néac compte 330 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 7,00 km2. Densité : 46 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : -32,5 % (-159 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 406e sur 535 communes. Rang national : 20777e sur 34 980 communes.
📉 Forte baisse : perte significative d'habitants sur la période, souvent liée à la désindustrialisation ou à l'exode rural.
🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez Néac à la moyenne du département Gironde et à la France entière.
Densité
46hab./km²
moyenne dpt : 213 hab./km² (-78 % vs Néac)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
3,0écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
6,1équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
3,0services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
1quartiers IRISmoy. FR : total
🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)
À Néac, on recense 160 ménages au sens INSEE.
37,0 %Personnes seules
19,6 %Couples avec enfants
31,5 %Couples sans enfant
12,0 %Familles monoparentales
💼 Emploi et population active (INSEE 2021)
Néac compte 215 personnes de 15 à 64 ans.
77,5 %Actifs
67,3 %Actifs occupés
13,2 %Taux de chômage
8,0 %Étudiants
🚨 Taux de chômage élevé (13,2 %), zone prioritaire emploi.
🎯 Services et équipements (synthèse)
1écoles, collèges, lycées
2équipements sportifs
1services publics
7sites touristiques
🔍 Aller plus loin sur Néac
Explorez les pages thématiques de Néac pour aller plus loin sur chaque sujet.
🏘️
Quartiers de Néac1 quartier(s) IRIS détaillé(s)
⚽
Sport à Néac2 équipements sportifs
🗺️
Département Gironde535 communes · 1 654 970 habitants
📍
Région Nouvelle-AquitaineToutes les communes
🛣️
Itinéraires depuis NéacTrajet routier, distance, durée, péages
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Codes postaux GirondeAnnuaire CP département
🚗
ItinérairesDistance vers d'autres villes
📍 Communes proches de Néac
Les 12 communes les plus proches de Néac dans le département Gironde, classées par distance.
Pomerol
2,4 km · 767 hab.
Lalande-de-Pomerol
3,2 km · 692 hab.
Montagne
4,1 km · 1 782 hab.
Libourne
4,7 km · 24 157 hab.
Billaux
4,7 km · 1 006 hab.
Artigues-de-Lussac
5,2 km · 1 037 hab.
Saint-Emilion
5,3 km · 2 159 hab.
Saint-Denis-de-Pile
6,3 km · 4 972 hab.
Saint-Christophe-des-Bardes
6,3 km · 526 hab.
Lussac
6,9 km · 1 379 hab.
Saint-Laurent-des-Combes
6,9 km · 336 hab.
Saint-Sulpice-de-Faleyrens
6,9 km · 1 616 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
Néac a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 280 et 379 habitants).
🗺️ Plan interactif de Néac
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 1 écoles, 2 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de Néac (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de Néac sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | -159 hab. (-32,5%) | -0,62 % / an |
📉 Forte baisse : perte significative d'habitants sur la période, souvent liée à la désindustrialisation ou à l'exode rural.
🎂 Répartition par âge à Néac
Structure démographique de Néac selon le recensement INSEE.
0-14 ans
73 (18,1%)
15-29 ans
60 (14,9%)
30-44 ans
82 (20,3%)
45-59 ans
95 (23,5%)
60-74 ans
48 (11,9%)
75 ans et +
46 (11,4%)
👶 Population jeune : 32,9 % de moins de 30 ans (vs 23,3 % de 60 ans et +). Profil familial avec enfants en âge scolaire.
👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Néac
5,9%
Agriculteurs
20 personnes
7,4%
Artisans, commerçants
25 personnes
8,8%
Cadres et prof. intellectuelles sup.
30 personnes
12,1%
Professions intermédiaires
41 personnes
10,6%
Employés
36 personnes
16,5%
Ouvriers
56 personnes
25,3%
Retraités
86 personnes
13,5%
Autres
46 personnes
👴 Retraités est la catégorie dominante (25,3 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.
🏗️ Évolution du logement à Néac (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 160 | 157 | 1 | 2 | 98,1% |
| 1975 | 187 | 156 | 9 | 22 | 83,4% |
| 1982 | 204 | 174 | 7 | 23 | 85,3% |
| 1990 | 203 | 161 | 9 | 33 | 79,3% |
| 1999 | 188 | 166 | 4 | 18 | 88,3% |
| 2010 | 204 | 167 | 9 | 28 | 81,9% |
| 2021 | 227 | 162 | 32 | 33 | 71,4% |
Maisons vs appartements (2021)
94,2 %🏡 Maisons (211)
5,8 %🏢 Appartements (13)
🏠 Présence notable de résidences secondaires (14,1 %). ⚠️ Taux de vacance élevé (14,5 %), enjeu de revitalisation urbaine.
🔑 Statut d'occupation et logement social à Néac (INSEE 2021)
Profil des résidences principales à Néac : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
101🔑 Propriétaires
53🏘️ Locataires
0🏛️ HLM (logement social)
0,0 %% HLM dans le parc
65,6 %Propriétaires
34,4 %Locataires
0,0 %dont HLM
🏘️ Majorité de propriétaires (65,6 %), mixité avec présence locative significative.
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
🏘️ Carte des quartiers de Néac
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Néac compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
15k+ hab.
7-15k
3-7k
1-3k
300-1k
<300
Liste des 1 quartiers de Néac
💶 Prix immobilier à Néac (33500)
Prix indicatifs en €/m² à Néac, basés sur les moyennes du département Gironde (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
3 680 €
Maison / m² (dpt)
+37% vs FR
🏢
3 380 €
Appartement / m² (dpt)
−8% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Néac
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Néac depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour Néac
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de Néac
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de Néac
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à Néac
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Gironde et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Néac.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (2 sportifs, 1 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à Néac (INSEE)
Composition du parc immobilier à Néac selon le dernier recensement INSEE disponible.
227logements total
71,4 %résidences principales
14,5 %vacants
94,2 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de Néac
Localisation des 1 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Néac.
🎓 Écoles maternelles et élémentaires (1)
1 établissement.
12 avenue de la Mairie 33500
🗺️ Carte des services publics de Néac
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Néac.
🏛️ Mairie de Néac
Adresse :6 avenue de la Mairie
33500 Néac
Téléphone : 05 57 51 09 54
👔 Conseil municipal de Néac
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 11 élu(s) listé(s).
🏛️
Maire en exercice (mandature 2026-2032)
Patrick FOURREAU
Agriculteur sur moyenne exploitation 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)🎖️ Adjoint(e)s au maire (3)
Serge COURTY
1er adjoint au Maire
Ancien agriculteur exploitant
Catherine BORDES
2ème adjoint au Maire
Ancienne profession intermédiaire
Gilles DURAND
3ème adjoint au Maire
Ancien agriculteur exploitant
👥 Conseillers municipaux (7)
📋 Afficher la liste complète
Michel CHAMPSEIX
Agriculteur sur petite exploitation
Patricia DEVAL
Ancien artisan, commerçant, chef d'entreprise
Pauline LARNAUDIE
Agriculteur sur petite exploitation
Virginie PETIT
Agriculteur sur petite exploitation
Xavier PITON
Agriculteur sur petite exploitation
Méka RHRAIBA CHTIBI
Profession intermédiaire administrative de la fonction publique
Pierre TREILLARD
Ingénieur et cadre technique d'entreprise
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
📌 Services publics à Néac (1)
🎭 Sites touristiques et culturels (7)
Situé sur un éperon argilo-graveleux unique de la commune de Néac face aux plus grands terroirs de Pomerol, le vignoble du Château Tournefeuille s’étend sur 17 hectares de vignes, rassemblés autour du château et ses c...
📍 24 rue de l'EgliseLieu merveilleux et admirable. Vue magnifique sur les grands vignobles de Pomerol et Saint-Émilion. 5 chambres de charme spacieuses et chaleureuses. Halte reposante et calme. Visite du chai et dégustation possible. (t...
📍 24 rue de l'EgliseVenez nous rencontrer à la croisée des villages de Saint-Émilion et Pomerol pour une visite entre vigne et chai afin de découvrir les secrets de notre vignoble. Créé en 1770, le château est en plein renouveau.
📍 1 lieu-dit RoussillonLe Château Haut-Chaigneau, vous ouvre ses portes et vous accueille lors de vos événements, déjeuner dans les jardins, mariages, visites et dégustations sur rendez-vous. Situés sur la commune de Néac, dans un parc mag...
📍 Vignobles Chatonnet Route des Trois BoisSituée dans le prolongement du plateau de Pomerol, la propriété d'un seul tenant est la plus grande de l'appellation Lalande de Pomerol, en conversion bio : 46ha de vignes, un château du XIXè siècle, 15ha de parc roma...
📍 CioracChâteau La Fleur de Boüard est né de la profonde croyance de son propriétaire, Hubert de Boüard de Laforest, dans la richesse des terroirs de Lalande-de-Pomerol. Accompagné de ses enfants Coralie et Matthieu et de son...
📍 12 Lieu-dit BertineauBelle chartreuse XVIII ème au cœur du vignoble sur le haut du coteau avec jardin à la française. 4 chambres de charme au mobilier ancien. Visite des chais et dégustation des vins du domaine offertes.
📍 1, allée de Belles-Graves Lieu-dit Drouilleau🗺️ Carte des équipements sportifs de Néac
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Néac (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Néac (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Néac (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
1Terrain de grands jeux
1Divers equipements Sports de nature
📊 Synthèse des équipements sportifs de Néac
Analyse des 2 équipements sportifs géolocalisés à Néac (sur 2 recensés au total).
2🏛️ Propriété communale
0🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1969) au plus récent (1969), pour 1 équipements documentés.
⚽ Terrain de football (1)
📍 La Forêt, 33500 Néac
🏃 Boucle de randonnée (1)
📍 33500 Néac
❓ Questions fréquentes sur Néac
Quel est le code postal de Néac ?
Le code postal principal de Néac est 33500. Le code INSEE est 33302.
Quelle est la population de Néac ?
Néac compte 330 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de -32,5 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à Néac ?
Néac recense 1 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à Néac ?
Néac propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Néac ?
Néac compte 2 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient Néac ?
Néac fait partie du département Gironde (33) et de la région Nouvelle-Aquitaine, intercommunalité CC du Grand Saint-Émilionnais.
Quelle est la densité de population de Néac ?
Néac a une densité de 46 habitants par km² sur 7,00 km².
Comment évolue la population de Néac depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Néac depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à Néac ?
Les prix immobiliers à Néac sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de Néac ?
La carte des quartiers de Néac est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/33302-neac/.
Combien y a-t-il de quartiers de Néac ?
Néac compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.