📋 Repères administratifs
- Département
- Gironde (33)
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
- Intercommunalité
- CC du Bazadais
- Académie
- Bordeaux
- Arrondissement
- Langon
- Canton
- Bazas
- Altitude
- 107 m
- Coordonnées
- 44,4772°N · -0,2678°E
Commune de Gironde · Région Nouvelle-Aquitaine
Nizan (33430) — Gironde
Nizan est une commune de la région Nouvelle-Aquitaine, dans le département Gironde. 507 habitants, 1 établissements scolaires, 1 services publics, 2 équipements sportifs.
Intercommunalité : CC du Bazadais
Météo locale en chargement…
- 507habitants 2025
- 33430code postal
- 33305code INSEE
- 33hab./km2
👥 Population et densité
Nizan compte 507 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 15,00 km2. Densité : 33 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +22,8 % (+94 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 336e sur 535 communes. Rang national : 16413e sur 34 980 communes.
📈 Croissance soutenue : la commune gagne régulièrement des habitants, traduisant une attractivité durable.
🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez Nizan à la moyenne du département Gironde et à la France entière.
Densité
33hab./km²
moyenne dpt : 213 hab./km² (-84 % vs Nizan)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
2,0écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
3,9équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
2,0services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
1quartiers IRISmoy. FR : total
🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)
À Nizan, on recense 213 ménages au sens INSEE.
23,8 %Personnes seules
38,0 %Couples avec enfants
35,7 %Couples sans enfant
0,0 %Familles monoparentales
💼 Emploi et population active (INSEE 2021)
Nizan compte 315 personnes de 15 à 64 ans.
77,0 %Actifs
70,3 %Actifs occupés
8,7 %Taux de chômage
5,7 %Étudiants
⚠️ Taux de chômage supérieur à la moyenne nationale (FR 7,1 %), zone à enjeu emploi.
🎯 Services et équipements (synthèse)
1écoles, collèges, lycées
2équipements sportifs
1services publics
0sites touristiques
🔍 Aller plus loin sur Nizan
Explorez les pages thématiques de Nizan pour aller plus loin sur chaque sujet.
🏘️
Quartiers de Nizan1 quartier(s) IRIS détaillé(s)
⚽
Sport à Nizan2 équipements sportifs
🗺️
Département Gironde535 communes · 1 654 970 habitants
📍
Région Nouvelle-AquitaineToutes les communes
🛣️
Itinéraires depuis NizanTrajet routier, distance, durée, péages
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Codes postaux GirondeAnnuaire CP département
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ItinérairesDistance vers d'autres villes
📍 Communes proches de Nizan
Les 12 communes les plus proches de Nizan dans le département Gironde, classées par distance.
Aubiac
1,8 km · 253 hab.
Mazères
2,0 km · 667 hab.
Roaillan
2,6 km · 1 151 hab.
Cazats
5,0 km · 316 hab.
Coimères
5,1 km · 738 hab.
Lignan-de-Bazas
5,1 km · 260 hab.
Uzeste
5,8 km · 457 hab.
Bazas
6,5 km · 4 871 hab.
Fargues
6,8 km · 1 625 hab.
Marimbault
7,5 km · 145 hab.
Brouqueyran
7,6 km · 204 hab.
Noaillan
7,7 km · 1 422 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
Nizan a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 430 et 583 habitants).
🗺️ Plan interactif de Nizan
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 1 écoles, 2 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de Nizan (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de Nizan sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +94 hab. (+22,8%) | +0,33 % / an |
📈 Croissance soutenue : la commune gagne régulièrement des habitants, traduisant une attractivité durable.
🎂 Répartition par âge à Nizan
Structure démographique de Nizan selon le recensement INSEE.
0-14 ans
92 (18,5%)
15-29 ans
66 (13,3%)
30-44 ans
101 (20,4%)
45-59 ans
111 (22,4%)
60-74 ans
86 (17,3%)
75 ans et +
40 (8,1%)
⚖️ Pyramide équilibrée : répartition générationnelle proche (jeunes 31,9 % vs seniors 25,4 %).
👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Nizan
0,0%
Agriculteurs
0 personnes
2,5%
Artisans, commerçants
10 personnes
3,8%
Cadres et prof. intellectuelles sup.
15 personnes
11,3%
Professions intermédiaires
45 personnes
13,8%
Employés
55 personnes
21,3%
Ouvriers
85 personnes
31,3%
Retraités
125 personnes
16,3%
Autres
65 personnes
👴 Retraités est la catégorie dominante (31,3 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.
🏗️ Évolution du logement à Nizan (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 128 | 93 | 3 | 32 | 72,7% |
| 1975 | 125 | 89 | 15 | 21 | 71,2% |
| 1982 | 138 | 96 | 15 | 27 | 69,6% |
| 1990 | 166 | 115 | 22 | 29 | 69,3% |
| 1999 | 169 | 140 | 16 | 13 | 82,8% |
| 2010 | 209 | 175 | 11 | 23 | 83,7% |
| 2021 | 257 | 211 | 18 | 28 | 82,1% |
Maisons vs appartements (2021)
99,6 %🏡 Maisons (255)
0,4 %🏢 Appartements (1)
Vacance de logements modérée (10,9 %).
🔑 Statut d'occupation et logement social à Nizan (INSEE 2021)
Profil des résidences principales à Nizan : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
162🔑 Propriétaires
39🏘️ Locataires
0🏛️ HLM (logement social)
0,0 %% HLM dans le parc
80,6 %Propriétaires
19,4 %Locataires
0,0 %dont HLM
🏡 Commune de propriétaires (80,6 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
🏘️ Carte des quartiers de Nizan
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Nizan compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
15k+ hab.
7-15k
3-7k
1-3k
300-1k
<300
Liste des 1 quartiers de Nizan
Carte interactive et liste complete des quartiers de Nizan →
💶 Prix immobilier à Nizan (33430)
Prix indicatifs en €/m² à Nizan, basés sur les moyennes du département Gironde (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
3 680 €
Maison / m² (dpt)
+37% vs FR
🏢
3 380 €
Appartement / m² (dpt)
−8% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Nizan
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Nizan depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour Nizan
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de Nizan
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de Nizan
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à Nizan
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Gironde et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Nizan.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (2 sportifs, 1 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à Nizan (INSEE)
Composition du parc immobilier à Nizan selon le dernier recensement INSEE disponible.
257logements total
82,1 %résidences principales
10,9 %vacants
99,6 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de Nizan
Localisation des 1 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Nizan.
🎓 Écoles maternelles et élémentaires (1)
1 établissement.
LE BOURG 33430
🗺️ Carte des services publics de Nizan
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Nizan.
🏛️ Mairie de Nizan
Adresse :4, lieu-dit Andrivet
33430 Le Nizan
Téléphone : 05 56 25 11 58
👔 Conseil municipal de Nizan
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 15 élu(s) listé(s).
🏛️
Maire en exercice (mandature 2026-2032)
Aude FLEURY
Commerçant et assimilé 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)🎖️ Adjoint(e)s au maire (3)
Serge GÉROMETTA
1er adjoint au Maire
Ancien artisan, commerçant, chef d'entreprise
Michelle LABROUCHE
2ème adjoint au Maire
Ancienne profession intermédiaire
Joël LESCOUZERES
3ème adjoint au Maire
Ancien artisan, commerçant, chef d'entreprise
👥 Conseillers municipaux (11)
📋 Afficher la liste complète
Marie BERTS
Personne diverse sans activité professionnelle de 60 ans et plus (sauf retraité)
Eric BIBENS
Ancien cadre
Olivier CLERC
Chef d'entreprise de 10 salariés ou plus
Martin DE MONTBRON
Technicien
Micheline DIDY
Ancien employé
Marie-Emmanuelle DUDIT
Employé administratif d'entreprise
Brigitte GRONEMAN
Personne diverse sans activité professionnelle de 60 ans et plus (sauf retraité)
Thierry LEROUX
Contremaître, agent de maîtrise
Isabelle MEDJOUBI
Ancienne profession intermédiaire
Michèle MISRAOUI
Ancienne profession intermédiaire
Lionel WILICZKOWSKI
Ancien cadre
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
📌 Services publics à Nizan (1)
🗺️ Carte des équipements sportifs de Nizan
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Nizan (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Nizan (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Nizan (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
1Terrain de grands jeux
1Divers equipements Sports de nature
📊 Synthèse des équipements sportifs de Nizan
Analyse des 2 équipements sportifs géolocalisés à Nizan (sur 2 recensés au total).
2🏛️ Propriété communale
0🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1960) au plus récent (1960), pour 1 équipements documentés.
⚽ Terrain de football (1)
📍 Cabeillon Ouest, 33430 Nizan
🏃 Boucle de randonnée (1)
📍 33430 Nizan
❓ Questions fréquentes sur Nizan
Quel est le code postal de Nizan ?
Le code postal principal de Nizan est 33430. Le code INSEE est 33305.
Quelle est la population de Nizan ?
Nizan compte 507 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +22,8 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à Nizan ?
Nizan recense 1 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à Nizan ?
Nizan propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Nizan ?
Nizan compte 2 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient Nizan ?
Nizan fait partie du département Gironde (33) et de la région Nouvelle-Aquitaine, intercommunalité CC du Bazadais.
Quelle est la densité de population de Nizan ?
Nizan a une densité de 33 habitants par km² sur 15,00 km².
Comment évolue la population de Nizan depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Nizan depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à Nizan ?
Les prix immobiliers à Nizan sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de Nizan ?
La carte des quartiers de Nizan est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/33305-nizan/.
Combien y a-t-il de quartiers de Nizan ?
Nizan compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.