📋 Repères administratifs
- Département
- Gironde (33)
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
- Intercommunalité
- CC Castillon/Pujols
- Académie
- Bordeaux
- Arrondissement
- Libourne
- Canton
- Pujols
- Altitude
- 60 m
- Coordonnées
- 44,7792°N · -0,1256°E
Commune de Gironde · Région Nouvelle-Aquitaine
Rauzan (33420) — Gironde
Rauzan est une commune de la région Nouvelle-Aquitaine, dans le département Gironde. 1 249 habitants, 2 établissements scolaires, 3 services publics, 12 équipements sportifs.
Intercommunalité : CC Castillon/Pujols
Météo locale en chargement…
- 1 249habitants 2025
- 33420code postal
- 33350code INSEE
- 195hab./km2
👥 Population et densité
Rauzan compte 1 249 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 6,00 km2. Densité : 195 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +48,5 % (+408 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 200e sur 535 communes. Rang national : 8220e sur 34 980 communes.
📈 Croissance soutenue : la commune gagne régulièrement des habitants, traduisant une attractivité durable.
🌳 Densité rurale modérée : commune semi-rurale avec espaces ouverts.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez Rauzan à la moyenne du département Gironde et à la France entière.
Densité
195hab./km²
moyenne dpt : 213 hab./km² (-8 % vs Rauzan)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
1,6écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
9,6équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
2,4services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
1quartiers IRISmoy. FR : total
🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)
À Rauzan, on recense 543 ménages au sens INSEE.
35,9 %Personnes seules
21,4 %Couples avec enfants
29,2 %Couples sans enfant
12,7 %Familles monoparentales
💼 Emploi et population active (INSEE 2021)
Rauzan compte 686 personnes de 15 à 64 ans.
77,1 %Actifs
68,1 %Actifs occupés
11,7 %Taux de chômage
7,7 %Étudiants
⚠️ Taux de chômage supérieur à la moyenne nationale (FR 7,1 %), zone à enjeu emploi.
🎯 Services et équipements (synthèse)
2écoles, collèges, lycées
12équipements sportifs
3services publics
12sites touristiques
🔍 Aller plus loin sur Rauzan
Explorez les pages thématiques de Rauzan pour aller plus loin sur chaque sujet.
🏘️
Quartiers de Rauzan1 quartier(s) IRIS détaillé(s)
⚽
Sport à Rauzan12 équipements sportifs
🗺️
Département Gironde535 communes · 1 654 970 habitants
📍
Région Nouvelle-AquitaineToutes les communes
🛣️
Itinéraires depuis RauzanTrajet routier, distance, durée, péages
📮
Codes postaux GirondeAnnuaire CP département
🚗
ItinérairesDistance vers d'autres villes
📍 Communes proches de Rauzan
Les 12 communes les plus proches de Rauzan dans le département Gironde, classées par distance.
Jugazan
2,2 km · 275 hab.
Saint-Vincent-de-Pertignas
2,6 km · 344 hab.
Mérignas
3,2 km · 280 hab.
Bellefond
3,8 km · 234 hab.
Saint-Jean-de-Blaignac
3,8 km · 378 hab.
Lugasson
4,2 km · 302 hab.
Naujan-et-Postiac
4,4 km · 503 hab.
Sainte-Florence
4,7 km · 128 hab.
Saint-Aubin-de-Branne
4,9 km · 376 hab.
Courpiac
5,0 km · 88 hab.
Blasimon
5,2 km · 878 hab.
Frontenac
5,3 km · 709 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
Rauzan a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 1 061 et 1 436 habitants).
Bésayes
1 249 hab. · Drôme
Thimert-Gâtelles
1 249 hab. · Eure-et-Loir
Minihy-Tréguier
1 249 hab. · Côtes-d'Armor
Dammartin-sur-Tigeaux
1 249 hab. · Seine-et-Marne
Cervens
1 248 hab. · Haute-Savoie
Limeray
1 248 hab. · Indre-et-Loire
Couches
1 248 hab. · Saône-et-Loire
Lunay
1 248 hab. · Loir-et-Cher
🗺️ Plan interactif de Rauzan
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 2 écoles, 12 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de Rauzan (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de Rauzan sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +408 hab. (+48,5%) | +0,63 % / an |
📈 Croissance soutenue : la commune gagne régulièrement des habitants, traduisant une attractivité durable.
🎂 Répartition par âge à Rauzan
Structure démographique de Rauzan selon le recensement INSEE.
0-14 ans
241 (20,0%)
15-29 ans
146 (12,1%)
30-44 ans
218 (18,1%)
45-59 ans
256 (21,2%)
60-74 ans
189 (15,7%)
75 ans et +
156 (12,9%)
⚖️ Pyramide équilibrée : répartition générationnelle proche (jeunes 32,1 % vs seniors 28,6 %).
👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Rauzan
3,6%
Agriculteurs
35 personnes
5,1%
Artisans, commerçants
50 personnes
2,6%
Cadres et prof. intellectuelles sup.
25 personnes
9,7%
Professions intermédiaires
95 personnes
17,4%
Employés
170 personnes
16,4%
Ouvriers
160 personnes
35,4%
Retraités
345 personnes
9,7%
Autres
95 personnes
👴 Retraités est la catégorie dominante (35,4 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.
🏗️ Évolution du logement à Rauzan (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 327 | 276 | 24 | 27 | 84,4% |
| 1975 | 366 | 303 | 27 | 36 | 82,8% |
| 1982 | 422 | 338 | 40 | 44 | 80,1% |
| 1990 | 444 | 379 | 27 | 38 | 85,4% |
| 1999 | 515 | 444 | 28 | 43 | 86,2% |
| 2010 | 562 | 493 | 20 | 49 | 87,7% |
| 2021 | 658 | 551 | 22 | 85 | 83,7% |
Maisons vs appartements (2021)
85,2 %🏡 Maisons (560)
14,8 %🏢 Appartements (97)
⚠️ Taux de vacance élevé (12,9 %), enjeu de revitalisation urbaine.
🔑 Statut d'occupation et logement social à Rauzan (INSEE 2021)
Profil des résidences principales à Rauzan : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
359🔑 Propriétaires
178🏘️ Locataires
36🏛️ HLM (logement social)
6,7 %% HLM dans le parc
66,9 %Propriétaires
33,1 %Locataires
6,7 %dont HLM
🏘️ Majorité de propriétaires (66,9 %), mixité avec présence locative significative.
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
🏘️ Carte des quartiers de Rauzan
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Rauzan compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
15k+ hab.
7-15k
3-7k
1-3k
300-1k
<300
Liste des 1 quartiers de Rauzan
Carte interactive et liste complete des quartiers de Rauzan →
💶 Prix immobilier à Rauzan (33420)
Prix indicatifs en €/m² à Rauzan, basés sur les moyennes du département Gironde (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
3 680 €
Maison / m² (dpt)
+37% vs FR
🏢
3 380 €
Appartement / m² (dpt)
−8% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Rauzan
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Rauzan depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour Rauzan
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de Rauzan
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de Rauzan
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à Rauzan
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Gironde et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Rauzan.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (12 sportifs, 2 scolaires), services publics (3) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à Rauzan (INSEE)
Composition du parc immobilier à Rauzan selon le dernier recensement INSEE disponible.
658logements total
83,7 %résidences principales
12,9 %vacants
85,2 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de Rauzan
Localisation des 2 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Rauzan.
🎓 Écoles maternelles et élémentaires (1)
1 établissement.
8 rue de l'Hôpital 33420
🎓 Collèges (1)
1 établissement.
Rue du collège 33420
🗺️ Carte des services publics de Rauzan
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Rauzan.
🏛️ Mairie de Rauzan
Adresse :6 rue de l'Hôpital
BP 3
33420 Rauzan
Téléphone : 05 57 84 13 04
👔 Conseil municipal de Rauzan
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 15 élu(s) listé(s).
🏛️
Maire en exercice (mandature 2026-2032)
Christophe QUEBEC
Agriculteur sur moyenne exploitation 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)🎖️ Adjoint(e)s au maire (4)
Sandrine LACOUR
1er adjoint au Maire
Profession libérale
Romain CHARDON
2ème adjoint au Maire
Technicien
Julie MICOULAS
3ème adjoint au Maire
Personne diverse sans activité professionnelle de moins de 60 ans (sauf retraité)
Jean-Philippe GUERRIER
4ème adjoint au Maire
Employé administratif d'entreprise
👥 Conseillers municipaux (10)
📋 Afficher la liste complète
Josselin BOULAHBAS
Profession libérale
Guy CAMON
Ancien employé
Alice DENIS
Cadre de la fonction publique
Sophie FOURNIER
Personnel des services directs aux particuliers
Didier HENRY
Ancien cadre
Vincent JOLY
Profession intermédiaire de la santé et du travail social
Florence LOBRE
Employé administratif d'entreprise
Sophie MARCOCCIO
Ancien employé
Patrick NARDOU
Ancien artisan, commerçant, chef d'entreprise
Erika VASQUEZ
Employé administratif d'entreprise
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
📌 Services publics à Rauzan (3)
🎭 Sites touristiques et culturels (12)
Partez à la visite du plus grand chai de vins AOC en France! Points d'orgue de la visite : le chai de vinification des rouges et ses monumentales cuves inox et le surprenant chai d'élevage comptant plus de 6000 barriq...
📍 1 L'AiguilleyPrès de la bastide de Blasimon, au cœur de l’Entre-deux-Mers, le Château de Rauzan est un bel exemple de château-fort médiéval. Il fut construit au XIIIème siècle, quand l'Aquitaine appartenait à la couronne d'Anglet...
📍 12 rue de la ChapellePropriétaires depuis 2014, Thom et Pélagie vous accueillent au Camping du Vieux Château à Rauzan en Gironde dans un cadre calme et verdoyant au pied d’un château médiéval, ce qui donne de la magie au lieu. Le site es...
📍 6 Blabot bas Rue PeyrucLe Château Villotte est une propriété viticole fort ancienne, sa présence en tant que maison forte est attestée depuis l'époque médiévale. Sa façade est un bijou de la fin renaissance avec ses frontons sculptés, vérit...
📍 Château VillotteLes caves de Rauzan ont engagé une réflexion sur la thématique de la biodiversité. Le circuit pédestre serpente plusieurs kilomètres à travers sept exploitations viticoles où vous apercevez des espèces protégées et un...
📍 1 l'AiguilleyRestauration traditionnelle avec des produis frais. Cuisine du terroire faite maison. Spécialités : poisson et côte de boeuf
📍 2 l'AiguilleySite unique en Gironde, cette rivière souterraine à concrétions de l'ère quaternaire a été aménagée pour la visite. Équipé de bottes, casques et lampes frontales, partez pour un parcours découverte façon spéléo à 13 m...
📍 6 rue de l'HôpitalIdéalement situé à 20 min de Saint-Émilion et à l’orée des vignes du village médiéval de Rauzan, nous vous accueillons dans un charmant ensemble architectural du 17e siècle, métamorphosé pour vous en une maison d’hôte...
📍 1 MercadeAux portes de Bordeaux, à 15 km de Saint-Emilion, maison d'hôtes aménagée dans une ancienne longère, autrefois dépendance de l'imposant Château Taris. Cadre aéré et champêtre avec une petite touche d'exotisme due aux ...
📍 2 lieu-dit CabozBureau d'accueil de l'Office de Tourisme de Castillon-Pujols.
📍 12 rue ChapelleNiché en plein cœur du magnifique petit village médiéval de Rauzan, le Manoir de Marie-Lou est une maison d'hôtes de charme idéalement situé au cœur des vignobles bordelais
📍 34 Rue du Petit VersaillesPour vivre à l'heure du Sud-Ouest, venez séjourner dans quatre chambres d'hôtes conçues avec passion. Pour vous, nous les avons aménagées en accès séparés, donnant sur la vaste cour intérieure du château. Trois sont d...
🗺️ Carte des équipements sportifs de Rauzan
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Rauzan (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Rauzan (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Rauzan (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
4Court de tennis
2Terrain de grands jeux
2Terrain exterieur de petits jeux collectifs
1Equipement d activites de forme et de sante
1Mur et fronton
1Salle multisports
1Salle non specialisee
1Divers equipements Sports de nature
📊 Synthèse des équipements sportifs de Rauzan
Analyse des 12 équipements sportifs géolocalisés à Rauzan (sur 12 recensés au total).
6🏛️ Propriété communale
6🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1950) au plus récent (2009), pour 9 équipements documentés.
🎾 Court de tennis (3)
📍 Lansade, 33420 Rauzan
📍 Lansade, 33420 Rauzan
📍 Lansade, 33420 Rauzan
⚽ Terrain de football (1)
📍 Lansade, 33420 Rauzan
🤾 Salle multisports (1)
📍 Rue Du Collége, 33420 Rauzan
🏟️ Terrain mixte (1)
📍 33420 Rauzan
🏃 Terrain de basket-ball (1)
📍 33420 Rauzan
🏃 Terrain de handball (1)
📍 33420 Rauzan
🏃 Salle de cours collectifs (1)
📍 Rue Du Collége, 33420 Rauzan
🏃 Salles polyvalentes / des fêtes / non spécialisées (1)
📍 Champs De Foire, 33420 Rauzan
📂 Voir aussi les 2 autre(s) catégorie(s) d'équipements (escalade, équestre, ULM, tir, billard, etc.)
🏃 Mur de tennis (1)
📍 33420 Rauzan
🏃 Site de spéléologie sportive et/ou éducative (1)
📍 33420 Rauzan
❓ Questions fréquentes sur Rauzan
Quel est le code postal de Rauzan ?
Le code postal principal de Rauzan est 33420. Le code INSEE est 33350.
Quelle est la population de Rauzan ?
Rauzan compte 1 249 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +48,5 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à Rauzan ?
Rauzan recense 1 écoles, 1 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à Rauzan ?
Rauzan propose 3 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Rauzan ?
Rauzan compte 12 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient Rauzan ?
Rauzan fait partie du département Gironde (33) et de la région Nouvelle-Aquitaine, intercommunalité CC Castillon/Pujols.
Quelle est la densité de population de Rauzan ?
Rauzan a une densité de 195 habitants par km² sur 6,00 km².
Comment évolue la population de Rauzan depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Rauzan depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à Rauzan ?
Les prix immobiliers à Rauzan sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de Rauzan ?
La carte des quartiers de Rauzan est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/33350-rauzan/.
Combien y a-t-il de quartiers de Rauzan ?
Rauzan compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.