Commune de Gironde · Région Nouvelle-Aquitaine

Tuzan (33125) — Gironde

Tuzan est une commune de la région Nouvelle-Aquitaine, dans le département Gironde. 259 habitants, 1 établissements scolaires, 1 services publics, 1 équipements sportifs.

Intercommunalité : CC du Sud Gironde

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259habitants 2025
33125code postal
33536code INSEE
14hab./km²

📋 Repères administratifs

Département: Gironde (33)
Région: Nouvelle-Aquitaine
Intercommunalité: CC du Sud Gironde
Académie: Bordeaux
Arrondissement: Langon
Canton: Saint-Symphorien
Altitude: 85 m
Coordonnées: 44,4506°N · -0,5750°E

👥 Population et densité

Tuzan compte 259 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 18,00 km². Densité : 14 hab./km².

Évolution depuis 1962 : +102,3 % (+131 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).

Rang dans le département : 442^e sur 535 communes. Rang national : 23351^e sur 34 980 communes.

1962128

1968116

1975127

1982127

1990153

1999161

2006189

2009224

2011225

2015283

2025259

📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 2,0 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).

🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.

Voir l'historique démographique complet depuis 1962 →

📊 Comparaisons et ratios

Comparez Tuzan à la moyenne du département Gironde et à la France entière.

Densité

14hab./km²

moyenne dpt : 213 hab./km² (-93 % vs Tuzan)

Ratios pour 1 000 habitants

Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.

3,9écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)

3,9équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)

3,9services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)

1quartiers IRISmoy. FR : total

🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)

À Tuzan, on recense 107 ménages au sens INSEE.

25,5 %Personnes seules 34,4 %Couples avec enfants 40,1 %Couples sans enfant 0,0 %Familles monoparentales

💼 Emploi et population active (INSEE 2021)

Tuzan compte 154 personnes de 15 à 64 ans.

77,7 %Actifs 69,8 %Actifs occupés 10,2 %Taux de chômage 3,8 %Étudiants

⚠️ Taux de chômage supérieur à la moyenne nationale (FR 7,1 %), zone à enjeu emploi.

🎯 Services et équipements (synthèse)

1écoles, collèges, lycées

1équipements sportifs

1services publics

0sites touristiques

🔍 Aller plus loin sur Tuzan

Explorez les pages thématiques de Tuzan pour aller plus loin sur chaque sujet.

🏘️ Quartiers de Tuzan1 quartier(s) IRIS détaillé(s) ⚽ Sport à Tuzan1 équipements sportifs 🗺️ Département Gironde535 communes · 1 654 970 habitants 📍 Région Nouvelle-AquitaineToutes les communes 🛣️ Itinéraires depuis TuzanTrajet routier, distance, durée, péages 📮 Codes postaux GirondeAnnuaire CP département 🚗 ItinérairesDistance vers d'autres villes

📍 Communes proches de Tuzan

Les 12 communes les plus proches de Tuzan dans le département Gironde, classées par distance.

Hostens 6,9 km · 1 191 hab. Louchats 7,0 km · 712 hab. Saint-Symphorien 7,3 km · 1 627 hab. Origne 7,6 km · 160 hab. Saint-Léger-de-Balson 9,1 km · 291 hab. Saint-Magne 10,6 km · 970 hab. Balizac 11,3 km · 407 hab. Guillos 12,3 km · 393 hab. Bourideys 13,2 km · 87 hab. Villandraut 16,1 km · 935 hab. Noaillan 17,0 km · 1 422 hab. Cabanac-et-Villagrains 17,4 km · 2 076 hab.

🏘️ Villes de taille comparable en France

Tuzan a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 220 et 297 habitants).

Brusque 259 hab. · Aveyron Arques 259 hab. · Aude Faissault 259 hab. · Ardennes Chanéac 259 hab. · Ardèche Aisonville-et-Bernoville 259 hab. · Aisne Bidon 259 hab. · Ardèche Braize 259 hab. · Allier Remilly-les-Pothées 259 hab. · Ardennes

📈 Évolution démographique de Tuzan (1962–2025)

Recensements INSEE successifs de Tuzan sur 63 ans (11 points de mesure).

1962128

1968116

1975127

1982127

1990153

1999161

2006189

2009224

2011225

2015283

2025259

Période	Variation	Taux annuel moyen
1962 → 2025 (63 ans)	+131 hab. (+102,3%)	+1,13 % / an

📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 2,0 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).

🎂 Répartition par âge à Tuzan

Structure démographique de Tuzan selon le recensement INSEE.

0-14 ans

65 (23,0%)

15-29 ans

34 (12,0%)

30-44 ans

72 (25,4%)

45-59 ans

55 (19,4%)

60-74 ans

47 (16,6%)

75 ans et +

10 (3,5%)

👶 Population jeune : 35,0 % de moins de 30 ans (vs 20,1 % de 60 ans et +). Profil familial avec enfants en âge scolaire.

👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Tuzan

2,4% Agriculteurs 5 personnes

10,1% Artisans, commerçants 21 personnes

10,1% Cadres et prof. intellectuelles sup. 21 personnes

10,1% Professions intermédiaires 21 personnes

19,8% Employés 41 personnes

12,6% Ouvriers 26 personnes

15,0% Retraités 31 personnes

19,8% Autres 41 personnes

💁 Employés est la catégorie dominante (19,8 %).

🏗️ Évolution du logement à Tuzan (1968 → 2021)

Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.

Année	Total logements	RP	RS / occas.	Vacants	% RP
1968	48	39	6	3	81,3%
1975	58	38	19	1	65,5%
1982	67	48	14	5	71,6%
1990	80	52	26	2	65,0%
1999	85	60	16	9	70,6%
2010	112	92	17	2	82,1%
2021	127	105	15	7	82,7%

Maisons vs appartements (2021)

98,4 %🏡 Maisons (124) 1,6 %🏢 Appartements (2)

🏠 Présence notable de résidences secondaires (11,8 %). ✅ Taux de vacance faible (5,5 %), tension immobilière probable.

🔑 Statut d'occupation et logement social à Tuzan (INSEE 2021)

Profil des résidences principales à Tuzan : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.

96🔑 Propriétaires

9🏘️ Locataires

0🏛️ HLM (logement social)

0,0 %% HLM dans le parc

91,4 %Propriétaires 8,6 %Locataires 0,0 %dont HLM

🏡 Commune de propriétaires (91,4 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.

Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.

💶 Prix immobilier à Tuzan (33125)

Prix indicatifs en €/m² à Tuzan, basés sur les moyennes du département Gironde (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).

🏡 3 680 € Maison / m² (dpt) +37% vs FR

🏢 3 380 € Appartement / m² (dpt) −8% vs FR

🇫🇷 2 680 € Maison / m² (France) moyenne nationale

🇫🇷 3 680 € Appartement / m² (France) moyenne nationale

⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.

🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Tuzan

Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Tuzan depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.

💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).

🔗 Ressources immobilières officielles pour Tuzan

🗺️ DVF Cerema — visualisation détaillée Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max). 📑 Cadastre de Tuzan Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP. ⚖️ Prix Notaires de France Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf). 🏗️ PLU & urbanisme de Tuzan Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.

📚 Comprendre le marché immobilier à Tuzan

📈 Comment lire les prix au m² ?

Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Gironde et la moyenne France.

🏘️ Types de biens recensés

La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.

📅 Période disponible

Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Tuzan.

🔍 Au-delà du prix

Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (1 sportifs, 1 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).

🏘️ Parc de logements à Tuzan (INSEE)

Composition du parc immobilier à Tuzan selon le dernier recensement INSEE disponible.

127logements total

82,7 %résidences principales

5,5 %vacants

98,4 %maisons

🗺️ Carte des services publics de Tuzan

Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Tuzan.

🏛️ Mairie de Tuzan

Adresse :
38 rue du Centre-Bourg
33125 Le Tuzan

Téléphone : 05 56 25 79 28

👔 Conseil municipal de Tuzan

✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 11 élu(s) listé(s).

🏛️

Maire en exercice (mandature 2026-2032)

Patricia AMIENS

Cadre de la fonction publique 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)

🎖️ Adjoint(e)s au maire (2)

Jérémy PICHOT 1er adjoint au Maire Ingénieur et cadre technique d'entreprise

Sarah BEN DHIF 2ème adjoint au Maire Commerçant et assimilé

👥 Conseillers municipaux (8)

📋 Afficher la liste complète

Julien BARES Artisan

Christiane BENICH Ancien artisan, commerçant, chef d'entreprise

Gilbert COURTADE Ancienne profession intermédiaire

Isabelle GROEN Profession intermédiaire administrative et commerciale des entreprises

Régine GUIONIE Ancienne profession intermédiaire

Anne Emilie LAVALETTE Professeur, profession scientifique

Pascal MAYER Ouvrier qualifié de type industriel

Cédric MEHEUST Artisan

Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.

📌 Services publics à Tuzan (1)

🏛️ Mairie Mairie du Tuzan 38, rue du Centre-Bourg · 33125 Le Tuzan 📞 +33 5 56 25 79 28

❓ Questions fréquentes sur Tuzan

Quel est le code postal de Tuzan ?

Le code postal principal de Tuzan est 33125. Le code INSEE est 33536.

Quelle est la population de Tuzan ?

Tuzan compte 259 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +102,3 % depuis 1962.

Combien y a-t-il d'écoles à Tuzan ?

Tuzan recense 1 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.

Quels services publics sont accessibles à Tuzan ?

Tuzan propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.

Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Tuzan ?

Tuzan compte 1 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).

À quel département et à quelle région appartient Tuzan ?

Tuzan fait partie du département Gironde (33) et de la région Nouvelle-Aquitaine, intercommunalité CC du Sud Gironde.

Quelle est la densité de population de Tuzan ?

Tuzan a une densité de 14 habitants par km² sur 18,00 km².

Comment évolue la population de Tuzan depuis 1962 ?

La base INSEE permet de suivre l'évolution de Tuzan depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».

Quel est le prix moyen au m² à Tuzan ?

Les prix immobiliers à Tuzan sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».

Où trouver la carte des quartiers de Tuzan ?

La carte des quartiers de Tuzan est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/33536-tuzan/.

Combien y a-t-il de quartiers de Tuzan ?

Tuzan compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.