📋 Repères administratifs
- Département
- Gironde (33)
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
- Intercommunalité
- CC du Fronsadais
- Académie
- Bordeaux
- Arrondissement
- Libourne
- Canton
- Fronsac
- Altitude
- 60 m
- Coordonnées
- 44,9897°N · -0,3400°E
Commune de Gironde · Région Nouvelle-Aquitaine
Vérac (33240) — Gironde
Vérac est une commune de la région Nouvelle-Aquitaine, dans le département Gironde. 930 habitants, 2 établissements scolaires, 1 services publics, 6 équipements sportifs.
Intercommunalité : CC du Fronsadais
Météo locale en chargement…
- 930habitants 2025
- 33240code postal
- 33542code INSEE
- 109hab./km2
👥 Population et densité
Vérac compte 930 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 9,00 km2. Densité : 109 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +82,4 % (+420 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 244e sur 535 communes. Rang national : 10543e sur 34 980 communes.
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 1,8 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🌳 Densité rurale modérée : commune semi-rurale avec espaces ouverts.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez Vérac à la moyenne du département Gironde et à la France entière.
Densité
109hab./km²
moyenne dpt : 213 hab./km² (-49 % vs Vérac)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
2,2écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
6,5équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
1,1services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
1quartiers IRISmoy. FR : total
🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)
À Vérac, on recense 361 ménages au sens INSEE.
22,2 %Personnes seules
36,9 %Couples avec enfants
33,3 %Couples sans enfant
7,5 %Familles monoparentales
💼 Emploi et population active (INSEE 2021)
Vérac compte 569 personnes de 15 à 64 ans.
82,4 %Actifs
74,2 %Actifs occupés
9,9 %Taux de chômage
8,1 %Étudiants
⚠️ Taux de chômage supérieur à la moyenne nationale (FR 7,1 %), zone à enjeu emploi.
🎯 Services et équipements (synthèse)
2écoles, collèges, lycées
6équipements sportifs
1services publics
5sites touristiques
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🏘️
Quartiers de Vérac1 quartier(s) IRIS détaillé(s)
⚽
Sport à Vérac6 équipements sportifs
🗺️
Département Gironde535 communes · 1 654 970 habitants
📍
Région Nouvelle-AquitaineToutes les communes
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Itinéraires depuis VéracTrajet routier, distance, durée, péages
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Codes postaux GirondeAnnuaire CP département
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ItinérairesDistance vers d'autres villes
📍 Communes proches de Vérac
Les 12 communes les plus proches de Vérac dans le département Gironde, classées par distance.
Tarnès
1,6 km · 267 hab.
Mouillac
2,3 km · 107 hab.
Lande-de-Fronsac
3,4 km · 2 226 hab.
Périssac
3,6 km · 1 046 hab.
Cadillac-en-Fronsadais
3,6 km · 1 085 hab.
Villegouge
3,7 km · 1 196 hab.
Lugon-et-l'Île-du-Carnay
4,0 km · 1 089 hab.
Saint-Genès-de-Fronsac
4,1 km · 704 hab.
Salignac
4,3 km · 1 333 hab.
Saint-Germain-de-la-Rivière
4,7 km · 335 hab.
Saint-Romain-la-Virvée
5,4 km · 782 hab.
Galgon
5,4 km · 2 571 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
Vérac a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 790 et 1 069 habitants).
🗺️ Plan interactif de Vérac
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 2 écoles, 6 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de Vérac (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de Vérac sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +420 hab. (+82,4%) | +0,96 % / an |
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 1,8 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🎂 Répartition par âge à Vérac
Structure démographique de Vérac selon le recensement INSEE.
0-14 ans
212 (23,1%)
15-29 ans
128 (13,9%)
30-44 ans
185 (20,2%)
45-59 ans
219 (23,9%)
60-74 ans
119 (13,0%)
75 ans et +
55 (6,0%)
👶 Population jeune : 37,0 % de moins de 30 ans (vs 19,0 % de 60 ans et +). Profil familial avec enfants en âge scolaire.
👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Vérac
3,0%
Agriculteurs
20 personnes
0,7%
Artisans, commerçants
5 personnes
5,2%
Cadres et prof. intellectuelles sup.
35 personnes
17,2%
Professions intermédiaires
115 personnes
18,6%
Employés
124 personnes
17,2%
Ouvriers
115 personnes
27,5%
Retraités
184 personnes
10,5%
Autres
70 personnes
👴 Retraités est la catégorie dominante (27,5 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.
🏗️ Évolution du logement à Vérac (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 162 | 142 | 2 | 18 | 87,7% |
| 1975 | 178 | 147 | 4 | 27 | 82,6% |
| 1982 | 203 | 182 | 5 | 16 | 89,7% |
| 1990 | 251 | 219 | 1 | 31 | 87,3% |
| 1999 | 282 | 262 | 0 | 20 | 92,9% |
| 2010 | 331 | 310 | 0 | 21 | 93,7% |
| 2021 | 392 | 357 | 5 | 30 | 91,1% |
Maisons vs appartements (2021)
97,5 %🏡 Maisons (383)
2,5 %🏢 Appartements (10)
✅ Taux de vacance faible (7,7 %), tension immobilière probable.
🔑 Statut d'occupation et logement social à Vérac (INSEE 2021)
Profil des résidences principales à Vérac : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
294🔑 Propriétaires
53🏘️ Locataires
25🏛️ HLM (logement social)
7,2 %% HLM dans le parc
84,7 %Propriétaires
15,3 %Locataires
7,2 %dont HLM
🏡 Commune de propriétaires (84,7 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
🏘️ Carte des quartiers de Vérac
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Vérac compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
15k+ hab.
7-15k
3-7k
1-3k
300-1k
<300
Liste des 1 quartiers de Vérac
Carte interactive et liste complete des quartiers de Vérac →
💶 Prix immobilier à Vérac (33240)
Prix indicatifs en €/m² à Vérac, basés sur les moyennes du département Gironde (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
3 680 €
Maison / m² (dpt)
+37% vs FR
🏢
3 380 €
Appartement / m² (dpt)
−8% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Vérac
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Vérac depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour Vérac
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de Vérac
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de Vérac
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à Vérac
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Gironde et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Vérac.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (6 sportifs, 2 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à Vérac (INSEE)
Composition du parc immobilier à Vérac selon le dernier recensement INSEE disponible.
392logements total
91,1 %résidences principales
7,7 %vacants
97,5 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de Vérac
Localisation des 2 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Vérac.
🎓 Écoles maternelles et élémentaires (1)
1 établissement.
3 LE BOURG 33240
🎓 Collèges (1)
1 établissement.
33240
🗺️ Carte des services publics de Vérac
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Vérac.
🏛️ Mairie de Vérac
Adresse :1 le Bourg
33240 Vérac
Téléphone : 05 57 84 41 26
👔 Conseil municipal de Vérac
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 15 élu(s) listé(s).
🏛️
Maire en exercice (mandature 2026-2032)
Karine MAUBERT-SBILE
Cadre de la fonction publique 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)🎖️ Adjoint(e)s au maire (4)
Stéphane MALARET
1er adjoint au Maire
Profession intermédiaire administrative de la fonction publique
Marie Angèle GISTAIN
2ème adjoint au Maire
Ancienne profession intermédiaire
Hervé CAU
3ème adjoint au Maire
Ancien cadre
Lucie FUGIER
4ème adjoint au Maire
Cadre administratif et commercial d'entreprise
👥 Conseillers municipaux (10)
📋 Afficher la liste complète
Romain ARQUE
Ingénieur et cadre technique d'entreprise
Magali CATALOGNA
Profession intermédiaire de la santé et du travail social
Camille CURTIUS
Ingénieur et cadre technique d'entreprise
Damien DEUDON
Artisan
Evelyne GUERIN
Ancien cadre
Thomas GUIONNEAU
Personne diverse sans activité professionnelle de moins de 60 ans (sauf retraité)
Frédéric LÉON
Ancien employé
Patrick PASQUON
Professeur des écoles, instituteur et assimilé
Myriam TADROS
Personne diverse sans activité professionnelle de moins de 60 ans (sauf retraité)
Cécile VALEIX
Profession libérale
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
📌 Services publics à Vérac (1)
🎭 Sites touristiques et culturels (5)
Envie de rencontrer des vignerons passionnés ? À 35 km au nord-est de Bordeaux, la famille Lhuillier vous ouvre les portes du Château Haut Gaussens, une demeure restaurée du XIXème siècle. Dans le petit village vallon...
📍 4 Les GaussensLa Grange d'Oustaud est situé en plein cœur du Fronsadais, dans un environnement préservé de vallons, vignobles et petits bois. Nous avons aménagé avec soin une partie de notre vénérable grange en hébergement. Nos deu...
📍 2 Cap d'OustaudEn plein milieu des vignes et près de Bordeaux, dans une maison familiale en pierres pour 6 personnes, ancien chai entouré d'un jardin entièrement clôturé de 500 m2, vous passerez un agréable séjour au calme entre vi...
📍 1 La ChâtaigneraieChambres d'hôtes dans une ancienne ferme, au cœur du Fronsadais, au calme entre prairie, bois et vignes.
📍 1 Cap d'Oustau 1 Cap d'oustaudCette église est ornée de remarquables modillons sculptés. Le chœur est voûté d’ogives à la fin du XVème siècle. En 1864, la nef est couverte d’une voûte en plein cintre de brique.
🗺️ Carte des équipements sportifs de Vérac
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Vérac (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Vérac (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Vérac (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
1Equipement d athletisme
1Plateau EPS
1Salle multisports
1Salle non specialisee
1Terrain de grands jeux
1Divers equipements Sports de nature
📊 Synthèse des équipements sportifs de Vérac
Analyse des 6 équipements sportifs géolocalisés à Vérac (sur 6 recensés au total).
4🏛️ Propriété communale
2🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1987) au plus récent (1997), pour 4 équipements documentés.
⚽ Terrain de football (1)
📍 Le Bourg, 33240 Vérac
🤾 Salle multisports (1)
📍 L'Espagne, 33240 Vérac
🤸 Plateau EPS/Multisports/city-stades (1)
📍 Le Bourg, 33240 Vérac
🏃 Salles polyvalentes / des fêtes / non spécialisées (1)
📍 Le Bourg, 33240 Vérac
🏃 Boucle de randonnée (1)
📍 33240 Vérac
🏃 Stade d’athlétisme (1)
📍 Le Bourg, 33240 Vérac
❓ Questions fréquentes sur Vérac
Quel est le code postal de Vérac ?
Le code postal principal de Vérac est 33240. Le code INSEE est 33542.
Quelle est la population de Vérac ?
Vérac compte 930 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +82,4 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à Vérac ?
Vérac recense 1 écoles, 1 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à Vérac ?
Vérac propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Vérac ?
Vérac compte 6 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient Vérac ?
Vérac fait partie du département Gironde (33) et de la région Nouvelle-Aquitaine, intercommunalité CC du Fronsadais.
Quelle est la densité de population de Vérac ?
Vérac a une densité de 109 habitants par km² sur 9,00 km².
Comment évolue la population de Vérac depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Vérac depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à Vérac ?
Les prix immobiliers à Vérac sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de Vérac ?
La carte des quartiers de Vérac est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/33542-verac/.
Combien y a-t-il de quartiers de Vérac ?
Vérac compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.