📋 Repères administratifs
- Département
- Gironde (33)
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
- Intercommunalité
- CC Les Rives de la Laurence
- Académie
- Bordeaux
- Arrondissement
- Bordeaux
- Canton
- Cenon
- Altitude
- 70 m
- Coordonnées
- 44,8817°N · -0,4600°E
Commune de Gironde · Région Nouvelle-Aquitaine
Yvrac (33370) — Gironde
Yvrac est une commune de la région Nouvelle-Aquitaine, dans le département Gironde. 2 881 habitants, 2 établissements scolaires, 1 services publics, 12 équipements sportifs.
Intercommunalité : CC Les Rives de la Laurence
Météo locale en chargement…
- 2 881habitants 2025
- 33370code postal
- 33554code INSEE
- 337hab./km2
👥 Population et densité
Yvrac compte 2 881 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 9,00 km2. Densité : 337 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +184,7 % (+1 869 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 97e sur 535 communes. Rang national : 3871e sur 34 980 communes.
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 2,8 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🌳 Densité rurale modérée : commune semi-rurale avec espaces ouverts.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez Yvrac à la moyenne du département Gironde et à la France entière.
Densité
337hab./km²
moyenne dpt : 213 hab./km² (+58 % vs Yvrac)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
0,7écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
4,2équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
0,3services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
1quartiers IRISmoy. FR : total
🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)
À Yvrac, on recense 1 232 ménages au sens INSEE.
27,3 %Personnes seules
30,8 %Couples avec enfants
33,4 %Couples sans enfant
7,3 %Familles monoparentales
💼 Emploi et population active (INSEE 2021)
Yvrac compte 1 666 personnes de 15 à 64 ans.
79,7 %Actifs
74,0 %Actifs occupés
7,1 %Taux de chômage
9,7 %Étudiants
👌 Taux de chômage proche de la moyenne nationale (FR 7,1 %).
🎯 Services et équipements (synthèse)
2écoles, collèges, lycées
12équipements sportifs
1services publics
12sites touristiques
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🏘️
Quartiers de Yvrac1 quartier(s) IRIS détaillé(s)
⚽
Sport à Yvrac12 équipements sportifs
🗺️
Département Gironde535 communes · 1 654 970 habitants
📍
Région Nouvelle-AquitaineToutes les communes
🛣️
Itinéraires depuis YvracTrajet routier, distance, durée, péages
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Codes postaux GirondeAnnuaire CP département
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ItinérairesDistance vers d'autres villes
📍 Communes proches de Yvrac
Les 12 communes les plus proches de Yvrac dans le département Gironde, classées par distance.
Montussan
2,7 km · 2 619 hab.
Sainte-Eulalie
3,1 km · 4 837 hab.
Artigues-près-Bordeaux
3,2 km · 6 606 hab.
Carbon-Blanc
3,6 km · 7 046 hab.
Tresses
3,7 km · 3 998 hab.
Pompignac
3,9 km · 2 587 hab.
Saint-Loubès
4,6 km · 7 820 hab.
Beychac-et-Caillau
4,9 km · 1 942 hab.
Bassens
5,0 km · 6 705 hab.
Lormont
5,1 km · 21 016 hab.
Ambarès-et-Lagrave
5,4 km · 13 200 hab.
Saint-Sulpice-et-Cameyrac
6,4 km · 4 309 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
Yvrac a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 2 448 et 3 313 habitants).
🗺️ Plan interactif de Yvrac
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 2 écoles, 12 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de Yvrac (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de Yvrac sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +1 869 hab. (+184,7%) | +1,67 % / an |
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 2,8 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🎂 Répartition par âge à Yvrac
Structure démographique de Yvrac selon le recensement INSEE.
0-14 ans
497 (17,7%)
15-29 ans
388 (13,8%)
30-44 ans
551 (19,6%)
45-59 ans
550 (19,6%)
60-74 ans
527 (18,8%)
75 ans et +
293 (10,4%)
⚖️ Pyramide équilibrée : répartition générationnelle proche (jeunes 31,5 % vs seniors 29,2 %).
👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Yvrac
0,2%
Agriculteurs
5 personnes
3,5%
Artisans, commerçants
81 personnes
10,8%
Cadres et prof. intellectuelles sup.
247 personnes
19,0%
Professions intermédiaires
433 personnes
15,7%
Employés
358 personnes
12,6%
Ouvriers
287 personnes
28,0%
Retraités
639 personnes
10,2%
Autres
232 personnes
👴 Retraités est la catégorie dominante (28,0 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.
🏗️ Évolution du logement à Yvrac (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 409 | 353 | 28 | 28 | 86,3% |
| 1975 | 532 | 497 | 18 | 17 | 93,4% |
| 1982 | 744 | 683 | 25 | 36 | 91,8% |
| 1990 | 758 | 716 | 21 | 21 | 94,5% |
| 1999 | 826 | 801 | 11 | 14 | 97,0% |
| 2010 | 1 096 | 1 049 | 9 | 39 | 95,7% |
| 2021 | 1 335 | 1 229 | 31 | 75 | 92,1% |
Maisons vs appartements (2021)
84,3 %🏡 Maisons (1 119)
15,7 %🏢 Appartements (208)
✅ Taux de vacance faible (5,6 %), tension immobilière probable.
🔑 Statut d'occupation et logement social à Yvrac (INSEE 2021)
Profil des résidences principales à Yvrac : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
912🔑 Propriétaires
305🏘️ Locataires
69🏛️ HLM (logement social)
5,7 %% HLM dans le parc
74,9 %Propriétaires
25,1 %Locataires
5,7 %dont HLM
🏡 Commune de propriétaires (74,9 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
🏘️ Carte des quartiers d'Yvrac
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Yvrac compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
15k+ hab.
7-15k
3-7k
1-3k
300-1k
<300
Liste des 1 quartiers d'Yvrac
💶 Prix immobilier à Yvrac (33370)
Prix indicatifs en €/m² à Yvrac, basés sur les moyennes du département Gironde (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
3 680 €
Maison / m² (dpt)
+37% vs FR
🏢
3 380 €
Appartement / m² (dpt)
−8% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Yvrac
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Yvrac depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour Yvrac
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de Yvrac
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de Yvrac
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à Yvrac
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Gironde et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Yvrac.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (12 sportifs, 2 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à Yvrac (INSEE)
Composition du parc immobilier à Yvrac selon le dernier recensement INSEE disponible.
1 335logements total
92,1 %résidences principales
5,6 %vacants
84,3 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de Yvrac
Localisation des 2 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Yvrac.
🎓 Écoles maternelles et élémentaires (2)
2 établissements.
11 AVENUE BLANZAC 33370
2 bis avenue de Courrèges 33370
🗺️ Carte des services publics de Yvrac
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Yvrac.
🏛️ Mairie de Yvrac
Adresse :9 avenue Blanzac
33370 Yvrac
Téléphone : 05 56 06 68 78
👔 Conseil municipal de Yvrac
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 23 élu(s) listé(s).
🏛️
Maire en exercice (mandature 2026-2032)
Pierre SERE-PEYRIGAIN
Ancien cadre 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)🎖️ Adjoint(e)s au maire (6)
Severine CANTEAU
1er adjoint au Maire
Profession intermédiaire administrative et commerciale des entreprises
Claude PROUST
2ème adjoint au Maire
Ancien cadre
Rebecca DUMEN
3ème adjoint au Maire
Employé administratif d'entreprise
Stéphane DUMAS
4ème adjoint au Maire
Ancienne profession intermédiaire
Emilie BROUQUEYRE
5ème adjoint au Maire
Artisan
Laurent LARRIESTE
6ème adjoint au Maire
Technicien
👥 Conseillers municipaux (16)
📋 Afficher la liste complète
Giovanni BENARD
Professeur, profession scientifique
Cyril BIRCKNER
Profession libérale
Sylvie BRISSON
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Marc CHOQUET
Militaire du contingent
Priti DUCROT
Personne diverse sans activité professionnelle de moins de 60 ans (sauf retraité)
Pascal GALANO
Profession intermédiaire administrative de la fonction publique
Isabelle GOBILLARD
Profession libérale
Chantal GUILLOU
Ancien cadre
Olivier LAFEUILLADE
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Yannick LAURICHESSE
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Adeline PORCQ
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Johann RAFAILLAC
Contremaître, agent de maîtrise
Murielle SOULABAILLE
Contremaître, agent de maîtrise
Martine STAMER
Profession libérale
Sandrine VAN DE MOSSELAER
Employé administratif d'entreprise
Francis VEILLARD
Ancien ouvrier
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
📌 Services publics à Yvrac (1)
🎭 Sites touristiques et culturels (12)
Le Château Lafitte présente une oasis oenotouristique sous le charme des vignes pour y organiser vos événements Grands Crus aux portes de Bordeaux. Ce prestigieux domaine de 37ha est un véritable havre de paix avec sa...
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📍 9 rue Aliénor d'AquitaineGîte indépendant mitoyen des propriétaires, pour 2 à 4 personnes (canapé convertible dans le séjour) avec un jardin et terrasse en bois. Barbecue possible. Proximité de Bordeaux.
📍 29 chemin de PeyrareySur la commune d'Yvrac, à une dizaine de kilomètres de Bordeaux, le gîte Basmatho vous accueille dans un environnement calme et agréable au cœur du vignoble Bordelais. Située à proximité de l'habitation des propriétai...
📍 9 Chemin du NordAux portes de la ville de Bordeaux, sur la commune d'Yvrac, le Chai des Grézeaux fait partie d’un hameau particulièrement calme et agréable et se situe dans le vignoble de la famille Pestoury, au sein de l’appellation...
📍 10 chemin du GreyzeauxLe Château Mirefleurs est situé sur la commune d’Yvrac, aux portes de Bordeaux. Cette très jolie propriété bénéficie d’un point de vue unique sur la région et se targue de posséder une superbe bâtisse en pierre de tai...
📍 23 chemin du LoupC’est le père de Bernard Pestoury qui dynamisa la production viticole. Il développera la marque « Château Haut-Greyzeau » et la vente aux clients particuliers. Ayant grandi au beau milieu de l’exploitation Bernard att...
📍 14 chemin de TellasCe domaine équestre se trouve à 10 km de Bordeaux sur la commune d'Yvrac. L'écurie est ouverte à tous les cavaliers désireux d'apprendre ou de se perfectionner à l'équitation. Tous les cours sont encadrés par une moni...
📍 58 chemin de ValentinGîte et chambres d’Hôtes d’une capacité de 10 personnes, Vinha Lodge est une splendide maison en bois de style Cabane du Ferret apportant tout le confort nécessaire avec ses 5 chambres climatisées et ses 5 salles de b...
📍 1 chemin du Bois HautComposé d’un espace de vie salon, salle à manger/cuisine qui fait 30m2, 2 chambres bureau dressing, une salle de bain douche italienne, WC, un placard de service machine à laver, divers accessoires. Idéal pour 4 perso...
📍 1 bis impasse du RenardSitué à Yvrac, en Aquitaine, le Gite de charme dispose d'une terrasse. Cette maison de vacances propose un hébergement climatisé avec une terrasse. Cette maison de vacances comprend une cuisine, une télévision à écra...
📍 9 bis Allée des rosesAttenant au Château LAFITTE, le gîte se situe dans le parc champêtre et naturel du domaine de La Manchotte. A la vue panoramique sur le vignoble. L’hébergement est niché au milieu des rangs de vignes cultivés en agric...
📍 41 Chemin du Loup🗺️ Carte des équipements sportifs de Yvrac
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Yvrac (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Yvrac (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Yvrac (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
3Court de tennis
3Terrain de grands jeux
2Salle ou terrain specialise
1Boulodrome
1Mur et fronton
1Plateau EPS
1Salle multisports
1Salle non specialisee
1Site d activites aeriennes
📊 Synthèse des équipements sportifs de Yvrac
Analyse des 12 équipements sportifs géolocalisés à Yvrac (sur 12 recensés au total).
11🏛️ Propriété communale
1🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1955) au plus récent (2003), pour 12 équipements documentés.
🎾 Court de tennis (1)
📍 Avenue De Mirefleurs, 33370 Yvrac
⚽ Terrain de football (3)
📍 Avenue De Mirefleurs, 33370 Yvrac
📍 Avenue De Mirefleurs, 33370 Yvrac
📍 Avenue De Mirefleurs, 33370 Yvrac
🤾 Salle multisports (1)
📍 Avenue De Mirefleurs, 33370 Yvrac
🤸 Plateau EPS/Multisports/city-stades (1)
📍 Avenue De Blanzac, 33370 Yvrac
💃 Salle de danse (1)
📍 Avenue De Mirefleurs, 33370 Yvrac
🏃 Salles polyvalentes / des fêtes / non spécialisées (1)
📍 Avenue De Blanzac, 33370 Yvrac
🏃 Terrain de pétanque (1)
📍 Chemin De La Cure, 33370 Yvrac
🏃 Mur de tennis (1)
📍 Avenue De Mirefleurs, 33370 Yvrac
📂 Voir aussi les 2 autre(s) catégorie(s) d'équipements (escalade, équestre, ULM, tir, billard, etc.)
✈️ Piste d’aérodrome / d'aéroport (1)
📍 Chemin De Mirefleurs, 33370 Yvrac
🏃 Salle de tennis de table (1)
📍 Avenue De Mirefleurs, 33370 Yvrac
❓ Questions fréquentes sur Yvrac
Quel est le code postal de Yvrac ?
Le code postal principal de Yvrac est 33370. Le code INSEE est 33554.
Quelle est la population de Yvrac ?
Yvrac compte 2 881 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +184,7 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à Yvrac ?
Yvrac recense 2 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à Yvrac ?
Yvrac propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Yvrac ?
Yvrac compte 12 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient Yvrac ?
Yvrac fait partie du département Gironde (33) et de la région Nouvelle-Aquitaine, intercommunalité CC Les Rives de la Laurence.
Quelle est la densité de population de Yvrac ?
Yvrac a une densité de 337 habitants par km² sur 9,00 km².
Comment évolue la population de Yvrac depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Yvrac depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à Yvrac ?
Les prix immobiliers à Yvrac sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers d'Yvrac ?
La carte des quartiers d'Yvrac est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/33554-yvrac/.
Combien y a-t-il de quartiers d'Yvrac ?
Yvrac compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.