Commune de Hérault · Région Occitanie

Brignac (34800) — Hérault

Brignac est une commune de la région Occitanie, dans le département Hérault. 965 habitants, 1 établissements scolaires, 1 services publics, 0 équipements sportifs.

Intercommunalité : CC du Clermontais

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965habitants 2025
34800code postal
34041code INSEE
204hab./km²

📋 Repères administratifs

Département: Hérault (34)
Région: Occitanie
Intercommunalité: CC du Clermontais
Académie: Montpellier
Arrondissement: Lodève
Canton: Clermont-l'Hérault
Altitude: 64 m
Coordonnées: 43,6231°N · 3,4733°E

👥 Population et densité

Brignac compte 965 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 5,00 km². Densité : 204 hab./km².

Évolution depuis 1962 : +307,2 % (+728 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).

Rang dans le département : 169^e sur 342 communes. Rang national : 10248^e sur 34 980 communes.

1962237

1968232

1975198

1982239

1990317

1999345

2006516

2009682

2011731

2015841

2025965

📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 4,1 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).

🌳 Densité rurale modérée : commune semi-rurale avec espaces ouverts.

Voir l'historique démographique complet depuis 1962 →

📊 Comparaisons et ratios

Comparez Brignac à la moyenne du département Hérault et à la France entière.

Densité

204hab./km²

moyenne dpt : 194 hab./km² (+5 % vs Brignac)

Ratios pour 1 000 habitants

Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.

1,0écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)

0,0équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)

1,0services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)

1quartiers IRISmoy. FR : total

🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)

À Brignac, on recense 350 ménages au sens INSEE.

21,3 %Personnes seules 43,8 %Couples avec enfants 24,3 %Couples sans enfant 9,1 %Familles monoparentales

💼 Emploi et population active (INSEE 2021)

Brignac compte 611 personnes de 15 à 64 ans.

77,8 %Actifs 70,4 %Actifs occupés 9,6 %Taux de chômage 9,9 %Étudiants

⚠️ Taux de chômage supérieur à la moyenne nationale (FR 7,1 %), zone à enjeu emploi.

🎯 Services et équipements (synthèse)

1écoles, collèges, lycées

0équipements sportifs

1services publics

0sites touristiques

🔍 Aller plus loin sur Brignac

Explorez les pages thématiques de Brignac pour aller plus loin sur chaque sujet.

🏘️ Quartiers de Brignac1 quartier(s) IRIS détaillé(s) ⚽ Sport à Brignac0 équipements sportifs 🗺️ Département Hérault342 communes · 1 201 883 habitants 📍 Région OccitanieToutes les communes 🛣️ Itinéraires depuis BrignacTrajet routier, distance, durée, péages 📮 Codes postaux HéraultAnnuaire CP département 🚗 ItinérairesDistance vers d'autres villes

📍 Communes proches de Brignac

Les 12 communes les plus proches de Brignac dans le département Hérault, classées par distance.

Canet 2,8 km · 3 087 hab. Ceyras 2,8 km · 974 hab. Pouzols 3,3 km · 831 hab. Clermont-l'Hérault 3,6 km · 7 431 hab. Nébian 3,8 km · 1 128 hab. Saint-André-de-Sangonis 3,9 km · 4 980 hab. Lacoste 4,0 km · 283 hab. Saint-Félix-de-Lodez 4,5 km · 1 091 hab. Popian 5,0 km · 346 hab. Pouget 5,3 km · 1 813 hab. Tressan 5,5 km · 500 hab. Jonquières 5,8 km · 398 hab.

🏘️ Villes de taille comparable en France

Brignac a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 820 et 1 109 habitants).

Xeuilley 965 hab. · Meurthe-et-Moselle Bohas-Meyriat-Rignat 965 hab. · Ain Yzeron 965 hab. · Rhône Wolxheim 965 hab. · Bas-Rhin Achiet-le-Grand 965 hab. · Pas-de-Calais Chapeiry 965 hab. · Haute-Savoie Baurech 965 hab. · Gironde Saint-Jean-de-la-Motte 965 hab. · Sarthe

📈 Évolution démographique de Brignac (1962–2025)

Recensements INSEE successifs de Brignac sur 63 ans (11 points de mesure).

1962237

1968232

1975198

1982239

1990317

1999345

2006516

2009682

2011731

2015841

2025965

Période	Variation	Taux annuel moyen
1962 → 2025 (63 ans)	+728 hab. (+307,2%)	+2,25 % / an

📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 4,1 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).

🎂 Répartition par âge à Brignac

Structure démographique de Brignac selon le recensement INSEE.

0-14 ans

238 (28,3%)

15-29 ans

87 (10,4%)

30-44 ans

225 (26,8%)

45-59 ans

155 (18,5%)

60-74 ans

94 (11,2%)

75 ans et +

41 (4,9%)

👶 Population jeune : 38,7 % de moins de 30 ans (vs 16,1 % de 60 ans et +). Profil familial avec enfants en âge scolaire.

👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Brignac

2,1% Agriculteurs 13 personnes

7,2% Artisans, commerçants 44 personnes

7,1% Cadres et prof. intellectuelles sup. 43 personnes

15,1% Professions intermédiaires 92 personnes

32,4% Employés 197 personnes

11,7% Ouvriers 71 personnes

18,4% Retraités 112 personnes

5,9% Autres 36 personnes

💁 Employés est la catégorie dominante (32,4 %). Population active majoritairement dans les services et le commerce.

🏗️ Évolution du logement à Brignac (1968 → 2021)

Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.

Année	Total logements	RP	RS / occas.	Vacants	% RP
1968	100	76	4	20	76,0%
1975	113	75	11	27	66,4%
1982	134	87	20	27	64,9%
1990	158	118	24	16	74,7%
1999	157	125	22	10	79,6%
2010	315	265	20	29	84,1%
2021	403	353	19	31	87,6%

Maisons vs appartements (2021)

93,3 %🏡 Maisons (374) 6,7 %🏢 Appartements (27)

✅ Taux de vacance faible (7,7 %), tension immobilière probable.

🔑 Statut d'occupation et logement social à Brignac (INSEE 2021)

Profil des résidences principales à Brignac : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.

284🔑 Propriétaires

63🏘️ Locataires

6🏛️ HLM (logement social)

1,7 %% HLM dans le parc

81,8 %Propriétaires 18,2 %Locataires 1,7 %dont HLM

🏡 Commune de propriétaires (81,8 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.

Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.

💶 Prix immobilier à Brignac (34800)

Prix indicatifs en €/m² à Brignac, basés sur les moyennes du département Hérault (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).

🏡 3 380 € Maison / m² (dpt) +26% vs FR

🏢 2 880 € Appartement / m² (dpt) −22% vs FR

🇫🇷 2 680 € Maison / m² (France) moyenne nationale

🇫🇷 3 680 € Appartement / m² (France) moyenne nationale

⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.

🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Brignac

Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Brignac depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.

💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).

🔗 Ressources immobilières officielles pour Brignac

🗺️ DVF Cerema — visualisation détaillée Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max). 📑 Cadastre de Brignac Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP. ⚖️ Prix Notaires de France Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf). 🏗️ PLU & urbanisme de Brignac Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.

📚 Comprendre le marché immobilier à Brignac

📈 Comment lire les prix au m² ?

Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Hérault et la moyenne France.

🏘️ Types de biens recensés

La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.

📅 Période disponible

Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Brignac.

🔍 Au-delà du prix

Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (0 sportifs, 1 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).

🏘️ Parc de logements à Brignac (INSEE)

Composition du parc immobilier à Brignac selon le dernier recensement INSEE disponible.

403logements total

87,6 %résidences principales

7,7 %vacants

93,3 %maisons

🗺️ Carte des services publics de Brignac

Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Brignac.

🏛️ Mairie de Brignac

Adresse :
Place de la Mairie
34800 Brignac

Téléphone : 04 67 96 07 03

👔 Conseil municipal de Brignac

✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 15 élu(s) listé(s).

🏛️

Maire en exercice (mandature 2026-2032)

Marina BOURREL

Employé administratif d'entreprise 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)

🎖️ Adjoint(e)s au maire (4)

Olivier PARRET 1er adjoint au Maire Policier et militaire

Gaëlle COLIN 2ème adjoint au Maire Employé administratif d'entreprise

Franck CREON 3ème adjoint au Maire Cadre de la fonction publique

Laurence LEBLOND 4ème adjoint au Maire Personnel des services directs aux particuliers

👥 Conseillers municipaux (10)

📋 Afficher la liste complète

François AFONSO Cadre administratif et commercial d'entreprise

Martine BECK Ancien employé

Emmanuel BRUNEAU Technicien

Valérie DIAKOWICZ Profession intermédiaire de la santé et du travail social

Dominique GARCIA Contremaître, agent de maîtrise

Véronique LEGROS Artisan

Michaël MARTINEZ Artisan

Magali MICHAVILA Profession intermédiaire de la santé et du travail social

Lucien MULARD Ancien employé

Charlène VOISIN Employé administratif d'entreprise

Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.

📌 Services publics à Brignac (1)

🏛️ Mairie Mairie de Brignac Place de la Mairie · 34800 Brignac 📞 +33 4 67 96 07 03

❓ Questions fréquentes sur Brignac

Quel est le code postal de Brignac ?

Le code postal principal de Brignac est 34800. Le code INSEE est 34041.

Quelle est la population de Brignac ?

Brignac compte 965 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +307,2 % depuis 1962.

Combien y a-t-il d'écoles à Brignac ?

Brignac recense 1 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.

Quels services publics sont accessibles à Brignac ?

Brignac propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.

Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Brignac ?

Brignac compte 0 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).

À quel département et à quelle région appartient Brignac ?

Brignac fait partie du département Hérault (34) et de la région Occitanie, intercommunalité CC du Clermontais.

Quelle est la densité de population de Brignac ?

Brignac a une densité de 204 habitants par km² sur 5,00 km².

Comment évolue la population de Brignac depuis 1962 ?

La base INSEE permet de suivre l'évolution de Brignac depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».

Quel est le prix moyen au m² à Brignac ?

Les prix immobiliers à Brignac sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».

Où trouver la carte des quartiers de Brignac ?

La carte des quartiers de Brignac est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/34041-brignac/.

Combien y a-t-il de quartiers de Brignac ?

Brignac compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.