📋 Repères administratifs
- Département
- Hérault (34)
- Région
- Occitanie
- Intercommunalité
- Montpellier Méditerranée Métropole
- Académie
- Montpellier
- Arrondissement
- Montpellier
- Canton
- Castries
- Altitude
- 64 m
- Coordonnées
- 43,6614°N · 3,9117°E
Commune de Hérault · Région Occitanie
Jacou (34830) — Hérault
Jacou est une commune de la région Occitanie, dans le département Hérault. 6 823 habitants, 5 établissements scolaires, 1 services publics, 25 équipements sportifs.
Intercommunalité : Montpellier Méditerranée Métropole
Météo locale en chargement…
- 6 823habitants 2025
- 34830code postal
- 34120code INSEE
- 2 013hab./km2
👥 Population et densité
Jacou compte 6 823 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 3,00 km2. Densité : 2 013 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +2 959,6 % (+6 600 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 29e sur 342 communes. Rang national : 1576e sur 34 980 communes.
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 30,6 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🏘️ Densité urbaine caractéristique d'une ville moyenne ou d'une banlieue dense.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez Jacou à la moyenne du département Hérault et à la France entière.
Densité
2 013hab./km²
moyenne dpt : 194 hab./km² (+940 % vs Jacou)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
0,7écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
3,7équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
0,1services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
1quartiers IRISmoy. FR : total
🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)
À Jacou, on recense 2 853 ménages au sens INSEE.
28,6 %Personnes seules
32,7 %Couples avec enfants
27,2 %Couples sans enfant
10,3 %Familles monoparentales
💼 Emploi et population active (INSEE 2021)
Jacou compte 4 288 personnes de 15 à 64 ans.
77,9 %Actifs
69,5 %Actifs occupés
10,9 %Taux de chômage
10,7 %Étudiants
⚠️ Taux de chômage supérieur à la moyenne nationale (FR 7,1 %), zone à enjeu emploi.
🎯 Services et équipements (synthèse)
5écoles, collèges, lycées
25équipements sportifs
1services publics
1sites touristiques
🔍 Aller plus loin sur Jacou
Explorez les pages thématiques de Jacou pour aller plus loin sur chaque sujet.
🏘️
Quartiers de Jacou1 quartier(s) IRIS détaillé(s)
⚽
Sport à Jacou25 équipements sportifs
🗺️
Département Hérault342 communes · 1 201 883 habitants
📍
Région OccitanieToutes les communes
🛣️
Itinéraires depuis JacouTrajet routier, distance, durée, péages
📮
Codes postaux HéraultAnnuaire CP département
🚗
ItinérairesDistance vers d'autres villes
📍 Communes proches de Jacou
Les 12 communes les plus proches de Jacou dans le département Hérault, classées par distance.
Clapiers
1,9 km · 5 172 hab.
Crès
2,4 km · 7 001 hab.
Teyran
2,8 km · 4 369 hab.
Castelnau-le-Lez
3,4 km · 15 547 hab.
Montferrier-sur-Lez
4,3 km · 3 564 hab.
Assas
4,6 km · 1 536 hab.
Vendargues
4,7 km · 5 538 hab.
Saint-Aunès
5,1 km · 3 075 hab.
Saint-Clément-de-Rivière
5,6 km · 5 299 hab.
Prades-le-Lez
5,7 km · 4 628 hab.
Saint-Vincent-de-Barbeyrargues
5,7 km · 667 hab.
Castries
6,3 km · 5 550 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
Jacou a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 5 799 et 7 846 habitants).
La Plaine-des-Palmistes
6 821 hab. · La Réunion
Surgères
6 825 hab. · Charente-Maritime
Saint-Yrieix-la-Perche
6 825 hab. · Haute-Vienne
Courdimanche
6 816 hab. · Val-d'Oise
Castelnau-d'Estrétefonds
6 814 hab. · Haute-Garonne
Montluel
6 838 hab. · Ain
Viriat
6 808 hab. · Ain
Sénas
6 838 hab. · Bouches-du-Rhône
🗺️ Plan interactif de Jacou
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 5 écoles, 25 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de Jacou (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de Jacou sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +6 600 hab. (+2 959,6%) | +5,58 % / an |
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 30,6 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🎂 Répartition par âge à Jacou
Structure démographique de Jacou selon le recensement INSEE.
0-14 ans
1 363 (20,2%)
15-29 ans
1 161 (17,2%)
30-44 ans
1 468 (21,7%)
45-59 ans
1 373 (20,3%)
60-74 ans
970 (14,4%)
75 ans et +
422 (6,2%)
👶 Population jeune : 37,4 % de moins de 30 ans (vs 20,6 % de 60 ans et +). Profil familial avec enfants en âge scolaire.
👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Jacou
0,0%
Agriculteurs
0 personnes
3,7%
Artisans, commerçants
203 personnes
15,5%
Cadres et prof. intellectuelles sup.
853 personnes
21,0%
Professions intermédiaires
1 154 personnes
16,9%
Employés
927 personnes
9,9%
Ouvriers
542 personnes
21,9%
Retraités
1 203 personnes
11,0%
Autres
606 personnes
👴 Retraités est la catégorie dominante (21,9 %).
🏗️ Évolution du logement à Jacou (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 78 | 63 | 3 | 12 | 80,8% |
| 1975 | 332 | 304 | 3 | 25 | 91,6% |
| 1982 | 489 | 472 | 7 | 10 | 96,5% |
| 1990 | 1 164 | 1 113 | 12 | 39 | 95,6% |
| 1999 | 1 738 | 1 669 | 13 | 56 | 96,0% |
| 2010 | 2 000 | 1 932 | 16 | 51 | 96,6% |
| 2021 | 2 998 | 2 856 | 30 | 111 | 95,3% |
Maisons vs appartements (2021)
68,4 %🏡 Maisons (2 045)
31,6 %🏢 Appartements (944)
✅ Taux de vacance faible (3,7 %), tension immobilière probable.
🔑 Statut d'occupation et logement social à Jacou (INSEE 2021)
Profil des résidences principales à Jacou : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
1 820🔑 Propriétaires
1 007🏘️ Locataires
417🏛️ HLM (logement social)
14,8 %% HLM dans le parc
64,4 %Propriétaires
35,6 %Locataires
14,8 %dont HLM
🏘️ Majorité de propriétaires (64,4 %), mixité avec présence locative significative. Présence notable de logement social (14,8 % du parc).
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
🏘️ Carte des quartiers de Jacou
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Jacou compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
15k+ hab.
7-15k
3-7k
1-3k
300-1k
<300
Liste des 1 quartiers de Jacou
Carte interactive et liste complete des quartiers de Jacou →
💶 Prix immobilier à Jacou (34830)
Prix indicatifs en €/m² à Jacou, basés sur les moyennes du département Hérault (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
3 380 €
Maison / m² (dpt)
+26% vs FR
🏢
2 880 €
Appartement / m² (dpt)
−22% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Jacou
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Jacou depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour Jacou
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de Jacou
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de Jacou
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à Jacou
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Hérault et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Jacou.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (25 sportifs, 5 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à Jacou (INSEE)
Composition du parc immobilier à Jacou selon le dernier recensement INSEE disponible.
2 998logements total
95,3 %résidences principales
3,7 %vacants
68,4 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de Jacou
Localisation des 5 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Jacou.
🎓 Écoles maternelles et élémentaires (3)
3 établissements.
2 place des Ecoles 34830
Rue Jean Sébastien Bach 34830
20 rue des Frères Lumière 34830
🎓 Collèges (1)
1 établissement.
Rue Henri Moynier 34830
🎓 Lycées (1)
1 établissement.
2 RUE LOUIS BREGUET 34830
🗺️ Carte des services publics de Jacou
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Jacou.
🏛️ Mairie de Jacou
Adresse :4 rue de l'Hôtel-de-Ville
34830 Jacou
Téléphone : 04 67 55 88 55
👔 Conseil municipal de Jacou
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 29 élu(s) listé(s).
🏛️
Maire en exercice (mandature 2026-2032)
Renaud CALVAT
Personne diverse sans activité professionnelle de moins de 60 ans (sauf retraité) 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)🎖️ Adjoint(e)s au maire (8)
Magali NAZET-MARSON
1er adjoint au Maire
Cadre de la fonction publique
Patrick AZÉMA
2ème adjoint au Maire
Ancienne profession intermédiaire
Brigitte MARCH
3ème adjoint au Maire
Ancienne profession intermédiaire
Jean-Michel CARITEY
4ème adjoint au Maire
Profession de l'information, des arts et des spectacles
Sophie CORNUT
5ème adjoint au Maire
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Benjamin DELPRAT
6ème adjoint au Maire
Professeur, profession scientifique
Elisabeth NAIT
7ème adjoint au Maire
Ancien cadre
Nicolas JOURDAN
8ème adjoint au Maire
Ingénieur et cadre technique d'entreprise
👥 Conseillers municipaux (20)
📋 Afficher la liste complète
Karine ANNEYA
Profession intermédiaire de la santé et du travail social
Thibaut AZAUBERT
Cadre de la fonction publique
Christine BAUDOUIN
Ancien cadre
Bertrand BEAUCHARD
Technicien
Bruno CHAREYRE
Ingénieur et cadre technique d'entreprise
Laure DÉRAIL
Ingénieur et cadre technique d'entreprise
Brice FAVRE
Ingénieur et cadre technique d'entreprise
Meriem FERHAT
Cadre de la fonction publique
Cindy HUSSON
Chef d'entreprise de 10 salariés ou plus
Daniel ICHÉ
Ancien employé
Julie MASSON-ALIAGA
Profession intermédiaire administrative et commerciale des entreprises
Jean-Christophe MAUREL
Chef d'entreprise de 10 salariés ou plus
Eric MONIN
Ancien employé
Virginie PASCAL
Employé civil et agent de service de la fonction publique
Sabine PERRIER-BONNET
Ancienne profession intermédiaire
Corentin PIC
Profession libérale
Laure PITH
Employé de commerce
Virginie RIGAL
Cadre de la fonction publique
Renaud TRINQUIER
Cadre de la fonction publique
Jérémy VEILLARD
Profession intermédiaire de la santé et du travail social
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
📌 Services publics à Jacou (1)
🎭 Sites touristiques et culturels (1)
🗺️ Carte des équipements sportifs de Jacou
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Jacou (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Jacou (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Jacou (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
5Court de tennis
5Terrain de grands jeux
4Salle ou terrain specialise
3Plateau EPS
2Bassin de natation
2Boulodrome
2Equipement d activites de forme et de sante
2Salle de combat
1Mur et fronton
1Salle multisports
📊 Synthèse des équipements sportifs de Jacou
Analyse des 25 équipements sportifs géolocalisés à Jacou (sur 25 recensés au total).
15🏛️ Propriété communale
10🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1955) au plus récent (2011), pour 13 équipements documentés.
🎾 Court de tennis (1)
🏢 Complexe Sportif Les Bouzigues
📍 Place Des Ecoles, 34830 Jacou
⚽ Terrain de football (2)
🏢 Complexe Sportif Les Bouzigues
📍 Place Des Ecoles, 34830 Jacou
🏢 Complexe Sportif Les Bouzigues
📍 Place Des Ecoles, 34830 Jacou
🤾 Salle multisports (1)
🏢 Collège Pierre Mendès France
📍 Rue Henri Moyner, 34830 Jacou
🤸 Plateau EPS/Multisports/city-stades (3)
📍 Rue Henri Mapuer, Jacou
📍 Ecole Primaire, 34830 Jacou
🏢 Collège Pierre Mendès France
📍 Rue Henri Moyner, 34830 Jacou
🏃 Bassin mixte de natation (1)
🏢 Piscine Alex Jany
📍 24 Avenue Pierre De Coubertin, 34830 Jacou
🤽 Bassin ludique de natation (1)
🏢 Piscine Alex Jany
📍 24 Avenue Pierre De Coubertin, 34830 Jacou
💪 Salle de musculation/cardiotraining (1)
🏢 Studios Energie-Club De Remise En Forme Et Danses
📍 Espace Bocaud, Av De Vendargues, 34830 Jacou
🏟️ Terrain mixte (1)
🏢 Parc Bocaud
📍 Avenue Joseph Arlery, 34830 Jacou
📂 Voir aussi les 13 autre(s) catégorie(s) d'équipements (escalade, équestre, ULM, tir, billard, etc.)
🏉 Terrain de rugby (2)
📍 Avenue Joseph Arlery, 34830 Jacou
📍 Avenue Joseph Arlery, 34830 Jacou
🥋 Dojo / Salle d'arts martiaux (1)
📍 Avenue Maingaintous, 34830 Jacou
💃 Salle de danse (1)
📍 Espace Bocaud, 34830 Jacou
🤸 Salle de gymnastique sportive (1)
📍 Rue Henri Moyner, 34830 Jacou
🏫 Salle de cours collectifs (1)
📍 Espace Bocaud, 34830 Jacou
🏃 Salles polyvalentes / des fêtes / non spécialisées (1)
📍 Rue Simone De Beauvoir, 34830 Jacou
🎱 Terrain de pétanque (1)
📍 Place Des Ecoles, 34830 Jacou
🏃 Mur de tennis (1)
📍 Place Des Ecoles, 34830 Jacou
🏃 Salle de boxe (1)
📍 Avenue Maingaintous, 34830 Jacou
🏃 Salle ou terrain de jorkyball (1)
📍 11 Rue Louis Breguet, 34830 Jacou
🧗 Structure Artificielle d'Escalade (1)
📍 Rue Henri Moyner, 34830 Jacou
🏃 Terrain de balle au tambourin (1)
📍 Avenue Joseph Arlery, 34830 Jacou
🏃 Terrain de boules (1)
📍 Place Des Ecoles, 34830 Jacou
❓ Questions fréquentes sur Jacou
Quel est le code postal de Jacou ?
Le code postal principal de Jacou est 34830. Le code INSEE est 34120.
Quelle est la population de Jacou ?
Jacou compte 6 823 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +2 959,6 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à Jacou ?
Jacou recense 3 écoles, 1 collège(s) et 1 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à Jacou ?
Jacou propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Jacou ?
Jacou compte 25 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient Jacou ?
Jacou fait partie du département Hérault (34) et de la région Occitanie, intercommunalité Montpellier Méditerranée Métropole.
Quelle est la densité de population de Jacou ?
Jacou a une densité de 2 013 habitants par km² sur 3,00 km².
Comment évolue la population de Jacou depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Jacou depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à Jacou ?
Les prix immobiliers à Jacou sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de Jacou ?
La carte des quartiers de Jacou est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/34120-jacou/.
Combien y a-t-il de quartiers de Jacou ?
Jacou compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.