📋 Repères administratifs
- Département
- Hérault (34)
- Région
- Occitanie
- Intercommunalité
- CC Les Avant-Monts
- Académie
- Montpellier
- Arrondissement
- Béziers
- Canton
- Roujan
- Altitude
- 110 m
- Coordonnées
- 43,5339°N · 3,3297°E
Commune de Hérault · Région Occitanie
Neffiès (34320) — Hérault
Neffiès est une commune de la région Occitanie, dans le département Hérault. 1 023 habitants, 1 établissements scolaires, 1 services publics, 5 équipements sportifs.
Intercommunalité : CC Les Avant-Monts
Météo locale en chargement…
- 1 023habitants 2025
- 34320code postal
- 34181code INSEE
- 93hab./km2
👥 Population et densité
Neffiès compte 1 023 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 11,00 km2. Densité : 93 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +59,3 % (+381 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 164e sur 342 communes. Rang national : 9785e sur 34 980 communes.
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 1,6 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez Neffiès à la moyenne du département Hérault et à la France entière.
Densité
93hab./km²
moyenne dpt : 194 hab./km² (-52 % vs Neffiès)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
1,0écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
4,9équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
1,0services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
1quartiers IRISmoy. FR : total
🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)
À Neffiès, on recense 491 ménages au sens INSEE.
34,0 %Personnes seules
20,2 %Couples avec enfants
39,6 %Couples sans enfant
6,2 %Familles monoparentales
💼 Emploi et population active (INSEE 2021)
Neffiès compte 567 personnes de 15 à 64 ans.
71,2 %Actifs
60,0 %Actifs occupés
15,7 %Taux de chômage
8,0 %Étudiants
🚨 Taux de chômage élevé (15,7 %), zone prioritaire emploi.
🎯 Services et équipements (synthèse)
1écoles, collèges, lycées
5équipements sportifs
1services publics
8sites touristiques
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Explorez les pages thématiques de Neffiès pour aller plus loin sur chaque sujet.
🏘️
Quartiers de Neffiès1 quartier(s) IRIS détaillé(s)
⚽
Sport à Neffiès5 équipements sportifs
🗺️
Département Hérault342 communes · 1 201 883 habitants
📍
Région OccitanieToutes les communes
🛣️
Itinéraires depuis NeffièsTrajet routier, distance, durée, péages
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Codes postaux HéraultAnnuaire CP département
🚗
ItinérairesDistance vers d'autres villes
📍 Communes proches de Neffiès
Les 12 communes les plus proches de Neffiès dans le département Hérault, classées par distance.
Vailhan
3,0 km · 161 hab.
Roujan
3,5 km · 1 930 hab.
Fontès
4,1 km · 924 hab.
Caux
4,3 km · 2 559 hab.
Gabian
5,1 km · 801 hab.
Cabrières
5,4 km · 460 hab.
Margon
5,5 km · 325 hab.
Montesquieu
6,6 km · 61 hab.
Nizas
6,7 km · 569 hab.
Pouzolles
6,9 km · 1 031 hab.
Péret
7,1 km · 760 hab.
Alignan-du-Vent
7,2 km · 1 407 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
Neffiès a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 869 et 1 176 habitants).
Saint-Mars-la-Réorthe
1 023 hab. · Vendée
Landorthe
1 023 hab. · Haute-Garonne
Saint-André-les-Alpes
1 023 hab. · Alpes-de-Haute-Provence
Pugny-Chatenod
1 023 hab. · Savoie
Verdalle
1 023 hab. · Tarn
Saint-Amand-sur-Fion
1 023 hab. · Marne
Rivière-sur-Tarn
1 023 hab. · Aveyron
Taillis
1 022 hab. · Ille-et-Vilaine
🗺️ Plan interactif de Neffiès
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 1 écoles, 5 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de Neffiès (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de Neffiès sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +381 hab. (+59,3%) | +0,74 % / an |
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 1,6 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🎂 Répartition par âge à Neffiès
Structure démographique de Neffiès selon le recensement INSEE.
0-14 ans
208 (19,7%)
15-29 ans
117 (11,1%)
30-44 ans
188 (17,8%)
45-59 ans
205 (19,4%)
60-74 ans
220 (20,8%)
75 ans et +
120 (11,3%)
⚖️ Pyramide équilibrée : répartition générationnelle proche (jeunes 30,7 % vs seniors 32,1 %).
👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Neffiès
1,2%
Agriculteurs
10 personnes
2,4%
Artisans, commerçants
20 personnes
4,1%
Cadres et prof. intellectuelles sup.
35 personnes
11,8%
Professions intermédiaires
100 personnes
16,5%
Employés
140 personnes
10,6%
Ouvriers
90 personnes
41,8%
Retraités
355 personnes
11,8%
Autres
100 personnes
👴 Retraités est la catégorie dominante (41,8 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.
🏗️ Évolution du logement à Neffiès (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 329 | 240 | 52 | 37 | 72,9% |
| 1975 | 348 | 237 | 52 | 59 | 68,1% |
| 1982 | 384 | 235 | 95 | 54 | 61,2% |
| 1990 | 430 | 265 | 108 | 57 | 61,6% |
| 1999 | 462 | 307 | 116 | 39 | 66,5% |
| 2010 | 627 | 425 | 168 | 34 | 67,8% |
| 2021 | 700 | 485 | 157 | 58 | 69,3% |
Maisons vs appartements (2021)
95,4 %🏡 Maisons (668)
4,6 %🏢 Appartements (32)
🏖️ Forte proportion de résidences secondaires (22,4 %), commune à attractivité touristique. Vacance de logements modérée (8,3 %).
🔑 Statut d'occupation et logement social à Neffiès (INSEE 2021)
Profil des résidences principales à Neffiès : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
364🔑 Propriétaires
111🏘️ Locataires
11🏛️ HLM (logement social)
2,3 %% HLM dans le parc
76,6 %Propriétaires
23,4 %Locataires
2,3 %dont HLM
🏡 Commune de propriétaires (76,6 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
🏘️ Carte des quartiers de Neffiès
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Neffiès compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
15k+ hab.
7-15k
3-7k
1-3k
300-1k
<300
Liste des 1 quartiers de Neffiès
Carte interactive et liste complete des quartiers de Neffiès →
💶 Prix immobilier à Neffiès (34320)
Prix indicatifs en €/m² à Neffiès, basés sur les moyennes du département Hérault (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
3 380 €
Maison / m² (dpt)
+26% vs FR
🏢
2 880 €
Appartement / m² (dpt)
−22% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Neffiès
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Neffiès depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour Neffiès
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de Neffiès
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de Neffiès
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à Neffiès
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Hérault et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Neffiès.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (5 sportifs, 1 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à Neffiès (INSEE)
Composition du parc immobilier à Neffiès selon le dernier recensement INSEE disponible.
700logements total
69,3 %résidences principales
8,3 %vacants
95,4 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de Neffiès
Localisation des 1 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Neffiès.
🎓 Écoles maternelles et élémentaires (1)
1 établissement.
Place de l'Ancien Couvent 34320
🗺️ Carte des services publics de Neffiès
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Neffiès.
🏛️ Mairie de Neffiès
Adresse :Place de l'Ancien-Couvent
34320 Neffiès
Téléphone : 04 67 24 60 92
👔 Conseil municipal de Neffiès
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 15 élu(s) listé(s).
🏛️
Maire en exercice (mandature 2026-2032)
David ASTRUC
Agriculteur sur moyenne exploitation 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)🎖️ Adjoint(e)s au maire (2)
Maria-Pia GIRARD
1er adjoint au Maire
Ancienne profession intermédiaire
Gilles COMBES
2ème adjoint au Maire
Cadre administratif et commercial d'entreprise
👥 Conseillers municipaux (12)
📋 Afficher la liste complète
Pascale ALBOUY
Employé administratif d'entreprise
Gérard ARNAUD
Ancienne profession intermédiaire
Franck AZZOPARDI
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Fabrice BENARD
Profession de l'information, des arts et des spectacles
Mathieu BENEZECH
Technicien
Véronique BERTÉ
Personne diverse sans activité professionnelle de 60 ans et plus (sauf retraité)
Alexandra CAROL
Cadre de la fonction publique
Gilles CHATEAU
Ancienne profession intermédiaire
Céline HUFSCHMITT
Profession intermédiaire de la santé et du travail social
Guillaume MAILLÉ
Profession libérale
Dominique POTTIER
Ancien cadre
Pamela SIDEN
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
📌 Services publics à Neffiès (1)
🎭 Sites touristiques et culturels (8)
🗺️ Carte des équipements sportifs de Neffiès
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Neffiès (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Neffiès (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Neffiès (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
1Boulodrome
1Equipement d activites de forme et de sante
1Plateau EPS
1Terrain de grands jeux
1Divers equipements Sports de nature
📊 Synthèse des équipements sportifs de Neffiès
Analyse des 5 équipements sportifs géolocalisés à Neffiès (sur 5 recensés au total).
5🏛️ Propriété communale
0🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1996) au plus récent (1996), pour 1 équipements documentés.
⚽ Terrain de football (1)
📍 Rue Du Stade, 34320 Neffiès
🤸 Plateau EPS/Multisports/city-stades (1)
🏢 Ciy Stade
📍 Place De L'Ancien Couvent, 34320 Neffiès
🏃 Salle de cours collectifs (1)
📍 Place De L'Ancien Couvent, 34320 Neffiès
🏃 Terrain de pétanque (1)
📍 Place De L'Ancien Couvent, 34320 Neffiès
🏃 Boucle de randonnée (1)
📍 Place De L'Ancien Couvent, 34320 Neffiès
❓ Questions fréquentes sur Neffiès
Quel est le code postal de Neffiès ?
Le code postal principal de Neffiès est 34320. Le code INSEE est 34181.
Quelle est la population de Neffiès ?
Neffiès compte 1 023 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +59,3 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à Neffiès ?
Neffiès recense 1 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à Neffiès ?
Neffiès propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Neffiès ?
Neffiès compte 5 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient Neffiès ?
Neffiès fait partie du département Hérault (34) et de la région Occitanie, intercommunalité CC Les Avant-Monts.
Quelle est la densité de population de Neffiès ?
Neffiès a une densité de 93 habitants par km² sur 11,00 km².
Comment évolue la population de Neffiès depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Neffiès depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à Neffiès ?
Les prix immobiliers à Neffiès sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de Neffiès ?
La carte des quartiers de Neffiès est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/34181-neffies/.
Combien y a-t-il de quartiers de Neffiès ?
Neffiès compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.