Commune de Hérault · Région Occitanie

Saint-Jean-de-Minervois (34360) — Hérault

Saint-Jean-de-Minervois est une commune de la région Occitanie, dans le département Hérault. 137 habitants, 0 établissements scolaires, 1 services publics, 2 équipements sportifs.

Intercommunalité : CC du Minervois au Caroux

Météo locale en chargement…

137habitants 2025
34360code postal
34269code INSEE
4hab./km²

📋 Repères administratifs

Département: Hérault (34)
Région: Occitanie
Intercommunalité: CC du Minervois au Caroux
Académie: Montpellier
Arrondissement: Béziers
Canton: Saint-Pons-de-Thomières
Altitude: 270 m
Coordonnées: 43,3886°N · 2,8311°E

👥 Population et densité

Saint-Jean-de-Minervois compte 137 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 33,00 km². Densité : 4 hab./km².

Évolution depuis 1962 : -31,5 % (-63 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).

Rang dans le département : 309^e sur 342 communes. Rang national : 29292^e sur 34 980 communes.

1962200

1968182

1975151

1982146

1990135

1999115

2006134

2009141

2011145

2015149

2025137

📉 Forte baisse : perte significative d'habitants sur la période, souvent liée à la désindustrialisation ou à l'exode rural.

🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.

Voir l'historique démographique complet depuis 1962 →

📊 Comparaisons et ratios

Comparez Saint-Jean-de-Minervois à la moyenne du département Hérault et à la France entière.

Densité

4hab./km²

moyenne dpt : 194 hab./km² (-98 % vs Saint-Jean-de-Minervois)

Ratios pour 1 000 habitants

Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.

0,0écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)

14,6équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)

7,3services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)

1quartiers IRISmoy. FR : total

🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)

À Saint-Jean-de-Minervois, on recense 76 ménages au sens INSEE.

35,7 %Personnes seules 14,3 %Couples avec enfants 50,0 %Couples sans enfant 0,0 %Familles monoparentales

💼 Emploi et population active (INSEE 2021)

Saint-Jean-de-Minervois compte 66 personnes de 15 à 64 ans.

68,7 %Actifs 62,5 %Actifs occupés 9,1 %Taux de chômage 3,1 %Étudiants

⚠️ Taux de chômage supérieur à la moyenne nationale (FR 7,1 %), zone à enjeu emploi.

🎯 Services et équipements (synthèse)

0écoles, collèges, lycées

2équipements sportifs

1services publics

2sites touristiques

🔍 Aller plus loin sur Saint-Jean-de-Minervois

Explorez les pages thématiques de Saint-Jean-de-Minervois pour aller plus loin sur chaque sujet.

🏘️ Quartiers de Saint-Jean-de-Minervois1 quartier(s) IRIS détaillé(s) ⚽ Sport à Saint-Jean-de-Minervois2 équipements sportifs 🗺️ Département Hérault342 communes · 1 201 883 habitants 📍 Région OccitanieToutes les communes 🛣️ Itinéraires depuis Saint-Jean-de-MinervoisTrajet routier, distance, durée, péages 📮 Codes postaux HéraultAnnuaire CP département 🚗 ItinérairesDistance vers d'autres villes

📍 Communes proches de Saint-Jean-de-Minervois

Les 12 communes les plus proches de Saint-Jean-de-Minervois dans le département Hérault, classées par distance.

Assignan 4,8 km · 189 hab. Aigues-Vives 5,7 km · 412 hab. Caunette 5,8 km · 327 hab. Agel 5,8 km · 208 hab. Aigne 6,8 km · 263 hab. Villespassans 6,9 km · 141 hab. Pardailhan 7,1 km · 184 hab. Minerve 8,0 km · 120 hab. Babeau-Bouldoux 8,1 km · 297 hab. Rieussec 8,1 km · 96 hab. Vélieux 8,1 km · 64 hab. Montouliers 8,4 km · 226 hab.

🏘️ Villes de taille comparable en France

Saint-Jean-de-Minervois a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 116 et 157 habitants).

Moiry 137 hab. · Ardennes Houdilcourt 137 hab. · Ardennes Entraunes 137 hab. · Alpes-Maritimes Chavenon 137 hab. · Allier Seillonnaz 137 hab. · Ain Grand-Verly 137 hab. · Aisne Lor 137 hab. · Aisne Chatel-Chéhéry 137 hab. · Ardennes

📈 Évolution démographique de Saint-Jean-de-Minervois (1962–2025)

Recensements INSEE successifs de Saint-Jean-de-Minervois sur 63 ans (11 points de mesure).

1962200

1968182

1975151

1982146

1990135

1999115

2006134

2009141

2011145

2015149

2025137

Période	Variation	Taux annuel moyen
1962 → 2025 (63 ans)	-63 hab. (-31,5%)	-0,60 % / an

📉 Forte baisse : perte significative d'habitants sur la période, souvent liée à la désindustrialisation ou à l'exode rural.

🎂 Répartition par âge à Saint-Jean-de-Minervois

Structure démographique de Saint-Jean-de-Minervois selon le recensement INSEE.

0-14 ans

12 (8,1%)

15-29 ans

16 (10,7%)

30-44 ans

19 (12,8%)

45-59 ans

31 (20,8%)

60-74 ans

46 (30,9%)

75 ans et +

25 (16,8%)

👴 Population vieillissante : 47,7 % de 60 ans et + (vs 18,8 % de moins de 30 ans). Demande forte en services santé et seniors.

👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Saint-Jean-de-Minervois

3,7% Agriculteurs 5 personnes

3,7% Artisans, commerçants 5 personnes

7,4% Cadres et prof. intellectuelles sup. 10 personnes

11,1% Professions intermédiaires 15 personnes

11,1% Employés 15 personnes

7,4% Ouvriers 10 personnes

40,7% Retraités 55 personnes

14,8% Autres 20 personnes

👴 Retraités est la catégorie dominante (40,7 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.

🏗️ Évolution du logement à Saint-Jean-de-Minervois (1968 → 2021)

Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.

Année	Total logements	RP	RS / occas.	Vacants	% RP
1968	76	61	7	8	80,3%
1975	86	50	12	24	58,1%
1982	92	49	32	11	53,3%
1990	107	50	57	0	46,7%
1999	121	55	54	12	45,5%
2010	142	66	66	10	46,5%
2021	157	74	63	19	47,1%

Maisons vs appartements (2021)

97,5 %🏡 Maisons (153) 2,5 %🏢 Appartements (4)

🏖️ Forte proportion de résidences secondaires (40,1 %), commune à attractivité touristique. ⚠️ Taux de vacance élevé (12,1 %), enjeu de revitalisation urbaine.

🔑 Statut d'occupation et logement social à Saint-Jean-de-Minervois (INSEE 2021)

Profil des résidences principales à Saint-Jean-de-Minervois : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.

63🔑 Propriétaires

8🏘️ Locataires

0🏛️ HLM (logement social)

0,0 %% HLM dans le parc

88,7 %Propriétaires 11,3 %Locataires 0,0 %dont HLM

🏡 Commune de propriétaires (88,7 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.

Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.

💶 Prix immobilier à Saint-Jean-de-Minervois (34360)

Prix indicatifs en €/m² à Saint-Jean-de-Minervois, basés sur les moyennes du département Hérault (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).

🏡 3 380 € Maison / m² (dpt) +26% vs FR

🏢 2 880 € Appartement / m² (dpt) −22% vs FR

🇫🇷 2 680 € Maison / m² (France) moyenne nationale

🇫🇷 3 680 € Appartement / m² (France) moyenne nationale

⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.

🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Saint-Jean-de-Minervois

Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Saint-Jean-de-Minervois depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.

💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).

🔗 Ressources immobilières officielles pour Saint-Jean-de-Minervois

🗺️ DVF Cerema — visualisation détaillée Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max). 📑 Cadastre de Saint-Jean-de-Minervois Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP. ⚖️ Prix Notaires de France Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf). 🏗️ PLU & urbanisme de Saint-Jean-de-Minervois Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.

📚 Comprendre le marché immobilier à Saint-Jean-de-Minervois

📈 Comment lire les prix au m² ?

Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Hérault et la moyenne France.

🏘️ Types de biens recensés

La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.

📅 Période disponible

Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Saint-Jean-de-Minervois.

🔍 Au-delà du prix

Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (2 sportifs, 0 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).

🏘️ Parc de logements à Saint-Jean-de-Minervois (INSEE)

Composition du parc immobilier à Saint-Jean-de-Minervois selon le dernier recensement INSEE disponible.

157logements total

47,1 %résidences principales

12,1 %vacants

97,5 %maisons

🗺️ Carte des services publics de Saint-Jean-de-Minervois

Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Saint-Jean-de-Minervois.

🏛️ Mairie de Saint-Jean-de-Minervois

Adresse :
Le Village
34360 Saint-Jean-de-Minervois

Téléphone : 04 67 38 01 13

👔 Conseil municipal de Saint-Jean-de-Minervois

✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 11 élu(s) listé(s).

🏛️

Maire en exercice (mandature 2026-2032)

Sylvie MIQUEL

Agriculteur sur petite exploitation 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)

🎖️ Adjoint(e)s au maire (3)

Louis PISTRE 1er adjoint au Maire Ancienne profession intermédiaire

Nicole GLEIZES 2ème adjoint au Maire Ancien agriculteur exploitant

Henri LAGNEAU 3ème adjoint au Maire Profession intermédiaire administrative de la fonction publique

👥 Conseillers municipaux (7)

📋 Afficher la liste complète

Jean-Luc AGUIRRE Ancienne profession intermédiaire

Christiane BEZIAT Ancien employé

Nicole BOJANOWSKI Agriculteur sur moyenne exploitation

Julie LACOU Agriculteur sur petite exploitation

Emmanuelle LORTHIOIR Personne diverse sans activité professionnelle de moins de 60 ans (sauf retraité)

Manuel PEREZ MARTIN Ancienne profession intermédiaire

Franck RUBIO Ouvrier qualifié de la manutention, du magasinage et du transport

Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.

📌 Services publics à Saint-Jean-de-Minervois (1)

🏛️ Mairie Mairie de Saint-Jean-de-Minervois Le Village · 34360 Saint-Jean-de-Minervois 📞 +33 4 67 38 01 13

🎭 Sites touristiques et culturels (2)

DISTILLERIE DU PETIT GRAIN

Nous vous invitons à découvrir cette petite distillerie située sur le village de Saint-Jean De Minervois qui doit son nom au mythique cépage Muscat Petit Grain.

📍 4 impasse de la Distillerie

CAVE DE SAINT JEAN DE MINERVOIS

📍 Cave Le Muscat 2 Place du Muscat

🗺️ Carte des équipements sportifs de Saint-Jean-de-Minervois

Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Saint-Jean-de-Minervois (source RES — Recensement national des équipements sportifs).

🏅 Voir la page sport complète de Saint-Jean-de-Minervois (annuaire détaillé) →

⚽ Types d'équipements sportifs

Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Saint-Jean-de-Minervois (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).

1Equipement equestre

1Plateau EPS

📊 Synthèse des équipements sportifs de Saint-Jean-de-Minervois

Analyse des 2 équipements sportifs géolocalisés à Saint-Jean-de-Minervois (sur 2 recensés au total).

2🏛️ Propriété communale

0🏢 Privé / Association

0🚿 Avec douches

0💡 Avec éclairage

📅 Période de mise en service : du plus ancien (1995) au plus récent (2005), pour 2 équipements documentés.

🤸 Plateau EPS/Multisports/city-stades (1)

Aire De Jeux Commune

📍 Les Bouscarès, 34360 Saint-Jean-de-Minervois

📅 Mis en service 2005 ·

🔗 Détails de l'installation « Aire De Jeux » →

🏃 Carrière de dressage/rond de longe (1)

Carrière De Dressage Ferme Equestre De Font Sèque Commune

🏢 Ferme Equestre De Font Sèque

📍 Fontsèque Copujol Pardailhan, 34360 Saint-Jean-de-Minervois

📅 Mis en service 1995 ·

🔗 Détails de l'installation « Ferme Equestre De Font Sèque » →

❓ Questions fréquentes sur Saint-Jean-de-Minervois

Quel est le code postal de Saint-Jean-de-Minervois ?

Le code postal principal de Saint-Jean-de-Minervois est 34360. Le code INSEE est 34269.

Quelle est la population de Saint-Jean-de-Minervois ?

Saint-Jean-de-Minervois compte 137 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de -31,5 % depuis 1962.

Combien y a-t-il d'écoles à Saint-Jean-de-Minervois ?

Saint-Jean-de-Minervois recense 0 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.

Quels services publics sont accessibles à Saint-Jean-de-Minervois ?

Saint-Jean-de-Minervois propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.

Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Saint-Jean-de-Minervois ?

Saint-Jean-de-Minervois compte 2 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).

À quel département et à quelle région appartient Saint-Jean-de-Minervois ?

Saint-Jean-de-Minervois fait partie du département Hérault (34) et de la région Occitanie, intercommunalité CC du Minervois au Caroux.

Quelle est la densité de population de Saint-Jean-de-Minervois ?

Saint-Jean-de-Minervois a une densité de 4 habitants par km² sur 33,00 km².

Comment évolue la population de Saint-Jean-de-Minervois depuis 1962 ?

La base INSEE permet de suivre l'évolution de Saint-Jean-de-Minervois depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».

Quel est le prix moyen au m² à Saint-Jean-de-Minervois ?

Les prix immobiliers à Saint-Jean-de-Minervois sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».

Où trouver la carte des quartiers de Saint-Jean-de-Minervois ?

La carte des quartiers de Saint-Jean-de-Minervois est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/34269-saint-jean-de-minervois/.

Combien y a-t-il de quartiers de Saint-Jean-de-Minervois ?

Saint-Jean-de-Minervois compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.