📋 Repères administratifs
- Département
- Hérault (34)
- Région
- Occitanie
- Intercommunalité
- CC Lodévois et Larzac
- Académie
- Montpellier
- Arrondissement
- Lodève
- Canton
- Lodève
- Altitude
- 260 m
- Coordonnées
- 43,7683°N · 3,3447°E
Commune de Hérault · Région Occitanie
Soubès (34700) — Hérault
Soubès est une commune de la région Occitanie, dans le département Hérault. 943 habitants, 1 établissements scolaires, 1 services publics, 4 équipements sportifs.
Intercommunalité : CC Lodévois et Larzac
Météo locale en chargement…
- 943habitants 2025
- 34700code postal
- 34304code INSEE
- 77hab./km2
👥 Population et densité
Soubès compte 943 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 12,00 km2. Densité : 77 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +148,8 % (+564 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 174e sur 342 communes. Rang national : 10432e sur 34 980 communes.
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 2,5 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez Soubès à la moyenne du département Hérault et à la France entière.
Densité
77hab./km²
moyenne dpt : 194 hab./km² (-60 % vs Soubès)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
1,1écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
4,2équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
1,1services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
1quartiers IRISmoy. FR : total
🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)
À Soubès, on recense 400 ménages au sens INSEE.
34,0 %Personnes seules
21,1 %Couples avec enfants
31,5 %Couples sans enfant
12,2 %Familles monoparentales
💼 Emploi et population active (INSEE 2021)
Soubès compte 528 personnes de 15 à 64 ans.
75,4 %Actifs
69,5 %Actifs occupés
7,7 %Taux de chômage
8,4 %Étudiants
👌 Taux de chômage proche de la moyenne nationale (FR 7,1 %).
🎯 Services et équipements (synthèse)
1écoles, collèges, lycées
4équipements sportifs
1services publics
12sites touristiques
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Explorez les pages thématiques de Soubès pour aller plus loin sur chaque sujet.
🏘️
Quartiers de Soubès1 quartier(s) IRIS détaillé(s)
⚽
Sport à Soubès4 équipements sportifs
🗺️
Département Hérault342 communes · 1 201 883 habitants
📍
Région OccitanieToutes les communes
🛣️
Itinéraires depuis SoubèsTrajet routier, distance, durée, péages
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Codes postaux HéraultAnnuaire CP département
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ItinérairesDistance vers d'autres villes
📍 Communes proches de Soubès
Les 12 communes les plus proches de Soubès dans le département Hérault, classées par distance.
Poujols
1,7 km · 157 hab.
Fozières
2,1 km · 161 hab.
Saint-Etienne-de-Gourgas
2,6 km · 437 hab.
Lodève
4,2 km · 7 533 hab.
Pégairolles-de-l'Escalette
4,2 km · 154 hab.
Soumont
4,5 km · 118 hab.
Lauroux
4,6 km · 202 hab.
Plans
6,3 km · 303 hab.
Saint-Privat
6,6 km · 392 hab.
Usclas-du-Bosc
6,8 km · 115 hab.
Bosc
7,1 km · 1 116 hab.
Saint-Pierre-de-la-Fage
7,1 km · 116 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
Soubès a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 801 et 1 084 habitants).
Meillon
943 hab. · Pyrénées-Atlantiques
Saint-Rémy
943 hab. · Ain
Mesnières-en-Bray
943 hab. · Seine-Maritime
Jaillans
943 hab. · Drôme
Cruzilles-lès-Mépillat
943 hab. · Ain
Molliens-Dreuil
943 hab. · Somme
Sault-de-Navailles
943 hab. · Pyrénées-Atlantiques
Saint-Martial-d'Artenset
943 hab. · Dordogne
🗺️ Plan interactif de Soubès
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 1 écoles, 4 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de Soubès (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de Soubès sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +564 hab. (+148,8%) | +1,46 % / an |
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 2,5 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🎂 Répartition par âge à Soubès
Structure démographique de Soubès selon le recensement INSEE.
0-14 ans
172 (18,6%)
15-29 ans
107 (11,6%)
30-44 ans
150 (16,2%)
45-59 ans
205 (22,1%)
60-74 ans
164 (17,7%)
75 ans et +
128 (13,8%)
⚖️ Pyramide équilibrée : répartition générationnelle proche (jeunes 30,1 % vs seniors 31,5 %).
👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Soubès
2,6%
Agriculteurs
20 personnes
3,9%
Artisans, commerçants
30 personnes
2,6%
Cadres et prof. intellectuelles sup.
20 personnes
18,8%
Professions intermédiaires
143 personnes
12,9%
Employés
98 personnes
11,7%
Ouvriers
89 personnes
34,5%
Retraités
262 personnes
12,9%
Autres
98 personnes
👴 Retraités est la catégorie dominante (34,5 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.
🏗️ Évolution du logement à Soubès (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 184 | 140 | 34 | 10 | 76,1% |
| 1975 | 296 | 162 | 113 | 21 | 54,7% |
| 1982 | 337 | 206 | 115 | 16 | 61,1% |
| 1990 | 388 | 231 | 154 | 3 | 59,5% |
| 1999 | 417 | 281 | 111 | 25 | 67,4% |
| 2010 | 502 | 345 | 124 | 32 | 68,7% |
| 2021 | 558 | 407 | 93 | 58 | 72,9% |
Maisons vs appartements (2021)
88,6 %🏡 Maisons (492)
11,4 %🏢 Appartements (63)
🏠 Présence notable de résidences secondaires (16,7 %). Vacance de logements modérée (10,4 %).
🔑 Statut d'occupation et logement social à Soubès (INSEE 2021)
Profil des résidences principales à Soubès : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
315🔑 Propriétaires
81🏘️ Locataires
0🏛️ HLM (logement social)
0,0 %% HLM dans le parc
79,5 %Propriétaires
20,5 %Locataires
0,0 %dont HLM
🏡 Commune de propriétaires (79,5 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
🏘️ Carte des quartiers de Soubès
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Soubès compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
15k+ hab.
7-15k
3-7k
1-3k
300-1k
<300
Liste des 1 quartiers de Soubès
Carte interactive et liste complete des quartiers de Soubès →
💶 Prix immobilier à Soubès (34700)
Prix indicatifs en €/m² à Soubès, basés sur les moyennes du département Hérault (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
3 380 €
Maison / m² (dpt)
+26% vs FR
🏢
2 880 €
Appartement / m² (dpt)
−22% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Soubès
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Soubès depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour Soubès
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de Soubès
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de Soubès
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à Soubès
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Hérault et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Soubès.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (4 sportifs, 1 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à Soubès (INSEE)
Composition du parc immobilier à Soubès selon le dernier recensement INSEE disponible.
558logements total
72,9 %résidences principales
10,4 %vacants
88,6 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de Soubès
Localisation des 1 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Soubès.
🎓 Écoles maternelles et élémentaires (1)
1 établissement.
Chemin des Garennes 34700
🗺️ Carte des services publics de Soubès
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Soubès.
🏛️ Mairie de Soubès
Adresse :1 place Terral
34700 Soubès
Téléphone : 04 67 44 05 79
👔 Conseil municipal de Soubès
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 15 élu(s) listé(s).
🏛️
Maire en exercice (mandature 2026-2032)
Hélène GASTAND
Commerçant et assimilé 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)🎖️ Adjoint(e)s au maire (4)
Marybel THOMAS-MARTINEZ
1er adjoint au Maire
Cadre de la fonction publique
Stanley GERMANY
2ème adjoint au Maire
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Anne Sophie BRIAND
3ème adjoint au Maire
Profession libérale
Jonathan MIRMAN
4ème adjoint au Maire
Employé civil et agent de service de la fonction publique
👥 Conseillers municipaux (10)
📋 Afficher la liste complète
Chantal BASCOUL
Employé civil et agent de service de la fonction publique
Martine BENEZECH
Profession libérale
Delphine BENOIT
Employé civil et agent de service de la fonction publique
Henri-Luc BOUTTES
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Philippe BRIATTE
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Stephane COURTIN
Commerçant et assimilé
Jean-Claude FILOSI
Ancien artisan, commerçant, chef d'entreprise
Christian L'HABITANT
Technicien
Isabelle PÉRIGAULT
Cadre de la fonction publique
Manon RAMON
Cadre de la fonction publique
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
📌 Services publics à Soubès (1)
🎭 Sites touristiques et culturels (12)
Camping calme et convivial à 10 mn du Lac du Salagou et proche du cirque de Navacelles. Recommandé par le Guide du Routard. Restaurant sur place - Piscine - Accès rivière direct.
📍 1445 chemin d'AubayguesLocation d'un très bel appartement, facile d'accès, très bien chauffé en hiver, et très frais en été, situé en rez-de-chaussée de la maison du propriétaire. Gite de 70 m², de plain pied, indépendant, avec une cuisine ...
📍 153, Chemin de PeretTrès joli studio de charme de 30 m², avec vue imprenable sur le très typique village perché de Soubès et ses deux chateaux. La grande chambre de 17 m² au décor méditerranéen offre un couchage double très confortable p...
📍 153, Chemin de PeretGîte à la campagne au décor soigné, particulièrement calme avec de belles terrasses, un séjour spacieux, une grande chambre de 20m² avec salle de bain attenante.
📍 153, Chemin de PeretPetit gîte en plein coeur de ville, entrée totalement indépendante, avec 2 chambres et sur 3 niveaux. Idéal pour 2 ou 3 personnes. Location toutes périodes et durées, y compris à la nuitée. Local à vélo.
📍 153 Chemin de PéretDégustation et vente de vins AOC Côteaux du Languedoc, Terrasses du Larzac, Côteaux du Salagou.
📍 Chemin d'AubayguesRestauration traditionnelle, cuisine du marché, préparé maison de l'entrée au dessert.
📍 Place du Terral🗺️ Carte des équipements sportifs de Soubès
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Soubès (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Soubès (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Soubès (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
1Boulodrome
1Court de tennis
1Terrain de grands jeux
1Divers equipements Sports de nature
📊 Synthèse des équipements sportifs de Soubès
Analyse des 4 équipements sportifs géolocalisés à Soubès (sur 4 recensés au total).
4🏛️ Propriété communale
0🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
📅 Période de mise en service : du plus ancien (2001) au plus récent (2001), pour 1 équipements documentés.
🎾 Court de tennis (1)
📍 Route De Saint-Etienne, 34700 Soubès
⚽ Terrain de football (1)
📍 Route De Saint-Etienne, 34700 Soubès
🏃 Boucle de randonnée (1)
📍 Place De L'Aire, 34700 Soubès
🏃 Terrain de boules (1)
📍 Route De Saint-Etienne, 34700 Soubès
❓ Questions fréquentes sur Soubès
Quel est le code postal de Soubès ?
Le code postal principal de Soubès est 34700. Le code INSEE est 34304.
Quelle est la population de Soubès ?
Soubès compte 943 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +148,8 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à Soubès ?
Soubès recense 1 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à Soubès ?
Soubès propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Soubès ?
Soubès compte 4 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient Soubès ?
Soubès fait partie du département Hérault (34) et de la région Occitanie, intercommunalité CC Lodévois et Larzac.
Quelle est la densité de population de Soubès ?
Soubès a une densité de 77 habitants par km² sur 12,00 km².
Comment évolue la population de Soubès depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Soubès depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à Soubès ?
Les prix immobiliers à Soubès sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de Soubès ?
La carte des quartiers de Soubès est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/34304-soubes/.
Combien y a-t-il de quartiers de Soubès ?
Soubès compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.