Commune de Indre · Région Centre-Val de Loire
Badecon-le-Pin est une commune de la région Centre-Val de Loire, dans le département Indre. 774 habitants, 1 établissements scolaires, 1 services publics, 4 équipements sportifs.
Intercommunalité : CC Éguzon - Argenton - Vallée de la Creuse
Badecon-le-Pin compte 774 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 10,00 km2. Densité : 77 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +38,0 % (+213 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 62e sur 241 communes. Rang national : 12107e sur 34 980 communes.
📈 Croissance soutenue : la commune gagne régulièrement des habitants, traduisant une attractivité durable.
🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.
Comparez Badecon-le-Pin à la moyenne du département Indre et à la France entière.
moyenne dpt : 35 hab./km² (+119 % vs Badecon-le-Pin)
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
À Badecon-le-Pin, on recense 335 ménages au sens INSEE.
Badecon-le-Pin compte 384 personnes de 15 à 64 ans.
⚠️ Taux de chômage supérieur à la moyenne nationale (FR 7,1 %), zone à enjeu emploi.
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Les 12 communes les plus proches de Badecon-le-Pin dans le département Indre, classées par distance.
Badecon-le-Pin a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 657 et 890 habitants).
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 1 écoles, 4 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Recensements INSEE successifs de Badecon-le-Pin sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +213 hab. (+38,0%) | +0,51 % / an |
📈 Croissance soutenue : la commune gagne régulièrement des habitants, traduisant une attractivité durable.
Structure démographique de Badecon-le-Pin selon le recensement INSEE.
👴 Population vieillissante : 42,2 % de 60 ans et + (vs 24,9 % de moins de 30 ans). Demande forte en services santé et seniors.
👴 Retraités est la catégorie dominante (47,6 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 350 | 214 | 115 | 21 | 61,1% |
| 1975 | 376 | 227 | 120 | 29 | 60,4% |
| 1982 | 377 | 232 | 122 | 23 | 61,5% |
| 1990 | 414 | 259 | 125 | 30 | 62,6% |
| 1999 | 427 | 283 | 118 | 26 | 66,3% |
| 2010 | 478 | 314 | 137 | 26 | 65,7% |
| 2021 | 512 | 333 | 140 | 40 | 65,0% |
🏖️ Forte proportion de résidences secondaires (27,3 %), commune à attractivité touristique. ✅ Taux de vacance faible (7,8 %), tension immobilière probable.
Profil des résidences principales à Badecon-le-Pin : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
🏡 Commune de propriétaires (84,7 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Badecon-le-Pin compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
Carte interactive et liste complete des quartiers de Badecon-le-Pin →
Prix indicatifs en €/m² à Badecon-le-Pin, basés sur les moyennes du département Indre (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Badecon-le-Pin depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Indre et la moyenne France.
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Badecon-le-Pin.
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (4 sportifs, 1 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).
Composition du parc immobilier à Badecon-le-Pin selon le dernier recensement INSEE disponible.
Localisation des 1 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Badecon-le-Pin.
1 établissement.
9 rue Rollinat 36200
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Badecon-le-Pin.
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 15 élu(s) listé(s).
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
Le lac de la Roche Bat l'Aigue (30ha) est réputé pour la pêche du sandre, et attire aussi les amateurs de la pêche à la carpe de nuit.
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Badecon-le-Pin (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Badecon-le-Pin (annuaire détaillé) →
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Badecon-le-Pin (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
Analyse des 4 équipements sportifs géolocalisés à Badecon-le-Pin (sur 4 recensés au total).
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1972) au plus récent (2002), pour 4 équipements documentés.
📍 Route Du Stade, Les Aussanges, 36200 Badecon-le-Pin
📍 Point De Vue Sur La Boucle Du Pin, Le Pin, 36200 Badecon-le-Pin
📍 Place De L'Eglise, Le Bourg, 36200 Badecon-le-Pin
📍 Place De L'Eglise, Le Bourg, 36200 Badecon-le-Pin
Le code postal principal de Badecon-le-Pin est 36200. Le code INSEE est 36158.
Badecon-le-Pin compte 774 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +38,0 % depuis 1962.
Badecon-le-Pin recense 1 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Badecon-le-Pin propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Badecon-le-Pin compte 4 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
Badecon-le-Pin fait partie du département Indre (36) et de la région Centre-Val de Loire, intercommunalité CC Éguzon - Argenton - Vallée de la Creuse.
Badecon-le-Pin a une densité de 77 habitants par km² sur 10,00 km².
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Badecon-le-Pin depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Les prix immobiliers à Badecon-le-Pin sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
La carte des quartiers de Badecon-le-Pin est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/36158-badecon-le-pin/.
Badecon-le-Pin compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.