Commune de Indre-et-Loire · Région Centre-Val de Loire
Brèches est une commune de la région Centre-Val de Loire, dans le département Indre-et-Loire. 204 habitants, 0 établissements scolaires, 1 services publics, 3 équipements sportifs.
Intercommunalité : CC Touraine Ouest Val de Loire
Brèches compte 204 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 11,00 km2. Densité : 18 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : -35,0 % (-110 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 257e sur 272 communes. Rang national : 25851e sur 34 980 communes.
📉 Forte baisse : perte significative d'habitants sur la période, souvent liée à la désindustrialisation ou à l'exode rural.
🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.
Comparez Brèches à la moyenne du département Indre-et-Loire et à la France entière.
moyenne dpt : 119 hab./km² (-85 % vs Brèches)
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
À Brèches, on recense 92 ménages au sens INSEE.
Brèches compte 143 personnes de 15 à 64 ans.
⚠️ Taux de chômage supérieur à la moyenne nationale (FR 7,1 %), zone à enjeu emploi.
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Les 12 communes les plus proches de Brèches dans le département Indre-et-Loire, classées par distance.
Brèches a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 173 et 234 habitants).
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 0 écoles, 3 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Recensements INSEE successifs de Brèches sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | -110 hab. (-35,0%) | -0,68 % / an |
📉 Forte baisse : perte significative d'habitants sur la période, souvent liée à la désindustrialisation ou à l'exode rural.
Structure démographique de Brèches selon le recensement INSEE.
👶 Population jeune : 40,0 % de moins de 30 ans (vs 16,7 % de 60 ans et +). Profil familial avec enfants en âge scolaire.
🔧 Ouvriers est la catégorie dominante (30,7 %). Bassin industriel ou artisanal historique.
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 102 | 96 | 3 | 3 | 94,1% |
| 1975 | 112 | 91 | 9 | 12 | 81,3% |
| 1982 | 128 | 88 | 20 | 20 | 68,8% |
| 1990 | 130 | 88 | 21 | 21 | 67,7% |
| 1999 | 131 | 97 | 29 | 5 | 74,0% |
| 2010 | 134 | 115 | 18 | 1 | 85,8% |
| 2021 | 140 | 91 | 21 | 28 | 65,0% |
🏠 Présence notable de résidences secondaires (15,0 %). ⚠️ Taux de vacance élevé (20,0 %), enjeu de revitalisation urbaine.
Profil des résidences principales à Brèches : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
🏡 Commune de propriétaires (80,0 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Brèches compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
Carte interactive et liste complete des quartiers de Brèches →
Prix indicatifs en €/m² à Brèches, basés sur les moyennes du département Indre-et-Loire (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Brèches depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Indre-et-Loire et la moyenne France.
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Brèches.
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (3 sportifs, 0 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).
Composition du parc immobilier à Brèches selon le dernier recensement INSEE disponible.
Localisation des 0 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Brèches.
Aucune école recensée à Brèches dans l'annuaire de l'éducation.
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Brèches.
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 11 élu(s) listé(s).
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
Sport, loisir et nature, tout en un avec l'équitation. Balades avec une cavalerie adaptée à tous niveaux pour découvrir le charme et la tranquillité de la campagne tourangelle. Séances de découverte du poney pour les ...
📍 La Basse MartinièreStades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Brèches (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Brèches (annuaire détaillé) →
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Brèches (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
Analyse des 3 équipements sportifs géolocalisés à Brèches (sur 3 recensés au total).
📅 Période de mise en service : du plus ancien (2003) au plus récent (2004), pour 2 équipements documentés.
📍 Rue Principale, Breches, 37330 Brèches
📍 Maison Du Docteur Velpeau, 37330 Brèches
📍 La Basse Martinière, 37330 Brèches
Le code postal principal de Brèches est 37330. Le code INSEE est 37037.
Brèches compte 204 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de -35,0 % depuis 1962.
Brèches recense 0 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Brèches propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Brèches compte 3 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
Brèches fait partie du département Indre-et-Loire (37) et de la région Centre-Val de Loire, intercommunalité CC Touraine Ouest Val de Loire.
Brèches a une densité de 18 habitants par km² sur 11,00 km².
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Brèches depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Les prix immobiliers à Brèches sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
La carte des quartiers de Brèches est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/37037-breches/.
Brèches compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.