📋 Repères administratifs
- Département
- Indre-et-Loire (37)
- Région
- Centre-Val de Loire
- Intercommunalité
- CC Touraine Ouest Val de Loire
- Académie
- Orléans-Tours
- Arrondissement
- Tours
- Canton
- Château-la-Vallière
- Altitude
- 70 m
- Coordonnées
- 47,5639°N · 0,3414°E
Commune de Indre-et-Loire · Région Centre-Val de Loire
Couesmes est une commune de la région Centre-Val de Loire, dans le département Indre-et-Loire. 549 habitants, 0 établissements scolaires, 1 services publics, 2 équipements sportifs.
Intercommunalité : CC Touraine Ouest Val de Loire
Couesmes compte 549 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 20,00 km2. Densité : 28 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : -11,3 % (-70 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 174e sur 272 communes. Rang national : 15498e sur 34 980 communes.
↘️ Légère baisse : tendance baissière à surveiller, fréquente en zones rurales ou en reconversion.
🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.
Comparez Couesmes à la moyenne du département Indre-et-Loire et à la France entière.
moyenne dpt : 119 hab./km² (-76 % vs Couesmes)
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
À Couesmes, on recense 224 ménages au sens INSEE.
Couesmes compte 358 personnes de 15 à 64 ans.
👌 Taux de chômage proche de la moyenne nationale (FR 7,1 %).
Explorez les pages thématiques de Couesmes pour aller plus loin sur chaque sujet.
Les 12 communes les plus proches de Couesmes dans le département Indre-et-Loire, classées par distance.
Couesmes a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 466 et 631 habitants).
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 0 écoles, 2 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Recensements INSEE successifs de Couesmes sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | -70 hab. (-11,3%) | -0,19 % / an |
↘️ Légère baisse : tendance baissière à surveiller, fréquente en zones rurales ou en reconversion.
Structure démographique de Couesmes selon le recensement INSEE.
👶 Population jeune : 34,5 % de moins de 30 ans (vs 22,7 % de 60 ans et +). Profil familial avec enfants en âge scolaire.
👥 Autres est la catégorie dominante (20,8 %).
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 217 | 190 | 14 | 13 | 87,6% |
| 1975 | 237 | 183 | 28 | 26 | 77,2% |
| 1982 | 250 | 185 | 26 | 39 | 74,0% |
| 1990 | 253 | 197 | 27 | 29 | 77,9% |
| 1999 | 253 | 213 | 17 | 23 | 84,2% |
| 2010 | 269 | 232 | 12 | 25 | 86,2% |
| 2021 | 261 | 222 | 19 | 20 | 85,1% |
✅ Taux de vacance faible (7,7 %), tension immobilière probable.
Profil des résidences principales à Couesmes : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
🏡 Commune de propriétaires (73,6 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Couesmes compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
Carte interactive et liste complete des quartiers de Couesmes →
Prix indicatifs en €/m² à Couesmes, basés sur les moyennes du département Indre-et-Loire (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Couesmes depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Indre-et-Loire et la moyenne France.
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Couesmes.
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (2 sportifs, 0 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).
Composition du parc immobilier à Couesmes selon le dernier recensement INSEE disponible.
Localisation des 0 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Couesmes.
Aucune école recensée à Couesmes dans l'annuaire de l'éducation.
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Couesmes.
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 15 élu(s) listé(s).
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Couesmes (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Couesmes (annuaire détaillé) →
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Couesmes (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
Analyse des 2 équipements sportifs géolocalisés à Couesmes (sur 2 recensés au total).
📍 Rue Du Stade, 37330 Couesmes
📍 Rue Du Stade, 37330 Couesmes
Le code postal principal de Couesmes est 37330. Le code INSEE est 37084.
Couesmes compte 549 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de -11,3 % depuis 1962.
Couesmes recense 0 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Couesmes propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Couesmes compte 2 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
Couesmes fait partie du département Indre-et-Loire (37) et de la région Centre-Val de Loire, intercommunalité CC Touraine Ouest Val de Loire.
Couesmes a une densité de 28 habitants par km² sur 20,00 km².
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Couesmes depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Les prix immobiliers à Couesmes sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
La carte des quartiers de Couesmes est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/37084-couesmes/.
Couesmes compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.