📋 Repères administratifs
- Département
- Indre-et-Loire (37)
- Région
- Centre-Val de Loire
- Intercommunalité
- CC Touraine Vallée de l'Indre
- Académie
- Orléans-Tours
- Arrondissement
- Tours
- Canton
- Montbazon
- Altitude
- 60 m
- Coordonnées
- 47,2867°N · 0,7147°E
Commune de Indre-et-Loire · Région Centre-Val de Loire
Montbazon (37250) — Indre-et-Loire
Montbazon est une commune de la région Centre-Val de Loire, dans le département Indre-et-Loire. 4 717 habitants, 3 établissements scolaires, 3 services publics, 21 équipements sportifs.
Intercommunalité : CC Touraine Vallée de l'Indre
Météo locale en chargement…
- 4 717habitants 2025
- 37250code postal
- 37154code INSEE
- 725hab./km2
👥 Population et densité
Montbazon compte 4 717 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 7,00 km2. Densité : 725 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +190,8 % (+3 095 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 23e sur 272 communes. Rang national : 2362e sur 34 980 communes.
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 2,9 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🏡 Densité périurbaine : tissu mixte entre lotissements et zones d'activité.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez Montbazon à la moyenne du département Indre-et-Loire et à la France entière.
Densité
725hab./km²
moyenne dpt : 119 hab./km² (+509 % vs Montbazon)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
0,6écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
4,5équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
0,6services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
1quartiers IRISmoy. FR : total
🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)
À Montbazon, on recense 2 008 ménages au sens INSEE.
28,0 %Personnes seules
32,6 %Couples avec enfants
30,5 %Couples sans enfant
8,4 %Familles monoparentales
💼 Emploi et population active (INSEE 2021)
Montbazon compte 2 867 personnes de 15 à 64 ans.
78,8 %Actifs
72,7 %Actifs occupés
7,7 %Taux de chômage
9,8 %Étudiants
👌 Taux de chômage proche de la moyenne nationale (FR 7,1 %).
🎯 Services et équipements (synthèse)
3écoles, collèges, lycées
21équipements sportifs
3services publics
3sites touristiques
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🏘️
Quartiers de Montbazon1 quartier(s) IRIS détaillé(s)
⚽
Sport à Montbazon21 équipements sportifs
🗺️
Département Indre-et-Loire272 communes · 612 160 habitants
📍
Région Centre-Val de LoireToutes les communes
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Itinéraires depuis MontbazonTrajet routier, distance, durée, péages
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Codes postaux Indre-et-LoireAnnuaire CP département
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ItinérairesDistance vers d'autres villes
📍 Communes proches de Montbazon
Les 12 communes les plus proches de Montbazon dans le département Indre-et-Loire, classées par distance.
Veigné
1,8 km · 6 076 hab.
Sorigny
5,3 km · 2 184 hab.
Esvres
5,3 km · 4 510 hab.
Chambray-lès-Tours
5,7 km · 10 980 hab.
Monts
6,8 km · 7 090 hab.
Saint-Branchs
8,0 km · 2 389 hab.
Joué-lès-Tours
8,2 km · 36 439 hab.
Artannes-sur-Indre
8,8 km · 2 566 hab.
Saint-Avertin
8,9 km · 14 455 hab.
Cormery
9,4 km · 1 667 hab.
Ballan-Miré
9,7 km · 7 801 hab.
Larçay
10,2 km · 2 326 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
Montbazon a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 4 009 et 5 424 habitants).
🗺️ Plan interactif de Montbazon
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 3 écoles, 21 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de Montbazon (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de Montbazon sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +3 095 hab. (+190,8%) | +1,71 % / an |
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 2,9 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🎂 Répartition par âge à Montbazon
Structure démographique de Montbazon selon le recensement INSEE.
0-14 ans
852 (20,5%)
15-29 ans
653 (15,7%)
30-44 ans
822 (19,8%)
45-59 ans
828 (19,9%)
60-74 ans
656 (15,8%)
75 ans et +
344 (8,3%)
👶 Population jeune : 36,2 % de moins de 30 ans (vs 24,1 % de 60 ans et +). Profil familial avec enfants en âge scolaire.
👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Montbazon
0,1%
Agriculteurs
5 personnes
3,9%
Artisans, commerçants
130 personnes
9,4%
Cadres et prof. intellectuelles sup.
315 personnes
18,3%
Professions intermédiaires
609 personnes
17,3%
Employés
577 personnes
11,8%
Ouvriers
392 personnes
27,4%
Retraités
914 personnes
11,8%
Autres
394 personnes
👴 Retraités est la catégorie dominante (27,4 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.
🏗️ Évolution du logement à Montbazon (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 754 | 631 | 73 | 50 | 83,7% |
| 1975 | 944 | 784 | 81 | 79 | 83,1% |
| 1982 | 1 163 | 1 002 | 78 | 83 | 86,2% |
| 1990 | 1 301 | 1 164 | 67 | 70 | 89,5% |
| 1999 | 1 491 | 1 319 | 84 | 88 | 88,5% |
| 2010 | 1 771 | 1 569 | 45 | 157 | 88,6% |
| 2021 | 2 199 | 2 004 | 41 | 154 | 91,1% |
Maisons vs appartements (2021)
83,4 %🏡 Maisons (1 821)
16,6 %🏢 Appartements (362)
✅ Taux de vacance faible (7,0 %), tension immobilière probable.
🔑 Statut d'occupation et logement social à Montbazon (INSEE 2021)
Profil des résidences principales à Montbazon : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
1 448🔑 Propriétaires
522🏘️ Locataires
153🏛️ HLM (logement social)
7,8 %% HLM dans le parc
73,5 %Propriétaires
26,5 %Locataires
7,8 %dont HLM
🏡 Commune de propriétaires (73,5 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
🏘️ Carte des quartiers de Montbazon
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Montbazon compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
15k+ hab.
7-15k
3-7k
1-3k
300-1k
<300
Liste des 1 quartiers de Montbazon
Carte interactive et liste complete des quartiers de Montbazon →
💶 Prix immobilier à Montbazon (37250)
Prix indicatifs en €/m² à Montbazon, basés sur les moyennes du département Indre-et-Loire (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
2 380 €
Maison / m² (dpt)
−11% vs FR
🏢
2 180 €
Appartement / m² (dpt)
−41% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Montbazon
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Montbazon depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour Montbazon
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de Montbazon
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de Montbazon
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à Montbazon
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Indre-et-Loire et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Montbazon.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (21 sportifs, 3 scolaires), services publics (3) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à Montbazon (INSEE)
Composition du parc immobilier à Montbazon selon le dernier recensement INSEE disponible.
2 199logements total
91,1 %résidences principales
7,0 %vacants
83,4 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de Montbazon
Localisation des 3 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Montbazon.
🎓 Écoles maternelles et élémentaires (2)
2 établissements.
1 rue du Professeur Guillaume Louis 37250
22 rue de Monts 37250
🎓 Collèges (1)
1 établissement.
18 rue Renault 37250
🗺️ Carte des services publics de Montbazon
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Montbazon.
🏛️ Mairie de Montbazon
Adresse :Place André-Delaunay
37250 Montbazon
Téléphone : 02 47 26 01 30
👔 Conseil municipal de Montbazon
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 27 élu(s) listé(s).
🏛️
Maire en exercice (mandature 2026-2032)
Sylvie GINER
Ancien artisan, commerçant, chef d'entreprise 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)🎖️ Adjoint(e)s au maire (6)
Nancy TEXIER
1er adjoint au Maire
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Eric RIVAL
2ème adjoint au Maire
Cadre de la fonction publique
Béatrice TILLIER
3ème adjoint au Maire
Ancien employé
Martin GUIMARD
4ème adjoint au Maire
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Adeline AVELINE-ROULLAND
5ème adjoint au Maire
Artisan
Ivan RABOUIN
6ème adjoint au Maire
Ancien cadre
👥 Conseillers municipaux (20)
📋 Afficher la liste complète
Jérémy ARCHAMBAULT
Employé civil et agent de service de la fonction publique
Gérard BENARD
Ancien cadre
Patricia BIETH
Ancien employé
Nicolas CIROTTE
Profession libérale
Laurent DUPONT
Ancien cadre
Vivien DUPUET
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Bernard FEMIAK
Ancien cadre
Ludivine FREVILLE
Profession intermédiaire administrative et commerciale des entreprises
Océane GENEST-CHARBONNEL
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Hubert GIBLET
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Antony GIRAULT
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Christophe HOLUIGUE
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Sandra LEVIEUGE
Employé de commerce
Cédric MÉLAY
Artisan
Nathia PENNETIER
Professeur, profession scientifique
Odette PERRIN
Ancien cadre
Chantal SAUVIN
Ancien cadre
Frédérique SCHÜLLER
Ancienne profession intermédiaire
Hélène TANCHOUX
Cadre de la fonction publique
Céline TOURNEMICHE
Professeur des écoles, instituteur et assimilé
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
📌 Services publics à Montbazon (3)
🎭 Sites touristiques et culturels (3)
La Forteresse de Montbazon et son donjon fin Xe dominent la ville de Montbazon depuis plus de mille ans. Le site, en plus de sa visite "hors norme", est animé quotidiennement par 25 animateurs présentant les Métiers d...
📍 12 rue du ChâteauLes cuisiniers amateurs découvriront de délicieuses recettes dont le produit phare est toujours de saison. Ils dégusteront ensuite, lors d'un déjeuner convivial avec le Chef, le fruit de leurs nouveaux savoir-faire.
📍 92 Route de Monts🗺️ Carte des équipements sportifs de Montbazon
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Montbazon (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Montbazon (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Montbazon (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
6Court de tennis
3Divers equipements Sports de nature
2Boulodrome
2Plateau EPS
2Salle multisports
2Terrain de grands jeux
2Terrain exterieur de petits jeux collectifs
1Equipement d activites de forme et de sante
1Mur et fronton
1Parcours sportif/sante
📊 Synthèse des équipements sportifs de Montbazon
Analyse des 21 équipements sportifs géolocalisés à Montbazon (sur 21 recensés au total).
19🏛️ Propriété communale
2🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1982) au plus récent (2015), pour 8 équipements documentés.
🎾 Court de tennis (2)
📍 La Grange Rouge, Montbazon, 37250 Montbazon
📍 La Grange Rouge, Montbazon, 37250 Montbazon
⚽ Terrain de football (1)
📍 La Grange Rouge, Montbazon, 37250 Montbazon
🤾 Salle multisports (2)
📍 Rue De La Bafaudrie, 37250 Montbazon
📍 Rue De La Bafaudrie, 37250 Montbazon
🤸 Plateau EPS/Multisports/city-stades (2)
📍 Rue De Monts, Montbazon
📍 Rue De La Bafaudrie, 37250 Montbazon
💪 Salle de musculation/cardiotraining (1)
📍 113 bis Rue Nationale, 37250 Montbazon
🏃 Terrain de handball (1)
📍 Rue De La Bafaudrie, 37250 Montbazon
🏉 Terrain de rugby (1)
📍 Rue De La Bafaudrie, 37250 Montbazon
🏃 Skate park (1)
📍 La Grange Rouge, Montbazon, 37250 Montbazon
📂 Voir aussi les 9 autre(s) catégorie(s) d'équipements (escalade, équestre, ULM, tir, billard, etc.)
🏃 Salles polyvalentes / des fêtes / non spécialisées (1)
📍 La Grange Rouge, 37250 Montbazon
🎱 Terrain de pétanque (1)
📍 Rue Des Violettes, Montbazon
🏃 Boucle de randonnée (2)
📍 La Grange Rouge, 37250 Montbazon
📍 Place André Delaunay, 37250 Montbazon
🏃 Mur de tennis (1)
📍 La Grange Rouge, 37250 Montbazon
🥾 Parcours fixe de course d’orientation (1)
📍 La Grange Rouge, 37250 Montbazon
🥾 Parcours sportif/santé (1)
📍 La Grange Rouge, 37250 Montbazon
🎯 Pas de tir à l'arc (1)
📍 Rue De La Bafaudrie, 37250 Montbazon
🏀 Salle de basket (1)
📍 Allée Jean Monnet, Montbazon
🏃 Terrain de boules (1)
📍 La Grange Rouge, 37250 Montbazon
❓ Questions fréquentes sur Montbazon
Quel est le code postal de Montbazon ?
Le code postal principal de Montbazon est 37250. Le code INSEE est 37154.
Quelle est la population de Montbazon ?
Montbazon compte 4 717 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +190,8 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à Montbazon ?
Montbazon recense 2 écoles, 1 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à Montbazon ?
Montbazon propose 3 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Montbazon ?
Montbazon compte 21 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient Montbazon ?
Montbazon fait partie du département Indre-et-Loire (37) et de la région Centre-Val de Loire, intercommunalité CC Touraine Vallée de l'Indre.
Quelle est la densité de population de Montbazon ?
Montbazon a une densité de 725 habitants par km² sur 7,00 km².
Comment évolue la population de Montbazon depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Montbazon depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à Montbazon ?
Les prix immobiliers à Montbazon sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de Montbazon ?
La carte des quartiers de Montbazon est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/37154-montbazon/.
Combien y a-t-il de quartiers de Montbazon ?
Montbazon compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.