📋 Repères administratifs
- Département
- Indre-et-Loire (37)
- Région
- Centre-Val de Loire
- Intercommunalité
- CC Touraine-Est Vallées
- Académie
- Orléans-Tours
- Arrondissement
- Tours
- Canton
- Montlouis-sur-Loire
- Altitude
- 80 m
- Coordonnées
- 47,3864°N · 0,8314°E
Commune de Indre-et-Loire · Région Centre-Val de Loire
Montlouis-sur-Loire est une commune de la région Centre-Val de Loire, dans le département Indre-et-Loire. 11 048 habitants, 7 établissements scolaires, 3 services publics, 41 équipements sportifs.
Intercommunalité : CC Touraine-Est Vallées
Montlouis-sur-Loire compte 11 048 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 25,00 km2. Densité : 451 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +209,6 % (+7 479 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 8e sur 272 communes. Rang national : 912e sur 34 980 communes.
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 3,1 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🌳 Densité rurale modérée : commune semi-rurale avec espaces ouverts.
Comparez Montlouis-sur-Loire à la moyenne du département Indre-et-Loire et à la France entière.
moyenne dpt : 119 hab./km² (+279 % vs Montlouis-sur-Loire)
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
À Montlouis-sur-Loire, on recense 4 731 ménages au sens INSEE.
Montlouis-sur-Loire compte 6 493 personnes de 15 à 64 ans.
👌 Taux de chômage proche de la moyenne nationale (FR 7,1 %).
Explorez les pages thématiques de Montlouis-sur-Loire pour aller plus loin sur chaque sujet.
Les 12 communes les plus proches de Montlouis-sur-Loire dans le département Indre-et-Loire, classées par distance.
Montlouis-sur-Loire a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 9 390 et 12 705 habitants).
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 7 écoles, 41 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Recensements INSEE successifs de Montlouis-sur-Loire sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +7 479 hab. (+209,6%) | +1,81 % / an |
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 3,1 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
Structure démographique de Montlouis-sur-Loire selon le recensement INSEE.
👶 Population jeune : 34,7 % de moins de 30 ans (vs 25,8 % de 60 ans et +). Profil familial avec enfants en âge scolaire.
👴 Retraités est la catégorie dominante (31,0 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 1 504 | 1 223 | 150 | 131 | 81,3% |
| 1975 | 1 896 | 1 683 | 130 | 83 | 88,8% |
| 1982 | 2 595 | 2 245 | 161 | 189 | 86,5% |
| 1990 | 3 092 | 2 822 | 141 | 129 | 91,3% |
| 1999 | 3 695 | 3 447 | 127 | 121 | 93,3% |
| 2010 | 4 431 | 4 152 | 87 | 192 | 93,7% |
| 2021 | 5 053 | 4 747 | 54 | 252 | 93,9% |
✅ Taux de vacance faible (5,0 %), tension immobilière probable.
Profil des résidences principales à Montlouis-sur-Loire : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
🏘️ Majorité de propriétaires (68,6 %), mixité avec présence locative significative. Présence notable de logement social (15,5 % du parc).
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Montlouis-sur-Loire compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
Carte interactive et liste complete des quartiers de Montlouis-sur-Loire →
Prix indicatifs en €/m² à Montlouis-sur-Loire, basés sur les moyennes du département Indre-et-Loire (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Montlouis-sur-Loire depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Indre-et-Loire et la moyenne France.
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Montlouis-sur-Loire.
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (41 sportifs, 7 scolaires), services publics (3) et démographie active (voir onglet Démographie).
Composition du parc immobilier à Montlouis-sur-Loire selon le dernier recensement INSEE disponible.
Localisation des 7 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Montlouis-sur-Loire.
6 établissements.
1 rue de la République 37270
12 avenue d'Appenweier 37270
Rue de la république 37270
Rue de la Croix Blanche 37270
12 avenue d'Appenweier 37270
7 rue de la République 37270
1 établissement.
Avenue d'Appenweier 37270
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Montlouis-sur-Loire.
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 33 élu(s) listé(s).
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
La promenade dans le parc, avec ses arbres aux essences remarquables, permet de découvrir l’allée italienne, la broderie de buis en fleur de lys et la porte attribuée à Léonard de Vinci. Un jardin potager clos de 2 ha...
📍 25 rue de la BourdaisièreBienvenue au cœur du village vigneron de Husseau, à mi-chemin entre Montlouis et Amboise. Nous vous accueillerons dans notre colombier du XVIIème siècle, équipé pour 2 à 4 personnes, pour un séjour inoubliable dans un...
📍 Husseau 4 La grande RueTotalement indépendant, le gîte « Les 4 Noyers » (6 pers.) classé meublé de tourisme 4*, situé au cœur de la Touraine, vous enchantera à travers son charme et sa tranquillité. Facilement accessible par l’autoroute A10...
📍 15 bis rue des BouvineriesCamping idéalement situé sur le circuit de la Loire à Vélo, et à proximité des Châteaux de la Loire. Nous vous invitons à séjourner dans un environnement calme et verdoyant, en mobil-homes tout équipés ou en emplaceme...
📍 Bords de Loire Route Départementale n°751Près d'Amboise, calme et lumineux gîte-appartement 120 m² avec 3 chambres, jardin, 8 personnes
📍 11 rue des MarronniersMAISON BOURGEOISE DANS LE BOURG DE MONTLOUIS SUR LOIRE, VILLAGE VITICOLE et TOURISTIQUE, d'une superficie de 130 m² avec 2 étages, 3 chambres , 1 cabinet de toilettes avec WC totalement indépendant, 1 belle salle de d...
📍 15 avenue Paul Louis CourierAccueil des touristes français et étrangers, organisation de manifestations à thèmes, billetterie du service culturel de la mairie de Montlouis et Festival "Jazz en Touraine", organisation de sorties avec la collabora...
📍 4 place Abraham CourtemancheLieu de sensibilisation et d’éducation au patrimoine ligérien. Centre de ressources. Expositions. Animations groupes et grand public. Conférences. Journées à thème.
📍 60 quai Albert BailletChambres d’hôtes entre Amboise et Tours dans un parc ombragé vue sur la Loire.
📍 7 rue Madeleine VernetPoney club, club hippique, écuries de propriétaires, 2 manèges, 21 x 42 & 35 x 70 m. Carrières, promenades, randonnées. Ouvert toute l’année. Stages, classes vertes.
📍 Rue du Clos du HouxSalle de spectacles, congrès, séminaires...
📍 9, rue de la Croix BlancheStades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Montlouis-sur-Loire (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Montlouis-sur-Loire (annuaire détaillé) →
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Montlouis-sur-Loire (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
Analyse des 41 équipements sportifs géolocalisés à Montlouis-sur-Loire (sur 41 recensés au total).
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1978) au plus récent (2014), pour 20 équipements documentés.
📍 Chemin De La Croix Cassée, 37270 Montlouis-sur-Loire
📍 Chemin De La Croix Cassée, 37270 Montlouis-sur-Loire
📍 Route Departemental 751, 37270 Montlouis-sur-Loire
📍 Avenue Appenweier, Montlouis-sur-Loire
📍 Avenue Appenweier, Montlouis-sur-Loire
📍 Rue Descartes, 37270 Montlouis-sur-Loire
📍 Rue Descartes, 37270 Montlouis-sur-Loire
📍 Rue Descartes, 37270 Montlouis-sur-Loire
📍 Rue Descartes, 37270 Montlouis-sur-Loire
📍 Rue Descartes, 37270 Montlouis-sur-Loire
📍 Avenue Appenweier, 37270 Montlouis-sur-Loire
📍 Allée Des Goiselles, 37270 Montlouis-sur-Loire
📍 Avenue Appenweier, 37270 Montlouis-sur-Loire
🏢 Piscine Municipale
📍 Route Departemental 751, 37270 Montlouis-sur-Loire
📍 Route Departemental 751, 37270 Montlouis-sur-Loire
📍 57B Avenue Victor Laloux, 37270 Montlouis-sur-Loire
📍 Avenue Appenweier, Montlouis-sur-Loire
📍 Rue Du Saule Michaud, 37270 Montlouis-sur-Loire
📍 Rue Du Saule Michaud, 37270 Montlouis-sur-Loire
📍 Rue De Senateur Belle, 37270 Montlouis-sur-Loire
📍 Rue Du Saule Michaud, 37270 Montlouis-sur-Loire
📍 57B Avenue Victor Laloux, 37270 Montlouis-sur-Loire
📍 Avenue Appenweier, 37270 Montlouis-sur-Loire
📍 Rue De La Republique, 37270 Montlouis-sur-Loire
📍 Allée Des Goiselles, 37270 Montlouis-sur-Loire
📍 Allée Des Goiselles, 37270 Montlouis-sur-Loire
📍 Passage Rabelais, Montlouis-sur-Loire
📍 Passage Rabelais, Montlouis-sur-Loire
📍 Rue Du Clos Du Houx, 37270 Montlouis-sur-Loire
📍 Rue Du Clos Du Houx, 37270 Montlouis-sur-Loire
📍 37270 Montlouis-sur-Loire
📍 Rue Du Clos Du Houx, 37270 Montlouis-sur-Loire
📍 Rue Du Clos Du Houx, 37270 Montlouis-sur-Loire
📍 Rue Du Saule Michaud, 37270 Montlouis-sur-Loire
📍 Rue De La Croix Blanche, 37270 Montlouis-sur-Loire
📍 Rue Du Jeu, 37270 Montlouis-sur-Loire
📍 Rue Du Jeu, 37270 Montlouis-sur-Loire
📍 Rue Du Jeu, 37270 Montlouis-sur-Loire
📍 6 Passage Rabelais, 37270 Montlouis-sur-Loire
📍 Avenue Appenweier, 37270 Montlouis-sur-Loire
📍 Allée Des Goiselles, 37270 Montlouis-sur-Loire
Le code postal principal de Montlouis-sur-Loire est 37270. Le code INSEE est 37156.
Montlouis-sur-Loire compte 11 048 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +209,6 % depuis 1962.
Montlouis-sur-Loire recense 6 écoles, 1 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Montlouis-sur-Loire propose 3 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Montlouis-sur-Loire compte 41 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
Montlouis-sur-Loire fait partie du département Indre-et-Loire (37) et de la région Centre-Val de Loire, intercommunalité CC Touraine-Est Vallées.
Montlouis-sur-Loire a une densité de 451 habitants par km² sur 25,00 km².
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Montlouis-sur-Loire depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Les prix immobiliers à Montlouis-sur-Loire sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
La carte des quartiers de Montlouis-sur-Loire est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/37156-montlouis-sur-loire/.
Montlouis-sur-Loire compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.