📋 Repères administratifs
- Département
- Indre-et-Loire (37)
- Région
- Centre-Val de Loire
- Intercommunalité
- CC de Gâtine-Racan
- Académie
- Orléans-Tours
- Arrondissement
- Tours
- Canton
- Neuillé-Pont-Pierre
- Altitude
- 110 m
- Coordonnées
- 47,4978°N · 0,5786°E
Commune de Indre-et-Loire · Région Centre-Val de Loire
Semblançay (37360) — Indre-et-Loire
Semblançay est une commune de la région Centre-Val de Loire, dans le département Indre-et-Loire. 2 149 habitants, 2 établissements scolaires, 1 services publics, 18 équipements sportifs.
Intercommunalité : CC de Gâtine-Racan
Météo locale en chargement…
- 2 149habitants 2025
- 37360code postal
- 37245code INSEE
- 60hab./km2
👥 Population et densité
Semblançay compte 2 149 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 36,00 km2. Densité : 60 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +131,3 % (+1 220 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 51e sur 272 communes. Rang national : 5083e sur 34 980 communes.
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 2,3 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez Semblançay à la moyenne du département Indre-et-Loire et à la France entière.
Densité
60hab./km²
moyenne dpt : 119 hab./km² (-50 % vs Semblançay)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
0,9écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
8,4équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
0,5services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
1quartiers IRISmoy. FR : total
🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)
À Semblançay, on recense 807 ménages au sens INSEE.
22,1 %Personnes seules
38,8 %Couples avec enfants
31,6 %Couples sans enfant
7,5 %Familles monoparentales
💼 Emploi et population active (INSEE 2021)
Semblançay compte 1 351 personnes de 15 à 64 ans.
76,8 %Actifs
72,0 %Actifs occupés
6,3 %Taux de chômage
9,9 %Étudiants
👌 Taux de chômage proche de la moyenne nationale (FR 7,1 %).
🎯 Services et équipements (synthèse)
2écoles, collèges, lycées
18équipements sportifs
1services publics
0sites touristiques
🔍 Aller plus loin sur Semblançay
Explorez les pages thématiques de Semblançay pour aller plus loin sur chaque sujet.
🏘️
Quartiers de Semblançay1 quartier(s) IRIS détaillé(s)
⚽
Sport à Semblançay18 équipements sportifs
🗺️
Département Indre-et-Loire272 communes · 612 160 habitants
📍
Région Centre-Val de LoireToutes les communes
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Itinéraires depuis SemblançayTrajet routier, distance, durée, péages
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Codes postaux Indre-et-LoireAnnuaire CP département
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ItinérairesDistance vers d'autres villes
📍 Communes proches de Semblançay
Les 12 communes les plus proches de Semblançay dans le département Indre-et-Loire, classées par distance.
Charentilly
4,0 km · 1 072 hab.
Saint-Antoine-du-Rocher
4,0 km · 1 372 hab.
Rouziers-de-Touraine
5,7 km · 1 235 hab.
Neuillé-Pont-Pierre
5,9 km · 1 989 hab.
Saint-Roch
5,9 km · 1 198 hab.
Mettray
7,3 km · 2 054 hab.
Cerelles
7,8 km · 1 242 hab.
Membrolle-sur-Choisille
8,1 km · 3 102 hab.
Pernay
8,6 km · 1 037 hab.
Sonzay
9,3 km · 1 286 hab.
Chanceaux-sur-Choisille
9,8 km · 3 624 hab.
Fondettes
10,7 km · 10 399 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
Semblançay a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 1 826 et 2 471 habitants).
🗺️ Plan interactif de Semblançay
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 2 écoles, 18 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de Semblançay (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de Semblançay sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +1 220 hab. (+131,3%) | +1,34 % / an |
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 2,3 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🎂 Répartition par âge à Semblançay
Structure démographique de Semblançay selon le recensement INSEE.
0-14 ans
477 (22,2%)
15-29 ans
288 (13,4%)
30-44 ans
452 (21,1%)
45-59 ans
516 (24,1%)
60-74 ans
241 (11,2%)
75 ans et +
170 (7,9%)
👶 Population jeune : 35,7 % de moins de 30 ans (vs 19,2 % de 60 ans et +). Profil familial avec enfants en âge scolaire.
👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Semblançay
0,3%
Agriculteurs
5 personnes
6,2%
Artisans, commerçants
109 personnes
8,5%
Cadres et prof. intellectuelles sup.
149 personnes
16,9%
Professions intermédiaires
295 personnes
17,8%
Employés
311 personnes
15,8%
Ouvriers
275 personnes
22,8%
Retraités
397 personnes
11,7%
Autres
204 personnes
👴 Retraités est la catégorie dominante (22,8 %).
🏗️ Évolution du logement à Semblançay (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 364 | 284 | 38 | 42 | 78,0% |
| 1975 | 385 | 284 | 55 | 46 | 73,8% |
| 1982 | 447 | 362 | 39 | 46 | 81,0% |
| 1990 | 513 | 448 | 15 | 50 | 87,3% |
| 1999 | 627 | 551 | 23 | 53 | 87,9% |
| 2010 | 782 | 721 | 27 | 34 | 92,2% |
| 2021 | 872 | 810 | 35 | 27 | 92,9% |
Maisons vs appartements (2021)
96,0 %🏡 Maisons (835)
4,0 %🏢 Appartements (35)
✅ Taux de vacance faible (3,1 %), tension immobilière probable.
🔑 Statut d'occupation et logement social à Semblançay (INSEE 2021)
Profil des résidences principales à Semblançay : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
692🔑 Propriétaires
111🏘️ Locataires
7🏛️ HLM (logement social)
0,9 %% HLM dans le parc
86,2 %Propriétaires
13,8 %Locataires
0,9 %dont HLM
🏡 Commune de propriétaires (86,2 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
🏘️ Carte des quartiers de Semblançay
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Semblançay compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
15k+ hab.
7-15k
3-7k
1-3k
300-1k
<300
Liste des 1 quartiers de Semblançay
Carte interactive et liste complete des quartiers de Semblançay →
💶 Prix immobilier à Semblançay (37360)
Prix indicatifs en €/m² à Semblançay, basés sur les moyennes du département Indre-et-Loire (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
2 380 €
Maison / m² (dpt)
−11% vs FR
🏢
2 180 €
Appartement / m² (dpt)
−41% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Semblançay
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Semblançay depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour Semblançay
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de Semblançay
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de Semblançay
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à Semblançay
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Indre-et-Loire et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Semblançay.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (18 sportifs, 2 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à Semblançay (INSEE)
Composition du parc immobilier à Semblançay selon le dernier recensement INSEE disponible.
872logements total
92,9 %résidences principales
3,1 %vacants
96,0 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de Semblançay
Localisation des 2 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Semblançay.
🎓 Écoles maternelles et élémentaires (2)
2 établissements.
Place Jacques de Beaune 37360
Place Jacques de Beaune 37360
🗺️ Carte des services publics de Semblançay
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Semblançay.
🏛️ Mairie de Semblançay
Adresse :7 place Jacques-de-Beaune
37360 Semblançay
Téléphone : 02 47 29 86 86
👔 Conseil municipal de Semblançay
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 21 élu(s) listé(s).
🏛️
Maire en exercice (mandature 2026-2032)
Valérie BOIVINET
Contremaître, agent de maîtrise 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)🎖️ Adjoint(e)s au maire (5)
Nathalie FELTEN
1er adjoint au Maire
Ingénieur et cadre technique d'entreprise
Christian LE GARREC
2ème adjoint au Maire
Ancien cadre
Martine DE ROQUEFEUIL
3ème adjoint au Maire
Ancien cadre
Matthieu GEORGIADIS
4ème adjoint au Maire
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Anne-Sophie WILSCH
5ème adjoint au Maire
Employé administratif d'entreprise
👥 Conseillers municipaux (15)
📋 Afficher la liste complète
Sandra BOUDEVIN
Profession intermédiaire administrative et commerciale des entreprises
Augustin CHAZAL
Ingénieur et cadre technique d'entreprise
Bertrand DELOGES
Ancien artisan, commerçant, chef d'entreprise
Ludovic DESPHELIPPON
Agriculteur sur grande exploitation
Alexandra DUBOIS
Agriculteur sur moyenne exploitation
Elsa HENDRICK
Artisan
Nadège HUBERT
Profession intermédiaire administrative et commerciale des entreprises
Franck LUCAS
Policier et militaire
Catherine MARQUENET
Ancien cadre
Redondo MARTIN
Profession libérale
Adeline MILLOUET
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Frédéric MOTTIER SANTANA
Ingénieur et cadre technique d'entreprise
Jocelyn PERFILLON
Ancien ouvrier
Philippe ROUSSEAU
Artisan
Lara TOUCHARD
Ingénieur et cadre technique d'entreprise
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
📌 Services publics à Semblançay (1)
🗺️ Carte des équipements sportifs de Semblançay
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Semblançay (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Semblançay (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Semblançay (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
4Divers equipements Sports de nature
3Equipement equestre
2Boulodrome
1Court de tennis
1Equipement d athletisme
1Plateau EPS
1Salle de combat
1Salle multisports
1Salle ou terrain specialise
1Salle non specialisee
📊 Synthèse des équipements sportifs de Semblançay
Analyse des 18 équipements sportifs géolocalisés à Semblançay (sur 18 recensés au total).
14🏛️ Propriété communale
4🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
📅 Période de mise en service : du plus ancien (2005) au plus récent (2010), pour 5 équipements documentés.
🎾 Court de tennis (1)
📍 Avenue De La Chasse Royale, 37360 Semblançay
⚽ Terrain de football (1)
📍 Avenue De La Chasse Royale, 37360 Semblançay
🤾 Salle multisports (1)
📍 Avenue De La Chasse Royale, 37360 Semblançay
🤸 Plateau EPS/Multisports/city-stades (1)
📍 1 Place Jacques De Beaume, 37360 Semblançay
🏃 Dojo / Salle d'arts martiaux (1)
🏢 Dojo
📍 Avenue De La Chasse Royale, 37360 Semblançay
💃 Salle de danse (1)
📍 33 Rue Foulque Nerra, 37360 Semblançay
🏃 Salles polyvalentes / des fêtes / non spécialisées (1)
📍 33 Rue Foulque Nerra, 37360 Semblançay
🏃 Terrain de pétanque (2)
📍 Le Serrain, 37360 Semblançay
📍 Le Serrain, 37360 Semblançay
📂 Voir aussi les 5 autre(s) catégorie(s) d'équipements (escalade, équestre, ULM, tir, billard, etc.)
🏃 Boucle de randonnée (4)
📍 Place De La Mairie, 37360 Semblançay
📍 Place De La Mairie, 37360 Semblançay
📍 Place De La Mairie, 37360 Semblançay
📍 Place De La Mairie, 37360 Semblançay
🐎 Carrière (2)
📍 37360 Semblançay
📍 37360 Semblançay
🐎 Manège (1)
📍 37360 Semblançay
🏃 Piste d'athlétisme isolée (1)
📍 1 Place Jacques De Beaume, 37360 Semblançay
🏃 Site d'aéromodélisme (1)
📍 37360 Semblançay
❓ Questions fréquentes sur Semblançay
Quel est le code postal de Semblançay ?
Le code postal principal de Semblançay est 37360. Le code INSEE est 37245.
Quelle est la population de Semblançay ?
Semblançay compte 2 149 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +131,3 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à Semblançay ?
Semblançay recense 2 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à Semblançay ?
Semblançay propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Semblançay ?
Semblançay compte 18 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient Semblançay ?
Semblançay fait partie du département Indre-et-Loire (37) et de la région Centre-Val de Loire, intercommunalité CC de Gâtine-Racan.
Quelle est la densité de population de Semblançay ?
Semblançay a une densité de 60 habitants par km² sur 36,00 km².
Comment évolue la population de Semblançay depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Semblançay depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à Semblançay ?
Les prix immobiliers à Semblançay sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de Semblançay ?
La carte des quartiers de Semblançay est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/37245-semblancay/.
Combien y a-t-il de quartiers de Semblançay ?
Semblançay compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.