📋 Repères administratifs
- Département
- Landes (40)
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
- Intercommunalité
- CC Terres de Chalosse
- Académie
- Bordeaux
- Arrondissement
- Dax
- Canton
- Montfort-en-Chalosse
- Altitude
- 59 m
- Coordonnées
- 43,7650°N · -0,8608°E
Commune de Landes · Région Nouvelle-Aquitaine
Cassen (40380) — Landes
Cassen est une commune de la région Nouvelle-Aquitaine, dans le département Landes. 589 habitants, 1 établissements scolaires, 1 services publics, 14 équipements sportifs.
Intercommunalité : CC Terres de Chalosse
Météo locale en chargement…
- 589habitants 2025
- 40380code postal
- 40068code INSEE
- 100hab./km2
👥 Population et densité
Cassen compte 589 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 6,00 km2. Densité : 100 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +63,2 % (+228 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 160e sur 327 communes. Rang national : 14823e sur 34 980 communes.
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 1,6 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🌳 Densité rurale modérée : commune semi-rurale avec espaces ouverts.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez Cassen à la moyenne du département Landes et à la France entière.
Densité
100hab./km²
moyenne dpt : 60 hab./km² (+68 % vs Cassen)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
1,7écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
23,8équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
1,7services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
1quartiers IRISmoy. FR : total
🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)
À Cassen, on recense 242 ménages au sens INSEE.
24,0 %Personnes seules
36,1 %Couples avec enfants
29,5 %Couples sans enfant
8,5 %Familles monoparentales
💼 Emploi et population active (INSEE 2021)
Cassen compte 374 personnes de 15 à 64 ans.
83,5 %Actifs
75,5 %Actifs occupés
9,6 %Taux de chômage
4,0 %Étudiants
⚠️ Taux de chômage supérieur à la moyenne nationale (FR 7,1 %), zone à enjeu emploi.
🎯 Services et équipements (synthèse)
1écoles, collèges, lycées
14équipements sportifs
1services publics
12sites touristiques
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Explorez les pages thématiques de Cassen pour aller plus loin sur chaque sujet.
🏘️
Quartiers de Cassen1 quartier(s) IRIS détaillé(s)
⚽
Sport à Cassen14 équipements sportifs
🗺️
Département Landes327 communes · 422 976 habitants
📍
Région Nouvelle-AquitaineToutes les communes
🛣️
Itinéraires depuis CassenTrajet routier, distance, durée, péages
📮
Codes postaux LandesAnnuaire CP département
🚗
ItinérairesDistance vers d'autres villes
📍 Communes proches de Cassen
Les 12 communes les plus proches de Cassen dans le département Landes, classées par distance.
Saint-Geours-d'Auribat
2,1 km · 314 hab.
Vicq-d'Auribat
2,3 km · 268 hab.
Louer
2,6 km · 243 hab.
Onard
2,8 km · 330 hab.
Saint-Jean-de-Lier
3,2 km · 358 hab.
Gamarde-les-Bains
3,6 km · 1 018 hab.
Gousse
3,6 km · 255 hab.
Poyanne
3,7 km · 578 hab.
Goos
4,9 km · 536 hab.
Audon
5,2 km · 343 hab.
Préchacq-les-Bains
5,5 km · 592 hab.
Gouts
5,7 km · 245 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
Cassen a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 500 et 677 habitants).
🗺️ Plan interactif de Cassen
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 1 écoles, 14 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de Cassen (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de Cassen sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +228 hab. (+63,2%) | +0,78 % / an |
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 1,6 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🎂 Répartition par âge à Cassen
Structure démographique de Cassen selon le recensement INSEE.
0-14 ans
110 (18,9%)
15-29 ans
98 (16,9%)
30-44 ans
120 (20,7%)
45-59 ans
137 (23,6%)
60-74 ans
66 (11,4%)
75 ans et +
50 (8,6%)
👶 Population jeune : 35,8 % de moins de 30 ans (vs 20,0 % de 60 ans et +). Profil familial avec enfants en âge scolaire.
👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Cassen
2,5%
Agriculteurs
12 personnes
9,5%
Artisans, commerçants
45 personnes
6,1%
Cadres et prof. intellectuelles sup.
29 personnes
9,5%
Professions intermédiaires
45 personnes
14,8%
Employés
70 personnes
18,2%
Ouvriers
86 personnes
27,8%
Retraités
131 personnes
11,4%
Autres
54 personnes
👴 Retraités est la catégorie dominante (27,8 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.
🏗️ Évolution du logement à Cassen (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 89 | 76 | 5 | 8 | 85,4% |
| 1975 | 103 | 82 | 10 | 11 | 79,6% |
| 1982 | 120 | 98 | 11 | 11 | 81,7% |
| 1990 | 130 | 112 | 11 | 7 | 86,2% |
| 1999 | 152 | 139 | 7 | 6 | 91,4% |
| 2010 | 370 | 228 | 128 | 15 | 61,6% |
| 2021 | 374 | 247 | 112 | 16 | 66,0% |
Maisons vs appartements (2021)
87,5 %🏡 Maisons (328)
12,5 %🏢 Appartements (47)
🏖️ Forte proportion de résidences secondaires (29,9 %), commune à attractivité touristique. ✅ Taux de vacance faible (4,3 %), tension immobilière probable.
🔑 Statut d'occupation et logement social à Cassen (INSEE 2021)
Profil des résidences principales à Cassen : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
191🔑 Propriétaires
50🏘️ Locataires
6🏛️ HLM (logement social)
2,5 %% HLM dans le parc
79,3 %Propriétaires
20,7 %Locataires
2,5 %dont HLM
🏡 Commune de propriétaires (79,3 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
🏘️ Carte des quartiers de Cassen
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Cassen compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
15k+ hab.
7-15k
3-7k
1-3k
300-1k
<300
Liste des 1 quartiers de Cassen
Carte interactive et liste complete des quartiers de Cassen →
💶 Prix immobilier à Cassen (40380)
Prix indicatifs en €/m² à Cassen, basés sur les moyennes du département Landes (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
2 780 €
Maison / m² (dpt)
+4% vs FR
🏢
2 580 €
Appartement / m² (dpt)
−30% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Cassen
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Cassen depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour Cassen
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de Cassen
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de Cassen
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à Cassen
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Landes et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Cassen.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (14 sportifs, 1 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à Cassen (INSEE)
Composition du parc immobilier à Cassen selon le dernier recensement INSEE disponible.
374logements total
66,0 %résidences principales
4,3 %vacants
87,5 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de Cassen
Localisation des 1 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Cassen.
🎓 Écoles maternelles et élémentaires (1)
1 établissement.
20 route de Laouga 40380
🗺️ Carte des services publics de Cassen
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Cassen.
🏛️ Mairie de Cassen
Adresse :2 promenade de la Marnière
40380 Cassen
Téléphone : 05 58 98 92 06
👔 Conseil municipal de Cassen
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 15 élu(s) listé(s).
🏛️
Maire en exercice (mandature 2026-2032)
Didier GAUGEACQ
Ancien agriculteur exploitant 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)🎖️ Adjoint(e)s au maire (3)
Daniel BRIVADY
1er adjoint au Maire
Ancien cadre
Sylvia LAGARDE
2ème adjoint au Maire
Ouvrier qualifié de type artisanal
André MORLAËS
3ème adjoint au Maire
Ancien artisan, commerçant, chef d'entreprise
👥 Conseillers municipaux (11)
📋 Afficher la liste complète
Charlène AUTHIER
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Aurelie BELLAMY
Artisan
François BROUSSY
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Cyrielle CHARLAT
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Frédéric DANTHONNY
Militaire du contingent
Catherine DAVERAT
Employé civil et agent de service de la fonction publique
Vitalie GAVRILUTA
Artisan
Patrick LAGARDE
Employé civil et agent de service de la fonction publique
Amandine PUSSACQ
Profession intermédiaire de la santé et du travail social
Claude SAMSON
Policier et militaire
Marlène SUZAN
Employé civil et agent de service de la fonction publique
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
📌 Services publics à Cassen (1)
🎭 Sites touristiques et culturels (12)
Sur l'exploitation familiale, Sophie, Céline et Didier élèvent leurs canards de façon traditionnelle. Goûtez à leurs spécialités maison, magret fourré au foie gras, foie gras mi-cuit, rillons de canards et autres que ...
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📍 65 route de BordesBienvenue à Cassen en Chalosse, dans le sud des Landes ! Sophie et Didier vous accueillent sur l'exploitation familiale pour une nuit à la ferme. Ces agriculteurs adhèrent au réseau France Passion qui privilégie les é...
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📍 1384 route du MoulinDans une résidence de Tourisme à Cassen en Chalosse, Max vous propose un chalet mitoyen. Il est tout confort de plain-pied dans un environnement verdoyant, en lisière de forêt. Vous disposez sur place d'infrastructu...
📍 1384 route du MoulinBienvenue chez Christian à Cassen en Chalosse. Cette maison indépendante de plain pied a été récemment rénovée afin de vous offrir tout le confort voulu pour une cure thermale ou des vacances. L'établissement thermal ...
📍 2 route de LubatVous cherchez un hébergement en Chalosse pour votre cure thermale, vos vacances ou un week-end ? Contactez Marie Line et Philippe. Ils vous proposeront un appartement meublé classé mitoyen à leur domicile. Vous bénéfi...
📍 206 route du PlassotBienvenue chez Bernard à Cassen en Chalosse. Il vous propose 2 gîtes mitoyens à leur domicile. Ce gîte peut accueillir une 3ème personne (convertible dans le séjour). Dès l'entrée, vous apercevrez le magnifique airial...
📍 125 route des PlatanesConvivialité, bonne humeur et repos seront au rendez-vous pour votre séjour en Chalosse, au sud des Landes ! Vous profiterez des bienfaits de la nature pour vous ressourcer ou découvrir la ferme. Une sieste en plein a...
📍 1242 route des ChênesCette maison imitation chalet de part son bardage bois, et en pierres apparentes, vous invite à la détente et à la convivialité en Chalosse. Mitoyen à une grange, la location meublée se trouve sur le même terrain qu'u...
📍 1242 route des Chênes🗺️ Carte des équipements sportifs de Cassen
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Cassen (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Cassen (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Cassen (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
4Terrain exterieur de petits jeux collectifs
3Boulodrome
3Terrain de grands jeux
1Bassin de natation
1Court de tennis
1Equipement d activites de forme et de sante
1Equipement equestre
1Parcours de golf
1Salle ou terrain specialise
1Salle non specialisee
📊 Synthèse des équipements sportifs de Cassen
Analyse des 14 équipements sportifs géolocalisés à Cassen (sur 14 recensés au total).
2🏛️ Propriété communale
12🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1979) au plus récent (2002), pour 9 équipements documentés.
🎾 Court de tennis (1)
📍 1384 Route Du Moulin, 40380 Cassen
⚽ Terrain de football (2)
📍 1384 Route Du Moulin, 40380 Cassen
📍 1384 Route Du Moulin, 40380 Cassen
🤽 Bassin ludique de natation (1)
📍 1384 Route Du Moulin, 40380 Cassen
🏃 Terrain de basket-ball (1)
📍 1384 Route Du Moulin, 40380 Cassen
🏉 Terrain de rugby (1)
📍 1384 Route Du Moulin, 40380 Cassen
🏃 Salle de cours collectifs (1)
📍 1384 Route Du Moulin, 40380 Cassen
🏃 Salles polyvalentes / des fêtes / non spécialisées (1)
📍 Bourg, 40380 Cassen
🏃 Terrain de pétanque (2)
📍 Bourg, 40380 Cassen
📍 1384 Route Du Moulin, 40380 Cassen
📂 Voir aussi les 4 autre(s) catégorie(s) d'équipements (escalade, équestre, ULM, tir, billard, etc.)
🏐 Terrain de beach-volley (1)
📍 1384 Route Du Moulin, 40380 Cassen
🐎 Carrière (1)
📍 40380 Cassen
🥾 Parcours 9 trous (1)
📍 1384 Route Du Moulin, 40380 Cassen
🤾 Salle de handball (1)
📍 40380 Cassen
❓ Questions fréquentes sur Cassen
Quel est le code postal de Cassen ?
Le code postal principal de Cassen est 40380. Le code INSEE est 40068.
Quelle est la population de Cassen ?
Cassen compte 589 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +63,2 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à Cassen ?
Cassen recense 1 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à Cassen ?
Cassen propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Cassen ?
Cassen compte 14 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient Cassen ?
Cassen fait partie du département Landes (40) et de la région Nouvelle-Aquitaine, intercommunalité CC Terres de Chalosse.
Quelle est la densité de population de Cassen ?
Cassen a une densité de 100 habitants par km² sur 6,00 km².
Comment évolue la population de Cassen depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Cassen depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à Cassen ?
Les prix immobiliers à Cassen sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de Cassen ?
La carte des quartiers de Cassen est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/40068-cassen/.
Combien y a-t-il de quartiers de Cassen ?
Cassen compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.