Commune de Landes · Région Nouvelle-Aquitaine

Cazalis (40700) — Landes

Cazalis est une commune de la région Nouvelle-Aquitaine, dans le département Landes. 136 habitants, 0 établissements scolaires, 1 services publics, 0 équipements sportifs.

Intercommunalité : CC Chalosse Tursan

Météo locale en chargement…

136habitants 2025
40700code postal
40079code INSEE
26hab./km²

📋 Repères administratifs

Département: Landes (40)
Région: Nouvelle-Aquitaine
Intercommunalité: CC Chalosse Tursan
Académie: Bordeaux
Arrondissement: Mont-de-Marsan
Canton: Hagetmau
Altitude: 117 m
Coordonnées: 43,6267°N · -0,6606°E

👥 Population et densité

Cazalis compte 136 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 5,00 km². Densité : 26 hab./km².

Évolution depuis 1962 : -27,3 % (-51 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).

Rang dans le département : 302^e sur 327 communes. Rang national : 29357^e sur 34 980 communes.

1962187

1968165

1975167

1982157

1990132

1999134

2006132

2009146

2011155

2015136

2025136

📉 Forte baisse : perte significative d'habitants sur la période, souvent liée à la désindustrialisation ou à l'exode rural.

🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.

Voir l'historique démographique complet depuis 1962 →

📊 Comparaisons et ratios

Comparez Cazalis à la moyenne du département Landes et à la France entière.

Densité

26hab./km²

moyenne dpt : 60 hab./km² (-56 % vs Cazalis)

Ratios pour 1 000 habitants

Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.

0,0écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)

0,0équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)

7,4services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)

1quartiers IRISmoy. FR : total

🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)

À Cazalis, on recense 60 ménages au sens INSEE.

18,2 %Personnes seules 36,4 %Couples avec enfants 27,3 %Couples sans enfant 18,2 %Familles monoparentales

💼 Emploi et population active (INSEE 2021)

Cazalis compte 84 personnes de 15 à 64 ans.

71,8 %Actifs 67,1 %Actifs occupés 6,6 %Taux de chômage 5,9 %Étudiants

👌 Taux de chômage proche de la moyenne nationale (FR 7,1 %).

🎯 Services et équipements (synthèse)

0écoles, collèges, lycées

0équipements sportifs

1services publics

1sites touristiques

🔍 Aller plus loin sur Cazalis

Explorez les pages thématiques de Cazalis pour aller plus loin sur chaque sujet.

🏘️ Quartiers de Cazalis1 quartier(s) IRIS détaillé(s) ⚽ Sport à Cazalis0 équipements sportifs 🗺️ Département Landes327 communes · 422 976 habitants 📍 Région Nouvelle-AquitaineToutes les communes 🛣️ Itinéraires depuis CazalisTrajet routier, distance, durée, péages 📮 Codes postaux LandesAnnuaire CP département 🚗 ItinérairesDistance vers d'autres villes

📍 Communes proches de Cazalis

Les 12 communes les plus proches de Cazalis dans le département Landes, classées par distance.

Momuy 2,3 km · 445 hab. Brassempouy 2,8 km · 305 hab. Nassiet 3,2 km · 298 hab. Saint-Cricq-Chalosse 3,7 km · 632 hab. Castaignos-Souslens 4,1 km · 355 hab. Labastide-Chalosse 4,3 km · 126 hab. Serreslous-et-Arribans 4,4 km · 213 hab. Argelos 5,3 km · 168 hab. Lacrabe 5,7 km · 242 hab. Beyries 6,1 km · 97 hab. Marpaps 6,3 km · 137 hab. Hagetmau 6,3 km · 4 662 hab.

🏘️ Villes de taille comparable en France

Cazalis a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 115 et 156 habitants).

Saint-Nabord-sur-Aube 136 hab. · Aube Crespy-le-Neuf 136 hab. · Aube Avrilly 136 hab. · Allier Sommeron 136 hab. · Aisne Lavours 136 hab. · Ain Fontaine-Uterte 136 hab. · Aisne Mérignat 136 hab. · Ain Pourchères 136 hab. · Ardèche

📈 Évolution démographique de Cazalis (1962–2025)

Recensements INSEE successifs de Cazalis sur 63 ans (11 points de mesure).

1962187

1968165

1975167

1982157

1990132

1999134

2006132

2009146

2011155

2015136

2025136

Période	Variation	Taux annuel moyen
1962 → 2025 (63 ans)	-51 hab. (-27,3%)	-0,50 % / an

📉 Forte baisse : perte significative d'habitants sur la période, souvent liée à la désindustrialisation ou à l'exode rural.

🎂 Répartition par âge à Cazalis

Structure démographique de Cazalis selon le recensement INSEE.

0-14 ans

13 (9,6%)

15-29 ans

23 (17,0%)

30-44 ans

25 (18,5%)

45-59 ans

29 (21,5%)

60-74 ans

24 (17,8%)

75 ans et +

21 (15,6%)

⚖️ Pyramide équilibrée : répartition générationnelle proche (jeunes 26,7 % vs seniors 33,3 %).

👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Cazalis

3,7% Agriculteurs 5 personnes

0,0% Artisans, commerçants 0 personnes

0,0% Cadres et prof. intellectuelles sup. 0 personnes

21,3% Professions intermédiaires 29 personnes

28,7% Employés 39 personnes

11,0% Ouvriers 15 personnes

17,6% Retraités 24 personnes

17,6% Autres 24 personnes

💁 Employés est la catégorie dominante (28,7 %). Population active majoritairement dans les services et le commerce.

🏗️ Évolution du logement à Cazalis (1968 → 2021)

Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.

Année	Total logements	RP	RS / occas.	Vacants	% RP
1968	45	42	3	0	93,3%
1975	50	41	2	7	82,0%
1982	53	42	2	9	79,2%
1990	57	47	1	9	82,5%
1999	52	47	1	4	90,4%
2010	66	54	3	9	81,8%
2021	66	57	3	7	86,4%

Maisons vs appartements (2021)

100,0 %🏡 Maisons (66) 0,0 %🏢 Appartements (0)

Vacance de logements modérée (10,6 %).

🔑 Statut d'occupation et logement social à Cazalis (INSEE 2021)

Profil des résidences principales à Cazalis : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.

47🔑 Propriétaires

8🏘️ Locataires

0🏛️ HLM (logement social)

0,0 %% HLM dans le parc

85,5 %Propriétaires 14,5 %Locataires 0,0 %dont HLM

🏡 Commune de propriétaires (85,5 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.

Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.

💶 Prix immobilier à Cazalis (40700)

Prix indicatifs en €/m² à Cazalis, basés sur les moyennes du département Landes (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).

🏡 2 780 € Maison / m² (dpt) +4% vs FR

🏢 2 580 € Appartement / m² (dpt) −30% vs FR

🇫🇷 2 680 € Maison / m² (France) moyenne nationale

🇫🇷 3 680 € Appartement / m² (France) moyenne nationale

⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.

🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Cazalis

Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Cazalis depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.

💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).

🔗 Ressources immobilières officielles pour Cazalis

🗺️ DVF Cerema — visualisation détaillée Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max). 📑 Cadastre de Cazalis Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP. ⚖️ Prix Notaires de France Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf). 🏗️ PLU & urbanisme de Cazalis Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.

📚 Comprendre le marché immobilier à Cazalis

📈 Comment lire les prix au m² ?

Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Landes et la moyenne France.

🏘️ Types de biens recensés

La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.

📅 Période disponible

Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Cazalis.

🔍 Au-delà du prix

Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (0 sportifs, 0 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).

🏘️ Parc de logements à Cazalis (INSEE)

Composition du parc immobilier à Cazalis selon le dernier recensement INSEE disponible.

66logements total

86,4 %résidences principales

10,6 %vacants

100,0 %maisons

🗺️ Carte des services publics de Cazalis

Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Cazalis.

🏛️ Mairie de Cazalis

Adresse :
72 rue de l'Église
40700 Cazalis

Téléphone : 05 58 79 37 31

👔 Conseil municipal de Cazalis

✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 10 élu(s) listé(s).

🏛️

Maire en exercice (mandature 2026-2032)

Didier CASTETS

Technicien 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)

🎖️ Adjoint(e)s au maire (2)

Sylvie DEFFREIX 1er adjoint au Maire Personne diverse sans activité professionnelle de 60 ans et plus (sauf retraité)

Thierry CASCAILH 2ème adjoint au Maire Ancien agriculteur exploitant

👥 Conseillers municipaux (7)

📋 Afficher la liste complète

Florent AIRAULT Ouvrier qualifié de type artisanal

Fabrice DUMAS Agriculteur sur moyenne exploitation

Hervé DUSPOUYS Agriculteur sur petite exploitation

Danielle FACCI Militaire du contingent

Marie-Hélène MOULIA Profession intermédiaire administrative de la fonction publique

Marie-Claude ROZIS Profession intermédiaire administrative et commerciale des entreprises

Marie-Anne THONNELIER Employé administratif d'entreprise

Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.

📌 Services publics à Cazalis (1)

🏛️ Mairie Mairie de Cazalis 72, rue de l’Église · 40700 Cazalis 📞 +33 5 58 79 37 31

🎭 Sites touristiques et culturels (1)

EARL Duspouys

Cueillir et manger des légumes venant directement du potager, vous en aviez envie. Monsieur et Madame Duspouys vous proposent de venir cueillir dans leurs serres à la ferme vos légumes de saison dès le mois de juillet.

📍 Maison Biéla

❓ Questions fréquentes sur Cazalis

Quel est le code postal de Cazalis ?

Le code postal principal de Cazalis est 40700. Le code INSEE est 40079.

Quelle est la population de Cazalis ?

Cazalis compte 136 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de -27,3 % depuis 1962.

Combien y a-t-il d'écoles à Cazalis ?

Cazalis recense 0 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.

Quels services publics sont accessibles à Cazalis ?

Cazalis propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.

Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Cazalis ?

Cazalis compte 0 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).

À quel département et à quelle région appartient Cazalis ?

Cazalis fait partie du département Landes (40) et de la région Nouvelle-Aquitaine, intercommunalité CC Chalosse Tursan.

Quelle est la densité de population de Cazalis ?

Cazalis a une densité de 26 habitants par km² sur 5,00 km².

Comment évolue la population de Cazalis depuis 1962 ?

La base INSEE permet de suivre l'évolution de Cazalis depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».

Quel est le prix moyen au m² à Cazalis ?

Les prix immobiliers à Cazalis sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».

Où trouver la carte des quartiers de Cazalis ?

La carte des quartiers de Cazalis est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/40079-cazalis/.

Combien y a-t-il de quartiers de Cazalis ?

Cazalis compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.