📋 Repères administratifs
- Département
- Landes (40)
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
- Intercommunalité
- CC des Landes d'Armagnac
- Académie
- Bordeaux
- Arrondissement
- Mont-de-Marsan
- Canton
- Gabarret
- Altitude
- 153 m
- Coordonnées
- 43,9858°N · 0,0114°E
Commune de Landes · Région Nouvelle-Aquitaine
Gabarret (40310) — Landes
Gabarret est une commune de la région Nouvelle-Aquitaine, dans le département Landes. 1 279 habitants, 5 établissements scolaires, 4 services publics, 18 équipements sportifs.
Intercommunalité : CC des Landes d'Armagnac
Météo locale en chargement…
- 1 279habitants 2025
- 40310code postal
- 40102code INSEE
- 76hab./km2
👥 Population et densité
Gabarret compte 1 279 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 17,00 km2. Densité : 76 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : -3,8 % (-51 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 72e sur 327 communes. Rang national : 8074e sur 34 980 communes.
➡️ Population stable : variation faible sur la période, démographie en équilibre.
🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez Gabarret à la moyenne du département Landes et à la France entière.
Densité
76hab./km²
moyenne dpt : 60 hab./km² (+28 % vs Gabarret)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
3,9écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
14,1équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
3,1services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
1quartiers IRISmoy. FR : total
🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)
À Gabarret, on recense 612 ménages au sens INSEE.
42,0 %Personnes seules
15,0 %Couples avec enfants
34,7 %Couples sans enfant
7,5 %Familles monoparentales
💼 Emploi et population active (INSEE 2021)
Gabarret compte 605 personnes de 15 à 64 ans.
72,7 %Actifs
64,0 %Actifs occupés
12,0 %Taux de chômage
8,1 %Étudiants
🚨 Taux de chômage élevé (12,0 %), zone prioritaire emploi.
🎯 Services et équipements (synthèse)
5écoles, collèges, lycées
18équipements sportifs
4services publics
12sites touristiques
🔍 Aller plus loin sur Gabarret
Explorez les pages thématiques de Gabarret pour aller plus loin sur chaque sujet.
🏘️
Quartiers de Gabarret1 quartier(s) IRIS détaillé(s)
⚽
Sport à Gabarret18 équipements sportifs
🗺️
Département Landes327 communes · 422 976 habitants
📍
Région Nouvelle-AquitaineToutes les communes
🛣️
Itinéraires depuis GabarretTrajet routier, distance, durée, péages
📮
Codes postaux LandesAnnuaire CP département
🚗
ItinérairesDistance vers d'autres villes
📍 Communes proches de Gabarret
Les 12 communes les plus proches de Gabarret dans le département Landes, classées par distance.
Escalans
2,7 km · 254 hab.
Herré
3,6 km · 138 hab.
Parleboscq
5,0 km · 524 hab.
Rimbez-et-Baudiets
8,1 km · 94 hab.
Lagrange
9,0 km · 210 hab.
Créon-d'Armagnac
9,4 km · 308 hab.
Estigarde
10,9 km · 79 hab.
Mauvezin-d'Armagnac
11,1 km · 104 hab.
Saint-Julien-d'Armagnac
11,1 km · 119 hab.
Baudignan
12,2 km · 49 hab.
Lubbon
13,6 km · 105 hab.
Betbezer-d'Armagnac
14,4 km · 138 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
Gabarret a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 1 087 et 1 470 habitants).
🗺️ Plan interactif de Gabarret
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 5 écoles, 18 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de Gabarret (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de Gabarret sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | -51 hab. (-3,8%) | -0,06 % / an |
➡️ Population stable : variation faible sur la période, démographie en équilibre.
🎂 Répartition par âge à Gabarret
Structure démographique de Gabarret selon le recensement INSEE.
0-14 ans
139 (10,7%)
15-29 ans
156 (12,0%)
30-44 ans
147 (11,3%)
45-59 ans
250 (19,2%)
60-74 ans
311 (23,9%)
75 ans et +
298 (22,9%)
👴 Population vieillissante : 46,8 % de 60 ans et + (vs 22,7 % de moins de 30 ans). Demande forte en services santé et seniors.
👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Gabarret
1,7%
Agriculteurs
20 personnes
4,2%
Artisans, commerçants
50 personnes
2,1%
Cadres et prof. intellectuelles sup.
25 personnes
9,3%
Professions intermédiaires
111 personnes
14,3%
Employés
171 personnes
8,4%
Ouvriers
101 personnes
45,6%
Retraités
545 personnes
14,5%
Autres
173 personnes
👴 Retraités est la catégorie dominante (45,6 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.
🏗️ Évolution du logement à Gabarret (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 543 | 486 | 32 | 25 | 89,5% |
| 1975 | 603 | 484 | 37 | 82 | 80,3% |
| 1982 | 629 | 515 | 42 | 72 | 81,9% |
| 1990 | 695 | 562 | 47 | 86 | 80,9% |
| 1999 | 690 | 551 | 39 | 100 | 79,9% |
| 2010 | 750 | 577 | 56 | 117 | 76,9% |
| 2021 | 817 | 608 | 74 | 136 | 74,4% |
Maisons vs appartements (2021)
86,7 %🏡 Maisons (705)
13,3 %🏢 Appartements (108)
🏠 Présence notable de résidences secondaires (9,1 %). ⚠️ Taux de vacance élevé (16,6 %), enjeu de revitalisation urbaine.
🔑 Statut d'occupation et logement social à Gabarret (INSEE 2021)
Profil des résidences principales à Gabarret : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
396🔑 Propriétaires
194🏘️ Locataires
18🏛️ HLM (logement social)
3,1 %% HLM dans le parc
67,1 %Propriétaires
32,9 %Locataires
3,1 %dont HLM
🏘️ Majorité de propriétaires (67,1 %), mixité avec présence locative significative.
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
🏘️ Carte des quartiers de Gabarret
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Gabarret compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
15k+ hab.
7-15k
3-7k
1-3k
300-1k
<300
Liste des 1 quartiers de Gabarret
Carte interactive et liste complete des quartiers de Gabarret →
💶 Prix immobilier à Gabarret (40310)
Prix indicatifs en €/m² à Gabarret, basés sur les moyennes du département Landes (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
2 780 €
Maison / m² (dpt)
+4% vs FR
🏢
2 580 €
Appartement / m² (dpt)
−30% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Gabarret
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Gabarret depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour Gabarret
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de Gabarret
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de Gabarret
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à Gabarret
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Landes et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Gabarret.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (18 sportifs, 5 scolaires), services publics (4) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à Gabarret (INSEE)
Composition du parc immobilier à Gabarret selon le dernier recensement INSEE disponible.
817logements total
74,4 %résidences principales
16,6 %vacants
86,7 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de Gabarret
Localisation des 5 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Gabarret.
🎓 Écoles maternelles et élémentaires (2)
2 établissements.
232 rue des Ecoles 40310
78 place de l'Eglise 40310
🎓 Collèges (2)
2 établissements.
60 avenue du Mercadieu 40310
Le Bourg 40310
🎓 Lycées (1)
1 établissement.
Le Bourg 40310
🗺️ Carte des services publics de Gabarret
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Gabarret.
🏛️ Mairie de Gabarret
Adresse :124 rue Armagnac
40310 Gabarret
Téléphone : 05 58 44 90 03
👔 Conseil municipal de Gabarret
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 15 élu(s) listé(s).
🏛️
Maire en exercice (mandature 2026-2032)
Stéphane BARLAUD
Professeur, profession scientifique 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)🎖️ Adjoint(e)s au maire (4)
Catherine FRECHOU
1er adjoint au Maire
Ancien employé
Richard LAZARTIGUES
2ème adjoint au Maire
Ancien employé
Camille ALLANT GIRESSE
3ème adjoint au Maire
Professeur, profession scientifique
Jacques CHAMPEAUD
4ème adjoint au Maire
Ancien cadre
👥 Conseillers municipaux (10)
📋 Afficher la liste complète
Céline ADELIS
Profession intermédiaire de la santé et du travail social
Valérie DUTERTRE
Professeur des écoles, instituteur et assimilé
Laurent HENNART
Artisan
Danièle LABAT
Profession intermédiaire de la santé et du travail social
Stéphanie LOMRET
Personne diverse sans activité professionnelle de moins de 60 ans (sauf retraité)
Vincent MALANGE
Professeur des écoles, instituteur et assimilé
Julien MASSARTIC
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Robin MILLEPIED
Commerçant et assimilé
Natacha PIGEAT
Profession intermédiaire de la santé et du travail social
Benoît TOFFOLI
Technicien
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
📌 Services publics à Gabarret (4)
🎭 Sites touristiques et culturels (12)
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📍 111 rue ArmagnacSitué à l'Est des Landes, à la frontière du Gers, le bureau d'information de Gabarret se trouve au cœur de la ville dans la Maison du Gabardan. Ce monument typique du Moyen-Âge avec ses colombages et briques plates ...
📍 111 rue ArmagnacSituée en plein cœur de Gabarret, la Maison du Gabardan est une demeure classée du Moyen Age, avec ses colombages et ses briquettes de terre cuite. Devenue espace d’exposition et de vente, elle est la vitrine des prod...
📍 111 rue ArmagnacAu coeur même du village, dans une belle maison de maître du XXème au nom évocateur, la Maison Jeanne d'Albret, à proximité de tout commerce et à 5 mn de Barbotan les thermes, 3 chambres spacieuses à l'étage, mobili...
📍 21, Place de l'égliseAppartement situé au cœur du village de Gabarret, à proximité de tous les commerces, proche du propriétaire, idéal pour votre séjour au calme, proche de la station thermale de Barbotan, possibilité de 2 chambres d’hôt...
📍 14 rue de LubbonDans un cadre de verdure au milieu des chênes et situé au calme, à 5 mn de Barbotan les thermes Le Parc touristique de la Chêneraie vous propose un village de 8 gîtes classés ** . Hébergement de plain pied, chaque gît...
📍 454 avenue de la chêneraieDans un cadre de verdure au milieu des chênes et situé au calme, à 5 mn de Barbotan les thermes Le Parc touristique de la Chêneraie vous propose un village de 8 gîtes classés ** . Hébergement de plain pied, chaque gît...
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📍 454 avenue de la ChêneraieSitué dans une chênaie, à 200 m du centre ville de Gabarret, classé station verte de vacances, vous apprécierez son calme et son cadre. Ouvert du 1er mars au 31 octobre, il dispose de 4 mobil homes, 10 gîtes et 36 emp...
📍 454 avenue de la ChêneraieDans un cadre de verdure au milieu des chênes et situé au calme, à 5 mn de Barbotan les thermes Le Parc touristique de la Chêneraie vous propose un village de 8 gîtes classés ** . Hébergement de plain pied, chaque gît...
📍 454 Avenue de la chêneraieDans un cadre de verdure au milieu des chênes et situé au calme, à 5 mn de Barbotan les thermes Le Parc touristique de la Chêneraie vous propose un village de 8 gîtes classés ** . Hébergement de plain pied, chaque gît...
📍 454 Avenue de la chêneraie🗺️ Carte des équipements sportifs de Gabarret
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Gabarret (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Gabarret (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Gabarret (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
3Court de tennis
3Equipement equestre
3Terrain de grands jeux
2Equipement d athletisme
2Plateau EPS
1Bassin de natation
1Mur et fronton
1Salle multisports
1Salle ou terrain specialise
1Terrain exterieur de petits jeux collectifs
📊 Synthèse des équipements sportifs de Gabarret
Analyse des 18 équipements sportifs géolocalisés à Gabarret (sur 18 recensés au total).
5🏛️ Propriété communale
13🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1914) au plus récent (2000), pour 14 équipements documentés.
🎾 Court de tennis (2)
📍 Chemin De La Lanne, 40310 Gabarret
📍 78 Impasse De L'Église, 40310 Gabarret
⚽ Terrain de football (1)
📍 78 Impasse De L'Église, 40310 Gabarret
🤾 Salle multisports (1)
📍 Chemin De La Lanne, 40310 Gabarret
🤸 Plateau EPS/Multisports/city-stades (2)
📍 Avenue Du Mercadieu, 40310 Gabarret
📍 Avenue Du Mercadieu, 40310 Gabarret
🏊 Bassin sportif de natation (1)
📍 Avenue De La Chêneraie, 40310 Gabarret
🏃 Terrain de basket-ball (1)
📍 78 Impasse De L'Église, 40310 Gabarret
🏉 Terrain de rugby (2)
📍 Chemin De La Lanne, 40310 Gabarret
📍 Chemin De La Lanne, 40310 Gabarret
🏃 Salle de gymnastique sportive (1)
📍 Avenue Du Mercadieu, 40310 Gabarret
📂 Voir aussi les 5 autre(s) catégorie(s) d'équipements (escalade, équestre, ULM, tir, billard, etc.)
🏃 Arènes (1)
📍 Au Placeau, 40310 Gabarret
🐎 Carrière (2)
📍 610 Route De Castelnau, 40310 Gabarret
📍 610 Route De Castelnau, 40310 Gabarret
🐎 Manège (1)
📍 610 Route De Castelnau, 40310 Gabarret
🏃 Mur à gauche (1)
📍 78 Impasse De L'Église, 40310 Gabarret
🏃 Piste d'athlétisme isolée (2)
📍 Chemin De La Lanne, 40310 Gabarret
📍 Avenue Du Mercadieu, 40310 Gabarret
❓ Questions fréquentes sur Gabarret
Quel est le code postal de Gabarret ?
Le code postal principal de Gabarret est 40310. Le code INSEE est 40102.
Quelle est la population de Gabarret ?
Gabarret compte 1 279 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de -3,8 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à Gabarret ?
Gabarret recense 2 écoles, 2 collège(s) et 1 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à Gabarret ?
Gabarret propose 4 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Gabarret ?
Gabarret compte 18 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient Gabarret ?
Gabarret fait partie du département Landes (40) et de la région Nouvelle-Aquitaine, intercommunalité CC des Landes d'Armagnac.
Quelle est la densité de population de Gabarret ?
Gabarret a une densité de 76 habitants par km² sur 17,00 km².
Comment évolue la population de Gabarret depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Gabarret depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à Gabarret ?
Les prix immobiliers à Gabarret sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de Gabarret ?
La carte des quartiers de Gabarret est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/40102-gabarret/.
Combien y a-t-il de quartiers de Gabarret ?
Gabarret compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.