📋 Repères administratifs
- Département
- Landes (40)
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
- Intercommunalité
- CC Cur Haute Lande
- Académie
- Bordeaux
- Arrondissement
- Mont-de-Marsan
- Canton
- Labrit
- Altitude
- 82 m
- Coordonnées
- 44,0461°N · -0,6497°E
Commune de Landes · Région Nouvelle-Aquitaine
Garein (40420) — Landes
Garein est une commune de la région Nouvelle-Aquitaine, dans le département Landes. 430 habitants, 1 établissements scolaires, 1 services publics, 4 équipements sportifs.
Intercommunalité : CC Cur Haute Lande
Météo locale en chargement…
- 430habitants 2025
- 40420code postal
- 40105code INSEE
- 8hab./km2
👥 Population et densité
Garein compte 430 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 57,00 km2. Densité : 8 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : -1,4 % (-6 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 186e sur 327 communes. Rang national : 18053e sur 34 980 communes.
➡️ Population stable : variation faible sur la période, démographie en équilibre.
🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez Garein à la moyenne du département Landes et à la France entière.
Densité
8hab./km²
moyenne dpt : 60 hab./km² (-87 % vs Garein)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
2,3écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
9,3équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
2,3services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
1quartiers IRISmoy. FR : total
🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)
À Garein, on recense 193 ménages au sens INSEE.
27,6 %Personnes seules
27,9 %Couples avec enfants
36,7 %Couples sans enfant
7,8 %Familles monoparentales
💼 Emploi et population active (INSEE 2021)
Garein compte 268 personnes de 15 à 64 ans.
82,4 %Actifs
75,3 %Actifs occupés
8,6 %Taux de chômage
6,7 %Étudiants
⚠️ Taux de chômage supérieur à la moyenne nationale (FR 7,1 %), zone à enjeu emploi.
🎯 Services et équipements (synthèse)
1écoles, collèges, lycées
4équipements sportifs
1services publics
7sites touristiques
🔍 Aller plus loin sur Garein
Explorez les pages thématiques de Garein pour aller plus loin sur chaque sujet.
🏘️
Quartiers de Garein1 quartier(s) IRIS détaillé(s)
⚽
Sport à Garein4 équipements sportifs
🗺️
Département Landes327 communes · 422 976 habitants
📍
Région Nouvelle-AquitaineToutes les communes
🛣️
Itinéraires depuis GareinTrajet routier, distance, durée, péages
📮
Codes postaux LandesAnnuaire CP département
🚗
ItinérairesDistance vers d'autres villes
📍 Communes proches de Garein
Les 12 communes les plus proches de Garein dans le département Landes, classées par distance.
Luglon
6,7 km · 326 hab.
Geloux
7,1 km · 681 hab.
Vert
7,5 km · 250 hab.
Brocas
9,2 km · 809 hab.
Ygos-Saint-Saturnin
10,4 km · 1 153 hab.
Labrit
10,7 km · 856 hab.
Cère
11,0 km · 413 hab.
Arengosse
12,3 km · 735 hab.
Saint-Martin-d'Oney
12,9 km · 1 163 hab.
Ousse-Suzan
13,3 km · 249 hab.
Sabres
13,5 km · 1 302 hab.
Campet-et-Lamolère
14,5 km · 343 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
Garein a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 365 et 494 habitants).
🗺️ Plan interactif de Garein
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 1 écoles, 4 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de Garein (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de Garein sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | -6 hab. (-1,4%) | -0,02 % / an |
➡️ Population stable : variation faible sur la période, démographie en équilibre.
🎂 Répartition par âge à Garein
Structure démographique de Garein selon le recensement INSEE.
0-14 ans
98 (22,5%)
15-29 ans
46 (10,6%)
30-44 ans
97 (22,3%)
45-59 ans
91 (20,9%)
60-74 ans
66 (15,2%)
75 ans et +
37 (8,5%)
👶 Population jeune : 33,1 % de moins de 30 ans (vs 23,7 % de 60 ans et +). Profil familial avec enfants en âge scolaire.
👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Garein
0,0%
Agriculteurs
0 personnes
1,5%
Artisans, commerçants
5 personnes
10,4%
Cadres et prof. intellectuelles sup.
35 personnes
17,9%
Professions intermédiaires
60 personnes
14,9%
Employés
50 personnes
14,9%
Ouvriers
50 personnes
26,9%
Retraités
90 personnes
13,4%
Autres
45 personnes
👴 Retraités est la catégorie dominante (26,9 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.
🏗️ Évolution du logement à Garein (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 144 | 126 | 0 | 18 | 87,5% |
| 1975 | 155 | 137 | 3 | 15 | 88,4% |
| 1982 | 173 | 136 | 24 | 13 | 78,6% |
| 1990 | 180 | 137 | 21 | 22 | 76,1% |
| 1999 | 185 | 152 | 23 | 10 | 82,2% |
| 2010 | 215 | 173 | 29 | 13 | 80,5% |
| 2021 | 239 | 189 | 16 | 34 | 79,1% |
Maisons vs appartements (2021)
91,2 %🏡 Maisons (218)
8,8 %🏢 Appartements (21)
⚠️ Taux de vacance élevé (14,2 %), enjeu de revitalisation urbaine.
🔑 Statut d'occupation et logement social à Garein (INSEE 2021)
Profil des résidences principales à Garein : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
135🔑 Propriétaires
52🏘️ Locataires
12🏛️ HLM (logement social)
6,4 %% HLM dans le parc
72,2 %Propriétaires
27,8 %Locataires
6,4 %dont HLM
🏡 Commune de propriétaires (72,2 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
🏘️ Carte des quartiers de Garein
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Garein compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
15k+ hab.
7-15k
3-7k
1-3k
300-1k
<300
Liste des 1 quartiers de Garein
Carte interactive et liste complete des quartiers de Garein →
💶 Prix immobilier à Garein (40420)
Prix indicatifs en €/m² à Garein, basés sur les moyennes du département Landes (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
2 780 €
Maison / m² (dpt)
+4% vs FR
🏢
2 580 €
Appartement / m² (dpt)
−30% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Garein
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Garein depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour Garein
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de Garein
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de Garein
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à Garein
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Landes et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Garein.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (4 sportifs, 1 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à Garein (INSEE)
Composition du parc immobilier à Garein selon le dernier recensement INSEE disponible.
239logements total
79,1 %résidences principales
14,2 %vacants
91,2 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de Garein
Localisation des 1 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Garein.
🎓 Écoles maternelles et élémentaires (1)
1 établissement.
150, rue de l'école 40420
🗺️ Carte des services publics de Garein
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Garein.
🏛️ Mairie de Garein
Adresse :Le Bourg
40420 Garein
Téléphone : 05 58 51 41 65
👔 Conseil municipal de Garein
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 11 élu(s) listé(s).
🏛️
Maire en exercice (mandature 2026-2032)
Philippe SARTRE
Ancien artisan, commerçant, chef d'entreprise 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)🎖️ Adjoint(e)s au maire (2)
Benoît CHARRON
1er adjoint au Maire
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Marie VIVES
2ème adjoint au Maire
Profession intermédiaire administrative de la fonction publique
👥 Conseillers municipaux (8)
📋 Afficher la liste complète
Quitterie ARIAS-BRETON
Ingénieur et cadre technique d'entreprise
René BEAUCHET
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Chloé BELLOIR
Professeur, profession scientifique
Matthieu BELLOT
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Philippe DIAS
Ouvrier agricole
Elsa LANUSSE
Profession intermédiaire de la santé et du travail social
Christophe PAUWELS
Cadre de la fonction publique
Jennifer QUINTEIRO MOREIRA
Ouvrier qualifié de type industriel
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
📌 Services publics à Garein (1)
🎭 Sites touristiques et culturels (7)
Accompagnés par un médiateur forêt, partez à la découverte de la forêt des Landes.
📍 15 route de LuglonUne vingtaine de Pizzas au choix, à emporter ou sur place si vous êtes sur la route , tapis de jeux pour vos enfants , merci de réserver pour ne pas attendre vu que je travail seule !
📍 le bourg 90 route de Sabres La Pizz'Résultat de la volonté d'une poignée de bénévoles, le Cercle des Associations est créé en janvier 2009 et s'installe dans une maison landaise typique du 19ème siècle en plein bourg de Garein. Les bénévoles ont a cœur...
📍 le bourgAu bout du chemin, à 1 km de la route, ancienne maison de maître restaurée au milieu d'un airial (parc) de chênes et de platanes, avec étang et rivière. Un lieu propice au calme et au ressourcement. 3 chambres de 2 e...
Lit transcendantal, Claire Roudenko-Bertin, Landes du Pouchiou – Garein, 1995, FNAC 01 181 Par une sorte de logique miraculeuse, cette œuvre a choisi, grâce à ses divers acteurs et témoins d’emprunter sa force d’origi...
Zoo de sculptures. Laurent Le Deunff. Garein, 2014. Programmation: Didier Arnaudet. La proposition consiste à concevoir un lieu indéfinissable qui emprunte à d’autres espaces liés à la création : l’atelier, la réserv...
Oeuvre d'Alain Domagala, Garein, 2011. Programmation : Laurent Le Deunff. Dans sa tentative d’élucidation de la chose, Francis Ponge part de cette description élémentaire : La table est (généralement) un plateau de bo...
🗺️ Carte des équipements sportifs de Garein
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Garein (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Garein (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Garein (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
2Salle ou terrain specialise
1Court de tennis
1Terrain de grands jeux
📊 Synthèse des équipements sportifs de Garein
Analyse des 4 équipements sportifs géolocalisés à Garein (sur 4 recensés au total).
4🏛️ Propriété communale
0🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1940) au plus récent (1989), pour 4 équipements documentés.
🎾 Court de tennis (1)
📍 Bourg, 40420 Garein
⚽ Terrain de football (1)
📍 Bourg, 40420 Garein
🏃 Salle de gymnastique sportive (1)
📍 Le Bourg, 40420 Garein
🏃 Terrain de quilles (1)
📍 Bourg, 40420 Garein
❓ Questions fréquentes sur Garein
Quel est le code postal de Garein ?
Le code postal principal de Garein est 40420. Le code INSEE est 40105.
Quelle est la population de Garein ?
Garein compte 430 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de -1,4 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à Garein ?
Garein recense 1 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à Garein ?
Garein propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Garein ?
Garein compte 4 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient Garein ?
Garein fait partie du département Landes (40) et de la région Nouvelle-Aquitaine, intercommunalité CC Cur Haute Lande.
Quelle est la densité de population de Garein ?
Garein a une densité de 8 habitants par km² sur 57,00 km².
Comment évolue la population de Garein depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Garein depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à Garein ?
Les prix immobiliers à Garein sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de Garein ?
La carte des quartiers de Garein est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/40105-garein/.
Combien y a-t-il de quartiers de Garein ?
Garein compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.