Commune de Landes · Région Nouvelle-Aquitaine

Saint-Michel-Escalus (40550) — Landes

Saint-Michel-Escalus est une commune de la région Nouvelle-Aquitaine, dans le département Landes. 316 habitants, 0 établissements scolaires, 1 services publics, 0 équipements sportifs.

Intercommunalité : CC Côte Landes Nature

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316habitants 2025
40550code postal
40276code INSEE
18hab./km²

📋 Repères administratifs

Département: Landes (40)
Région: Nouvelle-Aquitaine
Intercommunalité: CC Côte Landes Nature
Académie: Bordeaux
Arrondissement: Dax
Canton: Castets
Altitude: 23 m
Coordonnées: 43,8931°N · -1,2622°E

👥 Population et densité

Saint-Michel-Escalus compte 316 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 18,00 km². Densité : 18 hab./km².

Évolution depuis 1962 : +77,5 % (+138 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).

Rang dans le département : 227^e sur 327 communes. Rang national : 21258^e sur 34 980 communes.

1962178

1968161

1975153

1982134

1990161

1999231

2006274

2009289

2011292

2015292

2025316

📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 1,8 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).

🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.

Voir l'historique démographique complet depuis 1962 →

📊 Comparaisons et ratios

Comparez Saint-Michel-Escalus à la moyenne du département Landes et à la France entière.

Densité

18hab./km²

moyenne dpt : 60 hab./km² (-70 % vs Saint-Michel-Escalus)

Ratios pour 1 000 habitants

Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.

0,0écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)

0,0équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)

3,2services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)

1quartiers IRISmoy. FR : total

🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)

À Saint-Michel-Escalus, on recense 170 ménages au sens INSEE.

31,2 %Personnes seules 11,3 %Couples avec enfants 44,7 %Couples sans enfant 9,6 %Familles monoparentales

💼 Emploi et population active (INSEE 2021)

Saint-Michel-Escalus compte 177 personnes de 15 à 64 ans.

71,7 %Actifs 62,1 %Actifs occupés 13,3 %Taux de chômage 1,6 %Étudiants

🚨 Taux de chômage élevé (13,3 %), zone prioritaire emploi.

🎯 Services et équipements (synthèse)

0écoles, collèges, lycées

0équipements sportifs

1services publics

12sites touristiques

🔍 Aller plus loin sur Saint-Michel-Escalus

Explorez les pages thématiques de Saint-Michel-Escalus pour aller plus loin sur chaque sujet.

🏘️ Quartiers de Saint-Michel-Escalus1 quartier(s) IRIS détaillé(s) ⚽ Sport à Saint-Michel-Escalus0 équipements sportifs 🗺️ Département Landes327 communes · 422 976 habitants 📍 Région Nouvelle-AquitaineToutes les communes 🛣️ Itinéraires depuis Saint-Michel-EscalusTrajet routier, distance, durée, péages 📮 Codes postaux LandesAnnuaire CP département 🚗 ItinérairesDistance vers d'autres villes

📍 Communes proches de Saint-Michel-Escalus

Les 12 communes les plus proches de Saint-Michel-Escalus dans le département Landes, classées par distance.

Linxe 3,4 km · 1 196 hab. Léon 3,7 km · 1 733 hab. Vielle-Saint-Girons 4,3 km · 1 151 hab. Moliets-et-Maa 9,0 km · 830 hab. Castets 9,3 km · 1 940 hab. Azur 10,8 km · 526 hab. Messanges 12,7 km · 956 hab. Magescq 12,9 km · 1 688 hab. Herm 13,5 km · 1 008 hab. Lévignacq 14,9 km · 367 hab. Taller 15,5 km · 411 hab. Lit-et-Mixe 15,6 km · 1 494 hab.

🏘️ Villes de taille comparable en France

Saint-Michel-Escalus a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 268 et 363 habitants).

Effry 316 hab. · Aisne Poursay-Garnaud 316 hab. · Charente-Maritime Berneuil 316 hab. · Charente Gernelle 316 hab. · Ardennes Saint-Martin-des-Prés 316 hab. · Côtes-d'Armor Sagelat 316 hab. · Dordogne Salers 316 hab. · Cantal Anais 316 hab. · Charente-Maritime

📈 Évolution démographique de Saint-Michel-Escalus (1962–2025)

Recensements INSEE successifs de Saint-Michel-Escalus sur 63 ans (11 points de mesure).

1962178

1968161

1975153

1982134

1990161

1999231

2006274

2009289

2011292

2015292

2025316

Période	Variation	Taux annuel moyen
1962 → 2025 (63 ans)	+138 hab. (+77,5%)	+0,92 % / an

📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 1,8 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).

🎂 Répartition par âge à Saint-Michel-Escalus

Structure démographique de Saint-Michel-Escalus selon le recensement INSEE.

0-14 ans

38 (13,0%)

15-29 ans

28 (9,6%)

30-44 ans

49 (16,8%)

45-59 ans

67 (22,9%)

60-74 ans

80 (27,4%)

75 ans et +

30 (10,3%)

👴 Population vieillissante : 37,7 % de 60 ans et + (vs 22,6 % de moins de 30 ans). Demande forte en services santé et seniors.

👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Saint-Michel-Escalus

1,5% Agriculteurs 4 personnes

9,0% Artisans, commerçants 24 personnes

1,5% Cadres et prof. intellectuelles sup. 4 personnes

10,5% Professions intermédiaires 28 personnes

9,0% Employés 24 personnes

10,5% Ouvriers 28 personnes

40,1% Retraités 107 personnes

18,0% Autres 48 personnes

👴 Retraités est la catégorie dominante (40,1 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.

🏗️ Évolution du logement à Saint-Michel-Escalus (1968 → 2021)

Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.

Année	Total logements	RP	RS / occas.	Vacants	% RP
1968	61	45	14	2	73,8%
1975	64	47	17	0	73,4%
1982	82	45	31	6	54,9%
1990	109	70	30	9	64,2%
1999	148	91	50	7	61,5%
2010	223	140	73	10	62,8%
2021	267	169	80	18	63,3%

Maisons vs appartements (2021)

95,5 %🏡 Maisons (252) 4,5 %🏢 Appartements (12)

🏖️ Forte proportion de résidences secondaires (30,0 %), commune à attractivité touristique. ✅ Taux de vacance faible (6,7 %), tension immobilière probable.

🔑 Statut d'occupation et logement social à Saint-Michel-Escalus (INSEE 2021)

Profil des résidences principales à Saint-Michel-Escalus : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.

128🔑 Propriétaires

31🏘️ Locataires

1🏛️ HLM (logement social)

0,6 %% HLM dans le parc

80,5 %Propriétaires 19,5 %Locataires 0,6 %dont HLM

🏡 Commune de propriétaires (80,5 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.

Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.

💶 Prix immobilier à Saint-Michel-Escalus (40550)

Prix indicatifs en €/m² à Saint-Michel-Escalus, basés sur les moyennes du département Landes (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).

🏡 2 780 € Maison / m² (dpt) +4% vs FR

🏢 2 580 € Appartement / m² (dpt) −30% vs FR

🇫🇷 2 680 € Maison / m² (France) moyenne nationale

🇫🇷 3 680 € Appartement / m² (France) moyenne nationale

⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.

🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Saint-Michel-Escalus

Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Saint-Michel-Escalus depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.

💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).

🔗 Ressources immobilières officielles pour Saint-Michel-Escalus

🗺️ DVF Cerema — visualisation détaillée Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max). 📑 Cadastre de Saint-Michel-Escalus Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP. ⚖️ Prix Notaires de France Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf). 🏗️ PLU & urbanisme de Saint-Michel-Escalus Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.

📚 Comprendre le marché immobilier à Saint-Michel-Escalus

📈 Comment lire les prix au m² ?

Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Landes et la moyenne France.

🏘️ Types de biens recensés

La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.

📅 Période disponible

Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Saint-Michel-Escalus.

🔍 Au-delà du prix

Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (0 sportifs, 0 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).

🏘️ Parc de logements à Saint-Michel-Escalus (INSEE)

Composition du parc immobilier à Saint-Michel-Escalus selon le dernier recensement INSEE disponible.

267logements total

63,3 %résidences principales

6,7 %vacants

95,5 %maisons

🗺️ Carte des services publics de Saint-Michel-Escalus

Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Saint-Michel-Escalus.

🏛️ Mairie de Saint-Michel-Escalus

Adresse :
178 route de la Mairie
40550 Saint-Michel-Escalus

Téléphone : 05 58 48 77 01

👔 Conseil municipal de Saint-Michel-Escalus

✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 11 élu(s) listé(s).

🏛️

Maire en exercice (mandature 2026-2032)

Didier CLAVERY

Ancien cadre 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)

🎖️ Adjoint(e)s au maire (3)

Michel BAUCHER 1er adjoint au Maire Profession libérale

Isabelle TRESCAZES GÉGOIRE 2ème adjoint au Maire Ancienne profession intermédiaire

Vincent DEPOND 3ème adjoint au Maire Ancien cadre

👥 Conseillers municipaux (7)

📋 Afficher la liste complète

Fabienne COURTAUD CLAVERY Ancien cadre

Maxime COYOLA Ingénieur et cadre technique d'entreprise

Sophie DUBOURDIEU-HECQUET Ingénieur et cadre technique d'entreprise

Jean-Luc DUMAS Ancien cadre

Mélanie GALZAGORI Profession intermédiaire de la santé et du travail social

Jean-Louis PAGÈS Profession intermédiaire de la santé et du travail social

Catherine PIFFRE DUMAS Ancien cadre

Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.

📌 Services publics à Saint-Michel-Escalus (1)

🏛️ Mairie Mairie de Saint-Michel-Escalus 178, route de la Mairie · 40550 Saint-Michel-Escalus 📞 +33 5 58 48 77 01

🎭 Sites touristiques et culturels (12)

Camping Domaine du Cayre

A 3 km de Léon et 1,5 km de la piste cyclable. Véritable arche de Noé pour des vacances nature avec tous les services d'aujourd'hui. Etape cyclistes ou bien séjour en famille.

📍 751 route des Chevreuils

Gondron Jean-Marie

A Saint Michel Escalus, maison tout confort avec 3 chambres, à l'écart de la cohue estivale, au cœur de la forêt landaise. A 3mn de Léon, de son lac, de son marché journalier, de ses commerces, à 10 km des plages de M...

📍 18 Rue Mimosas

Camping Landes Océanes

Le Camping LANDES OCEANES vous propose le calme et la détente en lisière de forêt et les animations balnéaires du lac de Léon à 5mn et de l'océan à 10mn. Locations confortables, piscine couverte et chauffée, espace bi...

📍 Route de Linxe

Camping Huttopia Landes Sud

Situé à proximité du village de Léon dans le sud des Landes à quelques kilomètres de l’Océan, ce camping entièrement rénové vous accueille dans un très bel espace naturel boisé. Campez avec votre matériel sur un bel e...

📍 450 route de Léon

La Maison des Marguerites

Nous vous accueillons sur la côte landaise, à 12 km de l'océan et 2 km du lac de Léon pour un séjour top en famille ou entre amis. Dans un quartier résidentiel calme, cette location de vacances indépendante bénéficie ...

📍 Route des Lacs

Rando Quad

Rando Quad en famille ou entre amis. Accessible à tous, avec ou sans permis, à partir de 7 ans pour les passagers et 14 ans pour les conducteurs. Venez découvrir ou redécouvrir la forêt des Landes sur un espace privé ...

📍 152 allée du Moulin de Galoppe

Canoë Land

Deux heures de canoë kayak portées par le courant paisible de "La Palue". Au cœur d'une zone naturelle protégée, à l'ombre d'une forêt luxuriante. Glissez en pleine nature à la découverte d'une faune et flore préservé...

📍 235 route de Linxe

Au Pont Neuf

Les canoës du Pont Neuf vous accueillent depuis 1979 pour découvrir l’une des plus belles descente des Landes nommée La Palue. Site classé « Natura 2000 », la Palue vous emportera pour 2h de balade, avec une faune et ...

📍 272 route de Linxe

Inda Martine

A Saint Miche Escalus, maison mitoyenne de plain pied, à la campagne, calme et ombragée au bord de la rivière La Palue. Aucun vis à vis. A 15mn des plages de Moliets et Saint-Girons, à 5mn du lac de Léon et à proximit...

📍 65 route de Linxe

Bergerie St Michel - L'Airial

Suite de 55m² comprenant une grande chambre de 25m², salon de télévision avec 2 fauteuils multi-positions. Salle de bain avec 2 vasques et 1 baignoire à bains bouillonnants. Plateau de courtoisie. Remise long séjour ...

📍 L'Airial 50 chemin Plomb

Camping Coudas

Idéal pour des vacances en famille, à 15mn des plages de Moliets et Saint-Girons, à 5mn du lac de Léon, le camping vous propose le calme et les grands espaces ombragés en bord de rivière.

📍 75 route de Linxe

Les platanes

A 15 minutes des plages landaises et proche du lac de Léon, bienvenue au Domaine du Cayre.En plein coeur du Marensin, dans un environnement forestier, gite sur aire naturelle. Dans maison à colombage, mitoyen à locati...

📍 751 route chevreuils

❓ Questions fréquentes sur Saint-Michel-Escalus

Quel est le code postal de Saint-Michel-Escalus ?

Le code postal principal de Saint-Michel-Escalus est 40550. Le code INSEE est 40276.

Quelle est la population de Saint-Michel-Escalus ?

Saint-Michel-Escalus compte 316 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +77,5 % depuis 1962.

Combien y a-t-il d'écoles à Saint-Michel-Escalus ?

Saint-Michel-Escalus recense 0 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.

Quels services publics sont accessibles à Saint-Michel-Escalus ?

Saint-Michel-Escalus propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.

Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Saint-Michel-Escalus ?

Saint-Michel-Escalus compte 0 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).

À quel département et à quelle région appartient Saint-Michel-Escalus ?

Saint-Michel-Escalus fait partie du département Landes (40) et de la région Nouvelle-Aquitaine, intercommunalité CC Côte Landes Nature.

Quelle est la densité de population de Saint-Michel-Escalus ?

Saint-Michel-Escalus a une densité de 18 habitants par km² sur 18,00 km².

Comment évolue la population de Saint-Michel-Escalus depuis 1962 ?

La base INSEE permet de suivre l'évolution de Saint-Michel-Escalus depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».

Quel est le prix moyen au m² à Saint-Michel-Escalus ?

Les prix immobiliers à Saint-Michel-Escalus sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».

Où trouver la carte des quartiers de Saint-Michel-Escalus ?

La carte des quartiers de Saint-Michel-Escalus est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/40276-saint-michel-escalus/.

Combien y a-t-il de quartiers de Saint-Michel-Escalus ?

Saint-Michel-Escalus compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.