📋 Repères administratifs
- Département
- Landes (40)
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
- Intercommunalité
- CC Maremne Adour Côte Sud
- Académie
- Bordeaux
- Arrondissement
- Dax
- Canton
- Soustons
- Altitude
- 10 m
- Coordonnées
- 43,7564°N · -1,3283°E
Commune de Landes · Région Nouvelle-Aquitaine
Soustons (40140) — Landes
Soustons est une commune de la région Nouvelle-Aquitaine, dans le département Landes. 8 421 habitants, 5 établissements scolaires, 4 services publics, 25 équipements sportifs.
Intercommunalité : CC Maremne Adour Côte Sud
Météo locale en chargement…
- 8 421habitants 2025
- 40140code postal
- 40310code INSEE
- 78hab./km2
👥 Population et densité
Soustons compte 8 421 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 108,00 km2. Densité : 78 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +98,5 % (+4 179 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 8e sur 327 communes. Rang national : 1260e sur 34 980 communes.
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 2,0 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez Soustons à la moyenne du département Landes et à la France entière.
Densité
78hab./km²
moyenne dpt : 60 hab./km² (+31 % vs Soustons)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
0,6écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
3,0équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
0,5services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
1quartiers IRISmoy. FR : total
🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)
À Soustons, on recense 4 119 ménages au sens INSEE.
37,5 %Personnes seules
17,9 %Couples avec enfants
34,1 %Couples sans enfant
9,6 %Familles monoparentales
💼 Emploi et population active (INSEE 2021)
Soustons compte 4 722 personnes de 15 à 64 ans.
74,8 %Actifs
64,5 %Actifs occupés
13,7 %Taux de chômage
6,7 %Étudiants
🚨 Taux de chômage élevé (13,7 %), zone prioritaire emploi.
🎯 Services et équipements (synthèse)
5écoles, collèges, lycées
25équipements sportifs
4services publics
12sites touristiques
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Explorez les pages thématiques de Soustons pour aller plus loin sur chaque sujet.
🏘️
Quartiers de Soustons1 quartier(s) IRIS détaillé(s)
⚽
Sport à Soustons25 équipements sportifs
🗺️
Département Landes327 communes · 422 976 habitants
📍
Région Nouvelle-AquitaineToutes les communes
🛣️
Itinéraires depuis SoustonsTrajet routier, distance, durée, péages
📮
Codes postaux LandesAnnuaire CP département
🚗
ItinérairesDistance vers d'autres villes
📍 Communes proches de Soustons
Les 12 communes les plus proches de Soustons dans le département Landes, classées par distance.
Azur
5,3 km · 526 hab.
Vieux-Boucau-les-Bains
6,5 km · 1 649 hab.
Tosse
7,2 km · 2 188 hab.
Messanges
7,7 km · 956 hab.
Seignosse
8,2 km · 3 018 hab.
Magescq
9,4 km · 1 688 hab.
Saubion
9,5 km · 1 301 hab.
Moliets-et-Maa
10,6 km · 830 hab.
Saint-Vincent-de-Tyrosse
10,8 km · 7 128 hab.
Saint-Geours-de-Maremne
10,9 km · 2 019 hab.
Angresse
11,3 km · 1 416 hab.
Soorts-Hossegor
11,4 km · 3 720 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
Soustons a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 7 157 et 9 684 habitants).
Venelles
8 426 hab. · Bouches-du-Rhône
Châteauneuf-sur-Loire
8 416 hab. · Loiret
Groslay
8 416 hab. · Val-d'Oise
Saint-Aubin-lès-Elbeuf
8 428 hab. · Seine-Maritime
Marcoussis
8 430 hab. · Essonne
Le Grau-du-Roi
8 438 hab. · Gard
Theix-Noyalo
8 403 hab. · Morbihan
Port-Saint-Louis-du-Rhône
8 446 hab. · Bouches-du-Rhône
🗺️ Plan interactif de Soustons
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 5 écoles, 25 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de Soustons (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de Soustons sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +4 179 hab. (+98,5%) | +1,09 % / an |
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 2,0 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🎂 Répartition par âge à Soustons
Structure démographique de Soustons selon le recensement INSEE.
0-14 ans
1 135 (14,8%)
15-29 ans
907 (11,8%)
30-44 ans
1 402 (18,3%)
45-59 ans
1 610 (21,0%)
60-74 ans
1 644 (21,5%)
75 ans et +
966 (12,6%)
⚖️ Pyramide équilibrée : répartition générationnelle proche (jeunes 26,6 % vs seniors 34,1 %).
👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Soustons
0,9%
Agriculteurs
60 personnes
4,7%
Artisans, commerçants
307 personnes
6,3%
Cadres et prof. intellectuelles sup.
406 personnes
12,0%
Professions intermédiaires
774 personnes
14,9%
Employés
963 personnes
12,0%
Ouvriers
778 personnes
37,6%
Retraités
2 430 personnes
11,6%
Autres
747 personnes
👴 Retraités est la catégorie dominante (37,6 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.
🏗️ Évolution du logement à Soustons (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 1 531 | 1 345 | 141 | 45 | 87,9% |
| 1975 | 1 864 | 1 572 | 185 | 107 | 84,3% |
| 1982 | 2 179 | 1 753 | 278 | 148 | 80,4% |
| 1990 | 3 075 | 1 998 | 904 | 173 | 65,0% |
| 1999 | 3 673 | 2 356 | 1 169 | 148 | 64,1% |
| 2010 | 5 790 | 3 240 | 2 312 | 239 | 56,0% |
| 2021 | 6 853 | 4 120 | 2 467 | 266 | 60,1% |
Maisons vs appartements (2021)
59,0 %🏡 Maisons (4 040)
41,0 %🏢 Appartements (2 804)
🏖️ Forte proportion de résidences secondaires (36,0 %), commune à attractivité touristique. ✅ Taux de vacance faible (3,9 %), tension immobilière probable.
🔑 Statut d'occupation et logement social à Soustons (INSEE 2021)
Profil des résidences principales à Soustons : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
2 706🔑 Propriétaires
1 295🏘️ Locataires
191🏛️ HLM (logement social)
4,8 %% HLM dans le parc
67,6 %Propriétaires
32,4 %Locataires
4,8 %dont HLM
🏘️ Majorité de propriétaires (67,6 %), mixité avec présence locative significative.
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
🏘️ Carte des quartiers de Soustons
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Soustons compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
15k+ hab.
7-15k
3-7k
1-3k
300-1k
<300
Liste des 1 quartiers de Soustons
Carte interactive et liste complete des quartiers de Soustons →
💶 Prix immobilier à Soustons (40140)
Prix indicatifs en €/m² à Soustons, basés sur les moyennes du département Landes (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
2 780 €
Maison / m² (dpt)
+4% vs FR
🏢
2 580 €
Appartement / m² (dpt)
−30% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Soustons
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Soustons depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour Soustons
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de Soustons
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de Soustons
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à Soustons
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Landes et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Soustons.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (25 sportifs, 5 scolaires), services publics (4) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à Soustons (INSEE)
Composition du parc immobilier à Soustons selon le dernier recensement INSEE disponible.
6 853logements total
60,1 %résidences principales
3,9 %vacants
59,0 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de Soustons
Localisation des 5 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Soustons.
🎓 Écoles maternelles et élémentaires (4)
4 établissements.
Avenue Labouyrie 40140
5 avenue du Général de Gaulle 40140
10 avenue du Général de Gaulle 40140
532 route de Montjean 40140
🎓 Collèges (1)
1 établissement.
1 place Pierre Barrère 40140
🗺️ Carte des services publics de Soustons
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Soustons.
🏛️ Mairie de Soustons
Adresse :9 place de l'Hôtel-de-Ville
BP 88
40141 Soustons Cedex
Téléphone : 05 58 41 50 11
👔 Conseil municipal de Soustons
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 29 élu(s) listé(s).
🏛️
Maire en exercice (mandature 2026-2032)
Philippe SAINT-MARTIN
Profession libérale 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)🎖️ Adjoint(e)s au maire (7)
Florian DEYGAS
1er adjoint au Maire
Profession intermédiaire de la santé et du travail social
Sandrine QUIGNARD
2ème adjoint au Maire
Ancien employé
Olivier PEANNE
3ème adjoint au Maire
Ancien cadre
Mélissa LARRAZET
4ème adjoint au Maire
Profession intermédiaire administrative et commerciale des entreprises
Olivier DREZEN
5ème adjoint au Maire
Profession intermédiaire de la santé et du travail social
Myriam DESTORS
6ème adjoint au Maire
Profession intermédiaire administrative et commerciale des entreprises
Franck MARIMPOUY
7ème adjoint au Maire
Contremaître, agent de maîtrise
👥 Conseillers municipaux (21)
📋 Afficher la liste complète
Delphine ALLEGRE
Professeur, profession scientifique
Jimmy BAMBOUCHÉ
Artisan
Michel CASTETS
Ancien cadre
Alain CAUNEGRE
Ancien cadre
Frederique CHARPENEL
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Magali COLOMES-REMOIVILLE
Cadre de la fonction publique
Vincent DELFOUR
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Estelle DUBERT
Artisan
Nelly DUBERTRAND
Employé administratif d'entreprise
Daphnée ETIÉ
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Sébastien FAISSOLLE
Artisan
Sylvain GALIBERT
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Françoise GIMENO
Profession libérale
Dominique GRATIANETTE
Ancien cadre
Mélyssa LELONG
Profession intermédiaire administrative et commerciale des entreprises
David LYS
Employé de commerce
Anne-France PLANCHET
Employé administratif d'entreprise
Nicolas POMMIEZ
Ouvrier qualifié de type artisanal
Sandrine PRUNIER
Employé administratif d'entreprise
Al TERSIC
Profession intermédiaire de la santé et du travail social
Sandra TOLLIS
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
📌 Services publics à Soustons (4)
🎭 Sites touristiques et culturels (12)
Ecole Française de voile. Label Tourisme et Handicap. Cours particuliers et collectifs, stages. Location de CATAMARANS, DÉRIVEURS, PLANCHES À VOILE, CANOËS ET STAND UP PADDLE BOARDS. Régates, formation moniteurs, écol...
📍 Route d'Azur Base de LaurensRésidence de 20 bungalows pour 2 à 5 personnes et de 2 villas pour 2 à 6 personnes (situées à 200m du site dans un quartier pavillonaire). Terrasses privatives équipées de salon de jardin. Piscine chauffée, ping-pong,...
📍 1 square de l'HertéRésidence de 20 bungalows pour 2 à 5 personnes et de 2 villas pour 2 à 6 personnes (situées à 200m du site dans un quartier pavillonaire). Terrasses privatives équipées de salon de jardin. Piscine chauffée, ping-pong,...
📍 1 square de l'HertéRésidence de 20 bungalows pour 2 à 5 personnes et de 2 villas pour 2 à 6 personnes (situées à 200m du site dans un quartier pavillonaire). Terrasses privatives équipées de salon de jardin. Piscine chauffée, ping-pong,...
📍 1 square de l'HertéRésidence de 20 bungalows pour 2 à 5 personnes et de 2 villas pour 2 à 6 personnes (situées à 200m du site dans un quartier pavillonaire). Terrasses privatives équipées de salon de jardin. Piscine chauffée, ping-pong,...
📍 1 square de l'HertéPetite résidence de 20 bungalows (2 à 5 personnes), et de 2 villas (6 personnes), piscine chauffée, parking gratuit, WIFI. A 800 m de l’océan, 200m du lac marin et du Golf de Pinsolle à Soustons Plage.
📍 1 square de l'HertéSituée en bordure du lac marin, la résidence n'est qu'à quelques tours de pédalier des immenses plages de sable fin de la côte. Hébergements spacieux et tout confort. Venez profiter de la formule All Inclusive, ainsi ...
📍 Allée du Lac Marin Entrée NordMaison située dans un petit quartier à proximité du centre-ville de Soustons.
📍 8 Clos de CampagnacAppartement spacieux dans une résidence idéalement située en centre ville. Une promenade de 10mn à pied vous permet d'accéder aux bords du lac et pour les amateurs de vélo, le départ de la voie verte est à quelques to...
📍 Résidence les Marronniers N°8Appartement de plain pied, au rez-de-chaussée de la maison des propriétaires. Départ de la piste cyclable à côté de la maison. Pour toute location de 15 jours ou plus, une remise est accordée.
📍 11 rue des MontagnottesAppartement lumineux et confortable au premier étage de la maison de propriétaires. Entrée indépendante. Draps fournis et ménage inclus. Vélos à disposition, pétanque. Accès direct à la piste cyclable qui remonte au c...
📍 1er étage 7 Square le BrénéMaison de location avec piscine chauffée, bergerie authentique de 1840, rénovée dans son style original, sur un terrain de 3000 m2 plein sud, largement ouverte sur la nature et résolument tournée côté jardin.
📍 Bergerie Lamonite 120 avenue d'Espérance🗺️ Carte des équipements sportifs de Soustons
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Soustons (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Soustons (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Soustons (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
9Court de tennis
7Terrain de grands jeux
3Boulodrome
3Salle multisports
3Terrain exterieur de petits jeux collectifs
2Site d activites aquatiques et nautiques
1Bassin de natation
1Equipement d activites de forme et de sante
1Mur et fronton
1Parcours de golf
📊 Synthèse des équipements sportifs de Soustons
Analyse des 25 équipements sportifs géolocalisés à Soustons (sur 25 recensés au total).
21🏛️ Propriété communale
4🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1914) au plus récent (2010), pour 14 équipements documentés.
🎾 Court de tennis (2)
📍 Port D'Albret Sud, 40140 Soustons
📍 61 Avenue Du Port D'Albret, 40140 Soustons
⚽ Terrain de football (4)
📍 Quartier Mora, 40140 Soustons
📍 Quartier Mora, 40140 Soustons
📍 Rue Du Collège, 40140 Soustons
📍 Allée De La Voile, 40140 Soustons
🤾 Salle multisports (3)
📍 Avenue De Labouyrie, 40140 Soustons
📍 Allée Des Soupirs, 40140 Soustons
📍 Allée De La Voile, 40140 Soustons
🏊 Bassin sportif de natation (1)
📍 61 Avenue Du Port D'Albret, 40140 Soustons
💪 Salle de musculation/cardiotraining (1)
📍 Allée De La Voile, 40140 Soustons
🏃 Terrain de basket-ball (1)
📍 Rue Du Collège, 40140 Soustons
🏃 Terrain de handball (1)
📍 Rue Du Collège, 40140 Soustons
🏉 Terrain de rugby (2)
📍 Allée Du Stade, 40140 Soustons
📍 Allée De La Voile, 40140 Soustons
📂 Voir aussi les 8 autre(s) catégorie(s) d'équipements (escalade, équestre, ULM, tir, billard, etc.)
🛹 Skate park (1)
📍 Allée De La Voile, 40140 Soustons
🎱 Terrain de pétanque (3)
📍 Allée De La Voile, 40140 Soustons
📍 Route De Montbrun, 40140 Soustons
📍 61 Avenue Du Port D'Albret, 40140 Soustons
🏃 Arènes (1)
📍 Place Lassalle, 40140 Soustons
🏃 Fronton place libre (1)
📍 Allée Du Stade, 40140 Soustons
🥾 Parcours 9 trous (1)
📍 Port D'Albret Sud, 40140 Soustons
🏃 Point d'embarquement et de débarquement isolé (1)
📍 Allée De La Voile, 40140 Soustons
🏃 Site d'activités aquatiques et nautiques (1)
📍 Route D'Azur, 40140 Soustons
🏃 Terrain de volley-ball (1)
📍 61 Avenue Du Port D'Albret, 40140 Soustons
❓ Questions fréquentes sur Soustons
Quel est le code postal de Soustons ?
Le code postal principal de Soustons est 40140. Le code INSEE est 40310.
Quelle est la population de Soustons ?
Soustons compte 8 421 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +98,5 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à Soustons ?
Soustons recense 4 écoles, 1 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à Soustons ?
Soustons propose 4 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Soustons ?
Soustons compte 25 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient Soustons ?
Soustons fait partie du département Landes (40) et de la région Nouvelle-Aquitaine, intercommunalité CC Maremne Adour Côte Sud.
Quelle est la densité de population de Soustons ?
Soustons a une densité de 78 habitants par km² sur 108,00 km².
Comment évolue la population de Soustons depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Soustons depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à Soustons ?
Les prix immobiliers à Soustons sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de Soustons ?
La carte des quartiers de Soustons est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/40310-soustons/.
Combien y a-t-il de quartiers de Soustons ?
Soustons compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.