📋 Repères administratifs
- Département
- Landes (40)
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
- Intercommunalité
- CA du Grand Dax
- Académie
- Bordeaux
- Arrondissement
- Dax
- Canton
- Dax-Sud
- Altitude
- 30 m
- Coordonnées
- 43,6706°N · -1,1081°E
Commune de Landes · Région Nouvelle-Aquitaine
Tercis-les-Bains (40180) — Landes
Tercis-les-Bains est une commune de la région Nouvelle-Aquitaine, dans le département Landes. 1 307 habitants, 1 établissements scolaires, 1 services publics, 2 équipements sportifs.
Intercommunalité : CA du Grand Dax
Météo locale en chargement…
- 1 307habitants 2025
- 40180code postal
- 40314code INSEE
- 127hab./km2
👥 Population et densité
Tercis-les-Bains compte 1 307 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 10,00 km2. Densité : 127 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +135,9 % (+753 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 71e sur 327 communes. Rang national : 7931e sur 34 980 communes.
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 2,4 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🌳 Densité rurale modérée : commune semi-rurale avec espaces ouverts.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez Tercis-les-Bains à la moyenne du département Landes et à la France entière.
Densité
127hab./km²
moyenne dpt : 60 hab./km² (+113 % vs Tercis-les-Bains)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
0,8écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
1,5équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
0,8services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
1quartiers IRISmoy. FR : total
🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)
À Tercis-les-Bains, on recense 586 ménages au sens INSEE.
26,0 %Personnes seules
24,5 %Couples avec enfants
40,3 %Couples sans enfant
8,4 %Familles monoparentales
💼 Emploi et population active (INSEE 2021)
Tercis-les-Bains compte 794 personnes de 15 à 64 ans.
75,6 %Actifs
69,0 %Actifs occupés
8,8 %Taux de chômage
9,0 %Étudiants
⚠️ Taux de chômage supérieur à la moyenne nationale (FR 7,1 %), zone à enjeu emploi.
🎯 Services et équipements (synthèse)
1écoles, collèges, lycées
2équipements sportifs
1services publics
5sites touristiques
🔍 Aller plus loin sur Tercis-les-Bains
Explorez les pages thématiques de Tercis-les-Bains pour aller plus loin sur chaque sujet.
🏘️
Quartiers de Tercis-les-Bains1 quartier(s) IRIS détaillé(s)
⚽
Sport à Tercis-les-Bains2 équipements sportifs
🗺️
Département Landes327 communes · 422 976 habitants
📍
Région Nouvelle-AquitaineToutes les communes
🛣️
Itinéraires depuis Tercis-les-BainsTrajet routier, distance, durée, péages
📮
Codes postaux LandesAnnuaire CP département
🚗
ItinérairesDistance vers d'autres villes
📍 Communes proches de Tercis-les-Bains
Les 12 communes les plus proches de Tercis-les-Bains dans le département Landes, classées par distance.
Oeyreluy
2,3 km · 1 746 hab.
Siest
2,7 km · 112 hab.
Angoumé
3,2 km · 244 hab.
Mées
3,6 km · 1 695 hab.
Heugas
3,6 km · 1 274 hab.
Rivière-Saas-et-Gourby
3,8 km · 1 163 hab.
Seyresse
3,9 km · 804 hab.
Saint-Pandelon
5,4 km · 806 hab.
Dax
5,9 km · 21 874 hab.
Orist
6,2 km · 659 hab.
Saint-Lon-les-Mines
6,4 km · 1 161 hab.
Saubusse
6,6 km · 792 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
Tercis-les-Bains a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 1 110 et 1 503 habitants).
🗺️ Plan interactif de Tercis-les-Bains
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 1 écoles, 2 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de Tercis-les-Bains (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de Tercis-les-Bains sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +753 hab. (+135,9%) | +1,37 % / an |
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 2,4 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🎂 Répartition par âge à Tercis-les-Bains
Structure démographique de Tercis-les-Bains selon le recensement INSEE.
0-14 ans
211 (17,8%)
15-29 ans
134 (11,3%)
30-44 ans
232 (19,6%)
45-59 ans
271 (22,9%)
60-74 ans
266 (22,5%)
75 ans et +
70 (5,9%)
⚖️ Pyramide équilibrée : répartition générationnelle proche (jeunes 29,1 % vs seniors 28,4 %).
👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Tercis-les-Bains
1,6%
Agriculteurs
15 personnes
2,1%
Artisans, commerçants
20 personnes
9,5%
Cadres et prof. intellectuelles sup.
90 personnes
11,1%
Professions intermédiaires
105 personnes
17,9%
Employés
170 personnes
11,1%
Ouvriers
105 personnes
34,2%
Retraités
325 personnes
12,6%
Autres
120 personnes
👴 Retraités est la catégorie dominante (34,2 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.
🏗️ Évolution du logement à Tercis-les-Bains (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 174 | 162 | 4 | 8 | 93,1% |
| 1975 | 207 | 176 | 11 | 20 | 85,0% |
| 1982 | 291 | 249 | 21 | 21 | 85,6% |
| 1990 | 398 | 314 | 37 | 47 | 78,9% |
| 1999 | 409 | 381 | 14 | 14 | 93,2% |
| 2010 | 528 | 492 | 13 | 23 | 93,2% |
| 2021 | 641 | 585 | 13 | 43 | 91,3% |
Maisons vs appartements (2021)
89,1 %🏡 Maisons (566)
10,9 %🏢 Appartements (69)
✅ Taux de vacance faible (6,7 %), tension immobilière probable.
🔑 Statut d'occupation et logement social à Tercis-les-Bains (INSEE 2021)
Profil des résidences principales à Tercis-les-Bains : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
402🔑 Propriétaires
176🏘️ Locataires
35🏛️ HLM (logement social)
6,1 %% HLM dans le parc
69,6 %Propriétaires
30,4 %Locataires
6,1 %dont HLM
🏘️ Majorité de propriétaires (69,6 %), mixité avec présence locative significative.
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
🏘️ Carte des quartiers de Tercis-les-Bains
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Tercis-les-Bains compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
15k+ hab.
7-15k
3-7k
1-3k
300-1k
<300
Liste des 1 quartiers de Tercis-les-Bains
Carte interactive et liste complete des quartiers de Tercis-les-Bains →
💶 Prix immobilier à Tercis-les-Bains (40180)
Prix indicatifs en €/m² à Tercis-les-Bains, basés sur les moyennes du département Landes (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
2 780 €
Maison / m² (dpt)
+4% vs FR
🏢
2 580 €
Appartement / m² (dpt)
−30% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Tercis-les-Bains
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Tercis-les-Bains depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour Tercis-les-Bains
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de Tercis-les-Bains
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de Tercis-les-Bains
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à Tercis-les-Bains
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Landes et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Tercis-les-Bains.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (2 sportifs, 1 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à Tercis-les-Bains (INSEE)
Composition du parc immobilier à Tercis-les-Bains selon le dernier recensement INSEE disponible.
641logements total
91,3 %résidences principales
6,7 %vacants
89,1 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de Tercis-les-Bains
Localisation des 1 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Tercis-les-Bains.
🎓 Écoles maternelles et élémentaires (1)
1 établissement.
2 place de l'Eglise 40180
🗺️ Carte des services publics de Tercis-les-Bains
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Tercis-les-Bains.
🏛️ Mairie de Tercis-les-Bains
Adresse :3 rue de la Mairie
40180 Tercis-les-Bains
Téléphone : 05 58 57 80 35
👔 Conseil municipal de Tercis-les-Bains
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 15 élu(s) listé(s).
🏛️
Maire en exercice (mandature 2026-2032)
Hikmat CHAHINE
Profession libérale 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)🎖️ Adjoint(e)s au maire (4)
Alexandra BOGNENKO SANIEZ
1er adjoint au Maire
Employé civil et agent de service de la fonction publique
Christian DALS
2ème adjoint au Maire
Cadre de la fonction publique
Naty PEYROU
3ème adjoint au Maire
Ancien cadre
Joël MIDON
4ème adjoint au Maire
Militaire du contingent
👥 Conseillers municipaux (10)
📋 Afficher la liste complète
Paule AUDREN
Ancien employé
Dominique BARTHERE
Cadre de la fonction publique
Delphine CARRERE
Commerçant et assimilé
Patrick DARTIGUEMALLE
Ancien employé
Grégory GRANGE
Ingénieur et cadre technique d'entreprise
Régis LASCOR
Technicien
Valérie LEROUX
Professeur, profession scientifique
Pascal MONNET
Militaire du contingent
Muriel SARTIRANO
Employé civil et agent de service de la fonction publique
Bernard TACHOIRES
Militaire du contingent
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
📌 Services publics à Tercis-les-Bains (1)
🎭 Sites touristiques et culturels (5)
A seulement 6 kilomètre au Sud de Dax, passez un agréable séjour en voyageant dans le temps : ce gîte est dans une maison Capcazeliène du XVIIème avec un splendide parc d'agrément d'un hectare.
📍 393 route du Brouchoua Le BrouchouaDirection de Peyrehorade: arrêtez-vous dans ce petit restaurant en bord de route. Déco unique et spécialités culinaires de saison: escargouillade, anguilles, garbure, foie gras frais, alose, lamproie, gâteau basque ma...
📍 1389 route de l'étoileCette ancienne carrière, se présente comme un grand amphithéâtre minéral d’une grande qualité paysagère. Visites guidées sur inscription obligatoire Office de Tourisme du Grand Dax au 05 58 56 86 86. Visite de groupe ...
📍 Route des carrières🗺️ Carte des équipements sportifs de Tercis-les-Bains
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Tercis-les-Bains (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Tercis-les-Bains (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Tercis-les-Bains (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
1Salle multisports
1Terrain exterieur de petits jeux collectifs
📊 Synthèse des équipements sportifs de Tercis-les-Bains
Analyse des 2 équipements sportifs géolocalisés à Tercis-les-Bains (sur 2 recensés au total).
1🏛️ Propriété communale
1🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1975) au plus récent (1980), pour 2 équipements documentés.
🤾 Salle multisports (1)
📍 Place De L'Église, 40180 Tercis-les-Bains
🏃 Terrain de basket-ball (1)
📍 Place De L'Église, 40180 Tercis-les-Bains
❓ Questions fréquentes sur Tercis-les-Bains
Quel est le code postal de Tercis-les-Bains ?
Le code postal principal de Tercis-les-Bains est 40180. Le code INSEE est 40314.
Quelle est la population de Tercis-les-Bains ?
Tercis-les-Bains compte 1 307 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +135,9 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à Tercis-les-Bains ?
Tercis-les-Bains recense 1 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à Tercis-les-Bains ?
Tercis-les-Bains propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Tercis-les-Bains ?
Tercis-les-Bains compte 2 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient Tercis-les-Bains ?
Tercis-les-Bains fait partie du département Landes (40) et de la région Nouvelle-Aquitaine, intercommunalité CA du Grand Dax.
Quelle est la densité de population de Tercis-les-Bains ?
Tercis-les-Bains a une densité de 127 habitants par km² sur 10,00 km².
Comment évolue la population de Tercis-les-Bains depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Tercis-les-Bains depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à Tercis-les-Bains ?
Les prix immobiliers à Tercis-les-Bains sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de Tercis-les-Bains ?
La carte des quartiers de Tercis-les-Bains est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/40314-tercis-les-bains/.
Combien y a-t-il de quartiers de Tercis-les-Bains ?
Tercis-les-Bains compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.