Commune de Loir-et-Cher · Région Centre-Val de Loire

Villebarou (41000) — Loir-et-Cher

Villebarou est une commune de la région Centre-Val de Loire, dans le département Loir-et-Cher. 2 519 habitants, 2 établissements scolaires, 1 services publics, 12 équipements sportifs.

Intercommunalité : CA de Blois ""Agglopolys""

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2 519habitants 2025
41000code postal
41276code INSEE
275hab./km²

📋 Repères administratifs

Département: Loir-et-Cher (41)
Région: Centre-Val de Loire
Intercommunalité: CA de Blois ""Agglopolys""
Académie: Orléans-Tours
Arrondissement: Blois
Canton: Blois 1er Canton
Altitude: 118 m
Coordonnées: 47,6222°N · 1,3231°E

👥 Population et densité

Villebarou compte 2 519 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 9,00 km². Densité : 275 hab./km².

Évolution depuis 1962 : +163,8 % (+1 564 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).

Rang dans le département : 26^e sur 267 communes. Rang national : 4368^e sur 34 980 communes.

1962955

19681 307

19751 475

19821 573

19901 793

19991 946

20062 550

20092 604

20112 611

20152 478

20252 519

📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 2,6 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).

🌳 Densité rurale modérée : commune semi-rurale avec espaces ouverts.

Voir l'historique démographique complet depuis 1962 →

📊 Comparaisons et ratios

Comparez Villebarou à la moyenne du département Loir-et-Cher et à la France entière.

Densité

275hab./km²

moyenne dpt : 63 hab./km² (+336 % vs Villebarou)

Ratios pour 1 000 habitants

Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.

0,8écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)

4,8équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)

0,4services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)

1quartiers IRISmoy. FR : total

🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)

À Villebarou, on recense 1 068 ménages au sens INSEE.

28,0 %Personnes seules 30,4 %Couples avec enfants 32,5 %Couples sans enfant 8,7 %Familles monoparentales

💼 Emploi et population active (INSEE 2021)

Villebarou compte 1 586 personnes de 15 à 64 ans.

78,2 %Actifs 71,9 %Actifs occupés 8,1 %Taux de chômage 9,1 %Étudiants

⚠️ Taux de chômage supérieur à la moyenne nationale (FR 7,1 %), zone à enjeu emploi.

🎯 Services et équipements (synthèse)

2écoles, collèges, lycées

12équipements sportifs

1services publics

1sites touristiques

🔍 Aller plus loin sur Villebarou

Explorez les pages thématiques de Villebarou pour aller plus loin sur chaque sujet.

🏘️ Quartiers de Villebarou1 quartier(s) IRIS détaillé(s) ⚽ Sport à Villebarou12 équipements sportifs 🗺️ Département Loir-et-Cher267 communes · 328 504 habitants 📍 Région Centre-Val de LoireToutes les communes 🛣️ Itinéraires depuis VillebarouTrajet routier, distance, durée, péages 📮 Codes postaux Loir-et-CherAnnuaire CP département 🚗 ItinérairesDistance vers d'autres villes

📍 Communes proches de Villebarou

Les 12 communes les plus proches de Villebarou dans le département Loir-et-Cher, classées par distance.

Fossé 3,1 km · 1 006 hab. Marolles 3,2 km · 712 hab. Chaussée-Saint-Victor 3,5 km · 4 286 hab. Blois 3,8 km · 50 057 hab. Saint-Sulpice-de-Pommeray 4,7 km · 1 866 hab. Saint-Denis-sur-Loire 4,9 km · 889 hab. Saint-Bohaire 5,0 km · 368 hab. Villerbon 5,9 km · 783 hab. Vineuil 6,1 km · 7 215 hab. Saint-Lubin-en-Vergonnois 6,4 km · 715 hab. Saint-Gervais-la-Forêt 6,6 km · 3 577 hab. Menars 6,6 km · 645 hab.

🏘️ Villes de taille comparable en France

Villebarou a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 2 141 et 2 896 habitants).

Guérigny 2 519 hab. · Nièvre Dommartin 2 519 hab. · Rhône Plombières-lès-Dijon 2 518 hab. · Côte-d'Or Satolas-et-Bonce 2 520 hab. · Isère Entzheim 2 520 hab. · Bas-Rhin Saint-Amand-Villages 2 520 hab. · Manche Saint-Martin-des-Noyers 2 520 hab. · Vendée Arelaune-en-Seine 2 518 hab. · Seine-Maritime

📈 Évolution démographique de Villebarou (1962–2025)

Recensements INSEE successifs de Villebarou sur 63 ans (11 points de mesure).

1962955

19681 307

19751 475

19821 573

19901 793

19991 946

20062 550

20092 604

20112 611

20152 478

20252 519

Période	Variation	Taux annuel moyen
1962 → 2025 (63 ans)	+1 564 hab. (+163,8%)	+1,55 % / an

📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 2,6 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).

🎂 Répartition par âge à Villebarou

Structure démographique de Villebarou selon le recensement INSEE.

0-14 ans

469 (18,9%)

15-29 ans

392 (15,8%)

30-44 ans

458 (18,5%)

45-59 ans

582 (23,5%)

60-74 ans

359 (14,5%)

75 ans et +

218 (8,8%)

👶 Population jeune : 34,7 % de moins de 30 ans (vs 23,3 % de 60 ans et +). Profil familial avec enfants en âge scolaire.

👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Villebarou

0,5% Agriculteurs 10 personnes

3,5% Artisans, commerçants 70 personnes

7,8% Cadres et prof. intellectuelles sup. 155 personnes

21,4% Professions intermédiaires 423 personnes

16,9% Employés 334 personnes

14,6% Ouvriers 289 personnes

24,4% Retraités 482 personnes

10,9% Autres 216 personnes

👴 Retraités est la catégorie dominante (24,4 %).

🏗️ Évolution du logement à Villebarou (1968 → 2021)

Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.

Année	Total logements	RP	RS / occas.	Vacants	% RP
1968	365	350	1	14	95,9%
1975	474	432	9	33	91,1%
1982	503	492	7	4	97,8%
1990	633	602	13	18	95,1%
1999	749	720	10	19	96,1%
2010	1 044	1 003	9	32	96,1%
2021	1 159	1 073	7	78	92,6%

Maisons vs appartements (2021)

86,9 %🏡 Maisons (1 004) 13,1 %🏢 Appartements (151)

✅ Taux de vacance faible (6,7 %), tension immobilière probable.

🔑 Statut d'occupation et logement social à Villebarou (INSEE 2021)

Profil des résidences principales à Villebarou : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.

781🔑 Propriétaires

284🏘️ Locataires

88🏛️ HLM (logement social)

8,3 %% HLM dans le parc

73,3 %Propriétaires 26,7 %Locataires 8,3 %dont HLM

🏡 Commune de propriétaires (73,3 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.

Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.

💶 Prix immobilier à Villebarou (41000)

Prix indicatifs en €/m² à Villebarou, basés sur les moyennes du département Loir-et-Cher (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).

🏡 1 680 € Maison / m² (dpt) −37% vs FR

🏢 1 580 € Appartement / m² (dpt) −57% vs FR

🇫🇷 2 680 € Maison / m² (France) moyenne nationale

🇫🇷 3 680 € Appartement / m² (France) moyenne nationale

⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.

🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Villebarou

Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Villebarou depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.

💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).

🔗 Ressources immobilières officielles pour Villebarou

🗺️ DVF Cerema — visualisation détaillée Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max). 📑 Cadastre de Villebarou Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP. ⚖️ Prix Notaires de France Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf). 🏗️ PLU & urbanisme de Villebarou Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.

📚 Comprendre le marché immobilier à Villebarou

📈 Comment lire les prix au m² ?

Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Loir-et-Cher et la moyenne France.

🏘️ Types de biens recensés

La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.

📅 Période disponible

Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Villebarou.

🔍 Au-delà du prix

Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (12 sportifs, 2 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).

🏘️ Parc de logements à Villebarou (INSEE)

Composition du parc immobilier à Villebarou selon le dernier recensement INSEE disponible.

1 159logements total

92,6 %résidences principales

6,7 %vacants

86,9 %maisons

🗺️ Carte des services publics de Villebarou

Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Villebarou.

🏛️ Mairie de Villebarou

Adresse :
9 rue Maurice-Pasquier
41000 Villebarou

Téléphone : 02 54 90 53 00

👔 Conseil municipal de Villebarou

✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 23 élu(s) listé(s).

🏛️

Maire en exercice (mandature 2026-2032)

Philippe MASSON

Ingénieur et cadre technique d'entreprise 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)

🎖️ Adjoint(e)s au maire (6)

Philippe BARRÉ 1er adjoint au Maire Commerçant et assimilé

Katia LE PALABE 2ème adjoint au Maire Commerçant et assimilé

Bruno PIGNON 3ème adjoint au Maire Professeur, profession scientifique

Nadia PAJOT 4ème adjoint au Maire Artisan

Mario CREUZET 5ème adjoint au Maire Ancien employé

Christine EPIAIS 6ème adjoint au Maire Contremaître, agent de maîtrise

👥 Conseillers municipaux (16)

📋 Afficher la liste complète

Jean-Pascal ALLAIRE Ancien employé

Elodie BAUDRY Profession intermédiaire de la santé et du travail social

Laurence BUCCELLI Ancien cadre

Marcel CARDET Ancien employé

Sylvain CHAUME Employé civil et agent de service de la fonction publique

Jacques GUILLEMET Ancien employé

Patricia JEANNEAU Profession intermédiaire de la santé et du travail social

Adrien LANDIER Ouvrier qualifié de la manutention, du magasinage et du transport

Jean-Pierre LEMOINE Professeur, profession scientifique

Patricia MINNE Ancien employé

Alain PAGE Ancienne profession intermédiaire

Christine PESCHARD Ancien employé

Fatima PINTO DOS SANTOS Profession intermédiaire de la santé et du travail social

Michèle REYGNAUD Ancien employé

Dominique ROUSSINEAU Chef d'entreprise de 10 salariés ou plus

Pascal THIERCELIN Ancien employé

Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.

📌 Services publics à Villebarou (1)

🏛️ Mairie Mairie de Villebarou 9, rue Maurice-Pasquier · 41000 Villebarou 📞 +33 2 54 90 53 00

🎭 Sites touristiques et culturels (1)

Hôtel Le Cosy Blois Nord

Le restaurant de Hôtel Le Cosy Blois Nord est situé en périphérie de Blois. Cuisine traditionnelle.

❓ Questions fréquentes sur Villebarou

Quel est le code postal de Villebarou ?

Le code postal principal de Villebarou est 41000. Le code INSEE est 41276.

Quelle est la population de Villebarou ?

Villebarou compte 2 519 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +163,8 % depuis 1962.

Combien y a-t-il d'écoles à Villebarou ?

Villebarou recense 2 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.

Quels services publics sont accessibles à Villebarou ?

Villebarou propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.

Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Villebarou ?

Villebarou compte 12 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).

À quel département et à quelle région appartient Villebarou ?

Villebarou fait partie du département Loir-et-Cher (41) et de la région Centre-Val de Loire, intercommunalité CA de Blois ""Agglopolys"".

Quelle est la densité de population de Villebarou ?

Villebarou a une densité de 275 habitants par km² sur 9,00 km².

Comment évolue la population de Villebarou depuis 1962 ?

La base INSEE permet de suivre l'évolution de Villebarou depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».

Quel est le prix moyen au m² à Villebarou ?

Les prix immobiliers à Villebarou sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».

Où trouver la carte des quartiers de Villebarou ?

La carte des quartiers de Villebarou est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/41276-villebarou/.

Combien y a-t-il de quartiers de Villebarou ?

Villebarou compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.