Commune de Loiret · Région Centre-Val de Loire

Boisseaux (45480) — Loiret

Boisseaux est une commune de la région Centre-Val de Loire, dans le département Loiret. 511 habitants, 1 établissements scolaires, 1 services publics, 0 équipements sportifs.

Intercommunalité : CC de la Plaine du Nord Loiret

Météo locale en chargement…

511habitants 2025
45480code postal
45037code INSEE
70hab./km²

📋 Repères administratifs

Département: Loiret (45)
Région: Centre-Val de Loire
Intercommunalité: CC de la Plaine du Nord Loiret
Académie: Orléans-Tours
Arrondissement: Pithiviers
Canton: Outarville
Altitude: 135 m
Coordonnées: 48,2567°N · 1,9878°E

👥 Population et densité

Boisseaux compte 511 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 7,00 km². Densité : 70 hab./km².

Évolution depuis 1962 : +64,8 % (+201 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).

Rang dans le département : 192^e sur 325 communes. Rang national : 16332^e sur 34 980 communes.

1962310

1968293

1975244

1982234

1990212

1999253

2006346

2009392

2011431

2015492

2025511

📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 1,6 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).

🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.

Voir l'historique démographique complet depuis 1962 →

📊 Comparaisons et ratios

Comparez Boisseaux à la moyenne du département Loiret et à la France entière.

Densité

70hab./km²

moyenne dpt : 131 hab./km² (-46 % vs Boisseaux)

Ratios pour 1 000 habitants

Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.

2,0écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)

0,0équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)

2,0services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)

1quartiers IRISmoy. FR : total

🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)

À Boisseaux, on recense 172 ménages au sens INSEE.

17,6 %Personnes seules 47,1 %Couples avec enfants 26,4 %Couples sans enfant 8,8 %Familles monoparentales

💼 Emploi et population active (INSEE 2021)

Boisseaux compte 339 personnes de 15 à 64 ans.

81,9 %Actifs 75,3 %Actifs occupés 8,1 %Taux de chômage 11,2 %Étudiants

⚠️ Taux de chômage supérieur à la moyenne nationale (FR 7,1 %), zone à enjeu emploi.

🎯 Services et équipements (synthèse)

1écoles, collèges, lycées

0équipements sportifs

1services publics

0sites touristiques

🔍 Aller plus loin sur Boisseaux

Explorez les pages thématiques de Boisseaux pour aller plus loin sur chaque sujet.

🏘️ Quartiers de Boisseaux1 quartier(s) IRIS détaillé(s) ⚽ Sport à Boisseaux0 équipements sportifs 🗺️ Département Loiret325 communes · 684 561 habitants 📍 Région Centre-Val de LoireToutes les communes 🛣️ Itinéraires depuis BoisseauxTrajet routier, distance, durée, péages 📮 Codes postaux LoiretAnnuaire CP département 🚗 ItinérairesDistance vers d'autres villes

📍 Communes proches de Boisseaux

Les 12 communes les plus proches de Boisseaux dans le département Loiret, classées par distance.

Andonville 3,5 km · 206 hab. Erceville 4,1 km · 314 hab. Outarville 5,6 km · 1 470 hab. Léouville 8,3 km · 63 hab. Autruy-sur-Juine 8,7 km · 757 hab. Charmont-en-Beauce 9,2 km · 370 hab. Chaussy 9,7 km · 349 hab. Bazoches-les-Gallerandes 11,3 km · 1 467 hab. Tivernon 11,9 km · 240 hab. Greneville-en-Beauce 12,5 km · 655 hab. Pannecières 12,5 km · 121 hab. Oison 13,3 km · 124 hab.

🏘️ Villes de taille comparable en France

Boisseaux a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 434 et 587 habitants).

Saint-Romain 511 hab. · Charente Pierrefitte-sur-Loire 511 hab. · Allier Vézac 511 hab. · Dordogne Belfort-du-Quercy 511 hab. · Lot Bastelica 511 hab. · Corse-du-Sud Marcenat 511 hab. · Cantal Roubia 511 hab. · Aude Notre-Dame-de-l'Osier 511 hab. · Isère

📈 Évolution démographique de Boisseaux (1962–2025)

Recensements INSEE successifs de Boisseaux sur 63 ans (11 points de mesure).

1962310

1968293

1975244

1982234

1990212

1999253

2006346

2009392

2011431

2015492

2025511

Période	Variation	Taux annuel moyen
1962 → 2025 (63 ans)	+201 hab. (+64,8%)	+0,80 % / an

📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 1,6 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).

🎂 Répartition par âge à Boisseaux

Structure démographique de Boisseaux selon le recensement INSEE.

0-14 ans

159 (32,3%)

15-29 ans

50 (10,2%)

30-44 ans

129 (26,2%)

45-59 ans

104 (21,1%)

60-74 ans

28 (5,7%)

75 ans et +

22 (4,5%)

👶 Population jeune : 42,5 % de moins de 30 ans (vs 10,2 % de 60 ans et +). Profil familial avec enfants en âge scolaire.

👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Boisseaux

1,2% Agriculteurs 4 personnes

4,0% Artisans, commerçants 13 personnes

1,2% Cadres et prof. intellectuelles sup. 4 personnes

20,4% Professions intermédiaires 66 personnes

18,9% Employés 61 personnes

18,9% Ouvriers 61 personnes

17,6% Retraités 57 personnes

17,6% Autres 57 personnes

🎯 Professions intermédiaires est la catégorie dominante (20,4 %).

🏗️ Évolution du logement à Boisseaux (1968 → 2021)

Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.

Année	Total logements	RP	RS / occas.	Vacants	% RP
1968	109	89	16	4	81,7%
1975	117	80	24	13	68,4%
1982	118	89	22	7	75,4%
1990	115	86	22	7	74,8%
1999	120	100	18	2	83,3%
2010	169	145	10	14	85,8%
2021	196	175	6	15	89,3%

Maisons vs appartements (2021)

99,0 %🏡 Maisons (192) 1,0 %🏢 Appartements (2)

✅ Taux de vacance faible (7,7 %), tension immobilière probable.

🔑 Statut d'occupation et logement social à Boisseaux (INSEE 2021)

Profil des résidences principales à Boisseaux : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.

152🔑 Propriétaires

20🏘️ Locataires

0🏛️ HLM (logement social)

0,0 %% HLM dans le parc

88,4 %Propriétaires 11,6 %Locataires 0,0 %dont HLM

🏡 Commune de propriétaires (88,4 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.

Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.

💶 Prix immobilier à Boisseaux (45480)

Prix indicatifs en €/m² à Boisseaux, basés sur les moyennes du département Loiret (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).

🏡 2 180 € Maison / m² (dpt) −19% vs FR

🏢 2 080 € Appartement / m² (dpt) −43% vs FR

🇫🇷 2 680 € Maison / m² (France) moyenne nationale

🇫🇷 3 680 € Appartement / m² (France) moyenne nationale

⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.

🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Boisseaux

Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Boisseaux depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.

💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).

🔗 Ressources immobilières officielles pour Boisseaux

🗺️ DVF Cerema — visualisation détaillée Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max). 📑 Cadastre de Boisseaux Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP. ⚖️ Prix Notaires de France Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf). 🏗️ PLU & urbanisme de Boisseaux Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.

📚 Comprendre le marché immobilier à Boisseaux

📈 Comment lire les prix au m² ?

Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Loiret et la moyenne France.

🏘️ Types de biens recensés

La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.

📅 Période disponible

Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Boisseaux.

🔍 Au-delà du prix

Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (0 sportifs, 1 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).

🏘️ Parc de logements à Boisseaux (INSEE)

Composition du parc immobilier à Boisseaux selon le dernier recensement INSEE disponible.

196logements total

89,3 %résidences principales

7,7 %vacants

99,0 %maisons

🗺️ Carte des services publics de Boisseaux

Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Boisseaux.

🏛️ Mairie de Boisseaux

Adresse :
4 place de l'Église
45480 Boisseaux

Téléphone : 02 38 39 53 87

👔 Conseil municipal de Boisseaux

✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 11 élu(s) listé(s).

🏛️

Maire en exercice (mandature 2026-2032)

Patrick CHOFFY

Ancien employé 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)

🎖️ Adjoint(e)s au maire (2)

Valérie LEBLOND 1er adjoint au Maire Employé de commerce

Denis BERTHELOT 2ème adjoint au Maire Ancien employé

👥 Conseillers municipaux (8)

📋 Afficher la liste complète

Evelyne BOMBAUD Ancienne profession intermédiaire

Chantal CITRON Ancien employé

Nathalie HARDOUIN Profession intermédiaire administrative de la fonction publique

Stella JORDAN Contremaître, agent de maîtrise

Faosat LAVANNE Profession intermédiaire administrative de la fonction publique

Laurent MORCHOISNE Agriculteur sur grande exploitation

Serge SIMON Ancien employé

Didier SLOUS Ancien employé

Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.

📌 Services publics à Boisseaux (1)

🏛️ Mairie Mairie de Boisseaux 4 place de l'église · 45480 BOISSEAUX 📞 +33 2 38 39 53 87

❓ Questions fréquentes sur Boisseaux

Quel est le code postal de Boisseaux ?

Le code postal principal de Boisseaux est 45480. Le code INSEE est 45037.

Quelle est la population de Boisseaux ?

Boisseaux compte 511 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +64,8 % depuis 1962.

Combien y a-t-il d'écoles à Boisseaux ?

Boisseaux recense 1 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.

Quels services publics sont accessibles à Boisseaux ?

Boisseaux propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.

Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Boisseaux ?

Boisseaux compte 0 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).

À quel département et à quelle région appartient Boisseaux ?

Boisseaux fait partie du département Loiret (45) et de la région Centre-Val de Loire, intercommunalité CC de la Plaine du Nord Loiret.

Quelle est la densité de population de Boisseaux ?

Boisseaux a une densité de 70 habitants par km² sur 7,00 km².

Comment évolue la population de Boisseaux depuis 1962 ?

La base INSEE permet de suivre l'évolution de Boisseaux depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».

Quel est le prix moyen au m² à Boisseaux ?

Les prix immobiliers à Boisseaux sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».

Où trouver la carte des quartiers de Boisseaux ?

La carte des quartiers de Boisseaux est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/45037-boisseaux/.

Combien y a-t-il de quartiers de Boisseaux ?

Boisseaux compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.